Diese helle Eck-Dachgeschosswohnung befindet sich im Wohnkomplex Zeniasol, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand von La Zenia und dem Einkaufszentrum Zenia Boulevard entfernt. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein einladendes Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, komfortable Atmosphäre. Das private Solarium mit ca. 40 m² ist ein besonderes Highlight und lädt zum Genießen der Sonne das ganze Jahr über ein. Es verfügt über einen eingebauten Grill und bietet viel Platz für Entspannungsbereiche oder einen Essbereich im Freien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants in fußläufiger Entfernung bietet. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenlage schafft. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gegeben, jedoch mit längeren Fahrzeiten verbunden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem privaten Solarium bedient Bedürfnisse nach Wohnkomfort, Freizeit im Freien und potenzieller Vermietung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Projekt umfasst Bestandsimmobilien in einem Wohnkomplex. Die beschriebene Wohnung ist eine Dachgeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude, die renoviert wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine attraktive Bestandsimmobilie in einer etablierten Lage.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und keine privaten Außenbereiche über das Solarium hinaus. Ein privater Parkplatz ist vorhanden, jedoch keine Tiefgarage. Die Entfernung zum Flughafen ist beträchtlich, was für Reisende mit häufigen Flugverbindungen relevant sein könnte.
Ref: VL494836
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich als Feriendomizil, da das Klima ganzjährig angenehm ist und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport im Überfluss vorhanden sind. Für Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer gut erschlossenen Gegend mit sozialem Leben und Einkaufsmöglichkeiten suchen, ist sie ebenfalls eine Option. Die Wohnung kann auch für Investoren attraktiv sein, die eine Vermietungsmöglichkeit in einer populären Tourismusregion in Betracht ziehen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants minimiert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für diejenigen, die ein autoarmes Leben bevorzugen, vorteilhaft ist.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde renoviert. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht, das durch große Fenster einfällt. Die offene Küche ist voll ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die beiden Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen entsprechen dem üblichen Standard für gut gepflegte Wohnungen in dieser Region. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Schaffung einer warmen und komfortablen Atmosphäre durch die Innengestaltung und Beleuchtung gewidmet. Das private Solarium bietet zusätzlichen Raum im Freien mit einer eingebauten Grillmöglichkeit, was die Lebensqualität weiter erhöht. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und einen Swimmingpool.
Die Wohnung wird ab einem Preis von 225.000 € angeboten. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 64 m². Die Immobilie ist als Dachgeschosswohnung konzipiert und beinhaltet ein privates Solarium. Das Angebot beinhaltet eine Außenparkmöglichkeit und die Nutzung eines Gemeinschaftspools. Die Preisgestaltung positioniert diese Wohnung im mittleren Segment für Apartments in dieser begehrten Küstenregion. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Ausstattungs- oder Lagenvarianten ist nicht verfügbar, aber die angegebene Summe dient als Einstiegspunkt.
La Zenia ist ein lebendiger Küstenort an der Orihuela Costa, bekannt für seine Nähe zu Stränden und dem Zenia Boulevard, einem der größten Einkaufszentren der Region. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer urbanen Zone, in der alltägliche Erledigungen wie Einkaufen oder der Gang zur Apotheke (69 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Das Gebiet zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit rund 3.844 Sonnenstunden pro Jahr aus und bietet einladende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines sechsmonatigen Schwimmsaisons. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen (Villamartín Golf ca. 3.1 km entfernt) und einer Fülle von gastronomischen Angeboten, was ein dynamisches soziales Leben ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C unterstützt einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien.
Das Leben in La Zenia bietet eine dynamische Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort. Die Wohnung liegt in einer fußgängerfreundlichen Umgebung, mit einer Apotheke nur 69 Meter entfernt und einem Supermarkt in 140 Metern Entfernung. Der Playa Cala Bosque, der nächstgelegene Strand, ist nur 601 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Dies bedeutet, dass spontane Strandbesuche oder morgendliche Spaziergänge am Meer problemlos möglich sind. Das Gebiet ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden, was die Erkundung der näheren Umgebung erleichtert. Die Verfügbarkeit von 66 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für eine vielfältige gastronomische Auswahl. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín Golf (3,1 km) spricht Golfliebhaber an. Die relative Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante (ca. 42 km Luftlinie) bietet gute Erreichbarkeit, auch wenn die Fahrt zum Flughafen etwas Zeit in Anspruch nimmt.
