LUXURY VILLA CAPRICHOSA es un proyecto de nueva construcción situado en La Zenia, Alicante. Este proyecto comprende una villa unifamiliar con una superficie habitable de 325 m² en una parcela de 671 m². La residencia dispone de 5 dormitorios y 5 baños. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. El precio de este proyecto comienza desde €1.695.000.
En comparación con otros proyectos en la región de Alicante, como Falco 8 en Benissa (desde €4.2M) o Villa Roma en Finestrat (desde €4.4M), el precio de Caprichosa en La Zenia (desde €1.7M) es relativamente más accesible. Los proyectos en el norte (Benissa/Altea) suelen estar en un terreno más montañoso, mientras que La Zenia es más llana y urbana. En comparación con la chic Altea, La Zenia ofrece una atmósfera de 'vacaciones en la playa' más intensa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en el barrio de La Zenia, parte del municipio de Orihuela Costa. Esta ubicación se encuentra en un área urbanizada con acceso directo a instalaciones locales. La proximidad a la costa de la Costa Blanca ofrece una relación directa con el mar y la infraestructura recreativa asociada.
La distribución de la villa está diseñada para la ocupación que requiere espacio, con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en dos plantas y un sótano. La presencia de una piscina privada y un solario facilita un estilo de vida centrado en el exterior. Las comodidades como supermercados y restauración se encuentran dentro de un radio de un kilómetro.
Esta resididencia se entrega 'llave en mano' como nueva construcción. Esto implica que la propiedad está totalmente terminada y es habitable de inmediato sin necesidad de obras de renovación. El estado de entrega incluye la completa terminación de los espacios interiores y exteriores, incluida la piscina.
Se trata de un proyecto de villa individual; no hay instalaciones comunitarias ni complejo de apartamentos. La ubicación en un entorno urbano implica la presencia de ruido ambiental y circulación en las inmediaciones. El tamaño de la parcela es de 671 m².
Este proyecto es adecuado para residentes que prefieren una casa nueva sin obras de acabado y que necesitan un espacio habitable considerable para varias personas o invitados. La ubicación es adecuada para personas que no dependen del coche para la compra diaria pero que desean evitar la densidad del centro urbano. La proximidad de varios campos de golf lo hace relevante para los golfistas.
La villa está diseñada como una casa moderna con un diseño vanguardista, evidenciado por especificaciones como ventanas de doble acristalamiento y una distribución en varios niveles incluyendo un sótano. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado (frío y calor) y calefacción por suelo radiante. Los acabados incluyen mármol en los baños y una cocina equipada para uso moderno. La piscina y las terrazas están integradas.
El precio de pedido para este proyecto específico se fija a partir de €1.695.000. Se trata de un objeto único; no hay variación en el número de dormitorios o tipo de unidad. La fijación de precios refleja la ubicación frente al mar, el tamaño de la parcela y la terminación de la nueva construcción.
Este proyecto ofrece un entorno de vida que combina la privacidad de una casa adosada con la urbanización de la Costa Blanca. La Zenia es un barrio desarrollado con una alta densidad de servicios. La vida diaria permite hacer la compra y salir a cenar caminando o en bicicleta. La presencia de tres playas a menos de 800 metros define el ritmo diario en los meses más cálidos. El barrio está orientado internacionalmente.
El entorno inmediato de La Zenia está totalmente desarrollado. Para las comodidades diarias como farmacia, supermercados y cafeterías, las distancias son mínimas, a menudo menos de un kilómetro. Para una atención médica más amplia, hay un hospital a 10 km. La presencia de varios centros deportivos a corta distancia ofrece posibilidades de fitness.
El mapa muestra la ubicación central de Villa Caprichosa en La Zenia, cerca de las playas y campos de golf de Orihuela Costa.
La Zenia se encuentra en el sur de la Costa Blanca, en la región de Vega Baja del Segura. Forma parte de la franja costera de Orihuela. La posición es central entre las ciudades más grandes de Torrevieja al norte y Cartagena al sur. El proyecto se encuentra en una zona dominada por el turismo y las residencias internacionales.
Las playas Playa Cala Capitán y Playa Cala Bosque están situadas a una distancia en línea recta de 697 y 752 metros respectivamente, lo que significa que el mar es accesible a pie. Para los golfistas, hay tres campos (Villamartín, Las Ramblas y Campoamor) en un radio de 4,5 km. Los aeropuertos de Alicante y Valencia son accesibles por carretera.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia se encuentra a unos 23 a 37 metros sobre el nivel del mar. El clima se caracteriza por temperaturas medias que oscilan entre 10°C en invierno y 27°C en verano, con una media histórica de 3.844 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de 6 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa en La Zenia consta de calas rocosas con playas de arena. Playa Cala Capitán es la opción más cercana. Además del recreo en la playa, los alrededores ofrecen varios campos de golf en proximidad inmediata, con el Club de Golf Villamartín como el más cercano a 3,2 km.
Fuente: OpenStreetMap
La Zenia se encuentra en el sur de la Costa Blanca, en la región de Vega Baja del Segura. Forma parte de la franja costera de Orihuela. La posición es central entre las ciudades más grandes de Torrevieja al norte y Cartagena al sur. El proyecto se encuentra en una zona dominada por el turismo y las residencias internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
Ref: VL166406
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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