Bem-vindo a esta moradia isolada com terraço privado na cobertura, localizada na procurada zona de La Zenia. Esta propriedade combina design elegante, alto conforto e uma localização imbatível perto do mar e do centro urbano. Construída em 2015, oferece um interior moderno e bem planeado com três quartos e duas casas de banho. A casa foi recentemente atualizada com materiais de qualidade selecionados e detalhes de bom gosto, criando uma atmosfera luminosa e harmoniosa. O espaço exterior, com piscina e cozinha de verão, convida ao relaxamento e à socialização. O terraço envidraçado amplia o espaço habitacional, enquanto o terraço na cobertura oferece vistas sobre os arredores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Zenia, um ambiente urbano caracterizado pela sua proximidade a praias e serviços. Lojas e restaurantes são de fácil acesso a pé, garantindo uma elevada qualidade de vida diária. A localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e ligação às comodidades urbanas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, o design moderno e uma localização prática. A configuração com três quartos e duas casas de banho, juntamente com as áreas exteriores como o terraço na cobertura e a piscina, são ideais para famílias, casais ou como residência de férias. A proximidade de praias e campos de golfe atrai os amantes de atividades ao ar livre.
A propriedade, construída em 2015, encontra-se em excelente estado. Renovações recentes com materiais de qualidade selecionados realçam a sua manutenção cuidada. A propriedade foi concebida com foco no conforto e na estética modernos, oferecendo uma base sólida para a vida futura ou como investimento.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, e a distância até ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 42 km. Está situada num ambiente urbano, o que pode causar ruído para alguns compradores. A área habitacional de 74 m² é bastante compacta em relação à área do terreno de 271 m².
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um equilíbrio entre a vida costeira e a proximidade de comodidades urbanas. Pessoas que valorizam uma infraestrutura de fácil acesso, desde supermercados e restaurantes a praias e campos de golfe, encontrarão aqui um ambiente adequado. É uma boa opção para quem deseja uma casa de férias numa popular região turística, mas que também considera uma utilização potencial durante todo o ano. O terraço privado na cobertura e a área exterior com piscina são ideais para quem gosta de receber convidados e aproveitar o clima mediterrânico. Famílias apreciarão a proximidade de escolas e instalações de lazer, enquanto os golfistas valorizarão a curta distância até vários campos de golfe de renome. É também uma propriedade de investimento atrativa para aluguer de férias, pois La Zenia é um destino turístico bem conhecido.
A moradia, construída em 2015, destaca-se pela sua construção moderna e pela cuidada distribuição interior. As recentes atualizações com materiais de qualidade selecionados refletem-se nas elegantes casas de banho e nas luminosas áreas de estar. O equipamento inclui ar condicionado para refrigeração e aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano. As grandes janelas e a orientação norte, este, sul e oeste proporcionam boa iluminação em diferentes momentos do dia. As áreas exteriores são concebidas de forma funcional, com um terraço coberto que serve de espaço de estar adicional e uma cozinha exterior bem equipada. Os terraços privados e a área da piscina oferecem amplo espaço para relaxamento ao ar livre. Os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e uma aparência atraente.
A moradia oferecida está disponível a partir de 499.000 €. Esta oferta posiciona-se no segmento de preço médio de propriedades comparáveis em La Zenia. A propriedade compreende 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 74 m², com um terreno de 271 m² e piscina privada. A precificação leva em conta a localização, a qualidade de construção e os equipamentos presentes, como o terraço na cobertura e a cozinha exterior. Note-se que os preços nesta atraente região costeira são geralmente estáveis, mas podem variar dependendo dos acabamentos e do tamanho.
La Zenia é uma região costeira dinâmica, caracterizada por uma mistura de zonas residenciais, serviços e oportunidades de lazer. A moradia encontra-se no coração deste ambiente urbano, a poucos minutos a pé de supermercados (140 m), farmácias (69 m) e uma variedade de restaurantes (66 num raio de 2 km). A vida quotidiana é prática, pois muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A proximidade de várias praias, como a Playa Cala Bosque (601 m) e a Playa Cala Cerrada (663 m), permite excursões espontâneas ao mar. Para os golfistas, campos de renome como Villamartín (3,1 km) são de rápido acesso. A área é animada, mas também oferece espaços de retiro privados como o terraço na cobertura e a piscina, que promovem a vida mediterrânica ao ar livre. A região é também atrativa fora da época alta, o que a torna uma residência ideal durante todo o ano.
