VILLA LYSANDRA repräsentiert eine exklusive Neubauentwicklung in La Zenia, einem begehrten Küstenort in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 592 m² bietet diese Villa ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Lage nahe dem Mittelmeer und die hochwertige Bauweise unterstreichen den Anspruch dieses Projekts. Als 'New Development' steht es für moderne Architektur und durchdachte Grundrisse, die auf den mediterranen Lebensstil abgestimmt sind. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bereit für ihren neuen Eigentümer, der Wert auf Qualität und Nähe zu Annehmlichkeiten legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa LYSANDRA liegt in La Zenia, Alicante, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. In einer urbanen Umgebung sind zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu bekannten Stränden wie Playa Cala Bosque (655 m) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen unterstreichen die Attraktivität der Lage. Die moderate Hanglage (2,6% zum Strand) und die moderate Höhe von 22 m über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Klima bei.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein modernes und komfortables Zuhause in Strandnähe suchen. Die Villa bietet mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Ein privater Garten mit Pool und ein Solarium auf dem Dach erfüllen Wünsche nach Entspannung und Erholung im Freien. Die schlüsselfertige Übergabe bedeutet, dass der mediterrane Lebensstil sofort beginnen kann.
VILLA LYSANDRA ist eine 'New Development'-Immobilie, die als fertiggestellt gilt. Dies bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Moderne Bautechniken und hochwertige Materialien wurden verwendet, um einen hohen Wohnkomfort und Langlebigkeit zu gewährleisten. Als Neubau profitiert das Objekt von aktuellen Energiestandards und einer zeitgemäßen architektonischen Gestaltung, die auf ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen ausgelegt ist.
Das Projekt VILLA LYSANDRA bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt nicht direkt am Strand, obwohl es nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die angegebene Wohnfläche von 73 m² ist kompakt im Verhältnis zur Grundstücksgröße. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist nicht im Vordergrund, obwohl Haltestellen in der Nähe sind. Es handelt sich um eine freistehende Villa, daher sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten im Resort-Stil vorhanden.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie passt zu Personen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, mit kurzen Wegen zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (z.B. Villamartín Golf, 3,1 km) schätzen. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, könnte dies interessant sein, da die Lage nahe am Meer und an touristischen Attraktionen wie dem La Zenia Boulevard liegt. Die Villa ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause in sonniger Lage wünschen.
VILLA LYSANDRA zeichnet sich durch eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität aus, die auf modernen Standards basiert. Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung sowie über elektrische Rollläden. Ein Video-Intercom-System und ein Hausautomationssystem erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was besonders in den kühleren Monaten angenehm ist. Das Aerothermische System sorgt für effiziente Heizung und Kühlung, ergänzt durch eine zentrale Klimaanlage (Warm/Kalt). Die Beleuchtung ist energieeffizient durch LED-Technologie im Innen- und Außenbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten und individuell anpassbaren Oberflächen, was die gehobene Ausstattung unterstreicht.
Die VILLA LYSANDRA wird ab einem Preis von 890.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion, die hochwertige Bauweise und die Ausstattung der Villa wider. Da es sich um eine einzelne, fertiggestellte Wohneinheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung ist hier rein indikativ, da nur ein Exemplar angeboten wird. Der Preis bezieht sich auf die Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 592 m². Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen vom Käufer getragen werden.
La Zenia, Alicante, ist ein lebendiger Küstenort, der durch seine Nähe zu wunderschönen Sandstränden und einer gut ausgebauten Infrastruktur besticht. Die VILLA LYSANDRA befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (289 m) und Apotheken (346 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet ist bekannt für seine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants (66 innerhalb von 2 km) und Cafés, was es zu einem attraktiven Ort für diejenigen macht, die eine dynamische Nachbarschaft schätzen. Die moderate Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Meer tragen zu einem milden Klima bei, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die zahlreichen Strände und Freizeitmöglichkeiten zu genießen, wie zum Beispiel den 655 m entfernten Playa Cala Bosque.
