A VILLA LYSANDRA representa um exclusivo empreendimento de construção nova em La Zenia, uma localidade costeira cobiçada na província de Alicante. Com 3 quartos e 3 casas de banho numa generosa parcela de 592 m², esta villa oferece uma experiência de vida luxuosa. A sua localização perto do Mediterrâneo e a construção de alta qualidade sublinham as ambições deste projeto. Como 'New Development' (Novo Empreendimento), incorpora arquitetura moderna e plantas bem pensadas, concebidas para o estilo de vida mediterrânico. A villa está já concluída e pronta para o seu novo proprietário, que valoriza a qualidade e a proximidade de comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Villa LYSANDRA situa-se em La Zenia, Alicante, a poucos minutos a pé da praia. Numa área urbana, inúmeras lojas e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a praias de renome como a Playa Cala Bosque (655 m) e a boa acessibilidade a campos de golfe sublinham o apelo desta localização. A inclinação moderada (2,6% para a praia) e a altitude de 22 m acima do nível do mar contribuem para o clima agradável.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma casa moderna e confortável perto da praia. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a villa oferece espaço para famílias ou casais que valorizam a privacidade e acabamentos de alta qualidade. Um jardim privado com piscina e um solário no telhado satisfazem os desejos de relaxamento e lazer ao ar livre. A entrega chave na mão significa que o estilo de vida mediterrânico pode começar imediatamente.
A VILLA LYSANDRA é uma propriedade de 'New Development' (Novo Empreendimento), considerada concluída. Isto significa que todas as obras de construção estão finalizadas e a villa está pronta para ser habitada. Foram utilizadas técnicas de construção modernas e materiais de alta qualidade para garantir um elevado conforto de vida e durabilidade. Como nova construção, a propriedade beneficia das normas energéticas atuais e de um design arquitetónico contemporâneo que visa uma interação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.
O projeto VILLA LYSANDRA não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está situado diretamente na praia, embora esteja a poucos minutos a pé. A área habitacional indicada de 73 m² é compacta em relação ao tamanho do terreno. Uma ligação direta a transportes públicos não é um foco, embora existam paragens nas proximidades. Trata-se de uma villa isolada, pelo que não existem instalações comuns como piscinas ou jardins de tipo resort.
Esta villa é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa região costeira estabelecida e que valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para pessoas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com curtas distâncias a praias, restaurantes e lojas. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome (por exemplo, Villamartín Golf, a 3,1 km). Poderá também interessar compradores que procurem uma propriedade de férias com potencial de arrendamento, uma vez que a localização é próxima do mar e de atrações turísticas como o centro comercial La Zenia Boulevard. A villa é ideal para casais ou famílias pequenas que desejam uma casa confortável e elegante num local soalheiro.
A VILLA LYSANDRA distingue-se pela sua alta qualidade de construção e acabamento, baseada em padrões modernos. A propriedade dispõe de vidros duplos para um melhor isolamento térmico e acústico, bem como estores elétricos. Um sistema de video porteiro e um sistema de domótica aumentam o conforto e a segurança. As casas de banho estão equipadas com piso radiante, o que é particularmente agradável nos meses mais frios. O sistema aerotérmico garante aquecimento e arrefecimento eficientes, complementados por ar condicionado central (quente/frio). A iluminação é eficiente em termos energéticos graças à tecnologia LED interior e exterior. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e acabamentos personalizáveis, sublinhando os acabamentos de luxo.
A VILLA LYSANDRA é oferecida a partir de 890.000 €. Este nível de preço reflete a localização numa zona costeira cobiçada, a construção de alta qualidade e os equipamentos da villa. Sendo uma unidade residencial individual e concluída, a sua disponibilidade limita-se a esta única propriedade. A indicação de preço 'a partir de' é aqui puramente indicativa, uma vez que se oferece apenas um exemplar. O preço refere-se à villa de 3 quartos e 3 casas de banho numa parcela de 592 m². Custos adicionais como imposto de transmissão, taxas notariais e de advogado não estão incluídos no preço de compra e são da responsabilidade do comprador.
La Zenia, Alicante, é uma animada localidade costeira, valorizada pela sua proximidade a belas praias de areia e pela sua infraestrutura bem desenvolvida. A VILLA LYSANDRA está localizada numa área urbana onde as necessidades diárias, como supermercados (289 m) e farmácias (346 m), são facilmente acessíveis a pé. A região é conhecida pela sua excelente seleção de restaurantes (66 num raio de 2 km) e cafés, o que a torna um local atraente para quem aprecia um bairro dinâmico. A altitude moderada de 22 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para um clima ameno, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar das inúmeras praias e oportunidades de lazer, como a Playa Cala Bosque, situada a 655 m.
