立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、約574人の住民が暮らす静かなコミュニティであるムルラ村の近くに位置しています。地域の標高は海抜289メートルで、周囲の景観の開放的な眺めを提供しながら、地元の利便施設への容易なアクセスを可能にする田園地帯を提供しています。
この区画は、自身のニーズと好みに合わせてカスタムメイドの家を建てたいと望む人々にとって理想的です。2%の建築密度制限により、広大な土地のプライバシーを保ちながら、合理的な大きさの家を建てることができます。この区画が提供する可能性は、夢の住まいを実現するための無限の可能性を秘めています。
この区画は現在未開発であり、購入者にゼロから建築する柔軟性を提供します。完成済みの建物はありませんが、近くに水道・電気接続があることは、将来の開発の基盤を築きます。建設を開始するには、計画と許可取得のプロセスが必要となります。
この区画は、すぐに住める不動産または既存の建物を探している購入者には適していません。最大2%の建築制限は、大規模な住宅開発が実行可能ではない可能性があることを意味します。主要都市や沿岸サービスへの距離は、一部の購入者にとって検討事項となる可能性があります。
Ref: VL279017
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、スペインで静かな隠れ家を探している個人または家族に最適です。都会の喧騒から逃れ、自然に囲まれた環境で夢の家を建てたい方にとって理想的な選択肢です。また、アリカンテ県でセカンドハウスや永住地を探している人々にもアピールするかもしれません。その田園的な立地は、アメニティへの近さとのバランスが取れており、静けさを重視するが、現代生活の必需品から孤立したくない人々に適しています。区画の広さと建築の可能性、そして近くの公共サービスは、計画と建設プロセスを進む意思のある人々にとって大きな価値を提供します。
住宅用地として、この不動産の「品質と仕上げ」は主にその建築の可能性に関連しています。区画自体は12,920平方メートルの広大な面積を特徴とし、開発に十分なスペースを提供します。近くにある水道・電気接続は、家の建設のための基本的なインフラストラクチャを形成します。区画の2%の建築制限は、許容される将来の建物サイズを示しています。購入者は、希望する品質基準を満たすために、建築材料、デザイン、仕上げを選択する責任を負います。この地域の田園環境は通常、天然素材や地中海建築様式と関連していますが、最終的な選択は購入者の好みによって異なります。
この12,920平方メートルの住宅用地は、120,000ユーロで販売されています。この価格は、その広大な面積と、静かな田園環境にユニークな家を建てる可能性を反映しています。土地であるため、異なるサイズや構成はありませんが、2%の建築制限により、潜在的な建物サイズが明確に定義されています。この価格帯は、スペインで土地を購入し、カスタムメイドの家を建てたい購入者にとって魅力的かもしれません。
ムルラは、ゆったりとした生活ペースが特徴のアリカンテ県にある村です。この地域は温暖な地中海性気候に恵まれ、平均気温は10℃から26℃の間で、年間3700時間以上の日照があります。村は田園風景に囲まれ、アウトドアアクティビティや穏やかなライフスタイルを好む人々にとって理想的です。住民は2km圏内にレストランなどのアメニティを見つけることができます。区画自体は静かな隠れ家を提供しますが、10分ほどのドライブでアクセスできるオルバやハロンといった近隣の町にも容易にアクセスでき、より多くのサービスやアメニティを提供しています。この地域の平均標高は289メートルで、田園地帯の素晴らしい景色を望めます。
アリカンテ県の内陸部に位置するムルラ村は、静かな田園生活を提供しています。この地域は温暖な地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は17.3℃、年間日照時間は3700時間以上です。村は海抜289メートルの高さに位置し、周囲の田園地帯や丘陵のパノラマビューを提供します。ムルラ自体には2km圏内にレストランがあり、1.9km先には病院がありますが、近くのオルバやハロンの町はより広範なサービスを提供しています。この地域はアウトドアアクティビティに最適で、ビーチは約13km、スポーツセンターやプールもあります。この地域の平均年間降水量は適度で、水泳シーズンは4ヶ月続きます。
この地図は、スペイン、アリカンテ県にある村、ムルラの住宅用地の位置を示しています。地図は、近くの町、主要道路、ビーチ（約13km）、空港（アリカンテ約67km）との相対的な位置関係を示しています。これは、地域の地理的文脈とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
ムルラは、スペイン、バレンシア自治州、アリカンテ県の内陸部に位置しています。絵のように美しい田園地帯にあり、海岸の喧騒からは離れていますが、比較的アクセスしやすいです。この地域は、より広範なサービスやアメニティを提供するオルバやハロンなどの町まで車で短時間です。より広範には、コスタ・ブランカ北部地域に位置し、起伏のある丘、果樹園、地中海沿岸線を含む多様な景観で知られています。アリカンテ市とバレンシア市は、この地域の主要な都市中心部であり、国際空港へのアクセスやより広範な文化体験を提供しています。
