Situé dans le complexe résidentiel Zeniasol, à quelques pas de la plage de La Zenia et du centre commercial Zenia Boulevard, ce bungalow d'angle lumineux en étage supérieur est en excellent état. La propriété comprend un salon-salle à manger confortable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain rénovée avec douche. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. L'un des points forts est le solarium privé d'environ 40 m², idéal pour profiter du soleil toute l'année. Il comprend un barbecue intégré et offre amplement d'espace pour créer des zones de détente ou un espace repas en plein air.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain offrant des commodités telles que des magasins et des restaurants accessibles à pied. La plage se trouve à quelques minutes de marche, offrant un bon équilibre entre confort urbain et situation côtière. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport est assurée, bien que les temps de trajet soient plus longs.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un appartement près de la plage avec une bonne infrastructure. La disposition avec deux chambres et un solarium privé répond aux besoins de confort résidentiel, de loisirs en plein air et de potentiel locatif. La proximité des commodités soutient un style de vie actif.
Le projet concerne des biens immobiliers existants dans un complexe résidentiel. L'appartement décrit est un appartement en étage supérieur dans un bâtiment existant qui a été rénové. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante attrayante dans un emplacement établi.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et pas d'espaces extérieurs privés au-delà du solarium. Un parking extérieur est inclus, mais pas de garage souterrain. La distance de l'aéroport est considérable, ce qui pourrait être pertinent pour les voyageurs ayant des vols fréquents.
Ref: VL494836
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie actif en bord de mer et apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines. Il est idéal comme résidence de vacances, car le climat est agréable toute l'année et les possibilités de loisirs comme le golf et les sports nautiques abondent. Il convient également aux personnes recherchant une résidence permanente dans un quartier bien desservi avec vie sociale et options de shopping. L'appartement peut également intéresser les investisseurs envisageant une opportunité de location dans une région touristique populaire. La localisation dans un environnement urbain avec accès à pied aux commerces et restaurants minimise le besoin d'un véhicule pour les courses quotidiennes, ce qui est avantageux pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui préfèrent une vie à faible émission de carbone.
L'appartement est en excellent état et a été rénové. Il dispose d'un salon-salle à manger lumineux avec beaucoup de lumière naturelle entrant par de grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée et intégrée de manière transparente dans le salon. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain a été modernisée et est équipée d'une douche. Les revêtements de sol et muraux correspondent aux normes habituelles pour les appartements bien entretenus dans cette région. Une attention particulière a été portée à la création d'une atmosphère chaleureuse et confortable grâce à la conception intérieure et à l'éclairage. Le solarium privé offre un espace extérieur supplémentaire avec un barbecue intégré, ce qui améliore encore la qualité de vie. Les espaces communs comprennent des jardins bien entretenus et une piscine.
L'appartement est proposé à partir de 225 000 €. Il dispose de deux chambres et d'une salle de bain sur une surface habitable de 64 m². La propriété est conçue comme un appartement en étage supérieur et comprend un solarium privé. L'offre inclut une place de parking extérieure et l'utilisation d'une piscine commune. La structure de prix positionne cet appartement dans le segment moyen pour les appartements dans cette région côtière recherchée. La disponibilité peut varier car il s'agit d'une propriété existante. Une ventilation détaillée des prix pour différentes variantes d'équipement ou d'emplacement n'est pas disponible, mais le montant indiqué sert de point de départ.
La Zenia est une station balnéaire animée sur la côte d'Orihuela, connue pour sa proximité avec les plages et le Zenia Boulevard, l'un des plus grands centres commerciaux de la région. L'appartement proposé ici est situé dans une zone urbaine où les courses quotidiennes comme les achats ou une visite à la pharmacie (à 69 m) peuvent être facilement effectuées à pied. La connexion aux transports publics est bien développée avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture. La région se caractérise par un climat méditerranéen avec environ 3 844 heures d'ensoleillement par an et offre des conditions attrayantes pour les activités de plein air pendant une saison de baignade de six mois. L'environnement est caractérisé par un mélange de logements résidentiels, d'installations de loisirs comme des parcours de golf (Villamartín Golf à env. 3,1 km) et une multitude d'offres gastronomiques, permettant une vie sociale dynamique. La température annuelle moyenne de 18,9°C favorise un séjour en plein air toute l'année.