La Zenia é uma localidade costeira vibrante na Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e proximidade a serviços essenciais. A moradia está situada numa zona urbana onde as necessidades diárias, como supermercados (140 m) e farmácias (69 m), são facilmente acessíveis a pé. Existem numerosos restaurantes e cafés, o que fomenta a vida social. O ambiente oferece uma boa mistura de relaxamento e atividade. Praias como a Playa Cala Bosque estão a poucos minutos a pé (601 m), permitindo passeios diários ou escapadelas ao mar. Para os desportistas, campos de golfe como Villamartín são acessíveis em cerca de 3 km. A infraestrutura está bem desenvolvida, com muitos pontos de carregamento para veículos elétricos (641 m) e um hospital a 10 km. O clima favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa mostra a localização estratégica da moradia em La Zenia. Destaca a proximidade de praias importantes como Cala Bosque, a posição central entre comodidades urbanas como supermercados e restaurantes, e a boa acessibilidade a campos de golfe e cidades costeiras.
La Zenia situa-se na Costa Blanca Sul, uma região conhecida pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. A moradia está estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades da costa como da proximidade de grandes cidades como Torrevieja (aprox. 10 km). A província de Alicante, a que pertence La Zenia, oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e uma elevada qualidade de vida. A região é um destino popular para compradores internacionais e turistas, o que contribui para uma atmosfera animada. A ligação à autoestrada AP-7 facilita o acesso a outras localidades costeiras e cidades do interior.
A moradia beneficia de boa acessibilidade devido à sua localização em La Zenia. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a apenas 601 metros de distância e tem uma inclinação suave. Supermercados (140 m) e farmácias (69 m) são acessíveis a pé. O centro de La Zenia, com os seus numerosos restaurantes e lojas, é também facilmente acessível a pé. Grandes complexos de golfe como Villamartín (3,1 km) e Las Ramblas (4,1 km) são de rápido acesso de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km, proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que apoia a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C no inverno e 27°C no verão, permitindo longos períodos de tempo agradável. A natação é possível graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C durante seis meses do ano. A localização a 22 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (2,6%) contribuem para um microclima agradável. A região é conhecida pelos seus dias soalheiros, ideais para atividades ao ar livre e para desfrutar da vida ao ar livre. Festas locais e eventos decorrem ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de La Zenia oferece acesso a várias praias bonitas, incluindo Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), todas com boas condições para desportos aquáticos e relaxamento. A natação é agradável durante 6 meses do ano devido às temperaturas da água. Para os golfistas, a região é um paraíso com três campos de golfe de renome: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas proximidades, que oferecem diversas opções de lazer. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) também abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na Costa Blanca Sul, uma região conhecida pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. A moradia está estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades da costa como da proximidade de grandes cidades como Torrevieja (aprox. 10 km). A província de Alicante, a que pertence La Zenia, oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e uma elevada qualidade de vida. A região é um destino popular para compradores internacionais e turistas, o que contribui para uma atmosfera animada. A ligação à autoestrada AP-7 facilita o acesso a outras localidades costeiras e cidades do interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL007091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A moradia oferecida em La Zenia, com preço a partir de 499.000 €, posiciona-se no segmento médio do mercado. Em comparação, a Zenia Victory, na mesma área, oferece propriedades semelhantes a partir de 495.000 €, indicando uma precificação comparável. A La Vista Boulevard, também em La Zenia, tem um preço ligeiramente superior de 499.900 €. Um pouco mais longe em Rojales, a Oceanic Apartments está disponível a partir de 475.000 €, representando uma alternativa potencialmente mais acessível, mas geralmente associada a um tipo de propriedade diferente (apartamento em vez de moradia) e a uma infraestrutura possivelmente distinta. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua construção individual, piscina privada e terraço na cobertura, diferenciando-a de ofertas de apartamentos potenciais. A proximidade de várias praias e o ambiente urbano com boa acessibilidade a serviços são fortes argumentos de venda nesta região, que geralmente tem uma elevada procura por imóveis.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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