Alicante ilindeki Murla köyünde, 12.920 m²'lik bir konut arazisi satılıktır. Bu parsel, yakında su ve elektrik bağlantılarına sahip olup ev inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Parselin izin verilen maksimum işgali %2'dir. Sakin bir bölgede yer alan, 360 derece manzaralı ve kolay erişimli bu arsa, İspanya'da kendi evini inşa etmek isteyenler için değerli bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, yaklaşık 574 nüfuslu sakin bir topluluk olan Murla köyü yakınlarında yer almaktadır. Yerel olanaklara kolay erişim sağlarken, kırsal bir ortam sunmaktadır. Bölgenin rakımı 289 metre olup, çevredeki manzaraların açık görüşlerini sağlamaktadır.
Bu arazi, kendi ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre özel bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. %2'lik inşaat yoğunluğu, arazinin büyük bir kısmını özel tutarak makul büyüklükte bir ev inşa etmeye olanak tanır. Bu arazinin mevcudiyeti, hayal edilen evin gerçekleştirilmesi için sınırsız potansiyel sunmaktadır.
Arazi şu anda el değmemiş durumdadır, bu da alıcıya sıfırdan inşa etme esnekliği sunar. Hazır yapı olmamasına rağmen, yakındaki su ve elektrik bağlantıları gelecekteki gelişim için bir temel oluşturmaktadır. İnşaata başlamak için planlama ve izin süreci gerekecektir.
Bu arazi, hemen taşınmaya hazır veya mevcut yapıları arayan alıcılar için uygun değildir. Maksimum %2'lik inşaat alanı sınırı, büyük konut projelerinin uygun olmayabileceği anlamına gelir. Ana şehirlere ve kıyı hizmetlerine olan uzaklık bazıları için bir değerlendirme faktörü olabilir.
Ref: VL279017
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, İspanya'da sakin bir kaçış noktası arayan bireyler veya aileler için mükemmeldir. Şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşıp doğa ile çevrili bir ortamda hayallerindeki evi inşa etmek isteyenler için uygun bir seçimdir. Ayrıca, Alicante ilinde ikinci bir konut veya kalıcı bir yaşam alanı kurmak isteyenleri de çekebilir. Kırsal konumu, olanaklara yakınlığı ile dengelenerek, modern yaşamın gerekliliklerinden kopmak istemeyen ancak huzuru takdir edenler için uygundur. Arazinin büyüklüğü ve inşaat potansiyeli, yakınlardaki altyapı bağlantılarıyla birleştiğinde, planlama ve inşaat sürecine girmeye istekli olanlar için önemli bir değer sunmaktadır.
Bir konut arazisi olarak, bu gayrimenkulün "kalite ve bitişi" esas olarak inşaat potansiyeliyle ilgilidir. Parselin kendisi, 12.920 m²'lik geniş alanı ile karakterize edilir ve bu da gelişim için yeterli alan sağlar. Yakındaki su ve elektrik bağlantıları, bir ev inşa etmek için temel altyapıyı oluşturmaktadır. Arazinin %2'lik maksimum inşaat oranı, izin verilen yapı boyutunu belirtmektedir. Alıcı, istenen kalite standartlarını karşılamak için inşaat malzemelerini, tasarımı ve bitişleri seçmekten sorumlu olacaktır. Bölgenin kırsal ortamı genellikle doğal malzemeler ve Akdeniz mimari tarzlarıyla ilişkilendirilir, ancak nihai seçim alıcının tercihlerine bağlı olacaktır.
12.920 m²'lik bu konut arazisi 120.000 €'ya listelenmiştir. Bu fiyat, geniş alanını ve sakin kırsal bir ortamda özel bir ev inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Arsa olduğu için farklı boyut veya konfigürasyonlar bulunmamaktadır, ancak %2'lik inşaat sınırı, potansiyel yapı boyutunu açıkça belirtmektedir. Bu fiyat noktası, İspanya'da arazi satın almak ve özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için cazip olabilir.
Murla, sakin bir yaşam temposuna sahip, Alicante ilinde bir köydür. Bölge, ortalama sıcaklıkların 10°C ila 26°C arasında değiştiği ve yılda 3.700 saatin üzerinde güneş ışığı alan ılıman Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Köy, doğal manzaralarla çevrilidir ve dış mekan aktivitelerini ve sakin yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Sakinler, restoranlar da dahil olmak üzere 2 km'lik bir yarıçap içinde bazı olanaklar bulabilirler. Arsa sakin bir kaçış sunarken, aynı zamanda 10 dakikalık sürüş mesafesindeki Orba ve Jalón gibi yakındaki kasabalara kolay erişim sağlar ve daha fazla hizmet ve olanak sunar. Bölgenin ortalama rakımı 289 metredir ve kırsalın etkileyici manzaralarını sunmaktadır.
Alicante ilinin iç kesimlerinde yer alan Murla köyü, sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, ortalama yıllık sıcaklığın 17.3°C olduğu ve yılda 3.700 saatin üzerinde güneş ışığı alan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Köy, deniz seviyesinden 289 metre yükseklikte yer alır ve çevredeki kırsal alan ve tepelerin panoramik manzaralarını sunar. Murla'da 2 km içinde restoranlar ve 1.9 km mesafede bir hastane gibi bazı olanaklar bulunurken, yakındaki Orba ve Jalón kasabaları daha geniş hizmet yelpazesi sunmaktadır. Bölge, yaklaşık 13 km uzaklıktaki plajları, spor merkezleri ve yüzme havuzları ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgedeki ortalama yıllık yağış miktarı ılımandır ve 4 aylık bir yüzme sezonu vardır.
