Cette villa individuelle à La Zenia, Alicante, offre une expérience de vie exclusive sur 306 m² de surface habitable avec 5 chambres et 4 salles de bains. Située sur un terrain de 530 m², la propriété récemment achevée se trouve à quelques pas de la mer Méditerranée. La villa combine une architecture moderne avec des finitions de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans la région côtière populaire. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient le confort, la proximité de la plage et une infrastructure bien développée. L'emplacement promet un style de vie méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Zenia, un quartier résidentiel recherché sur la Costa Blanca, près d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain qui garantit un excellent accès à toutes les installations importantes telles que les supermarchés, les restaurants et les services de santé. La proximité de la plage est une caractéristique remarquable.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa spacieuse et moderne avec des finitions haut de gamme. Les 5 chambres et 4 salles de bains offrent beaucoup d'espace pour la famille ou les invités. Un jardin privé avec piscine et une terrasse sur le toit complètent l'offre pour une sensation de vie luxueuse.
Le projet a été achevé en 2023 et est prêt à emménager. En tant que nouvelle construction, la villa bénéficie de techniques de construction modernes et des normes énergétiques actuelles. La construction et les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et un faible entretien.
Le projet n'offre pas de garantie de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas entièrement autonome en termes d'approvisionnement énergétique. La localisation dans un environnement urbain peut entraîner une nuisance sonore plus élevée que dans les zones rurales. La distance de l'aéroport d'Alicante est considérable.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence moderne et spacieuse sur la côte espagnole, qui apprécient une infrastructure établie. Les familles souhaitant une solution de logement à long terme ou une résidence de vacances spacieuse apprécieront les 5 chambres et la proximité des plages et des loisirs. Elle convient également aux personnes privilégiant un style de vie actif, car les parcours de golf et les centres sportifs sont à proximité. La disposition réfléchie des pièces avec des zones de vie séparées et l'accès aux terrasses la rendent également attrayante pour la vie multigénérationnelle ou l'accueil d'invités. La proximité des commodités soutient une vie quotidienne confortable, même en dehors de la saison touristique.
La villa se distingue par une construction moderne et de haute qualité, achevée en 2023. Elle dispose de 306 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol. Les équipements comprennent des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Les quatre salles de bains sont modernes, dont une en suite au rez-de-chaussée. Le salon est décloisonné et intègre une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. De grandes portes-fenêtres relient l'intérieur à l'espace extérieur. Les caractéristiques spéciales incluent le chauffage par le sol, la climatisation Daikin (chauffage/refroidissement) et une terrasse sur le toit avec vue sur la mer. Le jardin est facile d'entretien et comprend une piscine chauffée, une cuisine extérieure et un garage privé.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.500.000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, les finitions de haute qualité et l'emplacement de premier choix. Avec 5 chambres et 4 salles de bains sur 306 m² de surface habitable, elle offre un espace considérable. Le terrain de 530 m² comprend un espace piscine privé. Comme la propriété est classée comme 'Prête', elle est immédiatement disponible, ce qui permet une réalisation rapide du rêve immobilier.
La Zenia est réputée pour son emplacement côtier attrayant et sa proximité avec des plages de premier ordre, dont la populaire Playa Cala Bosque, située à seulement 700 mètres. L'environnement est urbain, mais offre une densité remarquable de commodités. Un supermarché n'est qu'à 140 mètres, la pharmacie la plus proche à seulement 69 mètres. Un large éventail de restaurants (66 dans un rayon de 2 km) et de magasins, y compris le grand centre commercial Zenia Boulevard, sont accessibles à pied. Cela crée un environnement animé qui permet à la fois le calme et l'activité. Les déplacements quotidiens, comme faire les courses ou aller à la plage, sont simples et peuvent souvent être effectués à pied ou à vélo, rendant la voiture facultative.
La vie à La Zenia offre un mélange de proximité avec la plage et de connexion urbaine. Le supermarché est à seulement 140 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. Les plages comme Playa Cala Bosque sont accessibles à pied. La région offre avec 66 restaurants et de nombreux magasins une forte densité de possibilités de loisirs. Le centre commercial Zenia Boulevard est un lieu de rencontre important. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. La zone est bien desservie, mais nécessite un véhicule pour les destinations plus éloignées comme l'aéroport d'Alicante.
Cette villa est située sur la Costa Blanca sud, une région côtière établie dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle se trouve à La Zenia, une zone urbaine connue pour sa proximité avec les plages et sa large gamme de services. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux commodités urbaines.
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette région côtière est connue pour son climat ensoleillé et son infrastructure touristique. La villa se trouve dans une zone établie, appréciée des résidents locaux et internationaux. La proximité de villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 25 km) offre un accès à des services urbains plus importants et à des offres culturelles. Le positionnement permet de combiner les avantages de la vie côtière avec les commodités d'une zone urbaine bien développée.
La villa est stratégiquement située à seulement 601 mètres de la plage de Playa Cala Bosque. De nombreuses autres plages sont également à portée de main. La prochaine possibilité de shopping n'est qu'à 140 mètres, la pharmacie à 69 mètres. Pour les golfeurs, les clubs de Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) et Campoamor (4,4 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 42 km (à vol d'oiseau), ce qui représente une accessibilité modérée. Les transports publics sont présents avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture. La connexion en voiture est bonne, mais la proximité des plages et des lieux de loisirs populaires peut entraîner des pics de circulation saisonniers.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 844 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 10°C en hiver et 27°C en été, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. La piscine peut être utilisée pendant plus de 6 mois grâce à un système de chauffage. L'environnement est caractérisé par la proximité de la mer, avec une faible pente de 2,6% vers la plage. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une bonne qualité de l'air. La région fait partie de la Costa Blanca, connue pour son climat doux et sa longue côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 601 mètres de la Playa Cala Bosque, une plage Pavillon Bleu. D'autres plages comme Cala Cerrada (663 m) et Cala Estaca (818 m) sont également accessibles à pied. La région offre une multitude de possibilités de loisirs : trois parcours de golf renommés sont accessibles en moins de 4,4 km. Des centres sportifs et des piscines complètent l'offre. Des marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) intéressent les amateurs de sports nautiques. La forte densité de restaurants et de cafés contribue au style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette région côtière est connue pour son climat ensoleillé et son infrastructure touristique. La villa se trouve dans une zone établie, appréciée des résidents locaux et internationaux. La proximité de villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 25 km) offre un accès à des services urbains plus importants et à des offres culturelles. Le positionnement permet de combiner les avantages de la vie côtière avec les commodités d'une zone urbaine bien développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL782103
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à La Zenia, tels que 'ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2' (à partir de 1.600.000 €) et 'LUXURY VILLA CAPRICHOSA' (à partir de 1.695.000 €), cette villa offre une gamme de prix et un niveau d'équipement similaires pour une villa individuelle dans cet emplacement recherché. La villa décrite ici, avec un prix de départ de 1.500.000 €, se situe dans la fourchette inférieure de ce segment tout en offrant 5 chambres et 306 m² de surface habitable. En revanche, les projets d'appartements comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales se situent dans une catégorie de prix nettement inférieure, mais proposent également un autre type de bien immobilier et d'emplacement. La proximité de la plage est un argument de vente essentiel pour La Zenia, et cette villa s'y positionne excellemment avec seulement 601 mètres à vol d'oiseau de la Playa Cala Bosque. L'environnement urbain avec des commodités accessibles à pied la distingue des propriétés situées en zone rurale, mais offre également des avantages en termes d'infrastructure et de disponibilité des services toute l'année.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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