Questa villa indipendente a La Zenia, Alicante, offre un'esperienza abitativa esclusiva con 5 camere da letto e 4 bagni su 306 m² di superficie abitabile. Situata su un terreno di 530 m², la proprietà, recentemente completata, si trova a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La villa combina architettura moderna con finiture di alta qualità e si integra armoniosamente nella popolare regione costiera. È ideale per acquirenti che apprezzano il comfort, la vicinanza alla spiaggia e un'infrastruttura ben sviluppata. La posizione promette uno stile di vita mediterraneo con tutti i comfort a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Zenia, una zona residenziale ricercata sulla Costa Blanca, vicino ad Alicante. Si trova in un ambiente urbano che garantisce un eccellente accesso a tutte le strutture importanti come supermercati, ristoranti e servizi sanitari. La vicinanza alla spiaggia è una caratteristica eccezionale.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti alla ricerca di una villa spaziosa e moderna con finiture di alta gamma. Le 5 camere da letto e i 4 bagni offrono ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. Un giardino privato con piscina e una terrazza sul tetto completano l'offerta per una sensazione di vita di lusso.
Il progetto è stato completato nel 2023 ed è pronto per essere abitato. Essendo una nuova costruzione, la villa beneficia di moderne tecniche costruttive e degli ultimi standard energetici. La costruzione e i materiali utilizzati sono progettati per la durabilità e una bassa manutenzione.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non è completamente autonomo per quanto riguarda l'approvvigionamento energetico. La posizione in un ambiente urbano può causare un rumore maggiore rispetto alle aree rurali. La distanza dall'aeroporto di Alicante è considerevole.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza moderna e spaziosa sulla costa spagnola e che apprezzano un'infrastruttura consolidata. Le famiglie che desiderano una soluzione abitativa a lungo termine o una spaziosa casa vacanze apprezzeranno le 5 camere da letto e la vicinanza a spiagge e attività ricreative. È adatta anche a persone che preferiscono uno stile di vita attivo, poiché campi da golf e centri sportivi sono nelle vicinanze. La disposizione ben studiata delle stanze con aree soggiorno separate e accesso alle terrazze la rende attraente anche per la convivenza multigenerazionale o per ospitare ospiti. La vicinanza ai servizi supporta una vita quotidiana confortevole, anche al di fuori della stagione turistica.
La villa si distingue per una costruzione moderna e di alta qualità, completata nel 2023. Dispone di 306 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, incluso un seminterrato. Le finiture includono stanze spaziose e luminose. I quattro bagni sono moderni, uno dei quali è ensuite al piano terra. Il soggiorno ha un design aperto e integra una cucina completamente attrezzata con isola. Grandi porte finestre collegano l'interno all'area esterna. Le caratteristiche speciali includono il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata Daikin (riscaldamento/raffreddamento) e una terrazza sul tetto con vista mare. Il giardino è a bassa manutenzione e comprende una piscina riscaldata, una cucina esterna e un garage privato.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.500.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, le finiture di alta qualità e la posizione privilegiata. Con 5 camere da letto e 4 bagni su 306 m² di superficie abitabile, offre uno spazio considerevole. Il terreno di 530 m² comprende una zona piscina privata. Poiché la proprietà è classificata come 'Pronta', è immediatamente disponibile, consentendo una rapida realizzazione del sogno abitativo.
La Zenia è rinomata per la sua attraente posizione costiera e la vicinanza a spiagge di prima classe, inclusa la popolare Playa Cala Bosque, a soli 700 metri di distanza. L'ambiente è urbano, ma offre una notevole densità di servizi. Un supermercato si trova a soli 140 metri, la farmacia più vicina a soli 69 metri. Un'ampia gamma di ristoranti (66 entro 2 km) e negozi, incluso il grande centro commerciale Zenia Boulevard, sono raggiungibili a piedi. Questo crea un ambiente vivace che consente sia tranquillità che attività. Gli spostamenti quotidiani, come fare la spesa o andare in spiaggia, sono semplici e spesso possono essere effettuati a piedi o in bicicletta, rendendo l'auto opzionale.
