Tämä uusi rakennushanke sijaitsee La Zenian alueella Orihuela Costassa, Alicanten maakunnassa. Kyseessä on moderni ja itsenäinen huvila, joka on suunniteltu erityisesti viiden makuuhuoneen tarpeisiin. Kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa palvelut ovat lähellä, ja se on tarkoitettu vakituisempaan asumiseen tai pitkäaikaiseen lomasijoitukseen. Rakennusprosessi on edennyt vaiheeseen, jossa huvila on valmis muuttoon ('turnkey').
Verrattuna muualle Costa Blancan rannikkoalueelle, La Zenia on erityisen tiiviisti rakennettu ja palveluiltaan kattava. Esimerkiksi Altean tai Benissan alueilla hinnat ovat usein huomattavasti korkeampia (FALCO 8 ja VILLA ROMA yli 4 miljoonaa euroa), mutta ne voivat tarjota enemmän rauhaa ja merinäköaloja. La Zenia on vilkkaampi ja kansainvälisempi, mikä sopii joillekin, kun taas toiset etsivät enemmän paikallista tunnelmaa. Alicanten lentokentän etäisyys on noin 40 km, mikä on tyypillistä tälle alueelle ja parempi kuin esimerkiksi Malagassa (yli 350 km). Kohde on hintatasoltaan merkittävä (n. 1,7 M€), mikä on edullisempaa kuin esimerkiksi Altean vastaavat suurhuvilat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee La Zenian asutusalueella noin 700 metrin päässä rannasta. Lähimmät rannat ovat Playa Cala Capitán ja Playa Cala la Caleta. Alue on rakennettu täyteen, mikä tarkoittaa, että palvelut kuten ravintolat ja kaupat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin lentokenttä on Alicante-Elche, joka on suoraan etäisyydellä noin 40 kilometrin päässä.
Huvilassa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, mikä vastaa tilatarpeita suuremmalle perheelle tai yhdistelmälle perhettä ja vieraita. 325 neliömetrin kerrosala ja 671 neliömetrin tontti tarjoavat tilaa sekä sisällä että ulkona. Talon ominaisuuksiin kuuluvat oma uima-allas ja useita terasseja, mikä tukee ulkona elämistä läpi vuoden.
Tämä on uudiskohde, joka luovutetaan täysin valmiina ('turnkey'). Varusteluun kuuluvu keskuslämmitys ja esiasennettu ilmastointi. Rakennuksessa on kaksi kerrosta ja kellarikerros. Talon tekninen taso on moderni, sisältäen muun muassa päällekkäislasitukset ja langattoman verkon.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että täydellistä eristyneisyyttä tai hiljaisuutta ei saavuteta samaan tapaan kuin syrjäisemmillä alueilla. Autopaikkaa ei ole erikseen mainittu perustietojen yhteydessä, joten pysäköinnin järjestelyt tulee varmistaa. Kiinteistö sijaitsee tiiviisti rakennetulla alueella.
Tämä asuminen sopii tilanteessa, jossa perheellä tai parilla on tarve tilavalle kodille Espanjan rannikolla. Jos etsit omakotitaloa, jossa ei ole taloyhtiön sääntöjä ja jossa on omat puitteet vieraiden majoittamiseen, tämä voi olla sopiva vaihtoehto. Se soveltuu myös tilanteessa, jossa halutaan yhdistää loma-asumisen ja vakituisen asumisen edut ilman remontin tarvetta, sillä kohde on uusi. Alueen kansainvälisyys ja palvelut tekevät siitä sopivan myös niille, jotka eivät halua olla riippuvaisia autosta joka päivä.
Huvilan varustelutaso on suunniteltu mukavuutta ajatellen. Kosteudenhallinnassa on huomioitu keskuslämmitys ja ilmastointi (kylmä ja lämmin). Pintamateriaalit ovat modernin tyylikkäitä, ja tiloissa on korkeat katot. Kellarikerros tarjoaa lisätilaa esimerkiksi harrastuksille tai varastointiin. Ulkotiloissa on panostettu yksityisyyteen omaisin altaan ja terassien muodossa. Varustelussa on huomioitu energiatehokkuus, mutta energialuokitus ei ole tässä analyysissa saatavilla.
