LUXURY VILLA CAPRICHOSA ist ein Neubauprojekt in La Zenia, Alicante. Das Projekt umfasst ein einzelnes freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 325 m² auf einem Grundstück von 671 m². Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Lage ist durch ein städtisches Umfeld mit Einrichtungen in Gehweite gekennzeichnet. Der Preis für dieses Projekt beginnt bei €1.695.000.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Falco 8 in Benissa (ab €4,2M) oder Villa Roma in Finestrat (ab €4,4M), ist der Preis von Caprichosa in La Zenia (ab €1,7M) relativ zugänglicher. Projekte im Norden (Benissa/Altea) liegen oft in bergigerem Gelände, während La Zenia flacher und städtischer ist. Im Vergleich zum chicen Altea bietet La Zenia eine intensivere 'Strandurlaubs'-Atmosphäre. Die Orihuela Costa ist stärker international ausgerichtet als die traditionelleren Städte im Hinterland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Stadtteil La Zenia, Teil der Gemeinde Orihuela Costa. Diese Lage liegt in einem urbanisierten Gebiet mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Nähe zur Küste der Costa Blanca bietet eine direkte Beziehung zum Meer und der entsprechenden Freizeitinfrastruktur.
Der Grundriss der Villa ist auf Bewohner mit Platzbedarf ausgelegt, mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf zwei Etagen und einem Keller. Das Vorhandensein eines privaten Pools und eines Solariums ermöglicht eine Lebensweise im Freien. Einrichtungen wie Supermärkte und Gastronomie befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Das Haus wird schlüsselfertig als Neubau übergeben. Dies bedeutet, dass das Haus vollständig fertiggestellt und sofort bewohnbar ist, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Übergabe umfasst die vollständige Fertigstellung der Innen- und Außenbereiche einschließlich des Swimmingpools.
Es handelt sich um ein Einzelvilla-Projekt; es gibt keine Gemeinschaftsanlage oder Apartmentanlage. Die Lage in städtischer Umgebung impliziert Umgebungsgeräusche und Verkehr in der unmittelbaren Nähe. Die Grundstücksgröße beträgt 671 m², was Platz für einen Garten bietet, aber keine ländliche Distanz zu Nachbarn garantiert.
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die ein neues Haus ohne Finish-Arbeiten bevorzugen und viel Platz für mehrere Personen oder Gäste benötigen. Die Lage passt für Personen, die für den täglichen Bedarf nicht auf das Auto angewiesen sein wollen, aber die Dichte des Stadtzentrums meiden möchten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es für Golfer relevant.
Die Villa ist als modernes Haus mit avantgardistischem Design konzipiert, erkennbar an Spezifikationen wie Doppelverglasung und Aufteilung auf mehreren Ebenen inklusive Keller. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlage (Kühlung und Heizung) und Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören Marmor in den Badezimmern und eine auf modernen Gebrauch ausgerichtete Küche. Pool und Terrassen sind integriert.
Der Ask-Preis für dieses spezifische Projekt beginnt bei €1.695.000. Es handelt sich um ein Unikat; es gibt keine Variation bei der Zimmeranzahl oder Einheitstyp. Die Preisgestaltung spiegelt die Meereslage, die Grundstücksgröße und den Neuzustand wider.
Dieses Projekt bietet eine Wohnumgebung, die die Privatsphäre eines freistehenden Hauses mit der Urbanisierung der Costa Blanca verbindet. La Zenia ist ein entwickelter Stadtteil mit hoher Einrichtungsdichte. Der tägliche Bedarf kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad gedeckt werden. Die Presence von drei Stränden unter 800 Metern bestimmt den täglichen Rhythmus in den wärmeren Monaten. Der Stadtteil ist international ausgerichtet.
Das direkte Umfeld von La Zenia ist vollständig entwickelt. Für tägliche Annehmlichkeiten wie Apotheke, Supermärkte und Cafés sind die Wege kurz, oft unter einem Kilometer. Für breitere medizinische Versorgung befindet sich ein Krankenhaus 10 km entfernt. Die Nähe zu mehreren Sportzentren bietet Möglichkeiten für Sport und Fitness.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Villa Caprichosa in La Zenia, nahe den Stränden und Golfplätzen von Orihuela Costa. Blaumarkierungen zeigen die Nähe zur Küste.
La Zenia liegt im Süden der Costa Blanca in der Region Vega Baja del Segura. Es ist Teil des Küstenstreifens von Orihuela. Die Position ist zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden. Das Projekt befindet sich in einem vom Tourismus und internationalen Residenzen geprägten Gebiet.
Die Strände Playa Cala Capitán und Playa Cala Bosse befinden sich in einer Luftlinie von 697 bzw. 752 Metern, das Meer ist also zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen drei Plätze (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) innerhalb von 4,5 km. Die nächste Autobahn verbindet La Zenia mit dem Rest der Costa Blanca. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández liegt bei 900 Metern.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia liegt ca. 23 bis 37 Meter über dem Meeresspiegel. Das Klima ist gekennzeichnet durch Durchschnittstemperaturen von 10°C im Winter bis 27°C im Sommer, mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine 6-monatige Badesaison. Die Höhenunterschiede sind begrenzt, was zu guter Begehbarkeit beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Zenia besteht aus felsigen Buchten (Calas) mit Sandstränden. Playa Cala Capitán ist die nächstgelegene Option. Neben Strandfreizeit bietet die Umgebung mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, mit Club de Golf Villamartín als nächstem auf 3,2 km. Verschiedene Sportzentren liegen in Gehweite.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt im Süden der Costa Blanca in der Region Vega Baja del Segura. Es ist Teil des Küstenstreifens von Orihuela. Die Position ist zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden. Das Projekt befindet sich in einem vom Tourismus und internationalen Residenzen geprägten Gebiet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL166406
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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