Este luminoso apartamento de canto no último andar, situado no complexo residencial Zeniasol, fica a uma curta caminhada da praia de La Zenia e do centro comercial Zenia Boulevard. A propriedade está em excelente estado e oferece uma acolhedora sala de estar-jantar com uma cozinha aberta totalmente equipada, dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho renovada com chuveiro. Janelas amplas proporcionam muita luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. Um dos destaques é o solário privativo de aproximadamente 40 m², ideal para desfrutar do sol durante todo o ano. Inclui uma churrasqueira embutida e oferece amplo espaço para criar áreas de relaxamento ou uma zona de refeições exterior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana com comodidades como lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. A praia fica a poucos minutos a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre conveniência urbana e localização costeira. A ligação a cidades maiores e ao aeroporto está assegurada, embora com tempos de viagem mais longos.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento perto da praia com boa infraestrutura. A disposição com dois quartos e um solário privado atende às necessidades de conforto residencial, lazer ao ar livre e potencial de aluguer. A proximidade das comodidades apoia um estilo de vida ativo.
O projeto refere-se a propriedades existentes num complexo residencial. O apartamento descrito é um apartamento no último andar num edifício existente que foi renovado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente atrativa numa localização estabelecida.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões nem áreas exteriores privativas para além do solário. Inclui um lugar de estacionamento exterior, mas não uma garagem subterrânea. A distância ao aeroporto é considerável, o que pode ser relevante para viajantes com voos frequentes.
Ref: VL494836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida ativo na costa e valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas. É ideal como residência de férias, pois o clima é agradável durante todo o ano e as oportunidades de lazer, como golfe e desportos aquáticos, são abundantes. É também adequado para pessoas que procuram uma residência permanente numa área bem servida com vida social e opções de compras. O apartamento pode também ser atraente para investidores que considerem uma oportunidade de aluguer numa região turística popular. A localização numa zona urbana com acesso a pé a lojas e restaurantes minimiza a necessidade de um veículo para as compras diárias, o que é vantajoso para pessoas com mobilidade reduzida ou para aqueles que preferem uma vida com pouca dependência de carro.
O apartamento está em excelente estado e foi renovado. Possui uma sala de estar-jantar luminosa com muita luz natural através de grandes janelas. A cozinha aberta está totalmente equipada e integrada de forma fluida na área de estar. Os dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação adicional. A casa de banho foi modernizada e está equipada com um chuveiro. Os revestimentos de piso e parede correspondem aos padrões habituais para apartamentos bem conservados nesta região. Atenção especial foi dada à criação de uma atmosfera acolhedora e confortável através do design interior e da iluminação. O solário privativo oferece espaço adicional ao ar livre com uma churrasqueira embutida, o que aumenta ainda mais a qualidade de vida. As áreas comuns incluem jardins bem cuidados e uma piscina.
O apartamento é oferecido a partir de 225.000 €. Possui dois quartos e uma casa de banho numa área habitacional de 64 m². A propriedade é concebida como um apartamento no último andar e inclui um solário privativo. A oferta inclui um lugar de estacionamento exterior e o uso de uma piscina comum. A estrutura de preços posiciona este apartamento no segmento médio para apartamentos nesta procurada região costeira. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma propriedade existente. Uma análise detalhada dos preços para diferentes variantes de equipamento ou localização não está disponível, mas a soma indicada serve como ponto de partida.
La Zenia é um animado enclave costeiro na Costa de Orihuela, conhecido pela sua proximidade a praias e ao Zenia Boulevard, um dos maiores centros comerciais da região. O apartamento aqui oferecido está situado numa zona urbana onde as tarefas diárias, como fazer compras ou ir à farmácia (a 69 m), podem ser facilmente realizadas a pé. A ligação a transportes públicos está bem desenvolvida, com 50 paradas nas proximidades, o que reduz a dependência de carro. A área caracteriza-se por um clima mediterrânico com cerca de 3.844 horas de sol por ano e oferece condições convidativas para atividades ao ar livre durante uma época balnear de seis meses. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitações residenciais, instalações de lazer como campos de golfe (Villamartín Golf a aprox. 3,1 km) e uma multiplicidade de ofertas gastronómicas, permitindo uma vida social dinâmica. A temperatura média anual de 18,9°C favorece a permanência ao ar livre durante todo o ano.
A vida em La Zenia oferece uma mistura dinâmica de proximidade à praia e conveniência urbana. O apartamento está situado numa área pedonal, com uma farmácia a apenas 69 metros e um supermercado a 140 metros. A Playa Cala Bosque, a mais próxima, fica a apenas 601 metros, sendo facilmente acessível a pé. Isto significa que visitas espontâneas à praia ou passeios matinais junto ao mar são facilmente realizáveis. A área é bem servida por transportes públicos, o que facilita a exploração dos arredores. A disponibilidade de 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km garante uma seleção gastronómica variada. A proximidade a campos de golfe como o Villamartín Golf (3,1 km) atrai os entusiastas do golfe. A relativa proximidade a cidades maiores e ao aeroporto de Alicante (aprox. 42 km em linha reta) oferece boa acessibilidade, embora a viagem para o aeroporto demore algum tempo.
