In Campell, einem charmanten Ort im Herzen von Alicante, präsentiert sich dieses weitläufige Stadthaus als eine vielseitige Wohnlösung. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern, verteilt auf 403 m² Wohnfläche, bietet es beträchtlichen Raum. Die Lage inmitten einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur verspricht eine gute Integration in das lokale Leben. Dieses Objekt stellt eine substanzielle Wohnoption dar, die sowohl für Familien als auch für potenzielle Geschäftsvorhaben zur Debatte steht.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), die sich durch Nähe zum Meer und touristische Infrastruktur auszeichnen, bietet dieses Stadthaus in Campell eine andere Art von Lebensqualität. Es ist im Landesinneren angesiedelt, was eine ruhigere und authentischere Erfahrung verspricht. Die Preisgestaltung von €450.000 für das Objekt in Campell positioniert es preislich zwischen den beiden genannten Beispielen. Während die Küstenprojekte oft auf moderne, kompakte Designs setzen, besticht dieses Stadthaus durch seine Größe und die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung, einschließlich Geschäftspotenzial. Projekte wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) könnten preislich vergleichbar sein, aber Campell hebt sich durch seine spezifische Lage im Vall de Laguar und die charakteristische Landschaft ab. Die Attraktivität Campells liegt in der Kombination aus ländlicher Ruhe, der Nähe zu Natur und Wandermöglichkeiten und der doch vorhandenen städtischen Infrastruktur, im Gegensatz zu rein touristisch ausgerichteten Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Campell, Alicante, in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen macht es zu einem praktisch orientierten Wohnort. Die Distanz zu größeren touristischen Zentren und dem Küstenstreifen positioniert es eher als Rückzugsort im Landesinneren.
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der Möglichkeit zur flexiblen Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder für ein Bed & Breakfast-Gewerbe, spricht dieses Objekt verschiedene Wohnbedürfnisse an. Die vorhandenen Terrassen und die Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich zu schaffen, unterstützen eine adaptive Lebensgestaltung.
Das Objekt wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Es handelt sich hierbei nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine sanierte Bestandsimmobilie. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugsmöglichkeit ermöglicht.
Dieses Objekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist signifikant, und für einige Aktivitäten ist ein Fahrzeug von Vorteil. Die Energieeffizienzklasse E deutet auf Potenzial zur Verbesserung der energetischen Performance hin.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Zuhause im Landesinneren von Alicante suchen und Wert auf eine fußläufig erreichbare Infrastruktur legen. Sie ist eine passende Option für Familien, die viel Platz benötigen, oder für jene, die erwägen, ein touristisches Kleingewerbe wie ein Bed & Breakfast zu betreiben, da das Haus über mehrere separate Bereiche verfügt, die unabhängig voneinander nutzbar sind. Die umfassende Renovierung und die vorhandenen Terrassen sprechen Käufer an, die ein bezugsfertiges Objekt mit Außenbereichen schätzen. Personen, die eine ruhigere Umgebung abseits des direkten Küstentourismus bevorzugen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Residenz mit Potenzial für Flexibilität suchen – sei es durch die Schaffung einer Einliegerwohnung oder durch die Einbeziehung von Arbeitsbereichen –, ist dieses Stadthaus eine überlegenswerte Wahl. Die Anbindung an Wanderwege und die Natur in der Umgebung spricht zudem Outdoor-Enthusiasten an.
Das Stadthaus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich mit einem hohen Ausstattungsniveau. Die Beschreibung erwähnt eine 'große, voll ausgestattete Küche' und 'mehrere Terrassen', einschließlich einer Dachterrasse, die zusätzliche Außenbereiche bieten. Im Inneren sind eine Klimaanlage in einigen Räumen und eine Zentralheizung vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die Aufteilung auf drei Ebenen beinhaltet spezifische Bereiche wie einen Weinkeller und die Möglichkeit, separate Wohneinheiten zu integrieren, was auf eine durchdachte Planung schließen lässt. Die Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie den Ausblick auf das Tal maximieren. Die Energieeffizienz wird mit Klasse E angegeben, was auf den Einsatz moderner, aber nicht unbedingt auf dem neuesten Stand der Technik befindlicher Isolations- und Heizsysteme hindeutet. Die Verwendung von Materialien wird als 'hochwertig' beschrieben, ohne jedoch spezifische Details wie Hersteller oder Art der Materialien zu nennen. Die allgemeine Ausführung lässt auf eine sorgfältige Modernisierung schließen.
Das Stadthaus in Campell wird zu einem Preis von €450.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit seinen 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 403 m² Wohnfläche. Angesichts der Größe und der umfassenden Renovierung ist dies als Angebotspreis zu verstehen. Es ist davon auszugehen, dass Möbel und Einrichtungsgegenstände verhandelbar sind, was zusätzliche Flexibilität bei der finalen Kostenkalkulation bietet. Im Vergleich zu vergleichbaren Objekten im regionalen Markt, die preislich variieren, positioniert sich dieses Angebot im mittleren Segment.