Bu harita, İspanya'nın Alicante ilinde bir köy olan Murla'daki konut arazisinin konumunu göstermektedir. Harita, yakın kasabalara, ana yollara, plajlara (yaklaşık 13 km) ve havaalanlarına (Alicante yaklaşık 67 km) göreceli konumunu belirtmektedir. Bölgenin coğrafi bağlamını ve erişilebilirliğini anlamaya yardımcı olur.
Murla, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante ilinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Kıyı şeridinin canlılığından uzakta, pitoresk bir kırsal bölgede yer alır, ancak yine de nispeten kolay ulaşılabilir durumdadır. Bölge, daha geniş hizmet ve olanaklar sunan Orba ve Jalón gibi kasabalara arabayla kısa bir mesafededir. Daha geniş anlamda, çeşitli manzaraları, tepeleri, meyve bahçeleri ve Akdeniz kıyı şeridi ile tanınan Costa Blanca'nın kuzey bölgesinde yer almaktadır. Alicante ve Valensiya şehirleri bölgedeki ana kentsel merkezlerdir ve uluslararası havaalanlarına ve daha geniş kültürel deneyimlere bir geçit sunar.
Bu arazinin erişilebilirliği, kırsal konumu ve kasabalara göreceli yakınlığından etkilenmektedir. En yakın süpermarket 2,1 km, eczane ise 2,5 km uzaklıktadır. Hastane 1,9 km mesafededir. Plaj severler için Platja de l'Almadrava gibi en yakın plajlar yaklaşık 13 km (kuş uçuşu) mesafededir. Golf tutkunları 14 km içinde Llebeig, Gregal ve Altea Club de Golf olmak üzere birden fazla golf sahası bulabilirler. Alicante-Elche (ALC) ve Valencia (VLC) havaalanları sırasıyla yaklaşık 67 km ve 88 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede 8 toplu taşıma durağı olmasına rağmen, bir araca sahip olmak, özellikle daha uzak plajlara ve golf sahalarına yapılan geziler için erişilebilirliği büyük ölçüde artıracaktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Murla bölgesi, bol güneş ışığı ve ılıman yağışlarla karakterize edilen tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.3°C'dir ve yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır; ortalama sıcaklık aralığı 10°C ila 26°C arasındadır. Yılda 3.700 saatin üzerinde güneş ışığı, güneşli havayı sevenler için ideal bir yer haline getirir. Köyün deniz seviyesinden 289 metre yükseklikte olması, çevredeki kırsal alan ve tepelerin panoramik manzarasını sunmaktadır. Bölge, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 4 aylık bir yüzme sezonundan yararlanmaktadır. Belirli bir orman örtüsü verisi olmamakla birlikte, çevresindeki manzara genellikle kırsal olarak tanımlanır ve tarım arazilerini ve doğal bitki örtüsünü ima eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi iç kesimde yer almasına rağmen, Costa Blanca kıyı şeridindeki birkaç plaja nispeten yakındır. Platja de l'Almadrava ve Platja dels Molins gibi plajlar, araziye yaklaşık 13-14 km mesafede bulunmaktadır. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve sakinlere güneşin, kumun ve su aktivitelerinin keyfini çıkarma fırsatı sunar. Plajların yanı sıra, bölge çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Murla'daki Poliesportiu Municipal gibi en yakın spor merkezleri sadece 0.9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları 14 km mesafedeki Llebeig, Gregal ve Altea Club de Golf golf sahalarını bulabilirler. Ayrıca, bölgede su eğlence seçeneklerini artıran birkaç halka açık yüzme havuzu bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Murla, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante ilinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Kıyı şeridinin canlılığından uzakta, pitoresk bir kırsal bölgede yer alır, ancak yine de nispeten kolay ulaşılabilir durumdadır. Bölge, daha geniş hizmet ve olanaklar sunan Orba ve Jalón gibi kasabalara arabayla kısa bir mesafededir. Daha geniş anlamda, çeşitli manzaraları, tepeleri, meyve bahçeleri ve Akdeniz kıyı şeridi ile tanınan Costa Blanca'nın kuzey bölgesinde yer almaktadır. Alicante ve Valensiya şehirleri bölgedeki ana kentsel merkezlerdir ve uluslararası havaalanlarına ve daha geniş kültürel deneyimlere bir geçit sunar.
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 68 mm |
| Şubat | 10.5°C | 41 mm |
| Mart | 12.9°C | 45 mm |
| Nisan | 15.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.6°C | 87 mm |
| Kasım | 14.3°C | 76 mm |
| Aralık | 10.9°C | 61 mm |
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan) veya Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan) gibi Costa Blanca'daki diğer gayrimenkul seçenekleriyle karşılaştırıldığında, Murla'daki bu konut parseli 120.000 €'luk önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Bu, onu, daha gelişmiş kıyı bölgelerindeki hazır konutların aksine, daha kırsal bir ortamda özel bir ev inşa etmeye odaklanan alıcılar için bir seçenek olarak konumlandırmaktadır. Lomas de Cabo Roig'daki RESIDENTIAL VIVALIFE gibi, 369.000 €'dan başlayan fiyatlarla, genellikle ortak olanaklara ve kıyı olanaklarına doğrudan yakınlığa daha fazla vurgu yapan farklı bir pazar segmentini hedeflemektedir. Murla'nın konumu, kıyı şeridindeki canlı tatil beldelerine doğrudan erişim yerine huzuru ve doğayı önceliklendiren alıcılar için cazip olabilecek daha sakin bir tempo ve daha otantik bir İspanyol köyü deneyimi sunmaktadır. Kendi başına arazi için metrekare başına daha düşük fiyat, popüler sahil beldelerindeki arsalarla karşılaştırıldığında, kendi kendine inşa edenler için ekonomik olarak cazip bir seçimdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
