Questo luminoso appartamento d'angolo all'ultimo piano, situato nel complesso residenziale Zeniasol, si trova a pochi passi dalla spiaggia di La Zenia e dal centro commerciale Zenia Boulevard. La proprietà è in ottime condizioni e offre un accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente attrezzata, due camere da letto matrimoniali con armadi a muro e un bagno ristrutturato con doccia. Ampie finestre forniscono abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e confortevole. Uno dei punti salienti è il solarium privato di circa 40 m², ideale per godersi il sole tutto l'anno. Include un barbecue in muratura e offre ampio spazio per creare zone relax o una zona pranzo all'aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un'area urbana con servizi come negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi, offrendo un buon equilibrio tra comodità urbana e posizione costiera. Il collegamento con le città più grandi e l'aeroporto è garantito, sebbene con tempi di percorrenza più lunghi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento vicino alla spiaggia con una buona infrastruttura. La disposizione con due camere da letto e un solarium privato soddisfa le esigenze di comfort residenziale, svago all'aperto e potenziale di affitto. La vicinanza ai servizi supporta uno stile di vita attivo.
Il progetto riguarda immobili esistenti in un complesso residenziale. L'appartamento descritto è un attico in un edificio esistente che è stato ristrutturato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente e attraente in una località consolidata.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanpe né aree esterne private oltre il solarium. È incluso un parcheggio esterno, ma non un garage sotterraneo. La distanza dall'aeroporto è considerevole, il che potrebbe essere rilevante per i viaggiatori con voli frequenti.
Ref: VL494836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani. È ideale come residenza di vacanza, poiché il clima è piacevole tutto l'anno e le opportunità di svago come golf e sport acquatici sono abbondanti. È anche adatto per coloro che cercano una residenza permanente in una zona ben servita con vita sociale e opzioni di shopping. L'appartamento può anche essere attraente per gli investitori che considerano un'opportunità di affitto in una regione turistica popolare. La posizione in un ambiente urbano con accesso a piedi a negozi e ristoranti minimizza la necessità di un veicolo per le commissioni quotidiane, il che è vantaggioso per le persone con mobilità ridotta o per coloro che preferiscono uno stile di vita a basso impatto automobilistico.
L'appartamento è in ottime condizioni ed è stato ristrutturato. Dispone di un luminoso soggiorno-pranzo con abbondante luce naturale che entra da ampie finestre. La cucina a vista è completamente attrezzata e integrata in modo fluido nella zona giorno. Le due camere da letto sono dotate di armadi a muro, offrendo spazio di archiviazione aggiuntivo. Il bagno è stato modernizzato ed è dotato di doccia. I pavimenti e i rivestimenti murali corrispondono agli standard abituali per appartamenti ben tenuti in questa regione. Particolare attenzione è stata dedicata alla creazione di un'atmosfera calda e confortevole attraverso il design degli interni e l'illuminazione. Il solarium privato offre ulteriore spazio esterno con un barbecue in muratura, che migliora ulteriormente la qualità della vita. Le aree comuni comprendono giardini ben curati e una piscina.
L'appartamento è offerto a partire da 225.000 €. Dispone di due camere da letto e un bagno su una superficie abitabile di 64 m². La proprietà è concepita come un appartamento all'ultimo piano e comprende un solarium privato. L'offerta include un posto auto esterno e l'uso di una piscina comune. La struttura dei prezzi posiziona questo appartamento nel segmento medio per appartamenti in questa ambita regione costiera. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà esistente. Non è disponibile una ripartizione dettagliata dei prezzi per diverse varianti di equipaggiamento o posizione, ma la somma indicata serve come punto di partenza.
La Zenia è un vivace enclave costiero sulla Costa de Orihuela, noto per la sua vicinanza alle spiagge e allo Zenia Boulevard, uno dei più grandi centri commerciali della regione. L'appartamento qui offerto si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane come la spesa o una visita alla farmacia (a 69 m) possono essere comodamente effettuate a piedi. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto. La zona è caratterizzata da un clima mediterraneo con circa 3.844 ore di sole all'anno e offre condizioni invitanti per attività all'aperto durante una stagione balneare di sei mesi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di alloggi residenziali, strutture ricreative come campi da golf (Villamartín Golf a circa 3,1 km) e una moltitudine di offerte gastronomiche, consentendo una vita sociale dinamica. La temperatura media annua di 18,9°C favorisce la permanenza all'aperto durante tutto l'anno.
