关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于穆尔拉村庄附近，一个拥有约574名居民的宁静社区。它提供了一个乡村环境，同时又靠近当地的便利设施。该地区的海拔高度为289米，可以欣赏到周围景色的开阔视野。
这块土地非常适合那些希望根据自己的需求和喜好建造定制住宅的人。2%的建筑密度允许建造一个面积适中的房屋，同时保留大片土地的私密性。该地块的可用性为梦想家园的实现提供了无限可能。
该地块目前处于未开发状态，为买家提供了从头开始建造的灵活性。虽然没有现成的建筑，但附近有水和电连接，这为未来的开发奠定了基础。需要进行规划和许可程序以开始建造。
此地块不适合寻求即时入住或现有建筑的买家。最大建筑面积2%的限制意味着大型住宅开发可能不适合。距离主要城市和海岸服务的距离可能对某些人来说是一个考虑因素。
Ref: VL279017
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地非常适合寻求在西班牙建立宁静避世之所的个人或家庭。对于那些希望逃离城市喧嚣，在一个被自然环绕的环境中建造梦想家园的人来说，这是一个理想的选择。它也可能吸引那些寻求在阿利坎特省建立第二居所或长期居住地的人。由于其乡村位置，但又靠近便利设施，它适合那些重视宁静但不希望与现代生活必需品隔绝的人。该地块的面积和建筑潜力，加上附近的水电连接，为那些愿意进行规划和建造过程的人提供了显著的价值。
作为一块住宅用地，该地块的“质量与装修”主要体现在其潜在的建造能力上。地块本身的特点是其12,920平方米的广阔面积，为开发提供了充足的空间。附近有水电连接，这为建造房屋提供了基本的基础设施。最大建筑面积为地块面积2%的限制，表明允许建造的房屋规模。买家将需要自行负责选择建筑材料、设计和装修，以达到他们想要的质量标准。该地区的乡村环境通常与自然材料和地中海建筑风格相关联，但最终的选择将取决于买家的偏好。
这块占地12,920平方米的住宅用地标价为120,000欧元。该价格反映了其广阔的面积和在宁静乡村环境中建造独特住宅的潜力。由于这是一块土地，没有不同的大小或配置，但允许建造的2%的限制意味着潜在的建筑尺寸是明确的。这个价格点对于那些寻求在西班牙购买土地并建造定制家园的买家来说，具有一定的吸引力。
穆尔拉是一个位于阿利坎特省的村庄，拥有悠闲的生活节奏。该地区受益于温和的地中海气候，平均气温在10°C到26°C之间，每年有超过3700小时的日照。这个村庄周围环绕着自然风光，非常适合那些喜欢户外活动和宁静生活方式的人。居民可以在2公里范围内找到一些便利设施，包括餐馆。虽然地块本身提供了宁静的避世之所，但它也便于前往附近的城镇，如奥尔巴（Orba）和哈隆（Jalón），这两个城镇在10分钟车程内提供了更多的服务和设施。该地区的平均海拔为289米，可欣赏到乡村的壮丽景色。
穆尔拉村庄位于阿利坎特省内陆，提供一种宁静的乡村生活方式。该地区拥有温和的地中海气候，平均年气温为17.3°C，每年有超过3700小时的阳光。村庄海拔289米，周围环绕着丘陵地带，可欣赏到开阔的景色。虽然穆尔拉本身提供了一些便利设施，例如2公里内的餐厅和1.9公里内的医院，但附近的城镇奥尔巴（Orba）和哈隆（Jalón）提供了更广泛的服务。该地区是户外活动的理想场所，距离几个海滩约13-14公里，并且有体育中心和游泳池。该地区年平均降雨量适中，并有4个月的游泳季节。
此地图显示了穆尔拉（Murla）住宅用地的位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省的村庄。地图标出了地块与附近城镇、主要道路、海滩（约13公里）和机场（阿利坎特约67公里）的相对位置。它有助于了解该地区的地理环境和可达性。
穆尔拉位于西班牙瓦伦西亚自治区阿利坎特省的内部。它坐落在风景优美的乡村地区，远离沿海的喧嚣，但又相对容易到达。该地区距离奥尔巴（Orba）和哈隆（Jalón）等城镇仅有很短的车程，这两个城镇提供了更广泛的服务和设施。更广泛地说，它位于Costa Blanca北部地区，以其多样的景观而闻名，包括连绵的山丘、果园和地中海海岸线。阿利坎特市和瓦伦西亚市是该地区的主要城市中心，为国际机场和更广泛的文化体验提供了门户。
该地块的便利性是其乡村位置和相对接近城镇的一个考虑因素。最近的超市距离2.1公里，而药房距离2.5公里。医院距离1.9公里。对于海滩爱好者来说，最近的海滩（如Platja de l'Almadrava）距离约13公里。高尔夫爱好者可以在14公里外找到多个球场。对于空中旅行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约67公里，瓦伦西亚机场（VLC）距离约88公里。虽然该地区有8个公共交通站点，但拥有汽车将极大地提高可达性，尤其是前往距离稍远的海滩和高尔夫球场。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔拉地区拥有典型的地中海气候，特点是阳光充足，降雨量适中。年平均气温为17.3°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在10°C至26°C之间。