Esta moradia individual em La Zenia, Alicante, oferece uma experiência de vida exclusiva com 5 quartos e 4 casas de banho em 306 m² de área útil. Situada num lote de 530 m², a propriedade recentemente concluída fica a poucos passos do Mar Mediterrâneo. A moradia combina arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade e integra-se harmoniosamente na popular região costeira. É ideal para compradores que valorizam o conforto, a proximidade da praia e uma infraestrutura bem desenvolvida. A localização promete um estilo de vida mediterrânico com todas as comodidades ao alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Zenia, uma área residencial procurada na Costa Blanca, perto de Alicante. Situa-se num ambiente urbano que garante excelente acesso a todas as instalações importantes, como supermercados, restaurantes e cuidados de saúde. A proximidade da praia é uma característica de destaque.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa e moderna com acabamentos de luxo. Os 5 quartos e 4 casas de banho oferecem muito espaço para a família ou convidados. Um jardim privado com piscina e um terraço na cobertura complementam a oferta para uma sensação de vida luxuosa.
O projeto foi concluído em 2023 e está pronto para habitar. Como nova construção, a moradia beneficia de técnicas de construção modernas e dos mais recentes padrões energéticos. A construção e os materiais utilizados são projetados para durabilidade e baixa manutenção.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os compartimentos e não é totalmente autossuficiente em termos de fornecimento de energia. A localização num ambiente urbano pode gerar mais ruído do que em áreas rurais. A distância ao aeroporto de Alicante é considerável.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência moderna e espaçosa na costa espanhola e que valorizam uma infraestrutura estabelecida. Famílias que desejam uma solução de habitação a longo prazo ou uma casa de férias espaçosa apreciarão os 5 quartos e a proximidade de praias e atividades de lazer. É também adequada para pessoas que preferem um estilo de vida ativo, pois os campos de golfe e os centros desportivos estão próximos. A distribuição pensada dos quartos com áreas de estar separadas e acesso a terraços torna-a também atrativa para a vida multigeneracional ou para receber hóspedes. A proximidade das comodidades apoia uma vida quotidiana confortável, mesmo fora da época turística.
A moradia distingue-se por uma construção moderna e de alta qualidade, concluída em 2023. Possui 306 m² de área útil distribuídos por vários níveis, incluindo um subsolo. Os acabamentos incluem divisões espaçosas com muita luz natural. As quatro casas de banho são modernas, uma delas em suite no rés-do-chão. A sala de estar tem um design aberto e integra uma cozinha totalmente equipada com ilha. Grandes portas de pátio ligam o interior ao exterior. As características especiais incluem piso radiante, ar condicionado Daikin (aquecimento/arrefecimento) e um terraço na cobertura com vista mar. O jardim tem baixa manutenção e inclui uma piscina aquecida, uma cozinha exterior e uma garagem privada.
A moradia individual é oferecida a partir de €1.500.000. Este preço reflete o tamanho da propriedade, os acabamentos de alta qualidade e a localização privilegiada. Com 5 quartos e 4 casas de banho em 306 m² de área útil, oferece um espaço considerável. O lote de 530 m² inclui uma área de piscina privada. Como a propriedade está classificada como 'Pronta', está imediatamente disponível, permitindo uma rápida realização do sonho de viver aqui.
La Zenia é conhecida pela sua atraente localização costeira e proximidade a praias de primeira classe, incluindo a popular Playa Cala Bosque, a apenas 700 metros de distância. O ambiente é urbano, mas oferece uma notável densidade de comodidades. Um supermercado fica a apenas 140 metros, a farmácia mais próxima a apenas 69 metros. Uma vasta gama de restaurantes (66 num raio de 2 km) e lojas, incluindo o grande centro comercial Zenia Boulevard, são acessíveis a pé. Isto cria um ambiente vibrante que permite tanto calma como atividade. As deslocações diárias, como ir às compras ou à praia, são simples e muitas vezes podem ser feitas a pé ou de bicicleta, tornando o carro opcional.
