立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはラ・ゼニアの都市化されたエリアに位置し、ビーチや様々な施設まで徒歩圏内です。周辺のインフラは日常生活に便利ですが、主要な交通ハブや空港からはやや離れています。
この物件は、広々とした居住空間、モダンな設備、便利なライフスタイルを求める家族に適しています。複数のベッドルーム、専用バスルーム、屋外リラクゼーションエリアは、生活の質と機能性の要件を満たしています。
このヴィラは2023年に新築・完成し、最新の建築基準を満たしています。快適さとエネルギー効率のために設計された最新のデザインと技術を提供し、すぐに移住できます。
ビーチに近いにもかかわらず、アリカンテ・エルチェなどの主要空港までの直線距離は40kmを超えており、空港への移動時間を最小限にしたい方には理想的ではないかもしれません。一部の施設までの距離は考慮が必要です。
この物件は、ビーチへの近さ、便利なアメニティ、広々としたリビングスペースを高く評価する、モダンで贅沢なライフスタイルを求めるバイヤーに最適です。レストラン、ショップ、ビーチを含むすべての施設が徒歩圏内にあることを好む方にとって、このヴィラは素晴らしい選択肢です。最近完成したヴィラ（2023年）は、新築物件とモダンなデザインを好む方に適しています。5つのベッドルームと4つのバスルームの構成は、大家族や頻繁にゲストを迎え入れる方に理想的です。スペインでの長期滞在や頻繁な休暇を計画している場合、このヴィラの設備とロケーションは非常に適しています。
ヴィラはモダンな建築技術を用いて2023年に完成しました。快適さと耐久性を確保するために設計された高品質な仕上げと設備が特徴です。全フロアに床暖房が完備されており、Daikinファンコイル空調システムが備わっています。インテリアデザインは、アイランドキッチン付きのオープンフロアプラン、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、そして屋上テラスにアクセスできるゲストルームなど、広々とした空間と自然光の感覚を強調しています。温水プール、屋外キッチン、専用ガレージを含む屋外エリアは、物件の全体的な価値をさらに高めています。
この戸建てヴィラの開始価格は€1,500,000です。物件はすぐに居住可能です。ヴィラには5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、広々としたリビングスペースを提供しています。その価格は、ラ・ゼニアでの優れた立地、モダンなデザイン、そして高い建築基準を反映しています。ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2（€1,600,000から）やLUXURY VILLA CAPRICHOSA（€1,695,000から）などの比較可能なプロジェクトは、このエリアの高級住宅の市場ポジショニングを示しています。
このヴィラは、活気あふれる都市エリアに位置し、速いペースの生活と便利な施設が手の届くところにあります。ブルーフラッグビーチへは徒歩圏内で、太陽と海を楽しむ機会を提供します。近くのZenia Boulevardショッピングセンターは、ショッピングやダイニングの幅広い選択肢を提供しています。エリアには66軒のレストラン、5軒の薬局、8軒の銀行があり、日常生活のニーズを満たしています。交通は8本の公共交通機関と50の停留所によって提供されています。しかし、主要空港まで約42kmの距離を考慮すると、長距離の旅行には事前の計画が必要になる場合があります。
ラ・ゼニアの活気ある都市エリアに位置するこのヴィラは、日常生活に便利さを提供します。ビーチ、スーパーマーケット、薬局は徒歩圏内（それぞれ700m、140m、69m）です。近隣には66軒のレストラン、19軒のカフェ、4軒の歯科医院があり、多様なニーズに対応しています。このエリアは交通の便が良いですが、主要空港までの直線距離は約42kmであるため、旅行の計画が必要になる場合があります。
この地図は、ラ・ゼニアにあるヴィラの地理的位置を示しており、ビーチ、ショッピングセンター、ゴルフコースへの近さを強調しています。不動産とその周辺施設との関係を視覚的に示しています。
ラ・ゼニアはコスタ・ブランカ南部、アリカンテに位置し、ビーチや観光施設で知られています。このエリアは、トーレヴィエハ（Torrevieja）などの都市に近く、より広範な都市の利便性を提供しながら、沿岸リゾートの魅力を維持しています。休日の家や永住の地として人気があり、太陽、ビーチ、アウトドアアクティビティの機会を求める人々を惹きつけています。
ヴィラは、Playa Cala Bosqueビーチ（約601m）とZenia Boulevardショッピングセンター（150以上の店舗）から徒歩圏内に戦略的に位置しています。このエリアは、5軒の薬局、8軒の銀行、4軒の歯科医院を含む多くの施設が充実しています。ゴルフ愛好家は、3.1km先にあるVillamartín Golf Clubにアクセスできます。公共交通機関は8路線と50の停留所を通じて利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約42km（直線）、バレンシア空港（VLC）は約175kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、冬は10℃から夏は27℃まで変化します。年間の平均日照時間は3,844時間で、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは6ヶ月間続きます（水温≥20℃）。ヴィラは海抜22メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか2.6%で、自然とビーチを楽しむのに快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa Cala Bosque（700m）、Playa Cala Cerrada（800m）、Playa Cala Estaca（900m）などのブルーフラッグビーチへは徒歩数分です。周辺地域は、3つのゴルフコース（最も近いものは3.1km）、いくつかのスポーツセンター、ウォータースポーツ施設など、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。Zenia Boulevardショッピングセンターは、ショッピングやダイニングの幅広い選択肢を提供し、近くのマリーナ（例：Puerto Deportivo Miguel Caballero、3.3km）は、ウォーターアクティビティの魅力を高めています。
出典: OpenStreetMap
ラ・ゼニアはコスタ・ブランカ南部、アリカンテに位置し、ビーチや観光施設で知られています。このエリアは、トーレヴィエハ（Torrevieja）などの都市に近く、より広範な都市の利便性を提供しながら、沿岸リゾートの魅力を維持しています。休日の家や永住の地として人気があり、太陽、ビーチ、アウトドアアクティビティの機会を求める人々を惹きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL782103
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他の高級レジデンシャルプロジェクトと比較して、ラ・ゼニアのこの戸建てヴィラはその立地と利便性で際立っています。開始価格の€1,500,000は、ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2（€1,600,000から）やLUXURY VILLA CAPRICHOSA（€1,695,000から）のような類似プロジェクトと同等ですが、ビーチへの距離が近いです（601m、他のプロジェクトでは詳細が指定されていません）。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）と比較すると、このヴィラははるかに高価格帯に位置しています。OCEANIC APARTMENTSは独立したヴィラではなくアパートメントプロジェクトであるためです。このプロジェクトは、ビーチやZenia Boulevardショッピングセンターへの徒歩でのアクセスを強調しており、ビーチライフスタイルに焦点を当てたコスタ・ブランカ地域において重要な利点です。他の地域ではより低い開始価格が提供されるかもしれませんが、このプロジェクトはモダンなヴィラ体験、アメニティ、そして海岸への近さを統合したユニークな市場ポジショニングを提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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