Ten nowo budowany obiekt znajduje się w dzielnicy La Zenia w regionie Orihuela Costa w prowincji Alicante. Jest to nowoczesna, wolnostojąca willa zaprojektowana z myślą o pięciu sypialniach. Projekt znajduje się w zurbanizowanej okolicy z pełnym dostępem do udogodnień. Villa jest gotowa do wprowadzenia ('turnkey'), co oznacza brak konieczności przeprowadzania remontów.
W porównaniu do innych obszarów Costa Blanca, La Zenia jest szczególnie gęsto zabudowana i bogata w usługi. Na przykład w Altea czy Benissa ceny są często znacznie wyższe (FALCO 8 i VILLA ROMA ponad 4 mln euro), ale mogą oferować więcej spokoju i widoków na morze. La Zenia jest bardziej ruchliwa i międzynarodowa, co pasuje niektórym, podczas gdy inni szukają bardziej lokalnego klimatu. Odległość do lotniska w Alicante wynosi około 40 km, co jest typowe dla tego regionu i lepsze niż na przykład w Maladze (ponad 350 km). Cena projektu jest znaczna (ok. 1,7 mln €), co jest tańsze niż podobne duże wille w Altei.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest położona w La Zenii, około 700 metrów od plaży. Najbliższe plaże to Playa Cala Capitán i Playa Cala la Caleta. Około jest zabudowana, co oznacza łatwy dostęp do restauracji i sklepów na piechotę. Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche, znajdujące się w odległości około 40 km w linii prostej.
Nieruchomość posiada pięć sypialni i pięć łazienek, co odpowiada potrzebom dużej rodziny lub osoby często przyjmującej gości. Powierzchnia użytkowa wynosi 325 m², a działka ma 671 m², co oferuje przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz. Willa ma prywatny basen i kilka tarasów, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu.
To nowa inwestycja oddawana w stanie deweloperskim umeblowana (turnkey). Wyposażenie obejmuje centralne ogrzewanie i wstępnie zainstalowaną klimatyzację. Budynek ma dwie kondygnacje oraz poziom piwnicy. Wykończenia są nowoczesne, z podwójnymi szybowaniem w oknach.
Obiekt znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu, co oznacza, że nie oferuje całkowitej izolacji czy ciszy jak tereny wiejskie. Parking nie został wymieniony w podstawowych danych, więc należy zweryfikować miejsca postojowe. Zabudowa okolicy jest gęsta.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której rodzina lub para potrzebuje przestronnego domu na wybrzeżu Hiszpanii. Jeśli szukasz domu wolnostojącego bez ograniczeń wspólnoty i z miejscem dla gości, to może być odpowiednia opcja. Nadaje się również dla tych, którzy chcą połączyć życie wakacyjne ze stałym pobytem bez konieczności remontu, ponieważ budynek jest nowy. Międzynarodowy charakter okolicy i dostępność usług sprawiają, że jest to odpowiednie miejsce również dla osób, które nie chcą być codziennie zależne od samochodu.
Standard wykończenia willi jest zaprojektowany z myślą o komforcie. W kwestii kontroli wilgoci i temperatury zainstalowano centralne ogrzewanie oraz klimatyzację (chłodzenie i ogrzewanie). Materiały wykończeniowe są nowoczesne, a wnętrza przestronne. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń na hobby lub przechowywanie. Na zewnątrz postawiono na prywatność dzięki basenowi i tarasom. Zwrócono uwagę na efektywność energetyczną, choć klasa energetyczna nie jest dostępna w tym podsumowaniu.
Cena tej willi zaczyna się od 1 695 000 euro. Jest to wysoki przedział cenowy dla tego obszaru, co odzwierciedla rozmiar willi, lokalizację blisko plaży i fakt, że jest to nowy budynek. Podana cena jest stała. Przy decyzji o zakupie należy wziąć pod uwagę, że jest to inwestycja w dużą nieruchomość w popularnym regionie.
La Zenia to tętniąca życiem, międzynarodowa okolica, gdzie życie toczy się aktywnie. W okolicy jest mnóstwo udogodnień, a bliskość plaż ułatwia codzienne życie. Słońce świeci tu prawie 4000 godzin rocznie, co pozwala na przebywanie na zewnątrz przez cały rok. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących bliskość usług i życia nad morzem, ale niezainteresowanych życiem na wsi. Codzienne sprawy, takie jak zakupy (450 m) czy jedzenie w restauracji, można załatwić pieszo.
Otoczenie w La Zenii jest miejskie i gęste. W pobliżu znajduje się wiele restauracji (38 w promieniu 2 km) i kawiarni. Obfitość usług oznacza, że codzienne potrzeby można łatwo zaspokoić. Do lokalnych atrakcji należą blisko położone punkty widokowe, takie jak Mirador del Palmeral. Poruszanie się po okolicy jest łatwe pieszo lub na rowerze, ale do dłuższych podróży, takich jak lotnisko czy duże miasta, potrzebny jest samochód.
Na mapie widać położenie willi w centrum La Zenii, blisko plaży i usług. Odległości do pól golfowych i wybrzeża są krótkie, a okolica jest gęsto zabudowana.
La Zenia jest częścią szerszego obszaru Orihuela Costa w prowincji Alicante. Znajduje się we Wspólnocie Walenckiej, na wybrzeżu Costa Blanca. Obiekt jest dobrze zintegrowany z tym gęsto zabudowanym obszarem wybrzeża. Oferuje dostęp do najpopularniejszych hiszpańskich kurortów, zachowując jednocześnie bliskość lokalnej sieci usług.
Lokalizacja jest centralna pod względem usług. Najbliższa plaża (Playa Cala Capitán) znajduje się w odległości około 700 metrów, co oznacza około 10 minut spacerem. Supermarket jest oddalony o 450 metrów. Dla miłośników golfa najbliższe pola to Club de Golf Villamartín (ok. 3 km) i Club de Golf Las Ramblas (ok. 4 km). Transport publiczny jest dostępny, ponieważ najbliższe przystanki autobusowe i stacja kolejowa (Orihuela Miguel Hernández) znajdują się w odległości mniej niż kilometra. Lotnisko w Alicante znajduje się w odległości około 40 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia temperatura roczna to około 19°C, a liczba godzin słonecznych przekracza 3800. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja jest blisko poziomu morza (ok. 23–37 m), co zapewnia przewiew. Słońce jest silne niemal przez cały rok, co pozwala na długie korzystanie z tarasu słonecznego i basenu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Morze i plaża odgrywają kluczową rolę w życiu na tym obszarze. Najbliższe plaże to plaże piaszczyste, takie jak Cala Capitán. W okolicy znajdują się również plaże z Błękitną Flagą. Możliwości sportowe są dobre: w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych i ośrodków sportowych, takich jak Palacio del Agua (ok. 600 m). Prywatny basen willi oferuje relaks bez konieczności korzystania z publicznych basenów.
Źródło: OpenStreetMap
La Zenia jest częścią szerszego obszaru Orihuela Costa w prowincji Alicante. Znajduje się we Wspólnocie Walenckiej, na wybrzeżu Costa Blanca. Obiekt jest dobrze zintegrowany z tym gęsto zabudowanym obszarem wybrzeża. Oferuje dostęp do najpopularniejszych hiszpańskich kurortów, zachowując jednocześnie bliskość lokalnej sieci usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Płaski
Ref: VL166406
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i przydatności do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
