Bienvenue dans cette villa individuelle offrant une terrasse privée sur le toit, située dans le quartier recherché de La Zenia. Cette propriété combine un design élégant, un confort élevé et un emplacement imbattable à proximité de la mer et de l'animation urbaine. Construite en 2015, elle propose un intérieur moderne et bien pensé avec trois chambres et deux salles de bains. La maison a été récemment mise à jour avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés et des détails de bon goût, créant une atmosphère lumineuse et harmonieuse. L'espace de vie extérieur, avec piscine et cuisine d'été, invite à la détente et aux réceptions. La terrasse vitrée étend l'espace de vie, tandis que la terrasse sur le toit offre une vue sur les environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Zenia, un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec les plages et les commodités. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied, garantissant une qualité de vie quotidienne appréciable. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et connexion aux commodités urbaines.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort, le design moderne et un emplacement pratique. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que les espaces extérieurs tels que la terrasse sur le toit et la piscine, sont idéaux pour les familles, les couples ou comme résidence de vacances. La proximité des plages et des terrains de golf attire les amateurs d'activités de plein air.
La propriété, construite en 2015, est en excellent état. Des rénovations récentes avec des matériaux de qualité sélectionnés soulignent son entretien soigné. La propriété a été conçue dans un souci de confort et d'esthétique modernes, offrant une base solide pour une vie future ou comme investissement.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, et la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 42 km. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner des nuisances sonores pour certains acheteurs. La surface habitable de 74 m² est plutôt compacte par rapport à la taille du terrain de 271 m².
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre la vie côtière et la proximité des commodités urbaines. Les personnes qui attachent de l'importance à une infrastructure facilement accessible – des supermarchés et restaurants aux plages et terrains de golf – trouveront ici un environnement adapté. C'est un bon choix pour ceux qui souhaitent une maison de vacances dans une région touristique populaire, mais qui envisagent également une utilisation potentielle toute l'année. La terrasse privée sur le toit et l'espace extérieur avec piscine sont idéaux pour ceux qui aiment recevoir des invités et profiter du climat méditerranéen. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations de loisirs, tandis que les golfeurs apprécieront la courte distance jusqu'à plusieurs terrains de golf de renom. C'est également un bien d'investissement attrayant pour la location de vacances, La Zenia étant une destination touristique bien connue.
La villa, construite en 2015, se distingue par sa construction moderne et son aménagement intérieur réfléchi. Les récentes mises à jour avec des matériaux de qualité sélectionnés se reflètent dans les élégantes salles de bains et les espaces de vie lumineux. L'équipement comprend la climatisation pour le refroidissement et le chauffage, garantissant un confort tout au long de l'année. Les grandes fenêtres et l'orientation nord, est, sud et ouest assurent un bon éclairage à différents moments de la journée. Les espaces extérieurs sont conçus de manière fonctionnelle, avec une terrasse couverte servant d'espace de vie supplémentaire et une cuisine extérieure bien équipée. Les terrasses privées et la piscine offrent amplement d'espace pour la détente en plein air. Les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et une apparence attrayante.
La villa proposée est disponible à partir de 499 000 €. Cette offre se positionne dans le segment de prix moyen des propriétés comparables à La Zenia. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 74 m², avec un terrain de 271 m² et une piscine privée. La tarification prend en compte l'emplacement, la qualité de construction et les équipements présents tels que la terrasse sur le toit et la cuisine extérieure. Il est à noter que les prix dans cette région côtière attrayante sont généralement stables, mais peuvent varier en fonction des équipements et de la taille.
La Zenia est une région côtière dynamique, caractérisée par un mélange de zones résidentielles, de services et d'activités de loisirs. La villa se trouve au cœur de ce paysage urbain, à quelques minutes à pied des supermarchés (140 m), des pharmacies (69 m) et d'une multitude de restaurants (66 dans un rayon de 2 km). La vie quotidienne est pratique, car de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité de plusieurs plages telles que Playa Cala Bosque (601 m) et Playa Cala Cerrada (663 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Villamartín (3,1 km) sont rapidement accessibles. La région est animée, tout en offrant des espaces de retraite privés comme la terrasse sur le toit et la piscine, qui favorisent la vie méditerranéenne en plein air. La région est également attrayante en dehors de la haute saison, ce qui en fait un lieu de résidence idéal toute l'année.
