تقع هذه الشقة في لا زينيا (La Zenia) على ساحل ليفانتي، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والقرب من الشاطئ. يقع المشروع في منطقة حضرية محاطة بجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية، مما يوفر للمقيمين مساحة معيشة مريحة وحيوية. يركز تصميم الشقة على التطبيق العملي لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، ويوفر تجربة سكنية مريحة. كما أن البيئة الطبيعية والظروف المناخية للمنطقة توفر أساسًا جيدًا للمقيمين للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتقع في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة. تتميز المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، مما يجعل الوصول إلى وجهات مختلفة أمرًا سهلاً للغاية. يوفر هذا الموقع بيئة سكنية متوازنة تتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. يضمن القرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم تلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. تم تصميم العقار لتوفير الراحة والوظائف، مما يجعله مناسبًا كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
هذا العقار عبارة عن سكن قائم، وليس بناءً جديدًا. الشقة مبنية وجاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين مساحة يمكنهم الاستمتاع بها على الفور. العقار بحالة جيدة، مما يضمن الراحة والملاءمة الفورية.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو موقف سيارات منفصل (فقط موقف سيارات خارجي مشترك). المشروع ليس في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية، والتي قد تكون مصحوبة بمستويات ضوضاء معينة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن العقار ليس في الصف الأول من الشاطئ.
Ref: VL494836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي وترغب في العيش في منطقة ذات مرافق متكاملة وسهولة الوصول. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يستمتعون باستكشاف المناطق المحيطة سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الخارجية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقار استثماري ذي إمكانات تأجير جيدة. وسائل النقل العام المتكررة والقرب من المرافق الرئيسية تجعلها خيارًا عمليًا للمقيمين الذين قد لا يعتمدون على السيارة. 32 يوم عطلة محلية في السنة ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية توفر الظروف للاستمتاع بالحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا على مدار العام.
تم تصميم الشقة مع التركيز على التطبيق العملي والراحة. في الداخل، توجد مطبخ مجهز بالكامل على الطراز المفتوح ومنطقة معيشة-طعام مريحة، مع وفرة من الضوء الطبيعي. تم تجهيز غرفتي النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الحمام المجدد مزود بدش. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الحالة العامة للشقة جيدة، مما يشير إلى مستوى تشطيب قياسي. تم تحسين التصميم المدمج (64 مترًا مربعًا) لتحقيق أقصى استفادة من المساحة، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذي تكاليف صيانة منخفضة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 225,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة لا زينيا (La Zenia) المرغوبة. يضم العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 64 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز والراحة المتوفرة في المنطقة. تقدم الشقة نقطة دخول إلى ساحل ليفانتي لأولئك الذين يبحثون عن عقار يتمتع بنوعية حياة جيدة وإمكانات استثمارية.
لا زينيا (La Zenia) هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بقربها من الشواطئ ووفرة وسائل الراحة. تقع الشقة في بيئة حضرية ذات إيقاع يومي سريع، ولكنها توفر أيضًا إمكانيات للاستمتاع بالمناخ وطريقة الحياة المتوسطية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام، كما يستفيدون من شبكة النقل العام الكثيفة للتنقل. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. متوسط 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة يصل إلى 6 أشهر، يخلقان ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
لا زينيا (La Zenia) هي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة العيش. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (Playa Cala Bosque، حوالي 601 مترًا)، وهناك محلات سوبر ماركت (140 مترًا) وصيدليات (69 مترًا) وخيارات طعام متنوعة (66 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام كثيفة (8 خطوط، 50 محطة)، مما يسهل التنقل. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، فإن الارتفاع المنخفض نسبيًا للمنطقة (22 مترًا) وقربها من الساحل يوفران بيئة معيشية مريحة. موقعها الاستراتيجي في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في لا زينيا (La Zenia)، مسلطة الضوء على موقعها المتميز في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). تحدد الخريطة المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا واضحًا للمنطقة المحيطة.
تقع لا زينيا (La Zenia) في جنوب شرق إسبانيا، في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الواسعة وملاعب الجولف العديدة وسياحتها المزدهرة. تقع في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، بالقرب من منطقة مورسيا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة تربطها بالمراكز الحضرية الرئيسية والمحاور الهامة مثل أليكانتي وفالنسيا. لا زينيا، كجزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة النشط.
يتميز الموقع الاستراتيجي للشقة بإمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ (أقربها Playa Cala Bosque، حوالي 601 مترًا)، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) الضرورية للحياة اليومية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يعزز التنقل بشكل كبير. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل Villamartín Golf على بعد حوالي 3.1 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 42 كم (73 كم بالسيارة)، إلا أن هناك العديد من المطارات المتاحة. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب (641 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا زينيا (La Zenia) بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا توفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يوفر مناخًا لطيفًا. في حين أن البيئة حضرية، فإن الشواطئ والمناطق الخضراء القريبة توفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة. الانحدار في المنطقة لطيف (2.6% إلى الشاطئ)، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Playa Cala Bosque (601 مترًا)، و Playa Cala Cerrada (663 مترًا)، و Playa Cala Estaca (818 مترًا). عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة تجهيزًا جيدًا وهي مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب المعروفة في غضون مسافة قصيرة، مثل Club de Golf Villamartín (3.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية ومسابح، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا (La Zenia) في جنوب شرق إسبانيا، في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الواسعة وملاعب الجولف العديدة وسياحتها المزدهرة. تقع في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، بالقرب من منطقة مورسيا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة تربطها بالمراكز الحضرية الرئيسية والمحاور الهامة مثل أليكانتي وفالنسيا. لا زينيا، كجزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة النشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في La Zenia (بدءًا من 225,000 يورو) سعر دخول أكثر جاذبية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات معيشة أكبر أو أنواع عقارات مختلفة (مثل الفلل)، فإن موقع الشقة في La Zenia، لا سيما قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي وراحة. تجعلها نقطة السعر هذه طريقة سهلة نسبيًا للدخول إلى سوق جنوب كوستا بلانكا، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع والقدرة على تحمل التكاليف على الحجم. كما أن وفرة ملاعب الجولف والمرافق السياحية في المنطقة تعزز جاذبيتها، مما يوفر ظروفًا مواتية للإقامة الطويلة وتأجير العطلات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