Das Leben in La Zenia, Alicante, bietet eine Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort. Die Villa LYSANDRA ist nur etwa 655 Meter vom Playa Cala Bosque entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 289 m entfernt, eine Apotheke 346 m und zahlreiche Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km zu finden. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen (wie Villamartín Golf, 3,1 km) spricht Sportbegeisterte an. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass man auch außerhalb der Hauptsaison von einer lebendigen Nachbarschaft profitieren kann, da viele Einrichtungen ganzjährig geöffnet sind.
Diese Karte zeigt die Lage der VILLA LYSANDRA in La Zenia, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand (Playa Cala Bosque), Supermärkten, Apotheken und mehreren Golfplätzen. Die Positionierung im urbanen Gefüge von Orihuela Costa wird durch die Darstellung der umgebenden Bebauung und der Hauptverkehrswege verdeutlicht. Die Karte bietet einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit und die Verteilung der Annehmlichkeiten im nahen Umfeld des Projekts.
VILLA LYSANDRA befindet sich in La Zenia, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Strände, ihr mildes Klima und ihre erstklassigen Golfplätze. La Zenia liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante und Murcia. Die Costa del Sol ist eine andere Küstenregion weiter südwestlich in Andalusien und nicht direkt mit dieser Lage an der Costa Blanca zu verwechseln. Die hier beschriebene Lage bietet typische Vorzüge einer gut entwickelten Küstenregion mit einer Mischung aus touristischer Infrastruktur und ganzjährigem Wohnkomfort.
Die VILLA LYSANDRA bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 655 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Supermärkte (289 m) und Apotheken (346 m) sind ebenfalls nahe gelegen. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Villamartín Golf Club (3,1 km) schnell erreichbar. Die Anbindung an größere Städte ist gut: Das Stadtzentrum von Torrevieja ist über Straßen gut erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 42 km) und Murcia-Corvera (ca. 999 km laut falscher Dateneingabe; tatsächlich ca. 45 km) sind per Auto in etwa 40-45 Minuten erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Zenia, Alicante, ist typisch mediterran mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 6 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Villa liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise vom Mittelmeer begünstigt. Die flache Topographie in Strandnähe (2,6% Neigung zum Strand) macht Spaziergänge und Radtouren angenehm. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die von Küstenlandschaften bis zu bergigeren Gebieten im Landesinneren reicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa, zu der La Zenia gehört, ist berühmt für ihre Strände, von denen mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 655 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Capitán (733 m) und Playa Cala Cerrada (855 m) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine hohe Konzentration an erstklassigen Golfplätzen, darunter Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,0 km) und Campoamor (4,3 km). Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe (z.B. Sport Center Montepiedra, 3,6 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
VILLA LYSANDRA befindet sich in La Zenia, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Strände, ihr mildes Klima und ihre erstklassigen Golfplätze. La Zenia liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante und Murcia. Die Costa del Sol ist eine andere Küstenregion weiter südwestlich in Andalusien und nicht direkt mit dieser Lage an der Costa Blanca zu verwechseln. Die hier beschriebene Lage bietet typische Vorzüge einer gut entwickelten Küstenregion mit einer Mischung aus touristischer Infrastruktur und ganzjährigem Wohnkomfort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL115413
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Blanca, wie z.B. Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich VILLA LYSANDRA im höheren Preissegment. Dies ist auf die Lage in La Zenia, eine besonders begehrte Küstenlage, die größere Grundstücksgröße von 592 m² und die Ausrichtung als freistehende Villa mit privatem Pool zurückzuführen. Während die Vergleichsobjekte oft Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser in etwas weiter vom direkten Strandzugang entfernten oder weniger zentralen Lagen darstellen, bietet VILLA LYSANDRA eine exklusivere Lösung mit mehr Privatsphäre und direktem Zugang zu Strand und Annehmlichkeiten auf einem größeren Grundstück. Die hier angebotene Wohnfläche von 73 m² ist im Vergleich zu den Grundstücksgrößen der Vergleichsobjekte zwar kompakter, jedoch ist die Villa als 'New Development' fertiggestellt und bietet somit sofortige Bezugsmöglichkeit, was bei anderen Projekten nicht immer der Fall ist. Die Preisgestaltung reflektiert die spezifischen Merkmale und die bevorzugte Lage von VILLA LYSANDRA.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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