立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内、アメニティが充実した都市部に位置する戦略的なロケーションにあります。この地域は交通網が発達しており、様々な目的地への移動が非常に便利です。この立地は、住民にビーチライフを楽しみながら、都市の利便性にも容易にアクセスできる、バランスの取れた生活環境を提供します。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストランへの近さは、日常の基本的なニーズを満たします。この物件は、快適さと機能性を提供するように設計されており、永住または別荘として適しています。
この物件は既存の住宅であり、新築ではありません。アパートメントは建設済みで入居可能であり、購入者にすぐに楽しめる空間を提供します。物件の状態は良好で、即時の快適さと利便性を保証します。
この物件にはプライベートガーデンや専用駐車場はありません（共有の屋外駐車場のみ）。プロジェクトは静かな田舎ではなく、騒音レベルが伴う可能性のある都市化された環境にあります。ビーチに近いにもかかわらず、物件はビーチの最前列にはありません。
Ref: VL494836
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海式ライフスタイルを求め、充実したアメニティと良好な交通アクセスを備えたエリアに住みたい個人または家族に最適です。周辺を徒歩で探索したり、ビーチやアウトドアアクティビティを楽しんだりするのが好きな方には、完璧な選択肢です。また、別荘や良好な賃貸の可能性を持つ投資用不動産を探している方にも適しています。頻繁な公共交通機関と主要な施設への近さにより、車に頼らない住民にとっても実現可能な選択肢となります。年間32回の地元の祝日と平均18.9°Cの年間平均気温は、スペイン東海岸での生活を一年中楽しむための条件を提供します。
アパートメントのデザインは、実用性と快適性を重視しています。室内には、自然光が豊富な明るいリビング・ダイニングエリアと、設備の整ったオープンキッチ��があります。2つのベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブが備わっています。改装済みのバスルームにはシャワーが付いています。具体的な素材は詳述されていませんが、アパートメントの状態は良好で、標準的な仕上げレベルを示唆しています。コンパクトなレイアウト（64㎡）は、スペースの利用を最適化するように設計されており、メンテナンスコストの低い物件を探している購入者に適しています。
このアパートメントは225,000ユーロから提供されており、人気のラ・ゼニアエリアでの不動産所有の機会を提供します。物件には2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、総生活面積は64平方メートルです。価格は、この地域の優れた立地と利用可能なアメニティを反映しています。このアパートメントは、質の高い生活と投資の可能性を求める人々にとって、レバンテ海岸への入り口となります。
ラ・ゼニア（La Zenia）は、ビーチへの近さと豊富なアメニティで知られる活気あるエリアです。アパートメントは都市環境にあり、日常生活のペースは速いですが、地中海式気候とライフスタイルを楽しむ機会も提供します。住民はビーチ、スーパーマーケット、レストラン、薬局へ徒歩で簡単にアクセスでき、また、移動のために公共交通機関の密集したネットワークを利用できます。この地域にはいくつかのゴルフコースやスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。年間平均3,844時間の晴天と最大6ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドア活動やリラクゼーションに理想的な条件を作り出しています。この地域の平均年間気温は18.9°Cで、快適な気候を提供しています。
ラ・ゼニア（La Zenia）は、便利な生活を提供する活気ある都市化されたエリアです。アパートメントはビーチ（Playa Cala Bosque、約601メートル）まで徒歩圏内であり、近くにはスーパーマーケット（140メートル）、薬局（69メートル）、そして様々な飲食店（2km以内に66店舗）があります。この地域には、公共交通機関の密集したネットワーク（8路線、50停留所）があり、移動を容易にしています。アメニティへの近さにもかかわらず、この地域の比較的低い標高（22メートル）と海岸への近さは、快適な生活環境を提供します。Orihuela Costaでの戦略的な立地は、周辺地域を探索し、地中海式ライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
この地図は、ラ・ゼニアにあるアパートメントの地理的位置を示しており、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）におけるその有利な立地を強調しています。地図には、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要な交通ルートまでの距離が示されており、潜在的な購入者に周辺環境についての明確な理解を提供します。
ラ・ゼニア（La Zenia）は、スペイン南東部、アリカンテ県の一部であるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域に位置しています。この地域は、広大な砂浜、数多くのゴルフコース、そして活気ある観光で知られています。ムルシア地方の近く、コスタ・ブランカの南部（Costa Blanca）に位置しています。この地域は、アリカンテやバレンシアなどの主要な都市中心部や交通ハブを結ぶ良好なインフラストラクチャーを備えています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部であるラ・ゼニアは、太陽、ビーチ、そしてアクティブなライフスタイルを求める国際的な購入者を魅了しています。
アパートメントの戦略的な立地は、優れたアクセス性を提供します。ビーチ（最も近いPlaya Cala Bosque、約601メートル）、および日常生活に必要なスーパーマーケット（140メートル）と薬局（69メートル）は、徒歩圏内にあります。この地域には8つの公共交通路線と50の停留所があり、移動性を大幅に向上させています。ゴルフ愛好家にとって、Villamartín Golfなどの有名なコースは約3.1km先にあります。Alicante-Elche空港（ALC）は約42km（車で73km）離れていますが、複数の空港から選択できます。近くには電気自動車の充電ステーション（641メートル）もあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニア（La Zenia）は、平均年間気温18.9°C、穏やかな冬、暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,844時間の晴天は、アウトドア活動に理想的な条件を提供します。海水浴シーズンは最大6ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。この地域の標高は22メートルで、海岸への近さが快適な気候を保証しています。環境は都市化されていますが、ビーチや近くの緑地は自然との触れ合いの機会を提供しています。この地域の傾斜は穏やか（ビーチまで2.6%）で、アクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、Playa Cala Bosque（601メートル）、Playa Cala Cerrada（663メートル）、Playa Cala Estaca（818メートル）を含む多くの美しいビーチから徒歩圏内にあります。これらのビーチは通常、設備が整っており、日光浴、水泳、ウォータースポーツに理想的です。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Villamartín（3.1km）やReal Club de Golf Campoamor（4.4km）などの有名なコースに短時間でアクセスできます。さらに、この地域にはスポーツセンターやプールがあり、多様なレジャーやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・ゼニア（La Zenia）は、スペイン南東部、アリカンテ県の一部であるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域に位置しています。この地域は、広大な砂浜、数多くのゴルフコース、そして活気ある観光で知られています。ムルシア地方の近く、コスタ・ブランカの南部（Costa Blanca）に位置しています。この地域は、アリカンテやバレンシアなどの主要な都市中心部や交通ハブを結ぶ良好なインフラストラクチャーを備えています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部であるラ・ゼニアは、太陽、ビーチ、そしてアクティブなライフスタイルを求める国際的な購入者を魅了しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife - Key Ready!（369,000ユーロから）と比較して、ラ・ゼニアのアパートメント（225,000ユーロから）は、より魅力的なエントリープライスを提供しています。他のプロジェクトはより広い居住スペースや異なるタイプの不動産（ヴィラなど）を提供するかもしれませんが、ラ・ゼニアのアパートメントの立地、特にビーチや都市部のアメニティへの近さは、海岸沿いのライフスタイルと利便性を求める購入者にとって強力な競争相手となります。その価格帯は、特に規模よりも立地と手頃な価格を優先する人々にとって、コスタ・ブランカ南部市場への参入を比較的容易な方法としています。この地域に豊富なゴルフコースや観光施設は、その魅力をさらに高め、長期滞在と休暇のレンタルに有利な条件を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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