فيلا ليساندرا هو مشروع تطوير جديد يقع في أوريويلا كوستا (أليكانتي)، ويضم مساكن من 3 غرف نوم و 3 حمامات. يقع المشروع على مسافة قريبة من المتاجر والشاطئ، ويتميز بمجموعة من وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك مسبح خاص وتكييف الهواء. يمتد العقار على مساحة 73 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 592 مترًا مربعًا، وهو على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر المشروع نمط حياة ساحلي يجمع بين الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة راسخة في أوريويلا كوستا، على بعد أقل من كيلومتر واحد من شاطئ لا زينيا. تحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الحياة المحلية.
تم تصميم فيلا ليساندرا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. تتميز بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة كافية، في حين أن القرب من الشاطئ والمرافق المحلية يزيد من جاذبيتها.
كمشروع تطوير جديد، تم بناء فيلا ليساندرا وفقًا للمعايير الحديثة. العقار جاهز، وتم تصميمه وتجهيزه لتوفير الراحة والأناقة، مع مسبح خاص وتكييف.
تبلغ مساحة البناء 73 مترًا مربعًا، وقد لا يكون هذا العقار مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة أو مرافق داخلية كبيرة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية بدلاً من موقع منعزل تمامًا.
فيلا ليساندرا مناسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة والشمس ونمط الحياة المتوسطي. وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية، أو عقار للإقامة على مدار العام، أو استثمار ذي إمكانات نمو ثابتة. قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة يجعله خيارًا رائعًا للأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة نشط ومريح. يمكن لتصميم الغرف الثلاث والحمامات الثلاث استيعاب العائلات أو الضيوف، في حين يوفر المسبح الخاص والمساحة الواسعة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن انخفاض معدل هطول الأمطار ووفرة أشعة الشمس على مدار العام تجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
تم بناء فيلا ليساندرا مع التركيز على الجودة والراحة الحديثة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويتميز بتشطيبات ووسائل راحة راقية. إنه مجهز بمسبح خاص ونظام تكييف هواء (حار وبارد)، مما يضمن الراحة على مدار العام. يركز التصميم الداخلي على مساحات معيشة واسعة ومشرقة مع وصول مباشر إلى المناطق الخارجية مثل الحديقة والتراسات. يشمل العقار أيضًا ميزات إضافية مثل جاكوزي للاسترخاء وشرفة خاصة لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الترفيه. تضمن المواد المختارة والتقنيات الحديثة متانة وجاذبية العقار.
تبدأ أسعار فيلا ليساندرا من 890,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء 73 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 592 مترًا مربعًا. العقار مكتمل وجاهز للشراء. تعكس الأسعار الموقع المتميز في المنطقة والمرافق التي يقدمها، بما في ذلك مسبح خاص وقربه من الشاطئ.
تقع فيلا ليساندرا في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، أليكانتي، إسبانيا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. يقع العقار في لا زينيا (La Zenia)، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريح. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والشمس. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، والتي توفر مياهًا نظيفة ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملاعب فيلامارتين (Villamartín) ولا رامبلاس (Las Ramblas) وكامبوامور (Campoamor) الشهيرة، والتي تجذب عشاق الجولف. المناخ في المنطقة لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وانخفاض معدل هطول الأمطار السنوي ووفرة أشعة الشمس (3844 ساعة سنويًا) تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع فيلا ليساندرا في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر للمقيمين حياة غنية. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والجولف واستكشاف المعالم السياحية المحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويبلغ إجمالي ساعات أشعة الشمس السنوية 3844 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. يضمن القرب من المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلش) سهولة الوصول إلى وجهات أخرى، مما يوفر الراحة للمسافرين الدوليين.
توضح الخريطة موقع فيلا ليساندرا، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف. يعرض موقع العقار في بيئة حضرية واتصاله بالبنية التحتية التي تربطه بالمناطق المحيطة.
تقع فيلا ليساندرا في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية الشهيرة، في جنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي شريط ساحلي معروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأجواء المنتجع النابضة بالحياة. ترتبط المنطقة بمدن شهيرة أخرى مثل توريفايخا (Torrevieja) وتقع بالقرب من منطقة مورسيا (Murcia)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الفرص للاستكشاف. تعتبر المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، وتجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
توفر فيلا ليساندرا راحة استثنائية. تقع على بعد 655 مترًا فقط من شاطئ بلايا كالا بوسكي (Playa Cala Bosque)، و 733 مترًا من شاطئ بلايا كالا كابيتان (Playa Cala Capitán)، و 855 مترًا من شاطئ بلايا كالا سييرادا (Playa Cala Cerrada). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 289 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 346 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف فيلامارتين (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.1 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 4.0 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 10 كم. النقل العام متاح أيضًا بشكل جيد في المنطقة، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 42 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلا ليساندرا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام مناسب جدًا للأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة 6 أشهر من موسم السباحة، مع عادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. في حين أن العقار يقع في منطقة ساحلية، إلا أن ارتفاعه يبلغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ لطيف جدًا (2.6٪)، مما يجعله سهل الوصول ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع فيلا ليساندرا بالقرب من بعض الشواطئ الأكثر شعبية في أوريويلا كوستا. يقع شاطئ بلايا كالا بوسكي (Playa Cala Bosque) على بعد 655 مترًا، وشاطئ بلايا كالا كابيتان (Playa Cala Capitán) على بعد 733 مترًا، وشاطئ بلايا كالا سييرادا (Playa Cala Cerrada) على بعد 855 مترًا. توفر هذه الشواطئ عادةً مرافق جيدة، وقد يحمل بعضها شهادة العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية من النظافة والخدمات. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع ثلاث ملاعب جولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب فيلامارتين جولف (Villamartín Golf) (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومراسي بحرية توفر الرياضات المائية وفرصًا للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا ليساندرا في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية الشهيرة، في جنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي شريط ساحلي معروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأجواء المنتجع النابضة بالحياة. ترتبط المنطقة بمدن شهيرة أخرى مثل توريفايخا (Torrevieja) وتقع بالقرب من منطقة مورسيا (Murcia)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الفرص للاستكشاف. تعتبر المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، وتجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL115413
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع التطوير الجديدة الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، يعكس نطاق أسعار VILLA LYSANDRA (بدءًا من 890,000 يورو) موقعها المتميز في La Zenia، وقربها من الشاطئ، والمرافق المتكاملة. توفر المشاريع مثل RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) سعر دخول أقل، ولكنها غالبًا ما تكون بعيدة عن الخط الساحلي الرئيسي. يوفر الطابع المستقل لـ VILLA LYSANDRA، والمسبح الخاص، وحجم الأرض الأكبر (592 مترًا مربعًا) مزيدًا من الخصوصية والمساحة مقارنة بالشقق أو المنازل الصغيرة، مما يبرر السعر الأعلى. العقار جاهز للاستلام، على عكس بعض المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يسمح بالانتقال الفوري. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يعد عامل جذب رئيسي لجنوب كوستا بلانكا، وهو ما تتفوق فيه VILLA LYSANDRA.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