La vita a La Zenia offre un mix dinamico di vicinanza alla spiaggia e comodità urbana. L'appartamento è situato in una zona pedonale, con una farmacia a soli 69 metri e un supermercato a 140 metri. La Playa Cala Bosque, la più vicina, si trova a soli 601 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Ciò significa che visite spontanee alla spiaggia o passeggiate mattutine in riva al mare sono facilmente realizzabili. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando l'esplorazione dei dintorni. La disponibilità di 66 ristoranti e 19 caffè nel raggio di 2 km garantisce una variegata scelta gastronomica. La vicinanza a campi da golf come il Villamartín Golf (3,1 km) attira gli appassionati di golf. La relativa vicinanza a città più grandi e all'aeroporto di Alicante (circa 42 km in linea d'aria) offre una buona accessibilità, anche se il viaggio verso l'aeroporto richiede un po' di tempo.
La mappa qui presentata posiziona il progetto a La Zenia, una regione costiera della provincia di Alicante. Visualizza la vicinanza a spiagge, centri commerciali e campi da golf, e sottolinea l'integrazione urbana dell'immobile nell'infrastruttura locale. La mappa aiuta a comprendere la posizione pratica rispetto ai principali servizi e alle opportunità di svago.
La Zenia si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata sulla Costa de Orihuela, una striscia costiera nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La regione fa parte della più ampia area amministrativa della provincia di Alicante, apprezzata per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita l'accesso ad altre città importanti come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 30 km). L'aeroporto di Alicante-Elche è facilmente raggiungibile a circa 42 km (in linea d'aria), il che rende la regione attraente per gli acquirenti internazionali. La Costa del Sol, un'altra rinomata costa spagnola, si trova più a sud in Andalusia, distinguendo così La Zenia, parte della Costa Blanca, da quella regione.
L'appartamento si caratterizza per l'eccellente accessibilità a punti importanti. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, si trova a soli 601 metri, corrispondenti a una distanza pedonale. Lo Zenia Boulevard, un grande centro commerciale, è anch'esso nelle vicinanze. Per l'assistenza medica, sono disponibili una farmacia (69 m) e un ospedale (10 km). I golfisti beneficeranno della vicinanza a tre rinomati campi da golf: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Il collegamento alla rete di trasporti è buono; ci sono 50 fermate per 8 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, che consentono di spostarsi senza auto. Sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici (stazione di ricarica VE a 641 m). L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 42 km (in linea d'aria), garantendo un'accessibilità moderata per i viaggi internazionali.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Zenia è tipicamente mediterraneo con temperature piacevoli, la media annua è di 18,9°C. La regione gode di una media di 3.844 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di bel tempo. Il mare è adatto alla balneazione per un periodo di sei mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e protegge dal caldo eccessivo. La topografia pianeggiante con una leggera pendenza del 2,6% verso la spiaggia più vicina facilita l'accesso e le passeggiate. Le temperature medie variano tra 10°C nella parte più fredda dell'anno e fino a 27°C nei mesi più caldi, consentendo numerose attività all'aperto tutto l'anno. La qualità dell'aria è generalmente buona in questa regione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Zenia offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. La Playa Cala Bosque è la più vicina a 601 metri e vanta la Bandiera Blu, un simbolo di qualità dell'acqua e dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche la Playa Cala Cerrada (663 m) e la Playa Cala Estaca (818 m). Queste spiagge sono ideali per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Per i golfisti, la regione è un paradiso con tre importanti campi da golf entro un raggio di 4,4 km: Villamartín Golf, Las Ramblas e Campoamor. Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Centro Sportivo Montepiedra (3,6 km) e la Piscina La Caleta (2,0 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) apre ulteriori opportunità di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata sulla Costa de Orihuela, una striscia costiera nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La regione fa parte della più ampia area amministrativa della provincia di Alicante, apprezzata per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita l'accesso ad altre città importanti come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 30 km). L'aeroporto di Alicante-Elche è facilmente raggiungibile a circa 42 km (in linea d'aria), il che rende la regione attraente per gli acquirenti internazionali. La Costa del Sol, un'altra rinomata costa spagnola, si trova più a sud in Andalusia, distinguendo così La Zenia, parte della Costa Blanca, da quella regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), che spesso si caratterizzano per prezzi più elevati e potenzialmente un diverso tipo di posizione costiera, questo appartamento a La Zenia offre un prezzo di ingresso più attraente a partire da 225.000 €. L'opzione NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig si posizionano tra questi prezzi (da 380.000 € e 369.000 € rispettivamente) e rappresentano spesso ville o altri tipi di appartamenti che possono differire per dimensioni, dotazioni e posizione. Questo particolare appartamento si distingue per la sua immediata vicinanza a uno dei più grandi centri commerciali della regione, lo Zenia Boulevard, e per la sua raggiungibilità a piedi da diverse spiagge. Mentre altri progetti potrebbero concentrarsi sul golf o su complessi residenziali più esclusivi, questa offerta si concentra sull'integrazione in un'infrastruttura urbana ben consolidata con accesso diretto ai servizi quotidiani e alle opportunità di svago, rendendola una scelta pratica per gli acquirenti che privilegiano la comodità e l'accesso.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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