VILLA LYSANDRA représente un nouveau développement exclusif à La Zenia, une localité côtière prisée de la province d'Alicante. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain spacieux de 592 m², cette villa offre une expérience de vie luxueuse. Sa proximité avec la Méditerranée et sa construction de haute qualité soulignent les ambitions de ce projet. En tant que 'New Development', elle incarne une architecture moderne et des plans réfléchis, conçus pour le style de vie méditerranéen. La villa est déjà terminée et prête à accueillir son nouveau propriétaire, qui apprécie la qualité et la proximité des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa LYSANDRA est située à La Zenia, Alicante, à quelques minutes à pied de la plage. Dans un environnement urbain, de nombreux commerces et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages réputées comme Playa Cala Bosque (655 m) et la bonne accessibilité des parcours de golf soulignent l'attrait de cet emplacement. La pente modérée (2,6% vers la plage) et l'altitude de 22 m au-dessus du niveau de la mer contribuent au climat agréable.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une maison moderne et confortable à proximité de la plage. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la villa offre de l'espace pour les familles ou les couples qui privilégient l'intimité et les finitions de haute qualité. Un jardin privé avec piscine et un solarium sur le toit répondent aux désirs de détente et de loisirs en plein air. La remise clé en main signifie que le style de vie méditerranéen peut commencer immédiatement.
VILLA LYSANDRA est une propriété de type 'New Development' (nouveau développement), considérée comme achevée. Cela signifie que tous les travaux de construction sont terminés et que la villa est prête à être occupée. Des techniques de construction modernes et des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour garantir un confort de vie élevé et une durabilité. En tant que nouvelle construction, la propriété bénéficie des normes énergétiques actuelles et d'une conception architecturale contemporaine visant une interaction harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le projet VILLA LYSANDRA n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé directement sur la plage, bien qu'elle soit à quelques minutes à pied. La surface habitable indiquée de 73 m² est compacte par rapport à la taille du terrain. Une connexion directe aux transports publics n'est pas mise en avant, bien que des arrêts soient à proximité. Il s'agit d'une villa individuelle, donc il n'y a pas d'installations communes telles que des piscines ou des jardins de type complexe hôtelier.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager dans une région côtière établie et qui apprécient une bonne infrastructure. Elle convient aux personnes qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen, avec des déplacements courts vers les plages, les restaurants et les commerces. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés (par exemple, Villamartín Golf, à 3,1 km). Elle pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances avec potentiel locatif, car l'emplacement est proche de la mer et des attractions touristiques comme le centre commercial La Zenia Boulevard. La villa est idéale pour les couples ou les petites familles souhaitant une maison confortable et élégante dans un endroit ensoleillé.
La VILLA LYSANDRA se distingue par sa qualité de construction et de finition élevée, basée sur des normes modernes. La propriété dispose d'un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que de volets roulants électriques. Un système d'interphone vidéo et un système domotique augmentent le confort et la sécurité. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol, ce qui est particulièrement agréable pendant les mois les plus frais. Le système aérothermique assure un chauffage et une climatisation efficaces, complétés par une climatisation centrale (chaud/froid). L'éclairage est économe en énergie grâce à la technologie LED à l'intérieur et à l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des finitions personnalisables, soulignant les équipements de luxe.
La VILLA LYSANDRA est proposée à partir de 890 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée, la construction de haute qualité et les équipements de la villa. S'agissant d'une unité résidentielle individuelle et terminée, sa disponibilité est limitée à ce seul bien. La mention 'à partir de' est ici purement indicative car un seul exemplaire est proposé. Le prix concerne la villa de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 592 m². Les frais supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les honoraires d'avocat ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acheteur.
La Zenia, Alicante, est une localité côtière animée, réputée pour sa proximité avec de magnifiques plages de sable et son infrastructure bien développée. La VILLA LYSANDRA est située dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (289 m) et les pharmacies (346 m) sont facilement accessibles à pied. La région est connue pour son excellente sélection de restaurants (66 dans un rayon de 2 km) et de cafés, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui apprécient un quartier dynamique. L'altitude modérée de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la mer contribuent à un climat doux propice aux activités de plein air tout au long de l'année. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter des nombreuses plages et possibilités de loisirs, comme la Playa Cala Bosque située à 655 m.