La vie à La Zenia offre un mélange dynamique de proximité de la plage et de confort urbain. L'appartement est situé dans un quartier piétonnier, avec une pharmacie à seulement 69 mètres et un supermarché à 140 mètres. La plage de Cala Bosque, la plus proche, se trouve à seulement 601 mètres, facilement accessible à pied. Cela signifie que les visites spontanées à la plage ou les promenades matinales au bord de la mer sont facilement réalisables. La région est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite l'exploration des environs. La disponibilité de 66 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km assure une sélection gastronomique variée. La proximité des terrains de golf comme le Villamartín Golf (3,1 km) attire les amateurs de golf. La proximité relative des grandes villes et de l'aéroport d'Alicante (environ 42 km à vol d'oiseau) offre une bonne accessibilité, même si le trajet vers l'aéroport prend un peu de temps.
La carte présentée ici situe le projet à La Zenia, une région côtière de la province d'Alicante. Elle visualise la proximité des plages, des commerces et des parcours de golf, et souligne l'intégration urbaine de l'immobilier dans l'infrastructure locale. La carte aide à saisir la localisation pratique par rapport aux commodités et aux possibilités de loisirs importantes.
La Zenia est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée sur la côte d'Orihuela, une bande côtière réputée pour ses plages et ses terrains de golf. La région fait partie de la plus grande zone administrative de la province d'Alicante, appréciée pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'accès à d'autres villes importantes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 30 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est facilement accessible à environ 42 km (à vol d'oiseau), ce qui rend la région attrayante pour les acheteurs internationaux. La Costa del Sol, une autre côte espagnole renommée, se trouve plus au sud en Andalousie, distinguant ainsi La Zenia, faisant partie de la Costa Blanca, de cette région.
L'appartement se caractérise par son excellente accessibilité aux points importants. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se trouve à seulement 601 mètres, ce qui correspond à une distance de marche. Le Zenia Boulevard, un grand centre commercial, est également à proximité. Pour les soins médicaux, une pharmacie (69 m) et un hôpital (10 km) sont disponibles. Les golfeurs apprécieront la proximité de trois parcours de golf réputés : Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). La connexion au réseau de transport est bonne ; 50 arrêts pour 8 lignes de transports publics sont à proximité, ce qui permet de se déplacer sans voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (borne de recharge VE à 641 m). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 42 km (à vol d'oiseau), assurant une accessibilité modérée pour les voyages internationaux.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Zenia est typiquement méditerranéen avec des températures agréables, la moyenne annuelle étant de 18,9°C. La région bénéficie en moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise de longues périodes de temps ensoleillé. La mer est propice à la baignade pendant une période de six mois où la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et protège de la chaleur excessive. La topographie plate avec une faible pente de 2,6% vers la plage la plus proche facilite l'accès et les promenades. Les températures moyennes varient entre 10°C pendant la période la plus fraîche de l'année et jusqu'à 27°C pendant les mois les plus chauds, permettant de nombreuses activités de plein air toute l'année. La qualité de l'air est généralement bonne dans cette région côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Zenia offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. La Playa Cala Bosque est la plus proche à 601 mètres et détient le Pavillon Bleu, symbole de la qualité de l'eau et des services. Les plages de Cala Cerrada (663 m) et de Cala Estaca (818 m) sont également à proximité immédiate. Ces plages sont idéales pour le bronzage, la baignade et les sports nautiques. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec trois parcours de golf majeurs dans un rayon de 4,4 km : Villamartín Golf, Las Ramblas et Campoamor. De plus, des centres sportifs et des piscines sont disponibles dans les environs, tels que le Centre Sportif Montepiedra (3,6 km) et la Piscine La Caleta (2,0 km). La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée sur la côte d'Orihuela, une bande côtière réputée pour ses plages et ses terrains de golf. La région fait partie de la plus grande zone administrative de la province d'Alicante, appréciée pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'accès à d'autres villes importantes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 30 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est facilement accessible à environ 42 km (à vol d'oiseau), ce qui rend la région attrayante pour les acheteurs internationaux. La Costa del Sol, une autre côte espagnole renommée, se trouve plus au sud en Andalousie, distinguant ainsi La Zenia, faisant partie de la Costa Blanca, de cette région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), qui se caractérisent souvent par des prix plus élevés et potentiellement un type de situation côtière différent, cet appartement à La Zenia offre un prix d'entrée plus attractif à partir de 225 000 €. L'option NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig se situent entre les deux en termes de prix (à partir de 380 000 € et 369 000 € respectivement) et représentent souvent des villas ou d'autres types d'appartements qui peuvent différer en taille, équipement et emplacement. Cet appartement spécifique se distingue par sa proximité immédiate avec l'un des plus grands centres commerciaux de la région, le Zenia Boulevard, et par sa proximité à pied de plusieurs plages. Alors que d'autres projets peuvent viser le golf ou des complexes résidentiels plus exclusifs, cette offre se concentre sur l'intégration dans une infrastructure urbaine bien établie avec un accès direct aux services quotidiens et aux possibilités de loisirs, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs qui privilégient la commodité et l'accès.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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