カステル・デ・カペル（Castell de Capell）は、アリカンテ県バジェ・デ・ラギアール（Valle de Laguar）の趣のある村、カペル（Campell）に位置する、改装済みのタウンハウスです。この物件は、5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、カサ・ルラル（Casa Rural、田舎の宿）やベッド＆ブレックファスト事業としての活用も可能です。チェリーやハイキングで有名な谷に位置し、家族向けの住まいとしても魅力的です。全館暖房、一部屋にはエアコンが完備されています。複数のテラスと広大なルーフテラスがあり、インターネット接続と衛星テレビも利用可能です。広々としたキッチンと、独立したアパートメントとしても利用可能なスペースも備えています。
カペルに位置するこのタウンハウスは、コスタ・ブランカ地方の他の物件と比較して、独自の特性を持っています。例えば、ロジェレス（Rojales）の「オーシャニック・アパートメント」（475,000ユーロ〜）は、海岸沿いに位置し、より近代的なアパートメントタイプで、ビーチへのアクセスが重視されます。一方、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）の「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（380,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で、ヴィラタイプの物件ですが、カペルのような内陸部の谷の雰囲気とは異なります。カペルの物件は、内陸部の静かな環境、広大な居住スペース、そして改装済みの高品質な仕上げが特徴であり、価格帯（450,000ユーロ〜）もこれらの要素を反映しています。ロマス・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）の「レジデンシャル・ビバライフ」（369,000ユーロ〜）は、さらに手頃な価格ですが、通常はよりコンパクトな住宅タイプとなります。カペルの物件は、海岸部の活気よりも、田舎の静けさと、生活に必要な施設への近接性を重視する購入者層にアピールします。また、カサ・ルラルとしての活用可能性は、他の比較対象物件にはないユニークなセールスポイントです。周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスは、海岸部ほど直接的ではありませんが、自然環境との近さは、この地域の大きな魅力となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カペルは、アリカンテ県の内陸部に位置し、バジェ・デ・ラギアール渓谷の静かな環境にあります。周辺はチェリー畑やハイキングコースで知られ、自然豊かな丘陵地帯に囲まれています。この立地は、海岸部の喧騒から離れた、より伝統的なスペインの田舎暮らしを求める住民に適しています。
この物件は、大家族や複数の世代が同居する家庭、あるいはゲストを招く機会が多い個人に適しています。独立した居住スペースがあるため、プライベートと共用エリアのバランスを取りやすく、リモートワークや趣味のスペースとしても活用できます。カサ・ルラルとしての運営も視野に入れる場合、十分な客室数と共有スペースが魅力となります。
この物件は、既存の建物を全面改装したものです。具体的な築年数や、いつ改装が完了したかについての情報は提供されていません。しかし、内装や設備は高水準で仕上げられていると説明されており、現代的な快適さを備えています。エネルギー効率に関する情報は、エネルギー評価Eという形で提供されています。
この物件は、海岸沿いのリゾート地のような直接的な海の眺望や、ビーチへの徒歩でのアクセスは提供していません。また、近隣の主要空港（アリカンテ＝エルチェ空港）までの距離は約999kmと離れています。EV充電ステーションも8.4km離れており、近隣にありません。エネルギー効率の評価はEであり、最新の基準では最適とは言えません。
この物件は、以下のような状況にある購入希望者に適しています。まず、家族全員が快適に過ごせる十分な広さを求める世帯です。5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や、祖父母と同居するケース、あるいは子供の成長に合わせて部屋数を確保したい場合に理想的です。次に、ゲストをもてなす機会が多い方や、独立した居住スペースを確保したい個人の集まりにも向いています。特に、物件の一部を独立したアパートメントとして利用できる可能性は、二世帯住宅や、長期滞在する友人・家族のためにプライベートな空間を提供したい場合に便利です。さらに、カサ・ルラルやベッド＆ブレックファスト事業の開業を検討している方にも、そのポテンシャルを秘めています。内装は高水準で改装されており、複数のテラスや屋上テラスといった魅力的な設備も備えています。また、チェリー畑やハイキングコースに囲まれた自然豊かな環境でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、田舎暮らしの静けさと利便性を両立させたい方にも適しています。アリカンテ空港へのアクセスは限定的ですが、静かな生活環境を優先する方には問題ないでしょう。