Die hier dargestellte Karte positioniert das Projekt in La Zenia, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen und verdeutlicht die urbane Einbettung der Immobilie in die lokale Infrastruktur. Die Karte hilft, die praktische Lage im Verhältnis zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten zu erfassen.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig an der Orihuela Costa, einer Küstenlinie, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Region ist Teil des größeren Verwaltungsgebiets der Provinz Alicante, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Anziehungskraft geschätzt wird. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer wichtiger Städte wie Torrevieja (ca. 10 km entfernt) und Orihuela (ca. 30 km entfernt). Der Flughafen Alicante-Elche ist mit etwa 42 km (Luftlinie) gut erreichbar, was die Region für internationale Käufer attraktiv macht. Die Costa del Sol, eine andere bekannte Küstenregion Spaniens, liegt weiter südlich in Andalusien, was La Zenia als Teil der Costa Blanca von dieser Region unterscheidet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Punkten aus. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt, was einer fußläufigen Distanz entspricht. Der Zenia Boulevard, ein großes Einkaufszentrum, ist ebenfalls in Reichweite. Für medizinische Versorgung sind eine Apotheke (69 m) und ein Krankenhaus (10 km) vorhanden. Golfer profitieren von der Nähe zu drei renommierten Golfplätzen: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; 50 Haltestellen für 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs sind in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar (EV-Laadpaal 641 m). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km (Luftlinie) entfernt, was eine moderate Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Zenia ist typisch mediterran mit angenehmen Temperaturen, die im Jahresdurchschnitt bei 18,9°C liegen. Die Region genießt durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Meer ist über einen Zeitraum von sechs Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, zum Schwimmen geeignet. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und schützt vor extremer Hitze. Die flache Topographie mit einer geringen Neigung von 2,6% zum nächstgelegenen Strand erleichtert den Zugang und Spaziergänge. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 27°C in den wärmeren Monaten, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die Luftqualität ist in dieser Küstenregion in der Regel gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Zenia bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa Cala Bosque ist mit 601 Metern am nächsten gelegen und verfügt über die Blaue Flagge, ein Zeichen für Wasserqualität und Service. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m). Diese Strände eignen sich hervorragend für Sonnenbäder, Schwimmen und Wassersport. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit drei bedeutenden Golfplätzen innerhalb eines Radius von 4,4 km: Villamartín Golf, Las Ramblas und Campoamor. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, wie das Sport Center Montepiedra (3,6 km) und das Schwimmbad Costa Marina (1,8 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig an der Orihuela Costa, einer Küstenlinie, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Region ist Teil des größeren Verwaltungsgebiets der Provinz Alicante, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Anziehungskraft geschätzt wird. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer wichtiger Städte wie Torrevieja (ca. 10 km entfernt) und Orihuela (ca. 30 km entfernt). Der Flughafen Alicante-Elche ist mit etwa 42 km (Luftlinie) gut erreichbar, was die Region für internationale Käufer attraktiv macht. Die Costa del Sol, eine andere bekannte Küstenregion Spaniens, liegt weiter südlich in Andalusien, was La Zenia als Teil der Costa Blanca von dieser Region unterscheidet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), die sich oft durch höhere Preise und möglicherweise eine andere Art von Küstenlage auszeichnen, bietet dieses Apartment in La Zenia eine attraktivere Einstiegspreislage ab 225.000 €. Die Option NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig liegen preislich dazwischen (ab 380.000 € bzw. 369.000 €) und repräsentieren oft Villen oder andere Wohnungstypen, die sich in Bezug auf Größe, Ausstattung und Lage unterscheiden können. Dieses spezielle Apartment hebt sich durch seine unmittelbare Nähe zu einem der größten Einkaufszentren der Region, dem Zenia Boulevard, und seine Fußläufigkeit zu mehreren Stränden hervor. Während andere Projekte möglicherweise auf Golf oder exklusivere Wohnanlagen abzielen, fokussiert sich dieses Angebot auf die Integration in eine gut etablierte urbane Infrastruktur mit direkter Anbindung an alltägliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die Wert auf Bequemlichkeit und Zugang legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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