O mapa aqui apresentado posiciona o projeto em La Zenia, uma região costeira da província de Alicante. Visualiza a proximidade a praias, centros comerciais e campos de golfe, e realça a integração urbana do imóvel na infraestrutura local. O mapa ajuda a compreender a localização prática em relação às principais comodidades e oportunidades de lazer.
La Zenia situa-se na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Está estrategicamente localizada na Costa de Orihuela, uma faixa costeira conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A região faz parte da área administrativa maior da província de Alicante, apreciada pelo seu clima mediterrânico e atrativo turístico. A ligação à autoestrada AP-7 facilita o acesso a outras cidades importantes como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela (aprox. 30 km). O aeroporto de Alicante-Elche é de fácil acesso a cerca de 42 km (em linha reta), o que torna a região atrativa para compradores internacionais. A Costa del Sol, outra costa espanhola de renome, situa-se mais a sul na Andaluzia, distinguindo assim La Zenia, parte da Costa Blanca, dessa região.
O apartamento caracteriza-se pela sua excelente acessibilidade a pontos importantes. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a apenas 601 metros, o que corresponde a uma distância a pé. O Zenia Boulevard, um grande centro comercial, também fica nas proximidades. Para cuidados médicos, existem uma farmácia (69 m) e um hospital (10 km). Os golfistas beneficiarão da proximidade de três campos de golfe de renome: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). A ligação à rede de transportes é boa; existem 50 paragens para 8 linhas de transportes públicos nas proximidades, o que permite a locomoção sem carro. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis (ponto de carregamento VE a 641 m). O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km (em linha reta), garantindo acessibilidade moderada para viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Zenia é tipicamente mediterrânico, com temperaturas amenas, sendo a média anual de 18,9°C. A região goza de uma média de 3.844 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo soalheiro. O mar é propício a banhos durante um período de seis meses, em que a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e protege do calor excessivo. A topografia plana com uma inclinação suave de 2,6% em direção à praia mais próxima facilita o acesso e os passeios. As temperaturas médias variam entre 10°C na parte mais fria do ano e até 27°C nos meses mais quentes, permitindo diversas atividades ao ar livre durante todo o ano. A qualidade do ar é geralmente boa nesta região costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Zenia oferece acesso direto a várias praias atrativas. A Playa Cala Bosque é a mais próxima a 601 metros e possui Bandeira Azul, um símbolo de qualidade da água e serviços. Também nas proximidades encontram-se a Playa Cala Cerrada (663 m) e a Playa Cala Estaca (818 m). Estas praias são ideais para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para os golfistas, a região é um paraíso com três importantes campos de golfe a uma distância de 4,4 km: Villamartín Golf, Las Ramblas e Campoamor. Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas proximidades, como o Centro Desportivo Montepiedra (3,6 km) e a Piscina La Caleta (2,0 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) abre mais oportunidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Está estrategicamente localizada na Costa de Orihuela, uma faixa costeira conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A região faz parte da área administrativa maior da província de Alicante, apreciada pelo seu clima mediterrânico e atrativo turístico. A ligação à autoestrada AP-7 facilita o acesso a outras cidades importantes como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela (aprox. 30 km). O aeroporto de Alicante-Elche é de fácil acesso a cerca de 42 km (em linha reta), o que torna a região atrativa para compradores internacionais. A Costa del Sol, outra costa espanhola de renome, situa-se mais a sul na Andaluzia, distinguindo assim La Zenia, parte da Costa Blanca, dessa região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), que muitas vezes se caracterizam por preços mais elevados e potencialmente um tipo de localização costeira diferente, este apartamento em La Zenia oferece um preço de entrada mais atrativo a partir de 225.000 €. A opção NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva e o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig situam-se entre estes preços (a partir de 380.000 € e 369.000 €, respetivamente) e representam frequentemente vilas ou outros tipos de apartamentos que podem diferir em tamanho, equipamento e localização. Este apartamento em particular destaca-se pela sua proximidade imediata a um dos maiores centros comerciais da região, o Zenia Boulevard, e pela sua acessibilidade a pé a várias praias. Enquanto outros projetos podem focar-se em golfe ou em complexos residenciais mais exclusivos, esta oferta concentra-se na integração numa infraestrutura urbana bem estabelecida com acesso direto a serviços quotidianos e oportunidades de lazer, tornando-a uma escolha prática para compradores que valorizam a conveniência e o acesso.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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