Proiectul Luxury Villa Caprichosa este situat în La Zenia, în provincia Alicante. Aceasta este o vilă nouă cu 5 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață construită de 325 m², așezată pe un teren de 671 m². Pozitionată într-o zonă urbană la mică distanță de mare, proprietatea oferă caracteristici precum piscină privată și terase. Situată la o altitudine scăzută (23 m), vila beneficiază de acces facil la plaje și facilități locale.
În comparație cu alte proiecte din regiune, Villa Caprichosa oferă un echilibru între preț și dimensiune. Proiecte precum FALCO 8 în Benissa sau VILLA ROMA 15 în Finestrat au prețuri care depășesc 4 milioane de euro, poziționându-se într-un segment superios de nișă. Vila din La Zenia, la 1.7 milioane de euro, este accesibilă pentru o piață mai largă de cumpărători de lux. Spre deosebire de orașe precum Altea, unde peisajele muntoase dictează arhitectura, La Zenia oferă o topografie mai plată, ceea ce ușurează mobilitatea. Comparativ cu apartamentele de pe Costa del Sol, acestă vilă oferă intimitate și un teren semnificativ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în zona urbană a La Zenia, integrată în rețeaua stradală existentă. Proximitatea față de mare și zonele comerciale definește locația. Plaja Playa Cala Capitán se află la o distanță de aproximativ 700 m în linie dreaptă, facilitând accesul pe jos la zona de coastă.
Configuratia de 5 dormitoare si 5 băi sugerează o proprietate potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații generoase de oaspeți. Terasa acoperită și solarium răspund nevoilor de petrecere a timpului liber în aer liber. Pentru cei care caută intimitate și o curte proprie, acest proiect oferă soluția potrivită.
Proprietatea este clasificată ca 'New Development' și este livrată finisată (chei în mână). Stadiul construcției este avansat sau finalizat, fără a necesita lucrări suplimentare din partea cumpărătorului. Dispune de un beci și planuri etajate pentru a maximiza spațiul locuibil.
Ca o vilă independentă, proprietatea nu oferă facilități partajate comune (cum ar fi piscine comune sau săli de sport comunitare), tipice pentru apartamente sau complexe rezidențiale închise. De asemenea, fațada și stilul arhitectural sunt fixate, fără posibilitate de modificare structurală majoră.
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o vacanță de lungă durată în Spania, dar care nu doresc să sacrifice confortul pentru a fi lângă mare. Este potrivită pentru familii care au nevoie de mai multe dormitoare. De asemenea, este ideală pentru cei care preferă intimitatea unei case individuale în detrimentul unui apartament.
Vila include finisaje moderne precum ferestre cu dublă geamură pentru izolație termică și fonică. Sistemul de încălzire este centralizat, iar aerul condiționat este preinstalat (atât rece cât și cald). Bucătăria este echipată cu o cameră de utilitate (utility room) pentru spălătorie și depozitare. Existența unui solarium sugerează o utilizare optimă a climei locale.
Prețul pornește de la €1,695,000. Acest nivel de preț poziționează vila în segmentul de lux al pieței locale, reflectând atât dimensiunea terenului, cât și finisajele moderne. Prețul este fix pentru această configuratie de vilă.
Viața în La Zenia la această vilă înseamnă un echilibru între liniștea curții private și dinamica unei stațiuni coastale. Dimineața poate începe cu micul dejun pe terasă, urmat de o scurtă plimbare spre supermarketul aflat la 450 m. După-amiaza se poate petrece la piscină sau la una dintre plajele din apropiere, cum ar fi Playa Cala Bosque. Seara, prezența a 38 de restaurante în raza de 2 km oferă o varietate largă de opțiuni pentru cinare. Accesul pe jos la diverse facilități este un avantaj major al locației.
La Zenia este o zonă cosmopolită cu o densitate mare de locuințe și turiști. Furnizarea de servicii este ridicată, cu 16 farmacii și 18 bănci în raza de 2 km. Acest lucru indică o infrastructură matură, unde nevoile de zi cu zi pot fi ușor satisfăcute. Proximitatea față de orașele mari (Orihuela la 10 km) oferă acces la spitale și servicii specializate.
Harta ilustrează poziția vilei în contextul urbanizării La Zenia. Se poate observa distanța scurtă față de coastă (est) și față de zonele verzi de golf (vest).
La Zenia este situată în partea de sud a Costa Blanca, în regiunea Orihuela Costa. Această zonă este cunoscută pentru stilul de viață internațional. Comparativ cu orașele mai mari, La Zenia oferă o atmosferă mai liniștită și orientată spre turism rezidențial. Distanața de Valencia (161 km) și de Malaga (351 km) o face să fie accesibilă pentru turiști din ambele aeroporturi.
Aeroportul Alicante se află la aproximativ 40 km distanță. Pentru navetiști, stația de tren Orihuela Miguel Hernández este la 900 m. Transportul public este prezent, cu 15 linii de autobuz în zonă și 8 stații în apropiere. Plajele sunt accesibile pe jos, în timp ce terenurile de golf (Villamartín 3.2 km, Las Ramblas 3.9 km) necesită un scurt traseu cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. Înaltul nivel de insolatie (3.844 ore pe an) favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Înălțimea redusă a terenului (23 m) contribuie la un climat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele principale din apropiere sunt Playa Cala Capitán (697 m) și Playa Cala Bosque (752 m). Acestea sunt plaje cunoscute pe Costa Blanca. În plus, există 3 terenuri de golf în raza de 5 km (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Pentru sporturi interne, există 3 centre sportive în apropiere, cel mai apropiat fiind Palacio del Agua la 600 m.
Sursă: OpenStreetMap
La Zenia este situată în partea de sud a Costa Blanca, în regiunea Orihuela Costa. Această zonă este cunoscută pentru stilul de viață internațional. Comparativ cu orașele mai mari, La Zenia oferă o atmosferă mai liniștită și orientată spre turism rezidențial. Distanața de Valencia (161 km) și de Malaga (351 km) o face să fie accesibilă pentru turiști din ambele aeroporturi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL166406
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cunoștințele sale profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind consultanță sinceră, bazată pe date pe durata întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
