Benvenuti in questa villa indipendente con terrazza privata sul tetto, situata nella ricercata zona di La Zenia. Questa proprietà combina un design elegante, elevato comfort e una posizione imbattibile vicino al mare e al centro urbano. Costruita nel 2015, offre un interno moderno e ben pianificato con tre camere da letto e due bagni. La casa è stata recentemente aggiornata con materiali di pregio accuratamente selezionati e dettagli di buon gusto, creando un'atmosfera luminosa e armoniosa. Lo spazio esterno, con piscina e cucina estiva, invita al relax e alla socializzazione. La terrazza vetrata amplia lo spazio abitativo, mentre la terrazza sul tetto offre viste sui dintorni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Zenia, un ambiente urbano caratterizzato dalla vicinanza a spiagge e servizi. Negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata qualità di vita quotidiana. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e connessione con i servizi urbani.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, il design moderno e una posizione pratica. La configurazione con tre camere da letto e due bagni, insieme agli spazi esterni come la terrazza sul tetto e la piscina, sono ideali per famiglie, coppie o come residenza per le vacanze. La vicinanza a spiagge e campi da golf attira gli amanti delle attività all'aria aperta.
La proprietà, costruita nel 2015, è in eccellenti condizioni. Recenti ristrutturazioni con materiali di pregio selezionati ne sottolineano la cura. La proprietà è stata progettata pensando al comfort moderno e all'estetica, offrendo una solida base per la vita futura o come investimento.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare e la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 42 km. Si trova in un ambiente urbano, che potrebbe causare rumore per alcuni acquirenti. La superficie abitabile di 74 m² è piuttosto compatta rispetto all'area del terreno di 271 m².
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un equilibrio tra vita costiera e vicinanza ai servizi urbani. Le persone che apprezzano un'infrastruttura facilmente accessibile, dai supermercati e ristoranti alle spiagge e ai campi da golf, troveranno qui un ambiente adatto. È una buona scelta per coloro che desiderano una casa vacanza in una popolare regione turistica, ma che considerano anche un potenziale utilizzo tutto l'anno. La terrazza privata sul tetto e l'area esterna con piscina sono ideali per coloro che amano ospitare ospiti e godersi il clima mediterraneo. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture ricreative, mentre i golfisti apprezzeranno la breve distanza da diversi campi da golf rinomati. È anche un'attraente proprietà d'investimento per affitti vacanza, poiché La Zenia è una destinazione turistica ben nota.
La villa, costruita nel 2015, si distingue per la sua moderna costruzione e la curata disposizione interna. I recenti aggiornamenti con materiali di pregio selezionati si riflettono negli eleganti bagni e negli luminosi spazi abitativi. L'attrezzatura include aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Le grandi finestre e l'orientamento a nord, est, sud e ovest assicurano una buona illuminazione in diversi momenti della giornata. Le aree esterne sono progettate in modo funzionale, con una terrazza coperta che funge da spazio abitativo aggiuntivo e una cucina esterna ben attrezzata. Le terrazze private e l'area piscina offrono ampio spazio per il relax all'aperto. I materiali utilizzati sono progettati per la durata e un aspetto gradevole.
La villa offerta è disponibile a partire da €499.000. Questa offerta si posiziona nel segmento di prezzo medio di proprietà comparabili a La Zenia. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 74 m², con un terreno di 271 m² e piscina privata. La tariffazione tiene conto della posizione, della qualità costruttiva e delle dotazioni presenti come la terrazza sul tetto e la cucina esterna. Va notato che i prezzi in questa attraente regione costiera sono generalmente stabili, ma possono variare a seconda delle finiture e delle dimensioni.
La Zenia è una dinamica regione costiera, caratterizzata da un mix di zone residenziali, servizi e opportunità ricreative. La villa si trova nel cuore di questo ambiente urbano, a pochi minuti a piedi da supermercati (140 m), farmacie (69 m) e una moltitudine di ristoranti (66 in un raggio di 2 km). La vita quotidiana è pratica, poiché molte commissioni possono essere effettuate a piedi o in bicicletta. La vicinanza a diverse spiagge come Playa Cala Bosque (601 m) e Playa Cala Cerrada (663 m) consente escursioni spontanee al mare. Per i golfisti, campi rinomati come Villamartín (3,1 km) sono di rapido accesso. La zona è vivace, ma offre anche spazi privati di ritiro come la terrazza sul tetto e la piscina, che promuovono la vita mediterranea all'aperto. La regione è attraente anche al di fuori dell'alta stagione, il che la rende una residenza ideale tutto l'anno.