Hintataso tälle huvilalle alkaa 1 695 000 eurosta. Tämä sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan alueella, mikä heijastaa huvilan kokoa, sijaintia rantakylien lähellä ja uudiskohdetta. Hinta on kiinteä, eikä vaihteluväliä ole annettu. Ostopäätöksen kannalta on olennaista ymmärtää, että tämä on investointi suureen omaisuuteen suositulla alueella.
La Zenia on vilkas ja kansainvälinen alue, jossa asuminen on aktiivista. Lähialueella on runsaasti palveluita, ja lyhyet matkat rannalle tekevät arjesta suoraviivaisen. Aurinko paistaa alueella lähes 4000 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden. Sijainti sopii ihmisille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja meren rannalla elämistä, mutta jotka eivät halua asua maaseudun rauhassa. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti (450 m) tai ravintolassa syöminen, voidaan hoitaa kävellen.
Ympäristö La Zeniassa on kaupunkimainen ja tiivis. Lähistöllä on paljon ravintoloita (38 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita. Palveluiden runsaus tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet on helppo täyttää. Alueen maamerkkeihin kuuluvat lähellä olevat näköalapaikat kuten Mirador del Palmeral. Liikkuminen alueella on helppoa jalkaisin tai polkupyörällä, mutta autoa tarvitaan pidempiin matkoihin kuten lentokentälle tai suurempiin kaupunkeihin.
Kartalta näkyy huvilan sijainti La Zenian keskellä, lähellä rantaa ja palveluita. Etäisyyet golfkenttiin ja rannikolle ovat lyhyet, ja alue on rakennettu tiiviisti.
La Zenia on osa laajempaa Orihuela Costa -aluetta Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee Valencian yhteisössä Costa Blancan rannikkoalueella. Kohde on hyvin suunniteltu osa tätä tiiviisti rakennettua rannikkoaluetta. Se tarjoaa pääsyn Espanjan suosituimpiin rantakohteisiin, mutta säilyttää paikallisen palveluverkoston läheisyyden.
Sijainti on keskeinen palveluiden suhteen. Lähin ranta (Playa Cala Capitán) on noin 700 metrin päässä, mikä tarkoittaa noin 10 minuutin kävelyä. Supermarketti on 450 metrin päässä. Golfin harrastajille lähimmät kentät ovat Club de Golf Villamartín (n. 3 km) ja Club de Golf Las Ramblas (n. 4 km). Julkinen liikenne on saatavilla, sillä lähimmät bussipysäkit ja rautatieasema (Orihuela Miguel Hernández) ovat alle kilometrin päässä. Alicanten lentokenttä on noin 40 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19 astetta, ja aurinkotunteja on yli 3800. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti on lähellä meren pintaa (n. 23–37 m), mikä tuulettaa aluetta. Aurinko on voimakas lähes ympäri vuoden, mikä mahdollistaa aurinkoterassin ja uima-altaan käytön pitkään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Meri ja ranta ovat keskeisessä osassa asumista. Lähimmät rannat ovat hiekkarantoja, kuten Cala Capitán. Alueella on myös Blue Flag -statusta nauttivia rantoja lähiseudulla. Urheilumahdollisuudet ovat hyvät: lähiseudulla on useita golfkenttiä ja urheilukeskuksia, kuten Palacio del Agua (n. 600 m). Huvilan oma uima-allas tarjoaa virkistystä ilman julkisten uimahallien tarvetta.
Lähde: OpenStreetMap
La Zenia on osa laajempaa Orihuela Costa -aluetta Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee Valencian yhteisössä Costa Blancan rannikkoalueella. Kohde on hyvin suunniteltu osa tätä tiiviisti rakennettua rannikkoaluetta. Se tarjoaa pääsyn Espanjan suosituimpiin rantakohteisiin, mutta säilyttää paikallisen palveluverkoston läheisyyden.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 28 mm |
Tasainen
Ref: VL166406
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
