VILLA LYSANDRA rappresenta un'esclusiva nuova costruzione a La Zenia, una ricercata località costiera nella provincia di Alicante. Con 3 camere da letto e 3 bagni su un generoso terreno di 592 m², questa villa offre un'esperienza abitativa di lusso. La sua posizione vicino al Mediterraneo e la costruzione di alta qualità sottolineano le ambizioni di questo progetto. Essendo un 'New Development' (Nuova Costruzione), incarna architettura moderna e planimetrie ben studiate, progettate per lo stile di vita mediterraneo. La villa è già completata e pronta per il suo nuovo proprietario, che apprezza la qualità e la vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Villa LYSANDRA si trova a La Zenia, Alicante, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. In un contesto urbano, numerosi negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa Cala Bosque (655 m) e la buona accessibilità ai campi da golf sottolineano l'attrattiva della posizione. La pendenza moderata (2,6% verso la spiaggia) e l'altitudine di 22 m sul livello del mare contribuiscono al clima piacevole.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una casa moderna e confortevole vicino alla spiaggia. Con 3 camere da letto e 3 bagni, la villa offre spazio per famiglie o coppie che privilegiano la privacy e le finiture di alta qualità. Un giardino privato con piscina e un solarium sul tetto soddisfano i desideri di relax e svago all'aperto. La consegna chiavi in mano significa che lo stile di vita mediterraneo può iniziare immediatamente.
VILLA LYSANDRA è una proprietà di 'New Development' (Nuova Costruzione), considerata completata. Ciò significa che tutti i lavori di costruzione sono terminati e la villa è pronta per essere abitata. Sono state utilizzate tecniche di costruzione moderne e materiali di alta qualità per garantire un elevato comfort abitativo e durata. Come nuova costruzione, la proprietà beneficia degli attuali standard energetici e di una progettazione architettonica contemporanea volta a un'interazione armoniosa tra spazi interni ed esterni.
Il progetto VILLA LYSANDRA non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non è situato direttamente sulla spiaggia, sebbene sia a pochi minuti a piedi. La superficie abitabile indicata di 73 m² è compatta rispetto alla dimensione del terreno. Un collegamento diretto ai trasporti pubblici non è un punto focale, sebbene ci siano fermate nelle vicinanze. Si tratta di una villa indipendente, pertanto non sono presenti strutture comuni come piscine o giardini in stile resort.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una regione costiera consolidata e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per persone che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo, con brevi spostamenti verso spiagge, ristoranti e negozi. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati (ad esempio, Villamartín Golf, a 3,1 km). Potrebbe anche interessare acquirenti alla ricerca di una proprietà vacanza con potenziale di affitto, poiché la posizione è vicina al mare e ad attrazioni turistiche come il centro commerciale La Zenia Boulevard. La villa è ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una casa confortevole ed elegante in una località soleggiata.
La VILLA LYSANDRA si distingue per l'alta qualità costruttiva e di finitura, basata su standard moderni. La proprietà dispone di doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, oltre a tapparelle elettriche. Un sistema di videocitofono e un sistema domotico aumentano comfort e sicurezza. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, particolarmente piacevole nei mesi più freddi. Il sistema aerotermico garantisce un riscaldamento e un raffreddamento efficienti, completati da aria condizionata centralizzata (caldo/freddo). L'illuminazione è efficiente dal punto di vista energetico grazie alla tecnologia LED interna ed esterna. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e finiture personalizzabili, sottolineando le finiture di lusso.
La VILLA LYSANDRA è offerta a partire da 890.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una zona costiera ambita, la costruzione di alta qualità e le dotazioni della villa. Trattandosi di un'unità residenziale singola e completata, la sua disponibilità è limitata a questo unico immobile. L'indicazione di prezzo 'a partire da' è qui puramente indicativa, poiché viene offerto un solo esemplare. Il prezzo si riferisce alla villa con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 592 m². Spese aggiuntive come imposta di trasferimento immobiliare, spese notarili e legali non sono incluse nel prezzo di acquisto e sono a carico dell'acquirente.
La Zenia, Alicante, è un vivace centro costiero, apprezzato per la sua vicinanza a splendide spiagge sabbiose e per la sua infrastruttura ben sviluppata. La VILLA LYSANDRA si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come supermercati (289 m) e farmacie (346 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è nota per la sua eccellente selezione di ristoranti (66 entro 2 km) e caffè, rendendola un luogo attraente per coloro che apprezzano un quartiere dinamico. L'altitudine moderata di 22 metri sul livello del mare e la vicinanza al mare contribuiscono a un clima mite, favorevole alle attività all'aperto durante tutto l'anno. La temperatura media annuale di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a godersi le numerose spiagge e opportunità ricreative, come la Playa Cala Bosque, situata a 655 m.