La vita a La Zenia offre un mix di vicinanza alla spiaggia e connessione urbana. Il supermercato si trova a soli 140 metri, facilitando le commissioni quotidiane. Le spiagge come Playa Cala Bosque sono raggiungibili a piedi. La zona offre 66 ristoranti e numerosi negozi, un'alta densità di opportunità ricreative. Il centro commerciale Zenia Boulevard è un importante punto di incontro. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. L'area è ben servita, ma richiede un veicolo per destinazioni più lontane come l'aeroporto di Alicante.
Questa villa si trova sulla Costa Blanca sud, una consolidata regione costiera nella provincia di Alicante, Spagna. Si trova a La Zenia, una zona urbana nota per la sua vicinanza alle spiagge e per la sua vasta gamma di servizi. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto a spiagge, campi da golf e servizi urbani.
La Zenia si trova sulla Costa Blanca sud, nella provincia di Alicante. Questa regione costiera è nota per il suo clima soleggiato e la sua infrastruttura turistica. La villa è situata in una zona consolidata, apprezzata sia dai residenti locali che da quelli internazionali. La vicinanza a città come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 25 km) offre accesso a servizi urbani più ampi e offerte culturali. La posizione consente di combinare i vantaggi della vita costiera con le comodità di un'area urbana ben sviluppata.
La villa è strategicamente situata a soli 601 metri dalla spiaggia di Playa Cala Bosque. Numerose altre spiagge sono anch'esse a portata di mano. Il negozio più vicino si trova a soli 140 metri, la farmacia a 69 metri. Per i golfisti, i club di Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) e Campoamor (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 42 km (in linea d'aria), il che rappresenta una moderata accessibilità. I trasporti pubblici sono presenti con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, consentendo una certa mobilità senza auto. Il collegamento stradale è buono, ma la vicinanza a spiagge e luoghi di svago popolari può causare picchi di traffico stagionali.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.844 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra 10°C in inverno e 27°C in estate, consentendo un lungo periodo di attività all'aperto. La piscina può essere utilizzata per oltre 6 mesi grazie a un sistema di riscaldamento. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare, con una leggera pendenza del 2,6% verso la spiaggia. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare garantisce una buona qualità dell'aria. La zona fa parte della Costa Blanca, nota per il suo clima mite e la sua lunga costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 601 metri da Playa Cala Bosque, una spiaggia Bandiera Blu. Altre spiagge come Cala Cerrada (663 m) e Cala Estaca (818 m) sono anch'esse raggiungibili a piedi. La regione offre una ricchezza di attività ricreative: tre prestigiosi campi da golf sono raggiungibili in meno di 4,4 km. Centri sportivi e piscine completano l'offerta. Porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) sono di interesse per gli appassionati di sport acquatici. L'alta densità di ristoranti e caffè contribuisce allo stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si trova sulla Costa Blanca sud, nella provincia di Alicante. Questa regione costiera è nota per il suo clima soleggiato e la sua infrastruttura turistica. La villa è situata in una zona consolidata, apprezzata sia dai residenti locali che da quelli internazionali. La vicinanza a città come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 25 km) offre accesso a servizi urbani più ampi e offerte culturali. La posizione consente di combinare i vantaggi della vita costiera con le comodità di un'area urbana ben sviluppata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL782103
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a La Zenia, come 'ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2' (da €1.600.000) e 'LUXURY VILLA CAPRICHOSA' (da €1.695.000), questa villa offre una fascia di prezzo e un livello di finiture simili per una villa indipendente in questa ambita località. La villa qui descritta, con un prezzo di partenza di €1.500.000, si colloca nella fascia inferiore di questo segmento, offrendo comunque 5 camere da letto e 306 m² di superficie abitabile. Al contrario, progetti di appartamenti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales si trovano in una categoria di prezzo significativamente inferiore, ma offrono anche un diverso tipo di immobile e località. La vicinanza alla spiaggia è un argomento di vendita cruciale per La Zenia, e questa villa si posiziona in modo eccellente con soli 601 metri in linea d'aria dalla Playa Cala Bosque. L'ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi la distingue dalle proprietà situate in zone rurali, ma offre anche vantaggi in termini di infrastrutture e disponibilità di servizi durante tutto l'anno.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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