Campell, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, ist ein Ort, der durch seine ruhigere Atmosphäre abseits des direkten Küstentrubels besticht. Die Lage inmitten einer urbanen Struktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Apotheken (2.8 km) und einem Krankenhaus (1.4 km) bietet eine hohe Alltagsfunktionalität. Die Umgebung ist bekannt für ihre Kirschplantagen und Wanderwege, was Naturverbundenheit ermöglicht, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Aufteilung des Hauses mit mehreren Etagen, Terrassen und der Möglichkeit zur Schaffung separater Wohneinheiten deutet auf eine vielseitige Nutzung hin – sei es als großes Familienheim, als Domizil für mehrere Generationen oder als Basis für ein kleines touristisches Gewerbe wie ein 'Casa Rural'. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt ein unabhängiges Leben, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder zu den Stränden ein Auto empfehlenswert ist (8.4 km zur nächsten E-Ladestation).
Das Leben in Campell bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft im Landesinneren zu sein, mit den Vorteilen einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars und Restaurants in Gehweite bietet. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1.4 km) und einer Apotheke (2.8 km) unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur. Die Umgebung ist bekannt für ihre Natur, insbesondere die Kirschblüte im Frühling und die zahlreichen Wanderwege, die Erkundungen in der umliegenden Berglandschaft ermöglichen. Die Distanz zu den Stränden (über 13 km) bedeutet, dass das Meer kein alltäglicher Anblick ist, aber dennoch über das Auto gut erreichbar bleibt. Das Wohnen hier verspricht ein authentischeres Spanien-Erlebnis abseits der touristischen Hotspots, mit einer Mischung aus lokaler Kultur und der Verfügbarkeit wesentlicher Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt die Lage von Campell im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu umliegenden Tälern und Bergen, die für ihre Natur und Wanderwege bekannt sind. Die Karte verdeutlicht auch die Distanz zu den Küstenorten und dem Mittelmeer, sowie die Anbindung an die wichtigsten Straßennetze.
Campell liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, eingebettet in das Vall de Laguar. Diese Positionierung bietet eine ländlichere Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenorten wie Benidorm oder Alicante Stadt, die weiter entfernt liegen. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit mit Bergen und Tälern, was sie attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die Nähe zu kleineren Städten und Dörfern in der Umgebung ermöglicht eine Erkundung lokaler Kulturen und Traditionen, während die größeren städtischen Zentren und die Küste für Tagesausflüge erreichbar bleiben.
Die Erreichbarkeit von Campell ist als gut für lokale Bedürfnisse, aber weniger optimal für überregionale Mobilität einzustufen. Während Supermärkte nur 103 Meter entfernt sind und eine Apotheke 2.8 km beträgt, sind die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Almadrava etwa 13 km Luftlinie entfernt. Die Anbindung an größere Zentren ist gegeben, jedoch ist die Entfernung zum Flughafen mit 999 km (Luftlinie) erheblich. Golfspieler finden mit Gregal und Llebeig zwei Plätze in 15 km Entfernung, Altea Club de Golf ist 17 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 8.4 km Entfernung. Die Mobilität innerhalb des Ortes ist durch die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen erleichtert, für Ausflüge in die weitere Umgebung oder zu den Küstenorten ist jedoch ein Fahrzeug empfehlenswert.
Campell genießt ein mediterranes Klima, das von milden Wintern und heißen Sommern geprägt ist. Die Sonnenscheindauer ist hoch, typisch für die Region Alicante. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Hügeln und Natur, bietet ein etwas anderes Mikroklima als die direkte Küste, oft mit kühleren Nächten im Sommer. Die Höhenlage und die Topographie der Umgebung eignen sich gut für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, wobei die Kirschplantagen der Region besonders hervorzuheben sind. Das Schwimmwetter an den Küsten ist über einen langen Zeitraum gegeben, typischerweise von Mai/Juni bis Oktober, abhängig von der Wassertemperatur. Die klimatischen Bedingungen fördern eine Lebensweise im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, darunter Platja de l'Almadrava und Platja de l'Amadrava, liegen etwa 13-14 km entfernt und sind gut mit dem Auto erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Für Golfer gibt es in der Nähe mehrere Optionen: Gregal und Llebeig sind 15 km entfernt, und der Altea Club de Golf ist 17 km entfernt. Die landschaftliche Umgebung von Campell selbst lädt zu Wanderungen ein, und die Kirschplantagen der Region bieten ein reizvolles Naturschauspiel, insbesondere während der Blütezeit. Die Infrastruktur im Ort selbst umfasst Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken.
Quelle: OpenStreetMap
Campell liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, eingebettet in das Vall de Laguar. Diese Positionierung bietet eine ländlichere Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenorten wie Benidorm oder Alicante Stadt, die weiter entfernt liegen. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit mit Bergen und Tälern, was sie attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die Nähe zu kleineren Städten und Dörfern in der Umgebung ermöglicht eine Erkundung lokaler Kulturen und Traditionen, während die größeren städtischen Zentren und die Küste für Tagesausflüge erreichbar bleiben.
Ref: VL903743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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