La Zenia est une localité côtière animée de la Costa Blanca, réputée pour ses plages et sa proximité avec les services essentiels. La villa est située dans une zone urbaine où les besoins quotidiens tels que les supermarchés (140 m) et les pharmacies (69 m) sont facilement accessibles à pied. Les restaurants et cafés sont nombreux, favorisant la vie sociale. L'environnement offre un bon mélange de détente et d'activité. Les plages comme Playa Cala Bosque sont à quelques minutes de marche (601 m), permettant des promenades quotidiennes ou des excursions à la mer. Pour les sportifs, les terrains de golf comme Villamartín sont accessibles en seulement environ 3 km. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreuses bornes de recharge pour véhicules électriques (641 m) et un hôpital à 10 km. Le climat favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la villa à La Zenia. Elle met en évidence la proximité de plages importantes comme Cala Bosque, la position centrale au milieu des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants, ainsi que la bonne accessibilité des terrains de golf et des villes côtières.
La Zenia est située sur la Costa Blanca Sud, une région réputée pour son paysage côtier et son climat méditerranéen. La villa est stratégiquement située pour profiter à la fois des commodités de la côte et de la proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km). La province d'Alicante, dont La Zenia fait partie, offre une infrastructure bien développée et une haute qualité de vie. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux et les touristes, ce qui contribue à une atmosphère animée. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'accès à d'autres localités côtières et villes de l'intérieur.
La villa bénéficie d'un bon accès grâce à son emplacement à La Zenia. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se trouve à seulement 601 mètres et présente une pente douce. Les supermarchés (140 m) et les pharmacies (69 m) sont accessibles à pied. Le centre de La Zenia, avec ses nombreux restaurants et boutiques, est également facilement accessible à pied. Les grands complexes de golf tels que Villamartín (3,1 km) et Las Ramblas (4,1 km) sont rapidement accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 10°C en hiver et 27°C en été, offrant de longues périodes de temps agréable. La baignade est possible grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C pendant six mois de l'année. L'emplacement à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (2,6%) contribuent à un microclimat agréable. La région est connue pour ses journées ensoleillées, idéales pour les activités de plein air et pour profiter de la vie au grand air. Des fêtes locales et des événements ont lieu tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de La Zenia offre un accès à plusieurs belles plages, dont Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m), qui offrent toutes de bonnes conditions pour les sports nautiques et la détente. La baignade est agréable pendant 6 mois de l'année en raison des températures de l'eau. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec trois parcours de golf renommés : Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas (4,1 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). De plus, il existe des centres sportifs et des piscines à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la Costa Blanca Sud, une région réputée pour son paysage côtier et son climat méditerranéen. La villa est stratégiquement située pour profiter à la fois des commodités de la côte et de la proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km). La province d'Alicante, dont La Zenia fait partie, offre une infrastructure bien développée et une haute qualité de vie. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux et les touristes, ce qui contribue à une atmosphère animée. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'accès à d'autres localités côtières et villes de l'intérieur.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL007091
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa proposée à La Zenia, avec un prix à partir de 499 000 €, se positionne dans le segment de marché moyen. En comparaison, Zenia Victory dans la même région offre des caractéristiques similaires à partir de 495 000 €, ce qui indique une tarification comparable. La Vista Boulevard, également à La Zenia, est légèrement plus cher à 499 900 €. Un peu plus loin à Rojales, Oceanic Apartments est proposé à partir de 475 000 €, ce qui représente une alternative potentiellement plus abordable, mais généralement associée à un type de propriété différent (appartement plutôt que villa) et à une infrastructure potentiellement différente. La villa décrite ici se distingue par sa construction individuelle, sa piscine privée et sa terrasse sur le toit, la différenciant des offres d'appartements potentielles. La proximité de différentes plages et l'environnement urbain avec une bonne accessibilité aux services sont des arguments de vente forts dans cette région, qui connaît généralement une forte demande immobilière.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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