Willkommen in dieser freistehenden Villa mit privater Dachterrasse in der gefragten Gegend von La Zenia. Dieses Objekt kombiniert stilvolles Design, hohen Komfort und eine unschlagbare Lage in Strandnähe mit urbanem Flair. Die Bauweise aus dem Jahr 2015 bietet einen modernen, gut durchdachten Innenraum mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und geschmackvollen Details aktualisiert, was eine helle und harmonische Atmosphäre schafft. Der grosszügige Gartenbereich mit Pool und Aussenküche lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum, während die private Dachterrasse Ausblicke auf die Umgebung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Zenia, einer urbanen Umgebung, die durch ihre Nähe zu Stränden und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, modernes Design und eine praktische Lage legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Aussenbereiche wie die private Dachterrasse und der Pool sind ideal für Familien, Paare oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht Aktivurlauber an.
Das Objekt wurde im Jahr 2015 erbaut und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Kürzliche Modernisierungen mit ausgewählten Qualitätsmaterialien unterstreichen den gepflegten Eindruck. Die Immobilie wurde mit Blick auf modernen Wohnkomfort und Ästhetik gestaltet und bietet eine solide Basis für zukünftiges Wohnen oder als Kapitalanlage.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, und die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 km. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was für manche Käufer mit Lärm verbunden sein kann. Die angegebene Wohnfläche von 74 m² ist im Verhältnis zur Grundstücksgrösse von 271 m² eher kompakt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Balance zwischen Küstenleben und urbaner Anbindung suchen. Personen, die Wert auf eine gut erreichbare Infrastruktur legen – von Supermärkten und Restaurants bis hin zu Stränden und Golfplätzen – finden hier ein passendes Umfeld. Es ist eine gute Wahl für diejenigen, die ein Ferienhaus in einer beliebten Urlaubsregion wünschen, aber auch an eine mögliche ganzjährige Nutzung denken. Die private Dachterrasse und der Aussenbereich mit Pool sind ideal für Personen, die gerne Gäste empfangen und das mediterrane Klima geniessen möchten. Familien werden die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, während Golfer die kurzen Wege zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen werden. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung ist die Lage attraktiv, da La Zenia ein bekanntes Touristenziel ist.
Die Villa, erbaut im Jahr 2015, zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Innenraumgestaltung aus. Die kürzlichen Aktualisierungen mit ausgewählten Qualitätsmaterialien spiegeln sich in den eleganten Bädern und den hellen Wohnbereichen wider. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen für Kühlung und Heizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Grosse Fensterflächen und die Ausrichtung nach Norden, Osten, Süden und Westen sorgen für gute Lichtverhältnisse zu verschiedenen Tageszeiten. Die Aussenbereiche sind funktional gestaltet, mit einer überdachten Terrasse, die als erweiterter Wohnraum dient, und einer gut ausgestatteten Aussenküche. Die privaten Terrassenflächen und der Poolbereich sind pflegeleicht angelegt und bieten viel Platz für Erholung im Freien. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und ein ansprechendes Erscheinungsbild ausgelegt.
Die angebotene Villa ist ab einem Preis von €499.000 erhältlich. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren Preissegment der Region La Zenia für vergleichbare Objekte. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 74 m², mit einem Grundstück von 271 m² und einem privaten Pool. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Bauqualität und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie die Dachterrasse und die Aussenküche. Es ist zu beachten, dass die Preise in dieser attraktiven Küstenregion tendenziell stabil sind, aber je nach Ausstattung und Grösse variieren können.
La Zenia ist eine dynamische Küstenregion, die durch eine Mischung aus Wohngebieten, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Villa liegt inmitten dieser urbanen Kulisse, nur wenige Gehminuten von Supermärkten (140 m), Apotheken (69 m) und einer Vielzahl von Restaurants (66 im 2km Radius) entfernt. Der Alltag gestaltet sich bequem, da viele Erledigungen zu Fuss oder per Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Cala Bosque (601 m) und Playa Cala Cerrada (663 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind die bekannten Plätze wie Villamartín (3.1 km) schnell erreichbar. Die Gegend ist belebt, bietet aber dennoch Rückzugsmöglichkeiten durch private Aussenbereiche wie die Dachterrasse und den Pool, die das mediterrane Leben im Freien fördern. Die Umgebung ist auch ausserhalb der Hauptsaison attraktiv, was sie zu einem Ganzjahresdomizil macht.
La Zenia ist ein lebendiger Küstenort an der Costa Blanca, bekannt für seine Strände und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (140 m) und Apotheken (69 m) leicht zu Fuss erreichbar sind. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden, was das soziale Leben fördert. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Erholung und Aktivität. Die Strände wie Playa Cala Bosque sind nur wenige Gehminuten entfernt (601 m), was tägliche Spaziergänge oder Badeausflüge ermöglicht. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Villamartín in nur etwa 3 km Entfernung erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit vielen EV-Ladestationen (641 m) und einem Krankenhaus in 10 km Entfernung. Das Klima begünstigt das Leben im Freien über weite Teile des Jahres.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Villa in La Zenia. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Stränden wie Cala Bosque, die zentrale Positionierung inmitten von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Küstenstädten.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Küste als auch die Nähe zu grösseren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) zu nutzen. Die Provinz Alicante, zu der La Zenia gehört, bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer und Touristen, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte im Landesinneren.
Die Villa ist durch ihre Lage in La Zenia gut erschlossen. Der nächste Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt und flach ansteigend. Supermärkte (140 m) und Apotheken (69 m) sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von La Zenia mit zahlreichen Restaurants und Geschäften ist ebenfalls gut zu Fuss erreichbar. Die grossen Golfresorts wie Villamartín (3.1 km) und Las Ramblas (4.1 km) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C über sechs Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand (2,6%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Region ist bekannt für ihre sonnenreichen Tage, die ideal für Outdoor-Aktivitäten und das Geniessen des Lebens im Freien sind. Lokale Feste und Veranstaltungen finden das ganze Jahr über statt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Zenia bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m), die alle gute Voraussetzungen für Wassersport und Entspannung bieten. Das Schwimmvergnügen ist aufgrund der Wassertemperaturen über 6 Monate im Jahr gegeben. Für Golfer ist die Gegend ein Paradies mit drei renommierten Golfplätzen: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas (4.1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Küste als auch die Nähe zu grösseren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) zu nutzen. Die Provinz Alicante, zu der La Zenia gehört, bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer und Touristen, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte im Landesinneren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL007091
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die angebotene Villa in La Zenia, mit einem Preis ab €499.000, positioniert sich im mittleren Marktsegment. Im Vergleich dazu bietet Zenia Victory in derselben Gegend ähnliche Eigenschaften ab €495.000, was auf eine vergleichbare Preisgestaltung hindeutet. La Vista Boulevard, ebenfalls in La Zenia, liegt preislich leicht darüber bei €499.900. Etwas weiter entfernt in Rojales liegt Oceanic Apartments ab €475.000, was eine potenziell günstigere Alternative darstellt, jedoch typischerweise mit einer anderen Art von Immobilie (Apartment statt Villa) und möglicherweise anderer Infrastruktur einhergeht. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre Einzelbauweise, den privaten Pool und die Dachterrasse aus, was sie von potenziellen Apartmentangeboten abhebt. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und die städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind starke Verkaufsargumente in dieser Region, die generell eine hohe Nachfrage nach Immobilien aufweist.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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