LUXURY VILLA CAPRICHOSA est un projet de construction neuve situé à La Zenia, Alicante. Ce projet concerne une villa individuelle avec une surface habitable de 325 m² sur un terrain de 671 m². La résidence dispose de 5 chambres et 5 salles de bain. L'emplacement se caractérise par un environnement urbain avec des commerces à proximité. Le prix commence à partir de €1.695.000.
Par rapport à d'autres projets de la région d'Alicante, comme Falco 8 à Benissa (à partir de 4,2 M€) ou Villa Roma à Finestrat (à partir de 4,4 M€), le prix de Caprichosa à La Zenia (à partir de 1,7 M€) est relativement plus accessible. Les projets du nord (Benissa/Altea) sont souvent dans un terrain plus montagneux, tandis que La Zenia est plus plate et urbaine. Comparé à Altea, La Zenia offre une atmosphère de « vacances à la plage » plus intense.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier de La Zenia, partie de la commune d'Orihuela Costa. Cet emplacement se trouve dans une zone urbanisée avec un accès direct aux facilités locales. La proximité de la côte de la Costa Blanca offre une relation directe avec la mer et l'infrastructure de loisirs associée.
La disposition de la villa est conçue pour l'occupation nécessitant de l'espace, avec 5 chambres et 5 salles de bain réparties sur deux étages et un sous-sol. La présence d'une piscine privée et d'un solarium facilite un style de vie tourné vers l'extérieur. Les commodités telles que les supermarchés et la restauration se trouvent dans un rayon d'un kilomètre.
Cette résidence est livrée en état « clefs en main » en tant que construction neuve. Cela implique que la propriété est entièrement finie et immédiatement habitable sans travaux de rénovation. La livraison comprend la finition complète des espaces intérieurs et extérieurs, y compris la piscine.
Il s'agit d'un projet de villa individuelle ; il n'y a pas d'installations communautaires ou de complexe d'appartements. L'emplacement en milieu urbain implique la présence de bruit ambiant et de circulation dans les environs immédiats. La taille du terrain est de 671 m².
Ce projet convient aux résidents préférant une maison neuve sans travaux de finition, nécessitant un espace habitable important pour plusieurs personnes ou des invités. L'emplacement convient aux personnes ne dépendant pas de la voiture pour les courses quotidiennes mais souhaitant éviter la densité du centre-ville. La proximité de plusieurs terrains de golf le rend pertinent pour les golfeurs.
La villa est conçue comme une maison moderne avec un design avant-gardiste, comme en témoignent les spécifications telles que le double vitrage et la disposition sur plusieurs niveaux incluant un sous-sol. Les installations techniques comprennent la climatisation (chaud et froid) et le chauffage au sol. Les finitions comprennent du marbre dans les salles de bain et une cuisine équipée. La piscine et les terrasses sont intégrées.
Le prix demandé pour ce projet spécifique est fixé à partir de €1.695.000. Il concerne un objet unique ; il n'y a pas de variation du nombre de chambres ou de type d'unité. La tarification reflète l'emplacement au bord de la mer, la taille du terrain et la finition de la construction neuve.
Ce projet offre un cadre de vie combinant l'intimité d'une maison détachée et l'urbanisation de la Costa Blanca. La Zenia est un quartier développé avec une forte densité d'équipements. La vie quotidienne permet de faire les courses et de se restaurer à pied ou à vélo. La présence de trois plages à moins de 800 mètres définit le rythme quotidien. Le quartier est orienté internationalement.
L'environnement immédiat de La Zenia est entièrement développé. Pour les commodités quotidiennes comme une pharmacie, des supermarchés et des cafés, les distances sont minimes, souvent moins d'un kilomètre. Pour des soins médicaux plus larges, un hôpital est situé à 10 km. Plusieurs centres sportifs sont à courte distance.
La carte montre la situation centrale de la Villa Caprichosa à La Zenia, près des plages et des terrains de golf d'Orihuela Costa.
La Zenia est située au sud de la Costa Blanca, dans la région de Vega Baja del Segura. Elle fait partie de la bande côtière d'Orihuela. La position est centrale entre les grandes villes de Torrevieja au nord et Carthagène au sud. Le projet est situé dans une zone dominée par le tourisme et les résidences internationales.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia se situe à environ 23 à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le climat se caractérise par des températures moyennes allant de 10°C en hiver à 27°C en été, avec une moyenne historique de 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de 6 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à La Zenia se compose de criques rocheuses (Calas) avec des plages de sable. Playa Cala Capitán est l'option la plus proche. Outre les loisirs balnéaires, les environs offrent plusieurs terrains de golf à proximité immédiate, avec le Club de Golf Villamartín à 3,2 km.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située au sud de la Costa Blanca, dans la région de Vega Baja del Segura. Elle fait partie de la bande côtière d'Orihuela. La position est centrale entre les grandes villes de Torrevieja au nord et Carthagène au sud. Le projet est situé dans une zone dominée par le tourisme et les résidences internationales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL166406
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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