U zemljišnom vlasništvu u Murli, pokrajina Alikante, nudimo parcelu od 12.920 m², idealnu za izgradnju porodične kuće. Smeštena u mirnom ruralnom okruženju, ova lokacija pruža autentično špansko iskustvo, dok su svakodnevni sadržaji na dohvat ruke. U blizini su priključci za vodu i struju, a maksimalni dozvoljeni građevinski indeks iznosi 2% od ukupne površine parcele, što omogućava projektovanje prostranog doma sa pogledom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcele se nalazi u zaleđu Costa Blance, okružena slikovitim brežuljcima i tradicionalnim selima. Uprkos mirnom, ruralnom karakteru, blizina lokalnog centra Murle omogućava lak pristup osnovnim uslugama, dok veći gradovi i obala ostaju na razumnoj udaljenosti za povremene posete.
Ova lokacija je namenjena kupcima koji traže mir i privatnost, želeći da izgrade sopstveni dom prema ličnim željama. Idealna je za one koji preferiraju život u prirodi, sa mogućnošću kreiranja prostranog životnog prostora i uživanja u panoramskim pogledima, daleko od gradske vreve.
Predmet prodaje je zemljište, a ne izgrađen objekat. Potencijalni kupci imaju mogućnost da projektuju i izgrade sopstvenu rezidenciju. Priključci za vodu i struju su dostupni u blizini, što olakšava proces izgradnje. Maksimalna dozvoljena gradnja je 2% površine parcele.
Ova parcela ne nudi gotovu kuću niti unapred definisani građevinski plan. Kupci moraju samostalno da pokrenu proces projektovanja i izgradnje. Nije predviđena gradnja poslovnih prostora niti apartmanskog smeštaja. Infrastruktura kao što su javni prevoz na samoj lokaciji ili komercijalni sadržaji direktno na parceli nisu deo ponude.
Ref: VL279017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da izgrade kuću po sopstvenom dizajnu i da iskuse mirniji, ruralni način života, ali ipak žele da ostanu u blizini urbanih centara i obale. Idealna je za one koji traže dugoročno prebivalište ili povremeni boravak u Španiji, gde će moći da uživaju u prirodi, tišini i prelepim pogledima. Takođe, predstavlja opciju za investitore koji žele da iskoriste potencijal zemljišta za izgradnju jedne rezidencijalne jedinice. Ako vam je važno da sami kreirate svoj životni prostor, da imate dovoljno zemljišta za privatnost i potencijalno baštovanstvo ili druge aktivnosti na otvorenom, te da ste spremni na proces izgradnje, ova lokacija bi mogla odgovarati vašim potrebama.
Kao zemljište, ova parcela ne poseduje specifične karakteristike u pogledu završne obrade ili ugrađenih materijala, jer je namenjena izgradnji novog objekta. Potencijalni kupci imaju potpunu slobodu u izboru materijala, dizajna i kvaliteta gradnje, u skladu sa lokalnim propisima i sopstvenim budžetom. Dostupnost priključaka za vodu i struju u blizini olakšava tehničku realizaciju. Maksimalni građevinski indeks od 2% ograničava veličinu objekta na približno 258 m², što podrazumeva da će se buduća kuća verovatno fokusirati na efikasno korišćenje prostora i kvalitetnu gradnju unutar tih okvira, umesto na ekstenzivnu gradnju.
Cena ove parcele iznosi 120.000 €, što predstavlja osnovnu cenu za zemljište. Budući troškovi izgradnje, priključenja infrastrukture i eventualnih dozvola nisu uključeni u ovu cenu. S obzirom na veliku površinu od 12.920 m² i potencijal za izgradnju prostranog doma, cena je pozicionirana u skladu sa vrednošću zemljišta u ruralnim, ali dobro povezanim delovima Alikante. Trenutno je dostupna jedna parcela, te potencijalni kupci treba da provere aktuelnu dostupnost i uslove pre donošenja odluke.
Murla je malo selo smešteno u unutrašnjosti pokrajine Alikante, poznato po autentičnom mediteranskom šarmu i mirnom načinu života. Parcela od 12.920 m² nudi značajnu privatnost i prostor za izgradnju porodične kuće sa maksimalnim građevinskim indeksom od 2%. Ovo znači da je moguće sagraditi objekat do 258,4 m² na parceli, ostavljajući dovoljno prostora za baštu, bazen ili druge eksterijerne sadržaje. Okolina je obeležena blagim brežuljcima, poljoprivrednim zemljištem i vinogradima, pružajući predivne poglede i svež vazduh. Blizina lokalnog centra Murle (2.1 km do supermarketa, 1.9 km do bolnice, 2.5 km do apoteke) osigurava dostupnost osnovnih životnih potreba. S obzirom na nadmorsku visinu od 289 metara, područje nudi prijatnije temperature tokom leta u poređenju sa obalnim zonama.
Život u Murli nudi spoj ruralnog mira i pogodnosti. Sa 574 stanovnika (procena za 2025.), ovo selo pruža osećaj zajednice i autentičnosti. Svakodnevne potrebe kao što su namirnice (2.1 km), apoteka (2.5 km) i zdravstvena zaštita (bolnica na 1.9 km) su lako dostupne. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri poput Poliesportiu Municipal de Murla (0.9 km), što doprinosi aktivnom načinu života. Pored dva restorana u neposrednoj blizini, veći izbor ugostiteljskih objekata i prodavnica nalazi se u obližnjim mestima kao što su Orba i Jalón, udaljenim oko 10 minuta vožnje. S obzirom na to da je nadmorska visina 289 metara, okolina pruža prijatne temperature tokom leta, dok prosečna godišnja temperatura iznosi 17.3°C.