このタウンハウスは、全面的な改装を経ており、高品質な素材と洗練された仕上げが特徴です。広々としたリビングエリア、ダイニングホール、設備の整ったキッチンが配置されています。特に、ワインセラーや、独立したユニットとして利用可能なアパートメントスペースは、物件の付加価値を高めています。マスターベッドルームには、ウォークインシャワー付きの専用バスルームが備わっています。2階には、広大なラウンジとダイニングエリアがあり、山々の眺望を楽しむことができます。内装には、自然光を最大限に取り入れるための大きな窓が多く採用されています。床材や壁の仕上げ、キッチンやバスルームの設備は、現代的な快適さと美観を両立させるように選ばれています。エネルギー評価はEですが、全館暖房や一部屋のエアコン設置など、快適性を高めるための設備も導入されています。家具や備品は交渉可能とのことですが、全体として、質の高い居住空間を提供することを目指した改装が行われています。
本物件の価格は、450,000ユーロからです。この価格には、5つのベッドルーム、4つのバスルーム、403平方メートルの広々とした居住スペースが含まれます。物件は複数のフロアにわたって配置されており、広大なテラスや屋上テラスも利用可能です。この価格帯は、カペルという地域性を考慮すると、その広さと改装の質を反映したものと言えます。比較対象として提示されているロジェレスのオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロ〜）や、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯の中央に位置します。物件の具体的な空室状況や、家具・備品の交渉については、別途確認が必要です。
カペルは、バジェ・デ・ラギアール渓谷の中心に位置する静かな村です。周辺地域は、その豊かなチェリー畑と、ハイキングやサイクリングに適した美しい田園風景で知られています。この物件は、村の中心部にありながら、周囲の自然環境へのアクセスも良好です。日常の買い物や食事は徒歩圏内の施設で済ませることができ、生活利便性と自然環境のバランスが取れています。この地域は、年間を通じて穏やかな気候に恵まれ、特に春から秋にかけてはアウトドア活動が盛んになります。冬は比較的穏やかで、夏は暑くなりますが、内陸部のため沿岸部よりは乾燥しています。この場所は、都会の喧騒から離れて静かな生活を送りたい、あるいは自然に囲まれたアクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
カペルは、アリカンテ州のバジェ・デ・ラギアール渓谷にある、静かで伝統的な雰囲気を持つ村です。この地域は、豊かなチェリー畑と、ハイキングやアウトドアアクティビティに最適な美しい丘陵地帯で知られています。物件は村の中心部に位置しており、スーパーマーケット（103m）、病院（1.4km）、薬局（2.8km）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。これにより、車がなくても一定の生活利便性が確保されています。しかし、より広範なショッピングやサービス、国際的なアクセスを求める場合は、車での移動が推奨されます。周辺地域には、ゴルフコース（15km〜）や、魅力的なビーチ（13km〜）も比較的近い距離にあり、週末のアクティビティの選択肢も豊富です。この場所は、静かで落ち着いた田舎暮らしを送りながらも、必要な生活利便性や、自然を満喫できるアクティビティへのアクセスを求める人々にとって、理想的な環境を提供します。
この地図は、カペル（Campell）、バジェ・デ・ラギアール（Valle de Laguar）の静かな地域における物件の位置を示しています。近隣の主要な町、ビーチ、ゴルフコース、および生活に必要な施設への距離が視覚化されています。この地図は、物件の立地が、田舎の静けさと、周辺のレクリエーション施設および生活利便施設へのアクセスとのバランスをどのように取っているかを理解するのに役立ちます。
カペルは、コスタ・ブランカ地方の北部に位置する、アリカンテ県の内陸部にあります。この地域は、海岸線の賑わいとは異なり、より伝統的で静かなスペインの田舎の雰囲気を色濃く残しています。周辺には、ギナルディス（Gata de Gorgos）、デニア（Denia）、ハベア（Jávea）といった魅力的な町があり、それぞれ独自の文化や観光スポットを提供しています。デニアは、フェリーでバレアレス諸島へ渡る港町として知られ、ハベアは美しい入り江と活気ある旧市街が魅力です。カペルからこれらの町へは、車でアクセス可能であり、海岸部のリゾート地や、より大きな都市であるアリカンテやバレンシアへの日帰り旅行も可能です。この立地は、静かな環境を拠点としながらも、地域の多様な魅力を探索したいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