每年有超过3700小时的日照，使其成为那些享受阳光明媚天气的人们的理想之地。村庄海拔289米，这为周围的乡村和山脉提供了全景视野。该地区受益于长达4个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时。虽然没有具体的森林覆盖数据，但周围的景观通常被描述为乡村，暗示着农田和自然植被。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块虽然位于内陆，但距离地中海海岸的几个海滩相对较近。Platja de l'Almadrava和Platja dels Molins等海滩距离该地块约13-14公里。这些海滩通常拥有蓝色旗帜认证，为居民提供了享受阳光、沙滩和海水活动的机会。除了海滩，该地区还提供多种休闲活动。最近的体育中心，如Poliesportiu Municipal de Murla，距离仅0.9公里。高尔夫爱好者可以在14公里范围内找到三家高尔夫球场：Llebeig、Gregal和Altea Club de Golf。此外，该地区还有多个公共游泳池，增加了水上休闲的选择。
来源: OpenStreetMap
穆尔拉位于西班牙瓦伦西亚自治区阿利坎特省的内部。它坐落在风景优美的乡村地区，远离沿海的喧嚣，但又相对容易到达。该地区距离奥尔巴（Orba）和哈隆（Jalón）等城镇仅有很短的车程，这两个城镇提供了更广泛的服务和设施。更广泛地说，它位于Costa Blanca北部地区，以其多样的景观而闻名，包括连绵的山丘、果园和地中海海岸线。阿利坎特市和瓦伦西亚市是该地区的主要城市中心，为国际机场和更广泛的文化体验提供了门户。
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 68 mm |
| 二月 | 10.5°C | 41 mm |
| 三月 | 12.9°C | 45 mm |
| 四月 | 15.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 21 mm |
| 七月 | 25.5°C | 7 mm |
| 八月 | 26.0°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.6°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.9°C | 61 mm |
In vergelijking met andere vastgoedopties aan de Costa Blanca, zoals appartementen in Rojales (vanaf €475.000) of villa's in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt deze woonkavel in Murla een aanzienlijk lagere instapprijs van €120.000. Dit positioneert het als een optie voor kopers die zich richten op het bouwen van een op maat gemaakt huis in een meer landelijke omgeving, in tegenstelling tot kant-en-klare woningen in meer ontwikkelde kustgebieden. Projecten zoals RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, met prijzen vanaf €369.000, richten zich op een ander segment van de markt, vaak met een grotere nadruk op gemeenschappelijke voorzieningen en directe nabijheid van voorzieningen aan de kust. Murla's locatie biedt een rustiger tempo en een meer authentieke Spaanse dorpservaring, wat een aantrekkingskracht kan hebben op kopers die prioriteit geven aan rust en natuur boven directe toegang tot de drukke kustresorts. De lagere prijs per vierkante meter voor het land zelf, vergeleken met bouwgrond in populaire kustplaatsen, maakt het een economisch aantrekkelijke keuze voor zelfbouwers.
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