Ova mapa prikazuje lokaciju parcele u selu Murla, unutar pokrajine Alikante. Istaknute su ključne udaljenosti do obližnjih plaža, golf terena, aerodroma i gradskih centara, kao i lokalna infrastruktura poput supermarketa i bolnice. Ovo pruža vizuelni pregled geografskog položaja i dostupnosti važnih sadržaja.
Murla se nalazi u unutrašnjosti provincije Alikante, u regionu poznatom kao Marina Alta. Pozicionirana je severoistočno od grada Alikante i zapadno od obalskih gradova kao što su Benidorm i Calpe. U neposrednoj blizini su manja, živopisna sela poput Orbe i Jalóna (poznatog po vinskoj tradiciji), koja nude dodatne sadržaje i lokalnu kulturu. Lokacija je strateški smeštena tako da pruža prednosti života u prirodi, a opet omogućava relativno lak pristup većim gradskim centrima i aerodromima, čineći je pogodnom za one koji traže ravnotežu između mira i pristupačnosti.
Lokacija u Murli, iako ruralna, poseduje dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) na oko 67 km i Valensija (VLC) na oko 88 km vazdušnom linijom, što omogućava putovanje u inostranstvo. Plaže poput Platja de l'Almadrava udaljene su oko 13 km, pružajući mogućnosti za rekreaciju na moru. Za ljubitelje golfa, tereni Llebeig i Gregal nalaze se na oko 14 km, dok je Altea Club de Golf na 15 km. Evro-punjač za električna vozila je dostupan na 5.9 km, što ukazuje na sve bolju infrastrukturu. Iako je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost, blizina autobuskih stanica (8 ukupno) pruža i opcije javnog prevoza za lokalna putovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Murla se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.3°C i rasponom od 10-26°C. Sa istorijskim prosekom od 3.712 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Smeštena na 289 metara nadmorske visine, Murla nudi svežiji vazduh i ublažene letnje temperature u poređenju sa primorskim područjima. Blaga, suva leta i umerene zime čine klimu pogodnom tokom cele godine. Teren je brežuljkast, sa mogućnostima za pešačenje i istraživanje prirode, a vidikovci poput Mirador del Cocó del Barbell (3.3 km) pružaju panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako Murla nije direktno na obali, najbliže plaže su na samo oko 13-14 km udaljenosti, uključujući Platja de l'Almadrava i Platja dels Molins, koje su poznate po svojoj lepoti i mirnijoj atmosferi. Za ljubitelje golfa, dostupna su tri terena u krugu od 15 km: Llebeig (14.1 km), Gregal (14.1 km) i Altea Club de Golf (15.0 km). Rekreativne aktivnosti su takođe podržane lokalnim sportskim centrima poput Poliesportiu Municipal de Murla (0.9 km) i Centra Esportiu de Orba (2.7 km), kao i opštinskim bazenima u Murli (2.6 km) i Orbi (2.7 km), koji nude osveženje tokom toplijih meseci.
Izvor: OpenStreetMap
Murla se nalazi u unutrašnjosti provincije Alikante, u regionu poznatom kao Marina Alta. Pozicionirana je severoistočno od grada Alikante i zapadno od obalskih gradova kao što su Benidorm i Calpe. U neposrednoj blizini su manja, živopisna sela poput Orbe i Jalóna (poznatog po vinskoj tradiciji), koja nude dodatne sadržaje i lokalnu kulturu. Lokacija je strateški smeštena tako da pruža prednosti života u prirodi, a opet omogućava relativno lak pristup većim gradskim centrima i aerodromima, čineći je pogodnom za one koji traže ravnotežu između mira i pristupačnosti.
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.5°C | 41 mm |
| Март | 12.9°C | 45 mm |
| Април | 15.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 21 mm |
| Јул | 25.5°C | 7 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.6°C | 87 mm |
| Новембар | 14.3°C | 76 mm |
| Децембар | 10.9°C | 61 mm |
U poređenju sa projektima na obali poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (od €475.000) ili 'Residential Vivalife' u Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ova parcela u Murli nudi fundamentalno drugačiju vrednost. Dok primorski projekti često uključuju apartmane ili vile sa pogledom na more i neposrednim pristupom plažama, ali sa višim cenama i manjom privatnošću, ova parcela predstavlja priliku za izgradnju samostojeće kuće u mirnijem, ruralnom okruženju. Slično kao 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (od €380.000), koja takođe nudi vile, ali verovatno u naseljenijem području, ova parcela u Murli akcentuje prostranost zemljišta i mogućnost potpunog prilagođavanja doma. Cena od €120.000 za zemljište od preko 12.000 m² je konkurentna za ovu vrstu ponude u unutrašnjosti Costa Blance, gde kupci dobijaju značajnu količinu privatnog prostora i autentično iskustvo života, za razliku od gustine naseljenosti koja je tipična za obalske turističke zone. Pristup aerodromima je takođe povoljan, s obzirom na udaljenost od obale.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
