וילה נפרדת מודרנית זו, המונה חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ממוקמת במיקום פנטסטי באזור הפופולרי מאוד לה זניה (La Zenia), במרחק הליכה קצר מהחוף היפהפה בעל הדגל הכחול. האזור מציע מבחר עצום של שירותים, כולל מרכז הקניות המרשים Zenia Boulevard, עם למעלה מ-150 חנויות ומגוון מסעדות טובות. וילה מסוגננת זו, שנבנתה לאחרונה והושלמה בשנת 2023, מציעה חדרים מרווחים ושטח חיצוני נהדר ליהנות מהאקלים הים תיכוני הנפלא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בלה זניה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. התשתית הסובבת מבטיחה נוחות בחיי היומיום, אך נמצאת במרחק יחסית גדול ממרכזי התחבורה הראשיים ושדה התעופה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח, שירותים מודרניים וסגנון חיים נוח. חדרי שינה מרובים, חדרי רחצה צמודים ואזורי בילוי חיצוניים עונים על דרישות איכות החיים והפונקציונליות.
וילה זו נבנתה לאחרונה והושלמה בשנת 2023, והיא מייצגת סטנדרטים בנייה מודרניים. היא מציעה את העיצובים והטכנולוגיות העדכניים ביותר, שנועדו לנוחות ויעילות אנרגטית, והיא מוכנה למגורים.
למרות הקרבה לחוף, המרחק בקו ישר לשדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה, עולה על 40 ק"מ, מה שעשוי שלא להיות אידיאלי עבור אלו המעדיפים זמן נסיעה מינימלי לשדה התעופה. יש לקחת בחשבון את המרחקים למתקנים מסוימים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים סגנון חיים מודרני ויוקרתי, המעריכים את הקרבה לחוף, את השירותים הנוחים ואת מרחבי המגורים הנרחבים. הוילה היא בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים שכל השירותים יהיו במרחק הליכה, כולל מסעדות, חנויות וחופים. וילה שנבנתה לאחרונה (2023) מתאימה למי שמעדיף מבנים חדשים ועיצובים מודרניים. התצורה של חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה הופכת אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו שמארחים אורחים לעיתים קרובות. אם אתם מתכננים שהייה ארוכת טווח או חופשות תכופות בספרד, המתקנים והמיקום של וילה זו יתאימו לכם מאוד.
הווילה נבנתה בטכניקות בנייה מודרניות והושלמה בשנת 2023. היא מתאפיינת בגימורים ומתקנים באיכות גבוהה, שנועדו לספק נוחות ועמידות. כל הקומות כוללות חימום תת-רצפתי ומצוידות במערכת מיזוג אוויר Daikin עם יחידות Fan Coil. עיצוב הפנים מדגיש תחושת מרחב ואור טבעי, עם מטבח פתוח מאובזר במלואו עם אי, חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, וחדרי שינה לאורחים עם גישה למרפסת גג. השטח החיצוני, הכולל בריכה מחוממת, מטבח חיצוני ומוסך פרטי, מגדיל עוד יותר את הערך הכולל של הנכס.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-€1,500,000. הנכס מוכן למגורים. הוילה כוללת חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המציעים מרחב מחיה מרווח. המחיר משקף את מיקומה המצוין בלה זניה, את העיצוב המודרני ואת סטנדרטים הבנייה הגבוהים. פרויקטים השוואתיים כמו ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 (החל מ-€1,600,000) ו-LUXURY VILLA CAPRICHOSA (החל מ-€1,695,000) מצביעים על מיצוב השוק של דיור יוקרתי באזור.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס, עם קצב חיים מהיר וכל השירותים בהישג יד. חוף הדגל הכחול נמצא במרחק הליכה, ומציע הזדמנויות ליהנות מהשמש והים. מרכז הקניות Zenia Boulevard הסמוך מציע מגוון רחב של אפשרויות קניות ואוכל. עם 66 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו-8 בנקים באזור, הצרכים היומיומיים מסופקים. התחבורה מובטחת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. עם זאת, בהתחשב במרחק של כ-42 ק"מ משדה התעופה הראשי, נסיעות ארוכות עשויות לדרוש תכנון מוקדם.