Viver em La Zenia, Alicante, oferece uma mistura de proximidade à praia e conforto urbano. A VILLA LYSANDRA fica a apenas 655 metros da Playa Cala Bosque, permitindo visitas diárias à praia. O ambiente imediato caracteriza-se por uma alta densidade de serviços: um supermercado está a apenas 289 m, uma farmácia a 346 m, e numerosos restaurantes e cafés encontram-se num raio de 2 km. A boa acessibilidade a campos de golfe (como Villamartín Golf, a 3,1 km) atrai os amantes do desporto. A localização numa zona urbana significa que se pode beneficiar de um bairro animado mesmo fora da época alta, pois muitas instalações estão abertas durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização da VILLA LYSANDRA em La Zenia, Alicante. Visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia (Playa Cala Bosque), supermercados, farmácias e vários campos de golfe. O posicionamento no tecido urbano de Orihuela Costa é destacado pela representação da urbanização circundante e das principais vias de comunicação. O mapa oferece uma visão geral visual da acessibilidade e da distribuição das comodidades no ambiente imediato do projeto.
A VILLA LYSANDRA está localizada em La Zenia, uma faixa costeira do município de Orihuela na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta região é conhecida pelas suas praias atraentes, clima ameno e campos de golfe de primeira classe. La Zenia está estrategicamente situada entre as maiores cidades de Torrevieja e Pilar de la Horadada. A ligação à autoestrada AP-7 facilita o acesso a Alicante e Múrcia. A Costa del Sol é outra região costeira mais a sudoeste, na Andaluzia, e não deve ser confundida com esta localização na Costa Blanca. A localização aqui descrita oferece as vantagens típicas de uma região costeira bem desenvolvida, combinando infraestrutura turística e conforto residencial durante todo o ano.
A VILLA LYSANDRA oferece excelente acessibilidade a várias comodidades. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a apenas 655 metros, sendo acessível a pé. Supermercados (289 m) e farmácias (346 m) também estão próximos. Para os golfistas, vários campos de renome como o Villamartín Golf Club (3,1 km) são de fácil acesso. A ligação a cidades maiores é boa: o centro de Torrevieja é facilmente acessível por estrada. Os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 42 km) e Murcia-Corvera (aprox. 999 km de acordo com dados incorretos; na realidade aprox. 45 km) são acessíveis de carro em cerca de 40-45 minutos, facilitando viagens internacionais. Existem 8 linhas de transporte público locais e 50 paragens nas proximidades, apoiando a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Zenia, Alicante, é tipicamente mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9°C. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. As temperaturas médias variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A villa está situada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa agradável do Mediterrâneo. A topografia plana perto da praia (inclinação de 2,6% para a praia) torna os passeios e o ciclismo agradáveis. A região é conhecida pela sua beleza natural, que vai de paisagens costeiras a áreas mais montanhosas do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela Costa, a que pertence La Zenia, é famosa pelas suas praias, várias das quais ostentam a Bandeira Azul. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a apenas 655 metros. Outras praias como Playa Cala Capitán (733 m) e Playa Cala Cerrada (855 m) são também de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, a região oferece uma elevada concentração de campos de golfe de primeira categoria, incluindo Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,0 km) e Campoamor (4,3 km). Além disso, existem vários centros desportivos e piscinas nas proximidades (por exemplo, Sport Center Montepiedra, 3,6 km). A proximidade a marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) alarga as possibilidades de lazer a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
A VILLA LYSANDRA está localizada em La Zenia, uma faixa costeira do município de Orihuela na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta região é conhecida pelas suas praias atraentes, clima ameno e campos de golfe de primeira classe. La Zenia está estrategicamente situada entre as maiores cidades de Torrevieja e Pilar de la Horadada. A ligação à autoestrada AP-7 facilita o acesso a Alicante e Múrcia. A Costa del Sol é outra região costeira mais a sudoeste, na Andaluzia, e não deve ser confundida com esta localização na Costa Blanca. A localização aqui descrita oferece as vantagens típicas de uma região costeira bem desenvolvida, combinando infraestrutura turística e conforto residencial durante todo o ano.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL115413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros novos empreendimentos na Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), a VILLA LYSANDRA posiciona-se no segmento de preço superior. Isto deve-se à sua localização em La Zenia, uma zona costeira particularmente procurada, ao maior tamanho do terreno de 592 m² e à sua conceção como villa isolada com piscina privada. Enquanto os imóveis comparados são frequentemente apartamentos ou casas geminadas mais pequenas, situados um pouco mais longe do acesso direto à praia ou em locais menos centrais, a VILLA LYSANDRA oferece uma solução mais exclusiva com maior privacidade e acesso direto à praia e às comodidades numa parcela maior. A área habitacional oferecida aqui de 73 m² é, em comparação com o tamanho dos terrenos dos imóveis comparados, certamente mais compacta, mas a villa está concluída como 'New Development' e oferece assim uma possibilidade de ocupação imediata, o que nem sempre acontece com outros projetos. A estrutura de preços reflete as características específicas e a localização privilegiada da VILLA LYSANDRA.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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