この区画へのアクセスは、その田園的な立地と町への相対的な近さによって影響されます。最寄りのスーパーマーケットは2.1km、薬局は2.5kmです。病院は1.9km先にあります。ビーチ愛好家にとって、プラッチャ・デ・ラマドラバなどの最も近いビーチは、直線距離で約13kmです。アリカンテ-エルチェ（ALC）空港とバレンシア（VLC）空港は、それぞれ直線距離で約67kmと88kmに位置しています。この地域には8つの公共交通機関の停留所がありますが、車を所有することで、特に遠くのビーチやゴルフコースへの旅行のアクセスが大幅に向上します。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ムルラ地域は、豊富な日照と適度な降水量が特徴の典型的な地中海性気候を持っています。年平均気温は17.3℃で、夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温範囲は10℃から26℃です。年間3700時間以上の日照は、晴れた天気を楽しむ人々にとって理想的な場所となっています。村は海抜289メートルの高さに位置し、周囲の田園風景と丘陵のパノラマビューを提供しています。この地域は4ヶ月間の水泳シーズンがあり、水温は20℃以上に達します。具体的な森林被覆データはありませんが、周囲の景観は通常田園と描写され、農地と自然植生を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
区画は内陸に位置していますが、コスタ・ブランカ沿岸のいくつかのビーチには比較的近いです。プラッチャ・デ・ラマドラバやプラッチャ・デルス・モリンスなどのビーチは、区画から約13〜14kmの距離にあります。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、住民に太陽、砂、ウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。ビーチに加えて、この地域は様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのスポーツセンター、Poliesportiu Municipal de Murlaなどは、わずか0.9km先にあります。ゴルフ愛好家は、14km圏内に3つのゴルフコース（Llebeig、Gregal、Altea Club de Golf）を見つけることができます。さらに、この地域にはいくつかの公共プールがあり、ウォーターレクリエーションの選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
ムルラは、スペイン、バレンシア自治州、アリカンテ県の内陸部に位置しています。絵のように美しい田園地帯にあり、海岸の喧騒からは離れていますが、比較的アクセスしやすいです。この地域は、より広範なサービスやアメニティを提供するオルバやハロンなどの町まで車で短時間です。より広範には、コスタ・ブランカ北部地域に位置し、起伏のある丘、果樹園、地中海沿岸線を含む多様な景観で知られています。アリカンテ市とバレンシア市は、この地域の主要な都市中心部であり、国際空港へのアクセスやより広範な文化体験を提供しています。
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 68 mm |
| 2月 | 10.5°C | 41 mm |
| 3月 | 12.9°C | 45 mm |
| 4月 | 15.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 21 mm |
| 7月 | 25.5°C | 7 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.6°C | 87 mm |
| 11月 | 14.3°C | 76 mm |
| 12月 | 10.9°C | 61 mm |
ロハレスの「Oceanic Apartments」（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバの「Nueva Daya Villa」（380,000ユーロから）のようなコスタ・ブランカの他の不動産オプションと比較して、ムルラのこの住宅用地は、120,000ユーロという大幅に低いエントリー価格を提供しています。これは、より開発された沿岸地域の完成済み物件とは対照的に、より田園的な環境でカスタムメイドの家を建てることに焦点を当てた購入者にとっての選択肢として位置づけられています。Lomas de Cabo Roigの「RESIDENTIAL VIVALIFE」のようなプロジェクト（価格は369,000ユーロから）は、より多様な市場セグメントをターゲットとしており、しばしば共有施設や沿岸アメニティへの直接的な近接性を重視しています。ムルラの立地は、賑やかな沿岸リゾートへの直接アクセスよりも静けさを優先する購入者にとって魅力的となる可能性のある、より穏やかなペースとより本格的なスペインの村の体験を提供します。人気の沿岸デスティネーションの区画と比較して、土地自体の平方メートルあたりの価格が低いことは、自己建設者にとって経済的に魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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