Luxury Villa Caprichosa – tai naujas projektas Alikantės provincijoje, La Zenijoje. Tai 5 miegamųjų ir 5 vonios kambarių vila su 325 m² gyvenamuoju plotu ir 671 m² sklypu. Namas yra miesto aplinkoje, netoli jūros. Jame įrengtas privatus baseinas ir šiuolaikinės oro kondicionavimo sistemos.
Palyginus su kitais Kosta Blankos projektais, Villa Caprichosa siūlo solidžią vertę. Nors tokių projektų kaip FALCO 8 ar VILLA ROMA 15 kainos viršija €4 milijonus, ši vila siūlo daugiau prieinamumo (€1.7M), tačiau taip pat teikia prabangą. Palyginti su Kosta del Sol regionu, kur dažniau būna butai, La Zenija siūlo daugiau erdvės (nuosavas sklypas). Taip pat, palyginus su Altea regionu, La Zenija yra lygesnė (23 m virš jūros lygio), kas palengvina mobilumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs La Zenijos miesto dalyje, urbanizuotoje teritorijoje. Vieta pasižymi labai geru pasiekiamumu – pėsčiomis ar dviračiu galima privažiuoti prie įvairių paslaugų. Artimiausia paplūdimio Playa Cala Capitán smėlio įlanka nutolusi apie 700 m.
Šis namas labai tinka šeimoms, kurios reikalauja didelio gyvenamojo ploto. Penkios miegamiejos ir penkios vonios kambariai suteikia vietos svečiams ar didelai šeimai. Privatus baseinas ir sodas tenkina tiems, kurie ieško privačumo ir poilsio atvirame plošte.
Objektas klasifikuojamas kaip 'New Development' (nauja statyba). Namas parduodamas 'turnkey' būkle, t. y. visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi. Statyba apima du aukštus ir rūsį. Planuojamas įrengimas apima visus reikiamus inžinerinius tinklus.
Tai yra atskiras namas be bendrija priklausančių patalpų (pvz., bendras baseinas, sporto salė). Visos teritorijos priežiūros išlaidas turi padengti savininkas. Namas taip pat neturi mažųjų namelių palėpės (guest house) tipo papildomų pastatų, tik pagrindinį pastatą.
Šis projektas tinka tiems pirkėjams, kurie ieško ankštos, nuosavos vilos ne miesto centre, bet ne per toli nuo jūros. Tai idealu šeimoms, kurios nori nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgo sezono poilsio bazoje. Namas tinklas ir tiems, kurie vertina atokumą, bet vis tiek nori turėti greitą priėjimą prie miesto paslaugų.
Namo statyboje naudojami dvigubi stiklangiai (double glazing), užtikrinantys šilumos ir garso izoliaciją. Įrengta centrinis šildymas bei oro kondicionavimo sistema (šaltas ir šiltas oras). Taip pat yra atskira patalpa buitinės technikai (utility room), kas padeda išlaikyti namo tvarką. Eksperimentiniai stogeliai ir terasos integruoti į dizainą.
Pradinė kaina yra €1 695 000. Ši kaina atitinka prabangaus namo segmentą vietos rinkoje. Kainą lemia sklypo dydis (671 m²), nauja statyba bei aukšta įrengimo kokybė.
Gyvenimas La Zenijoje šioje viloje jungia privačumą ir patogumą. Rytus galima pradėti kavą gerdami terasoje, paskui nueiti į artimą parduotuvę (450 m). Dieną galima praleisti prie baseino arba važiuoti į artimiausią golfo lauką (Villamartín, 3.2 km). Vakarais galima pasivaikščioti iki paplūdimio Playa Cala Bosque (752 m) arba pasivažinėti į centrinę miesto dalį. Netoliese esantis sporto centras (Palacio del Agua) siūlo papildomas aktyvumo galimybes.
La Zenijos aplinka yra gyvybinga ir daugiakultūrė. 2 km spinduliu yra net 38 restoranai ir 16 vaistinų, kas rodo gerą infrastruktūrą. Vietovė tankiai užstatyta, todėl aplinka gyva, bet ne pernelyg triukšminga, nes namas yra apsuptyje kitų nekilnojamojo turto objektų.
Žemėlapis parodo vilos vietą La Zenijos rajone. Pažymėti artimiausi paplūdimiai ir miesto infrastruktūros objektai.
La Zenija yra pietinėje Kosta Blankos dalyje, Orihuela Kosta regione. Tai yra populiari vietovė, kurioje daugiausia vyravo poilsio ir gyvenamieji kvartalai. Skirtingai nei didesniuose miestuose (pvz., Alikantė), čia santykinai ramiau, bet vis tiek pilna paslaugų.
Alikantės oro uostas yra apie 40 km atstumu. Artimiausia geležinkelio stotis (Orihuela Miguel Hernández) nutolusi 900 m. Viešasis transportas gerai išvystytas – netoliese yra 15 autobusų maršrutų. Keliauti į artimas golfo aikštynes ar paplūdimius lengvai automobiliu, nors į parduotuvę galima nueiti pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su metine vidutine temperatura 18.9°C. Per metus būna apie 3844 saulės valandos, kas leidžia ilgai naudotis atviru plotu. Mažas aukštis virš jūros lygio (23 m) reiškia, kad temperatūros svyravimai nėra dideli. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Miesto pakrantėje yra kelios įžymios įlankos, pvz., Playa Cala Capitán (697 m) ir Playa Cala la Caleta (800 m). Taip pat netoliese yra trys golfo aikštynai (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Sportui skirti objektai, pvz., Palacio del Agua (600 m), taip pat yra lengvai pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zenija yra pietinėje Kosta Blankos dalyje, Orihuela Kosta regione. Tai yra populiari vietovė, kurioje daugiausia vyravo poilsio ir gyvenamieji kvartalai. Skirtingai nei didesniuose miestuose (pvz., Alikantė), čia santykinai ramiau, bet vis tiek pilna paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Lygus
Ref: VL166406
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningų, paremtų duomenimis patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