A vida em La Zenia oferece uma mistura de proximidade à praia e ligação urbana. O supermercado fica a apenas 140 metros, facilitando as compras diárias. As praias como a Playa Cala Bosque são acessíveis a pé. A região oferece 66 restaurantes e inúmeras lojas, uma alta densidade de oportunidades de lazer. O centro comercial Zenia Boulevard é um importante ponto de encontro. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A área é bem servida, mas requer um veículo para destinos mais distantes, como o aeroporto de Alicante.
Esta moradia está localizada na Costa Blanca sul, uma região costeira estabelecida na província de Alicante, Espanha. Situa-se em La Zenia, uma zona urbana conhecida pela sua proximidade a praias e uma vasta gama de serviços. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico em relação a praias, campos de golfe e comodidades urbanas.
La Zenia situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima soalheiro e infraestrutura turística. A moradia está localizada numa área estabelecida, apreciada tanto por residentes locais como internacionais. A proximidade de cidades como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela (aprox. 25 km) oferece acesso a serviços urbanos mais amplos e ofertas culturais. O posicionamento permite combinar as vantagens da vida costeira com as comodidades de uma área urbana bem desenvolvida.
A moradia está estrategicamente localizada a apenas 601 metros da praia de Playa Cala Bosque. Numerosas outras praias também estão ao alcance. A próxima loja fica a apenas 140 metros, a farmácia a 69 metros. Para os golfistas, os clubes de Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) e Campoamor (4,4 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km (em linha reta), o que representa uma acessibilidade moderada. Os transportes públicos estão presentes com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade sem carro. A ligação por carro é boa, mas a proximidade de praias e locais de lazer populares pode causar picos de tráfego sazonais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.844 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. A piscina pode ser utilizada durante mais de 6 meses graças a um sistema de aquecimento. O ambiente é caracterizado pela proximidade do mar, com uma ligeira inclinação de 2,6% para a praia. A altitude de 22 metros acima do nível do mar garante uma boa qualidade do ar. A área faz parte da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno e longa costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a apenas 601 metros da Playa Cala Bosque, uma praia com Bandeira Azul. Outras praias como Cala Cerrada (663 m) e Cala Estaca (818 m) são também acessíveis a pé. A região oferece uma abundância de atividades de lazer: três prestigiados campos de golfe são acessíveis em menos de 4,4 km. Centros desportivos e piscinas complementam a oferta. Marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) são de interesse para os entusiastas de desportos aquáticos. A alta densidade de restaurantes e cafés contribui para o estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima soalheiro e infraestrutura turística. A moradia está localizada numa área estabelecida, apreciada tanto por residentes locais como internacionais. A proximidade de cidades como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela (aprox. 25 km) oferece acesso a serviços urbanos mais amplos e ofertas culturais. O posicionamento permite combinar as vantagens da vida costeira com as comodidades de uma área urbana bem desenvolvida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL782103
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em La Zenia, como 'ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2' (a partir de €1.600.000) e 'LUXURY VILLA CAPRICHOSA' (a partir de €1.695.000), esta moradia oferece uma gama de preços e nível de equipamento semelhantes para uma moradia individual nesta localização cobiçada. A moradia aqui descrita, com um preço inicial de €1.500.000, situa-se na extremidade inferior deste segmento, oferecendo ao mesmo tempo 5 quartos e 306 m² de área útil. Em contraste, projetos de apartamentos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales situam-se numa categoria de preços significativamente inferior, mas também oferecem um tipo diferente de imóvel e localização. A proximidade da praia é um argumento de venda crucial para La Zenia, e esta moradia posiciona-se excelentemente com apenas 601 metros em linha reta até à Playa Cala Bosque. O ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé distingue-a de propriedades localizadas em zonas rurais, mas também oferece vantagens em termos de infraestrutura e disponibilidade de serviços ao longo de todo o ano.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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