في قرية مورلا بمقاطعة أليكانتي، تتوفر قطعة أرض سكنية بمساحة 12,920 متر مربع للبيع. تتميز هذه الأرض بقرب توصيلات المياه والكهرباء، مع إمكانية بناء منزل. الحد الأقصى لمساحة البناء المسموح بها هو 2% من مساحة الأرض. تقع هذه الأرض في منطقة هادئة توفر إطلالات بانورامية 360 درجة وسهولة الوصول، مما يجعلها فرصة قيمة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم الخاص في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض بالقرب من قرية مورلا، وهي مجتمع هادئ يبلغ عدد سكانه حوالي 574 نسمة. توفر بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 289 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة للمناظر الطبيعية المحيطة.
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم. يسمح حد البناء بنسبة 2% ببناء منزل ذي حجم معقول مع الحفاظ على خصوصية المساحة الكبيرة. توفر إمكانيات هذه الأرض إمكانات لا حصر لها لتحقيق منزل الأحلام.
الأرض حاليًا غير مطورة، مما يوفر للمشتري مرونة البناء من الصفر. على الرغم من عدم وجود مبانٍ جاهزة، فإن وجود توصيلات المياه والكهرباء القريبة يضع الأساس للتطوير المستقبلي. سيتطلب البدء في البناء عملية تخطيط والحصول على التصاريح اللازمة.
هذه الأرض غير مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للسكن أو مبانٍ قائمة. يحد الحد الأقصى للبناء بنسبة 2% من حجم التطويرات السكنية الكبيرة. قد تكون المسافة إلى المدن الرئيسية والخدمات الساحلية اعتبارًا لبعض المشترين.
Ref: VL279017
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر قطعة الأرض هذه مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن ملاذ هادئ في إسبانيا. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة وبناء منزل أحلامهم في بيئة محاطة بالطبيعة. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة ثانٍ أو إقامة دائمة في مقاطعة أليكانتي. نظرًا لموقعها الريفي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، فهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء ولكنهم لا يرغبون في الانعزال عن ضروريات الحياة الحديثة. توفر مساحة الأرض وإمكانات البناء، جنبًا إلى جنب مع خدمات المرافق القريبة، قيمة كبيرة لأولئك المستعدين لعملية التخطيط والبناء.
بصفتها قطعة أرض سكنية، فإن "الجودة والتشطيب" لهذا العقار تتعلق بشكل أساسي بإمكاناته الإنشائية. تتميز قطعة الأرض نفسها بمساحتها الشاسعة البالغة 12,920 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للتطوير. تتوفر توصيلات المياه والكهرباء بالقرب من الموقع، مما يوفر البنية التحتية الأساسية لبناء منزل. يشير الحد الأقصى للبناء بنسبة 2% من مساحة الأرض إلى حجم المبنى المسموح به. سيكون المشتري مسؤولاً عن اختيار مواد البناء والتصميم والتشطيبات لتحقيق معايير الجودة المطلوبة. ترتبط البيئة الريفية للمنطقة عادةً بالمواد الطبيعية وأنماط البناء متوسطية الطابع، ولكن الاختيار النهائي سيعتمد على تفضيلات المشتري.
يبلغ سعر قطعة الأرض السكنية هذه، التي تبلغ مساحتها 12,920 مترًا مربعًا، 120,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحتها الشاسعة وإمكاناتها لبناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة. نظرًا لأنها قطعة أرض، لا توجد أحجام أو تكوينات مختلفة، ولكن الحد الأقصى للبناء بنسبة 2% يحدد حجم المبنى المحتمل. قد يكون هذا السعر جذابًا للمشترين الذين يسعون إلى شراء أرض في إسبانيا وبناء منزل مخصص.
مورلا هي قرية في مقاطعة أليكانتي تتميز بإيقاع حياة مريح. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية، مع أكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تحيط بالقرية مناظر طبيعية ريفية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة الهادئ. يمكن للمقيمين العثور على بعض المرافق في حدود 2 كم، بما في ذلك المطاعم. في حين أن الأرض توفر ملاذًا هادئًا، إلا أنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل أوربا وجالون، والتي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة وتوفر المزيد من الخدمات والمرافق. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 289 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة على الريف.
تقع قرية مورلا في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وتوفر نمط حياة ريفيًا هادئًا. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مع أكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تقع القرية على ارتفاع 289 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الريف والجبال المحيطة. في حين أن مورلا نفسها توفر بعض المرافق، مثل المطاعم في حدود 2 كم والمستشفى على بعد 1.9 كم، فإن البلدات المجاورة مثل أوربا وجالون توفر مجموعة أوسع من الخدمات. المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، مع وجود شواطئ على بعد حوالي 13 كم، ومراكز رياضية، وحمامات سباحة. متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدل، مع موسم سباحة لمدة 4 أشهر.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة الأرض السكنية في مورلا، وهي قرية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تحدد الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للبلدات القريبة والطرق الرئيسية والشواطئ (حوالي 13 كم) والمطارات (أليكانتي حوالي 67 كم). يساعد هذا في فهم السياق الجغرافي للمنطقة وإمكانية الوصول إليها.