La Zenia è una vivace località costiera sulla Costa Blanca, nota per le sue spiagge e la vicinanza ai servizi essenziali. La villa si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane come supermercati (140 m) e farmacie (69 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Numerosi ristoranti e caffè contribuiscono alla vita sociale. L'ambiente offre un buon mix di relax e attività. Spiagge come Playa Cala Bosque sono a pochi minuti a piedi (601 m), permettendo passeggiate quotidiane o gite al mare. Per gli sportivi, campi da golf come Villamartín sono raggiungibili in circa 3 km. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerosi punti di ricarica per veicoli elettrici (641 m) e un ospedale a 10 km. Il clima favorisce le attività all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a La Zenia. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Cala Bosque, la posizione centrale tra i servizi urbani come supermercati e ristoranti, e la buona accessibilità a campi da golf e città costiere.
La Zenia si trova sulla Costa Blanca Sud, una regione nota per il suo paesaggio costiero e il clima mediterraneo. La villa è strategicamente situata per godere sia dei comfort della costa che della vicinanza a grandi città come Torrevieja (circa 10 km). La provincia di Alicante, di cui La Zenia fa parte, offre un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta qualità della vita. La regione è una destinazione popolare per acquirenti internazionali e turisti, il che contribuisce a un'atmosfera vivace. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'accesso ad altre località costiere e città dell'entroterra.
La villa gode di una buona accessibilità grazie alla sua posizione a La Zenia. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, si trova a soli 601 metri di distanza e ha una pendenza dolce. Supermercati (140 m) e farmacie (69 m) sono raggiungibili a piedi. Il centro di La Zenia, con i suoi numerosi ristoranti e negozi, è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi. I grandi complessi di golf come Villamartín (3,1 km) e Las Ramblas (4,1 km) sono rapidamente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che supportano la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 10°C in inverno e 27°C in estate, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La balneazione è possibile grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per sei mesi all'anno. La posizione a 22 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (2,6%) contribuiscono a un piacevole microclima. La regione è nota per le sue giornate soleggiate, ideali per le attività all'aperto e per godersi la vita all'aria aperta. Feste locali ed eventi si svolgono durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di La Zenia offre accesso a diverse belle spiagge, tra cui Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), tutte con buone condizioni per sport acquatici e relax. La balneazione è piacevole per 6 mesi all'anno grazie alle temperature dell'acqua. Per i golfisti, la zona è un paradiso con tre campi da golf rinomati: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine nelle vicinanze, che offrono diverse opzioni ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) apre anche possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si trova sulla Costa Blanca Sud, una regione nota per il suo paesaggio costiero e il clima mediterraneo. La villa è strategicamente situata per godere sia dei comfort della costa che della vicinanza a grandi città come Torrevieja (circa 10 km). La provincia di Alicante, di cui La Zenia fa parte, offre un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta qualità della vita. La regione è una destinazione popolare per acquirenti internazionali e turisti, il che contribuisce a un'atmosfera vivace. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'accesso ad altre località costiere e città dell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL007091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa offerta a La Zenia, con un prezzo a partire da €499.000, si posiziona nel segmento di mercato medio. In confronto, Zenia Victory nella stessa zona offre proprietà simili a partire da €495.000, indicando una tariffazione comparabile. La Vista Boulevard, anch'essa a La Zenia, ha un prezzo leggermente superiore di €499.900. Poco più lontano a Rojales, Oceanic Apartments è proposto a partire da €475.000, rappresentando un'alternativa potenzialmente più economica, ma generalmente associata a un tipo di proprietà diverso (appartamento anziché villa) e a un'infrastruttura potenzialmente differente. La villa qui descritta si distingue per la sua costruzione individuale, piscina privata e terrazza sul tetto, differenziandola da potenziali offerte di appartamenti. La vicinanza a diverse spiagge e l'ambiente urbano con buona accessibilità ai servizi sono forti argomenti di vendita in questa regione, che generalmente sperimenta un'elevata domanda immobiliare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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