La vie à La Zenia, Alicante, offre un mélange de proximité avec la plage et de confort urbain. La VILLA LYSANDRA se trouve à seulement 655 mètres de la Playa Cala Bosque, permettant des visites quotidiennes à la plage. L'environnement immédiat se caractérise par une forte densité de services : un supermarché est à seulement 289 m, une pharmacie à 346 m, et de nombreux restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La bonne accessibilité des parcours de golf (comme Villamartín Golf, à 3,1 km) attire les amateurs de sport. La localisation dans une zone urbaine signifie que l'on peut bénéficier d'un quartier animé même en dehors de la haute saison, car de nombreuses installations sont ouvertes toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de la VILLA LYSANDRA à La Zenia, Alicante. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage (Playa Cala Bosque), les supermarchés, les pharmacies et plusieurs parcours de golf. Le positionnement dans le tissu urbain d'Orihuela Costa est souligné par la représentation de l'urbanisation environnante et des principaux axes routiers. La carte offre un aperçu visuel de l'accessibilité et de la répartition des commodités dans l'environnement immédiat du projet.
La VILLA LYSANDRA est située à La Zenia, une portion côtière de la commune d'Orihuela dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cette région est connue pour ses plages attrayantes, son climat doux et ses parcours de golf de première classe. La Zenia est stratégiquement située entre les grandes villes de Torrevieja et Pilar de la Horadada. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'accès à Alicante et Murcie. La Costa del Sol est une autre région côtière plus au sud-ouest en Andalousie et ne doit pas être confondue avec cet emplacement sur la Costa Blanca. L'emplacement décrit ici offre les avantages typiques d'une région côtière bien développée, combinant infrastructure touristique et confort résidentiel toute l'année.
La VILLA LYSANDRA offre une excellente accessibilité à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, n'est qu'à 655 mètres, donc accessible à pied. Les supermarchés (289 m) et les pharmacies (346 m) sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renom tels que le Villamartín Golf Club (3,1 km) sont rapidement accessibles. La connexion aux grandes villes est bonne : le centre-ville de Torrevieja est facilement accessible par la route. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 42 km) et de Murcie-Corvera (environ 999 km selon saisie erronée des données ; en réalité environ 45 km) sont accessibles en voiture en environ 40-45 minutes, facilitant les voyages internationaux. Il y a 8 lignes de transport public locales et 50 arrêts à proximité, ce qui soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Zenia, Alicante, est typiquement méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 27°C en été. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable de la Méditerranée. La topographie plate à proximité de la plage (pente de 2,6% vers la plage) rend les promenades et les balades à vélo agréables. La région est connue pour sa beauté naturelle, allant des paysages côtiers aux zones plus montagneuses de l'intérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Orihuela Costa, dont fait partie La Zenia, est réputée pour ses plages, dont plusieurs sont pavillonnées du Drapeau Bleu. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, n'est qu'à 655 mètres. D'autres plages comme Playa Cala Capitán (733 m) et Playa Cala Cerrada (855 m) sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, la région offre une forte concentration de parcours de golf de première catégorie, notamment Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,0 km) et Campoamor (4,3 km). De plus, divers centres sportifs et piscines se trouvent à proximité (par exemple, Sport Center Montepiedra, 3,6 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) élargit les possibilités de loisirs aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
La VILLA LYSANDRA est située à La Zenia, une portion côtière de la commune d'Orihuela dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cette région est connue pour ses plages attrayantes, son climat doux et ses parcours de golf de première classe. La Zenia est stratégiquement située entre les grandes villes de Torrevieja et Pilar de la Horadada. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'accès à Alicante et Murcie. La Costa del Sol est une autre région côtière plus au sud-ouest en Andalousie et ne doit pas être confondue avec cet emplacement sur la Costa Blanca. L'emplacement décrit ici offre les avantages typiques d'une région côtière bien développée, combinant infrastructure touristique et confort résidentiel toute l'année.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL115413
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres nouveaux développements sur la Costa Blanca, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), VILLA LYSANDRA se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela est dû à son emplacement à La Zenia, un site côtier particulièrement recherché, à la plus grande taille de terrain de 592 m² et à sa conception en tant que villa individuelle avec piscine privée. Alors que les biens comparés sont souvent des appartements ou des maisons de ville plus petites, situés un peu plus loin de l'accès direct à la plage ou dans des emplacements moins centraux, VILLA LYSANDRA offre une solution plus exclusive avec plus d'intimité et un accès direct à la plage et aux commodités sur un terrain plus grand. La surface habitable proposée ici de 73 m² est certes plus compacte par rapport à la taille des terrains des biens comparés, mais la villa est achevée en tant que 'New Development' et offre ainsi une possibilité d'occupation immédiate, ce qui n'est pas toujours le cas pour d'autres projets. La structure des prix reflète les caractéristiques spécifiques et l'emplacement privilégié de VILLA LYSANDRA.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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