ממוקמת באזור העירוני התוסס של לה זניה, הוילה מספקת נוחות לחיי היומיום. החוף, הסופרמרקט ובית המרקחת נמצאים במרחק הליכה (700 מ', 140 מ' ו-69 מ' בהתאמה). בסביבה יש 66 מסעדות, 19 בתי קפה ו-4 מרפאות שיניים, המספקות מענה לצרכים מגוונים. למרות שהאזור מקושר היטב בתחבורה, המרחק לשדה התעופה הראשי הוא כ-42 ק"מ בקו ישר, מה שעשוי לדרוש תכנון נסיעה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה בלה זניה, ומדגישה את קרבתה לחופים, למרכז הקניות ולמגרשי הגולף. היא מספקת התייחסות ויזואלית לקשר בין הנכס לבין השירותים הסובבים אותו.
לה זניה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה וידועה בחופיה ובמתקניה התיירותיים. האזור קרוב לערים כמו טורבייחה (Torrevieja), ומציע מגוון רחב יותר של שירותים עירוניים, תוך שמירה על קסם של אתר נופש חופי. זהו בחירה פופולרית עבור בתי נופש ומגורים קבועים, המושכת את אלה המחפשים שמש, חופים והזדמנויות לפעילויות חוץ.
הווילה ממוקמת אסטרטגית במרחק הליכה קצר מחוף Playa Cala Bosque (כ-601 מ') וממרכז הקניות Zenia Boulevard (מעל 150 חנויות). האזור עשיר במתקנים, כולל 5 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-4 מרפאות שיניים. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף Villamartín תוך 3.1 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה דרך 8 קווים ו-50 תחנות. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר, ושדה התעופה Valencia (VLC) כ-175 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,844, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הווילה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (2.6%), המספק סביבה נוחה ליהנות מהטבע ומהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי הדגל הכחול, כגון Playa Cala Bosque (700 מ'), Playa Cala Cerrada (800 מ') ו-Playa Cala Estaca (900 מ'), נמצאים במרחק של דקות הליכה ספורות. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 3 מועדוני גולף (הקרוב ביותר ב-3.1 ק"מ), מספר מרכזי ספורט ומתקנים לספורט ימי. מרכז הקניות Zenia Boulevard מציע מבחר רחב של אפשרויות קניות ואוכל, בעוד שמעגני היאכטות הסמוכים (כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero, 3.3 ק"מ) מוסיפים אטרקטיביות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה וידועה בחופיה ובמתקניה התיירותיים. האזור קרוב לערים כמו טורבייחה (Torrevieja), ומציע מגוון רחב יותר של שירותים עירוניים, תוך שמירה על קסם של אתר נופש חופי. זהו בחירה פופולרית עבור בתי נופש ומגורים קבועים, המושכת את אלה המחפשים שמש, חופים והזדמנויות לפעילויות חוץ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL782103
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים מגורים יוקרתיים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בלה זניה בולטת במיקומה ובנוחותה. מחירה ההתחלתי של 1,500,000 € תואם לפרויקטים דומים כמו ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 (החל מ-1,600,000 €) ו-LUXURY VILLA CAPRICHOSA (החל מ-1,695,000 €), אך היא מציעה קרבה רבה יותר לחוף (601 מ', בעוד שפרויקטים אחרים לא מציינים פרטים). בהשוואה לדירות OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), וילה זו נמצאת בפלח מחיר גבוה משמעותית, מכיוון ש-OCEANIC APARTMENTS הם פרויקטים של דירות, לא וילות נפרדות. הפרויקט מדגיש נגישות ברגל, כולל לחופים ולמרכז הקניות Zenia Boulevard, שהוא יתרון משמעותי באזור קוסטה בלנקה המתמקד בסגנון חיים חופי. בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע מחירים התחלתיים נמוכים יותר, פרויקט זה מציע חוויה משולבת של וילה מודרנית, שירותים וקרבה לחוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעים על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