Vivere a La Zenia, Alicante, offre un mix di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La VILLA LYSANDRA si trova a soli 655 metri dalla Playa Cala Bosque, consentendo visite giornaliere alla spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 289 m, una farmacia a 346 m, e numerosi ristoranti e caffè sono raggiungibili entro 2 km. La buona accessibilità ai campi da golf (come Villamartín Golf, a 3,1 km) attira gli appassionati di sport. La posizione in una zona urbana significa che si può beneficiare di un quartiere vivace anche al di fuori dell'alta stagione, poiché molte strutture sono aperte tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione della VILLA LYSANDRA a La Zenia, Alicante. Visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia (Playa Cala Bosque), supermercati, farmacie e diversi campi da golf. Il posizionamento nel tessuto urbano di Orihuela Costa è evidenziato dalla rappresentazione dell'urbanizzazione circostante e delle principali vie di comunicazione. La mappa offre una panoramica visiva dell'accessibilità e della distribuzione dei servizi nell'ambiente immediato del progetto.
La VILLA LYSANDRA si trova a La Zenia, una striscia costiera del comune di Orihuela nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa regione è nota per le sue spiagge attraenti, il clima mite e i campi da golf di prima classe. La Zenia è strategicamente situata tra le città più grandi di Torrevieja e Pilar de la Horadada. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'accesso ad Alicante e Murcia. La Costa del Sol è un'altra regione costiera più a sud-ovest in Andalusia e non deve essere confusa con questa posizione sulla Costa Blanca. La posizione qui descritta offre i vantaggi tipici di una regione costiera ben sviluppata, combinando infrastrutture turistiche e comfort residenziale tutto l'anno.
La VILLA LYSANDRA offre un'eccellente accessibilità a vari servizi. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, dista solo 655 metri, quindi è raggiungibile a piedi. Supermercati (289 m) e farmacie (346 m) sono anch'essi nelle vicinanze. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Villamartín Golf Club (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. I collegamenti con le città più grandi sono buoni: il centro di Torrevieja è facilmente raggiungibile su strada. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 42 km) e Murcia-Corvera (circa 999 km secondo dati errati; in realtà circa 45 km) sono raggiungibili in auto in circa 40-45 minuti, facilitando i viaggi internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico locale e 50 fermate nelle vicinanze, supportando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Zenia, Alicante, è tipicamente mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le temperature medie variano tra 10°C in inverno e 27°C in estate. La villa si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza marina. La topografia pianeggiante vicino alla spiaggia (pendenza del 2,6% verso la spiaggia) rende piacevoli le passeggiate e i giri in bicicletta. La regione è nota per la sua bellezza naturale, che spazia dai paesaggi costieri alle aree più montuose dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela Costa, di cui fa parte La Zenia, è rinomata per le sue spiagge, molte delle quali insignite della Bandiera Blu. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, dista solo 655 metri. Altre spiagge come Playa Cala Capitán (733 m) e Playa Cala Cerrada (855 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, la regione offre un'alta concentrazione di campi da golf di prima categoria, tra cui Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,0 km) e Campoamor (4,3 km). Inoltre, ci sono diversi centri sportivi e piscine nelle vicinanze (ad esempio, Sport Center Montepiedra, 3,6 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) amplia le opportunità ricreative ad attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
La VILLA LYSANDRA si trova a La Zenia, una striscia costiera del comune di Orihuela nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa regione è nota per le sue spiagge attraenti, il clima mite e i campi da golf di prima classe. La Zenia è strategicamente situata tra le città più grandi di Torrevieja e Pilar de la Horadada. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'accesso ad Alicante e Murcia. La Costa del Sol è un'altra regione costiera più a sud-ovest in Andalusia e non deve essere confusa con questa posizione sulla Costa Blanca. La posizione qui descritta offre i vantaggi tipici di una regione costiera ben sviluppata, combinando infrastrutture turistiche e comfort residenziale tutto l'anno.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL115413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri nuovi sviluppi sulla Costa Blanca, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), VILLA LYSANDRA si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alla sua posizione a La Zenia, una località costiera particolarmente ambita, alle dimensioni maggiori del terreno di 592 m² e alla sua concezione come villa indipendente con piscina privata. Mentre le proprietà confrontate sono spesso appartamenti o villette a schiera più piccole, situate un po' più lontano dall'accesso diretto alla spiaggia o in posizioni meno centrali, VILLA LYSANDRA offre una soluzione più esclusiva con maggiore privacy e accesso diretto alla spiaggia e ai servizi su un terreno più grande. La superficie abitabile qui offerta di 73 m² è, rispetto alle dimensioni dei terreni delle proprietà confrontate, certamente più compatta, ma la villa è completata come 'New Development' offrendo così la possibilità di occupazione immediata, cosa non sempre vera per altri progetti. La struttura dei prezzi riflette le caratteristiche specifiche e la posizione privilegiata di VILLA LYSANDRA.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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