LUXURY VILLA CAPRICHOSA is een nieuwbouwproject gelegen in La Zenia, Alicante. Dit project betrof de ontwikkeling van een enkele vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 325 m² op een perceel van 671 m². De woning beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De prijs voor dit project start vanaf €1.695.000.
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, zoals Falco 8 in Benissa (vanaf €4.2M) of Villa Roma in Finestrat (vanaf €4.4M), is de prijs van Caprichosa in La Zenia (vanaf €1.7M) relatief toegankelijker. De projecten in het noorden (Benissa/Altea) liggen vaak in bergachtiger terrein met meer klimgenot, terwijl La Zenia vlakker en stedelijker is. In vergelijking met het chique Altea biedt La Zenia een intensievere 'strandvakantie' sfeer met meer directe voorzieningen, terwijl Altea meer pittoresk en cultureel gericht is. De Orihuela Costa, waar La Zenia deel van uitmaakt, is sterk internationaal georiënteerd in vergelijking met de traditioneler Spaanse steden in het achterland zoals Orihuela stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk La Zenia, onderdeel van de gemeente Orihuela Costa. Deze locatie bevindt zich in een stedelijk gebied met directe toegang tot lokale faciliteiten. De ligging nabij de kustlijn van de Costa Blanca biedt een directe relatie met de zee en de daarbij behorende recreatieve infrastructuur.
De indeling van de villa is gericht op bewoning met een behoefte aan ruimte, met 5 slaapkamers en 5 badkamers verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. De aanwezigheid van een privézwembad en een zonnarium faciliteert een leefstijl gericht op buitenleven. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich binnen een straal van één kilometer.
Deze woning wordt opgeleverd als 'turnkey' nieuwbouw. Dit betekent dat de woning volledig is afgewerkt en direct bewoonbaar is zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. De opleveringsstatus omvat de volledige afwerking van zowel de binnenruimtes als de buitenruimtes inclusief het zwembad.
Het betreft een individueel villa-project; er is geen sprake van een gezamenlijke gemeenschappelijke faciliteit of appartementencomplex. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeersbeweging in de directe nabijheid. De perceelgrootte is 671 m², wat ruimte biedt voor een tuin maar geen landelijke afstand tot buren garandeert.
Dit project past bij bewoners die de voorkeur geven aan een nieuwe woning zonder afwerkingsklussen, met behoefte aan aanzienlijke leefruimte voor meerdere personen of gasten. De ligging is geschikt voor personen die niet afhankelijk willen zijn van de auto voor dagelijkse boodschappen, maar die wel de drukte van het stadscentrum willen vermijden. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op korte afstand maakt het relevant voor golfers. Daarnaast is het een optie voor mensen die een residentiële basis zoeken in een gebied met een internationale gemeenschap en permanente bewoning.
De villa is ontworpen als een moderne woning met een avant-gardistisch ontwerp, wat blijkt uit de specificaties van dubbele beglazing en de indeling over meerdere niveaus inclusief een kelder. De technische installaties omvatten airconditioning (koeling en verwarming) en vloerverwarming, wat bijdraagt aan klimaatcomfort gedurende het hele jaar. De afwerking omvat marmer in de badkamers en een keuken die is uitgerust voor modern gebruik. Het zwembad en de terrassen zijn geïntegreerd in het ontwerp om de overgang tussen binnen en buiten te minimaliseren.
De vraagprijs voor dit specifieke project is vastgesteld vanaf €1.695.000. Het gaat hier om een uniek object; er is geen variatie in het aantal slaapkamers of type woningen binnen dit project, aangezien het slechts om één villa gaat. De prijsstelling weerspiegelt de locatie vlakbij de zee, de grootte van het perceel en de afronding van de nieuwbouw.
Dit project biedt een leefomgeving die combineert tussen de privacy van een vrijstaande woning en de urbanisatie van de Costa Blanca. La Zenia is een ontwikkelde wijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Dagelijks leven hier betekent dat er te voet of per fiets boodschappen kunnen worden gedaan en dat er diverse restaurants en cafés in de directe omgeving liggen. De aanwezigheid van drie stranden op minder dan 800 meter afstand definieert het dagelijks ritme in de warmere maanden. De wijk is internationaal georiënteerd, wat terug te zien is in het aanbod van horeca en winkels.
De directe omgeving van La Zenia is volledig ontwikkeld. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek, supermarkten en cafés hoeft men niet ver te reizen; de afstanden bedragen minder dan één kilometer. Voor bredere medische zorg is er een ziekenhuis op 10 kilometer afstand. De aanwezigheid van meerdere sportcentra op korte afstand biedt mogelijkheden voor fitness en sportactiviteiten buiten de woning.
De kaart toont de centrale ligging van Villa Caprichosa in La Zenia, vlakbij de stranden en golfbanen van Orihuela Costa. De blauwe markeringen indiceren de nabijheid van de kustlijn.
La Zenia ligt in het zuiden van de Costa Blanca, in de regio Vega Baja del Segura. Het maakt deel uit van de kuststrook van Orihuela. De locatie is centraal tussen de grotere steden Torrevieja in het noorden en Cartagena in het zuiden. De positie aan de N-332 zorgt voor een goede verbinding met de rest van de provincie Alicante. Het project bevindt zich in een gebied dat gedomineerd wordt door toerisme en internationale residenties.
De stranden Playa Cala Capitán en Playa Cala Bosque zijn hemelsbreed gelegen op respectievelijk 697 en 752 meter, wat betekent dat de zee binnen loopafstand bereikbaar is. Voor golfers liggen drie banen (Villamartín, Las Ramblas en Campoamor) binnen een straal van 4,5 kilometer. De dichtstbijzijnde oprit of hoofdweg verbindt La Zenia met de rest van de Costa Blanca. Het openbaar vervoer is beschikbaar met meerdere haltes en treinstations in de omgeving, zoals station Orihuela Miguel Hernández op 900 meter. De luchthavens van Alicante en Valencia zijn bereikbaar via de snelweg.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia ligt op circa 23 tot 37 meter boven zeeniveau. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen variërend van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer, met een historisch gemiddelde van 3.844 zonuren per jaar. Dit maakt een lang zwemseizoen van 6 maanden mogelijk. De hoogteverschillen in de directe omgeving zijn beperkt, wat bijdraagt aan een goede bereikbaarheid te voet.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij La Zenia bestaat uit rotsachtige baaitjes (Calas) met zandstranden. Playa Cala Capitán is de dichtstbijzijnde optie. Deze stranden onderscheiden zich door helder water. Naast strandrecreatie biedt de omgeving meerdere golfbanen in de directe nabijheid, met Club de Golf Villamartín als de dichtstbijzijnde op 3,2 kilometer. Er zijn diverse sportcentra en fitnessfaciliteiten op loopafstand gelegen.
Bron: OpenStreetMap
La Zenia ligt in het zuiden van de Costa Blanca, in de regio Vega Baja del Segura. Het maakt deel uit van de kuststrook van Orihuela. De locatie is centraal tussen de grotere steden Torrevieja in het noorden en Cartagena in het zuiden. De positie aan de N-332 zorgt voor een goede verbinding met de rest van de provincie Alicante. Het project bevindt zich in een gebied dat gedomineerd wordt door toerisme en internationale residenties.
La Zenia is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. La Zenia ligt ongeveer 8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde La Zenia 1815 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Vlak
Ref: VL166406
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
