Diese freistehende Villa in La Zenia, Alicante, bietet auf 306 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ein exklusives Wohnerlebnis. Auf einem 530 m² großen Grundstück gelegen, ist das kürzlich fertiggestellte Objekt nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Villa kombiniert moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und fügt sich harmonisch in die beliebte Küstenregion ein. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf Komfort, Nähe zum Strand und eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Die Lage verspricht einen mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Zenia, einer gefragten Wohngegend an der Costa Blanca, nahe Alicante. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und das Gesundheitswesen gewährleistet. Die Nähe zum Strand ist ein herausragendes Merkmal.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige und moderne Villa mit gehobener Ausstattung suchen. Die 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bieten viel Platz für Familien oder Gäste. Ein privater Garten mit Pool und eine Dachterrasse ergänzen das Angebot für ein luxuriöses Wohngefühl.
Das Projekt wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Als Neubau profitiert die Villa von moderner Bautechnik und aktuellen Energiestandards. Die Bauweise und die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus und ist nicht vollständig autark in Bezug auf Energieversorgung. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann zu höherer Lärmbelästigung als in ländlichen Gebieten führen. Die Distanz zum Flughafen Alicante ist beträchtlich.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine moderne und geräumige Residenz an der spanischen Küste suchen und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen. Familien, die eine langfristige Wohnlösung oder ein großzügiges Feriendomizil wünschen, werden die 5 Schlafzimmer und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Ebenso eignet sich das Objekt für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, da Golfplätze und Sportzentren in unmittelbarer Nähe sind. Die durchdachte Raumaufteilung mit separaten Wohnbereichen und Zugang zu Terrassen macht es auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen attraktiv. Die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützt ein komfortables tägliches Leben, auch außerhalb der touristischen Saison.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus, die 2023 abgeschlossen wurde. Sie verfügt über 306 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, inklusive eines Untergeschosses. Die Ausstattung umfasst geräumige Zimmer mit viel Tageslicht. Alle vier Badezimmer sind modern gestaltet, eines davon als Ensuite-Badezimmer im Erdgeschoss. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel. Große Terrassentüren verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich. Besondere Merkmale sind Fußbodenheizung, Daikin-Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) und eine Dachterrasse mit Meerblick. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen beheizten Pool, eine Außenküche und eine private Garage.
Die freistehende Villa wird ab €1.500.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe des Objekts, die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 306 m² Wohnfläche bietet sie ein beträchtliches Raumangebot. Das Grundstück umfasst 530 m² und beinhaltet einen privaten Poolbereich. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, steht sie sofort zum Bezug bereit, was eine schnelle Realisierung des Wohntraums ermöglicht.
La Zenia ist bekannt für seine attraktive Küstenlage und die Nähe zu erstklassigen Stränden, darunter der beliebte Playa Cala Bosque, der nur 700 Meter entfernt ist. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet jedoch eine bemerkenswerte Dichte an Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 140 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 69 Meter. Ein breites Spektrum an Restaurants (66 innerhalb von 2 km) und Geschäften, einschließlich des großen Einkaufszentrums Zenia Boulevard, sind fußläufig erreichbar. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht. Die täglichen Wege, wie der Einkauf oder der Gang zum Strand, sind unkompliziert und können oft zu Fuß oder per Fahrrad zurückgelegt werden, was das Auto entbehrlich macht.
Das Leben in La Zenia bietet eine Mischung aus Strandnähe und urbaner Anbindung. Der Supermarkt ist nur 140 Meter entfernt, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Strände wie Playa Cala Bosque sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet mit 66 Restaurants und zahlreichen Geschäften eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten. Der Zenia Boulevard Shopping Center ist eine bedeutende Anlaufstelle. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Gebiet ist gut erschlossen, erfordert aber für weiter entfernte Ziele wie den Flughafen Alicante ein Fahrzeug.
Diese Villa liegt an der südlichen Costa Blanca, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Alicante, Spanien. Sie befindet sich in La Zenia, einer urbanen Zone, die für ihre Nähe zu Stränden und eine breite Palette an Dienstleistungen bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Villa liegt in einem etablierten Gebiet, das sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Residenten geschätzt wird. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 25 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht es, die Vorzüge des Küstenlebens mit den Annehmlichkeiten eines gut entwickelten städtischen Gebiets zu verbinden.
Die Villa liegt strategisch günstig nur 601 Meter vom Strand Playa Cala Bosque entfernt. Zahlreiche weitere Strände sind ebenfalls in Reichweite. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 140 Meter entfernt, die Apotheke 69 Meter. Für Golfer sind die Clubs Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) und Campoamor (4,4 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km (hemelsbreed) entfernt, was eine moderate Erreichbarkeit bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung per Auto ist gut, jedoch kann die Nähe zu beliebten Stränden und Freizeiteinrichtungen zu saisonalen Verkehrsspitzen führen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmbad kann dank einer Heizung über 6 Monate im Jahr genutzt werden. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer, mit einer geringen Hangneigung von 2,6% zum Strand. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftverhältnisse. Die Gegend ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihr mildes Klima und ihre lange Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 601 Meter vom Playa Cala Bosque entfernt, einem Strand mit Blauer Flagge. Weitere Strände wie Cala Cerrada (663 m) und Cala Estaca (818 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Region bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: drei renommierte Golfplätze sind innerhalb von 4,4 km erreichbar. Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das Angebot. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) sind für Wassersportler interessant. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés trägt zum aktiven Lebensstil bei.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Villa liegt in einem etablierten Gebiet, das sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Residenten geschätzt wird. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 25 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht es, die Vorzüge des Küstenlebens mit den Annehmlichkeiten eines gut entwickelten städtischen Gebiets zu verbinden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL782103
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in La Zenia, wie z.B. 'ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2' (ab €1.600.000) und 'LUXURY VILLA CAPRICHOSA' (ab €1.695.000), bietet diese Villa eine ähnliche Preisklasse und Ausstattungsniveau für eine freistehende Villa in dieser begehrten Lage. Die hier beschriebene Villa liegt mit einem Einstiegspreis von €1.500.000 am unteren Ende dieses Segments und bietet dabei 5 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 306 m². Im Gegensatz dazu liegen Apartmentprojekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales in einer deutlich niedrigeren Preiskategorie, bieten aber auch eine andere Art von Immobilie und Lage. Die Nähe zum Strand ist für La Zenia ein entscheidendes Verkaufsargument, und diese Villa positioniert sich hier mit nur 601 Metern Luftlinie zum Playa Cala Bosque hervorragend. Die urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten unterscheidet sie von ländlicher gelegenen Objekten, bietet aber auch Vorteile in Bezug auf die Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen das ganze Jahr über.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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