تقع مورلا في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، ضمن المجتمع المستقل فالنسيا في إسبانيا. إنها تقع في منطقة ريفية خلابة، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها لا تزال في متناول اليد نسبيًا. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بلدات مثل أوربا وجالون، والتي توفر مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق. بشكل أوسع، تقع في المنطقة الشمالية من كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك التلال المتدرجة والبساتين وخط الساحل الأبيض المتوسط. مدينتي أليكانتي وفالنسيا هما المركزين الحضريين الرئيسيين في المنطقة، ويوفران بوابة للمطارات الدولية والتجارب الثقافية الأوسع.
تتمثل سهولة الوصول إلى هذه الأرض في موقعها الريفي وقربها النسبي من البلدات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.1 كم، والصيدلية على بعد 2.5 كم. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الشاطئ، فإن أقرب الشواطئ مثل Platja de l'Almadrava تقع على بعد حوالي 13 كم في خط مستقيم. تقع المطارات، مثل مطار أليكانتي-إلچه (ALC) ومطار فالنسيا (VLC)، على بعد حوالي 67 كم و 88 كم على التوالي في خط مستقيم. في حين أن هناك 8 محطات للنقل العام في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيعزز إمكانية الوصول بشكل كبير، خاصة بالنسبة للرحلات إلى الشواطئ وملاعب الجولف الأبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مورلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، والذي يتميز بوفرة أشعة الشمس وهطول أمطار معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وفصول شتاء معتدلة، ويتراوح متوسط درجات الحرارة من 10 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. أكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا لمن يستمتعون بالطقس المشمس. يبلغ ارتفاع القرية 289 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للريف والتلال المحيطة. تستفيد المنطقة من موسم سباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. في حين لا توجد بيانات محددة عن الغطاء الحرجي، فإن المناظر الطبيعية المحيطة توصف عادة بأنها ريفية، مما يشير إلى وجود الأراضي الزراعية والغطاء النباتي الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض تقع في الداخل، إلا أنها قريبة نسبيًا من العديد من الشواطئ على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع شواطئ مثل Platja de l'Almadrava و Platja dels Molins على بعد حوالي 13-14 كم من الأرض. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب المراكز الرياضية، مثل Poliesportiu Municipal de Murla، على بعد 0.9 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 14 كم: Llebeig و Gregal و Altea Club de Golf. علاوة على ذلك، توجد في المنطقة العديد من حمامات السباحة العامة، مما يعزز خيارات الترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مورلا في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، ضمن المجتمع المستقل فالنسيا في إسبانيا. إنها تقع في منطقة ريفية خلابة، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها لا تزال في متناول اليد نسبيًا. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بلدات مثل أوربا وجالون، والتي توفر مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق. بشكل أوسع، تقع في المنطقة الشمالية من كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك التلال المتدرجة والبساتين وخط الساحل الأبيض المتوسط. مدينتي أليكانتي وفالنسيا هما المركزين الحضريين الرئيسيين في المنطقة، ويوفران بوابة للمطارات الدولية والتجارب الثقافية الأوسع.
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 68 mm |
| فبراير | 10.5°C | 41 mm |
| مارس | 12.9°C | 45 mm |
| أبريل | 15.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 21 mm |
| يوليو | 25.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 61 mm |
مقارنة بخيارات العقارات الأخرى على كوستا بلانكا، مثل الشقق في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) أو الفلل في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض السكنية هذه في مورلا سعر دخول أقل بكثير يبلغ 120,000 يورو. هذا يضعها كخيار للمشترين الذين يركزون على بناء منزل مخصص في بيئة ريفية أكثر، على عكس العقارات الجاهزة في المناطق الساحلية الأكثر تطوراً. تستهدف المشاريع مثل RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج، بأسعار تبدأ من 369,000 يورو، شريحة مختلفة من السوق، وغالبًا ما تركز بشكل أكبر على المرافق المجتمعية والقرب المباشر من وسائل الراحة الساحلية. يوفر موقع مورلا وتيرة حياة أكثر هدوءًا وتجربة قرية إسبانية أكثر أصالة، والتي قد تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء على الوصول المباشر إلى المنتجعات الساحلية الصاخبة. إن انخفاض سعر المتر المربع للأرض نفسها، مقارنة بالأراضي في الوجهات الساحلية الشهيرة، يجعله خيارًا جذابًا اقتصاديًا لمن يقومون بالبناء الذاتي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