この物件は、カペル村の中心部に位置しており、スーパーマーケットまでわずか103m、病院まで1.4km、薬局まで2.8kmと、日常の必需品や医療サービスへのアクセスは良好です。しかし、主要なレクリエーション施設へのアクセスは、ある程度の移動を伴います。最寄りのビーチまでは、プラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Almadrava）まで約13km、プラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Amadrava）やプラッチャ・デ・ルス・モリンス（Platja dels Molins）まで約14kmです。ゴルフ愛好家にとっては、グレガル（Gregal）やレベイグ（Llebeig）のゴルフコースまで約15km、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（Altea Club de Golf）まで約17kmです。アリカンテ＝エルチェ空港へは、空路で約999kmと非常に遠い距離にあります。EV充電ステーションも8.4km離れており、近隣にはありません。したがって、この地域での生活は、村の施設への近接性という利点がありますが、ビーチや空港、一部のゴルフコースへのアクセスには車が不可欠です。
カペルは、アリカンテ県の内陸部に位置し、バジェ・デ・ラギアール渓谷の丘陵地帯にあります。この地域は、年間を通じて約300日以上の晴天に恵まれる、地中海性気候の影響を受けています。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿度がやや高めです。標高は比較的高いため、沿岸部よりも夏は涼しく、冬は寒くなることがあります。近隣のビーチでの海水浴シーズンは、一般的に6月から10月頃までですが、内陸部のため、海へのアクセスには約13km以上の移動が必要です。物件は丘陵地帯に位置しているため、周囲の谷や山々の景色を楽しむことができます。この立地は、自然に囲まれた静かな環境を求める人々にとって魅力的ですが、夏の暑さや、冬の冷え込みには注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、自然とアウトドアアクティビティに恵まれています。最寄りのビーチは、プラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Almadrava）まで約13km、プラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Amadrava）やプラッチャ・デ・ルス・モリンス（Platja dels Molins）まで約14kmの距離にあります。これらのビーチは、比較的静かで、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフ愛好家には、グレガル（Gregal）やレベイグ（Llebeig）のゴルフコースまで約15km、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（Altea Club de Golf）まで約17kmの距離にあり、プレーを楽しむことができます。また、物件のあるバジェ・デ・ラギアール渓谷は、チェリー畑で有名であり、ハイキングやサイクリングに最適な美しい景観を提供しています。これらの自然環境は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
カペルは、コスタ・ブランカ地方の北部に位置する、アリカンテ県の内陸部にあります。この地域は、海岸線の賑わいとは異なり、より伝統的で静かなスペインの田舎の雰囲気を色濃く残しています。周辺には、ギナルディス（Gata de Gorgos）、デニア（Denia）、ハベア（Jávea）といった魅力的な町があり、それぞれ独自の文化や観光スポットを提供しています。デニアは、フェリーでバレアレス諸島へ渡る港町として知られ、ハベアは美しい入り江と活気ある旧市街が魅力です。カペルからこれらの町へは、車でアクセス可能であり、海岸部のリゾート地や、より大きな都市であるアリカンテやバレンシアへの日帰り旅行も可能です。この立地は、静かな環境を拠点としながらも、地域の多様な魅力を探索したいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
Ref: VL903743
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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