يقع هذا المنزل المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في لاس بايس، أليكانتي، ويتميز بمساحة بناء إجمالية تبلغ 184 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 6000 متر مربع. تم بناء العقار في عام 2004، وهو يجمع بين هدوء الحياة الريفية ووسائل الراحة الحضرية القريبة. يتميز العقار بأسلوب متوسطي مع مساحات خارجية واسعة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. يقع المنزل بالقرب من المراكز الرياضية المحلية والمتاجر، بينما تقع الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة قريبة بالسيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في لاس بايس، وهي بلدة تقع بالقرب من مدينة أليكانتي. يقع في الداخل ولكنه قريب من الساحل، ويوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المنطقة. يعد القرب من المدن الرئيسية ومراكز النقل أمرًا أساسيًا لموقعه.
هذا المنزل خيار ممتاز للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية كبيرة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث المرونة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 6000 متر مربع مساحة كافية للبستنة أو الأنشطة الترفيهية أو التوسع.
تم بناء هذا المنزل في عام 2004، وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تم صيانته جيدًا وفي حالة ممتازة. يوفر وسائل الراحة الحديثة مع الحفاظ على التصميم الكلاسيكي. يشير عام بناء العقار إلى أنه يستفيد من معايير البناء الأحدث.
قد يعني موقع هذا العقار أنه يقع على مسافة من المراكز السياحية الرئيسية أو الشواطئ. على الرغم من قربه من وسائل الراحة المحلية، قد تتطلب الرحلات إلى المطار الدولي أو مراكز التسوق الكبيرة سيارة. قد يكون هذا قيدًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للعقارات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من الشواطئ أو المطارات الدولية.
Ref: VL157981
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل في لاس بايس خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مكان هادئ للعيش وتثمن المساحات الخارجية والخصوصية. توفر غرف النوم الأربع مرونة لتلبية احتياجات الأسرة المتغيرة، مثل توفير غرف منفصلة للأطفال أو الأقارب الأكبر سنًا، أو إنشاء مكتب منزلي. تعتبر قطعة الأرض الواسعة (6000 متر مربع) رائعة لأولئك الذين يستمتعون بالبستنة، أو يرغبون في الاحتفاظ بالحيوانات الأليفة، أو ببساطة يحبون الاسترخاء في أرضهم الخاصة. إنه أيضًا خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة أليكانتي دون التضحية بالمساحة أو الراحة. يضيف القرب من المرافق الرياضية المحلية مثل Poliesportiu José Vicente Quiles (على بعد 300 متر فقط) ميزة لعشاق الرياضة أو أولئك الذين يرغبون في الحفاظ على نمط حياة نشط. علاوة على ذلك، فإن ساعات ضوء الشمس الوفيرة سنويًا (3876) والمناخ المعتدل (بمتوسط 18.6 درجة مئوية) تجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من المناخ البارد. قد يجذب هذا المنزل أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن استثمار عقاري مفيد في إسبانيا، نظرًا لموقعه في منطقة متنامية وسعره التنافسي.
تم بناء هذا المنزل في عام 2004، ويوفر 184 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات. يبدو الطراز المعماري للمنزل متوسطيًا، وينعكس ذلك في الميزات الخارجية للمنزل، بالإضافة إلى قطعة الأرض الكبيرة التي توحي بالحياة الخارجية والمساحة. تبدو منطقة المطبخ وتناول الطعام (كما هو موضح في الصور) واسعة وعملية، مما يجعلها محورًا للتجمعات العائلية. تشير غرف النوم، التي تتمتع إحداها بمنظر، إلى أن تصميم المنزل قد أخذ في الاعتبار المناظر والإضاءة الطبيعية. يشير الجزء الخارجي للعقار، مثل المنزل على طراز مزرعة والسقيفة الخارجية الصغيرة، إلى بيئته الريفية ووظيفته المحتملة، ربما للتخزين أو الهوايات. على الرغم من أن الصور تقدم لمحة، إلا أن التفاصيل حول المواد المحددة (مثل الأرضيات والبلاط وأنواع النوافذ والأبواب) والمواصفات الفنية (مثل العزل وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والسباكة والكهرباء) غير متوفرة. ومع ذلك، فإن عام البناء 2004 عادة ما يعني الامتثال لمعايير ذلك الوقت. بالنسبة للمشترين المحتملين، سيكون من المهم معرفة المزيد حول جودة التشطيبات والتجهيزات، وأي تحسينات أو تجديدات تم إجراؤها.
بسعر يبدأ من 365,000 يورو، يوفر هذا المنزل خيارًا عقاريًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة أليكانتي. تعكس قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 6000 متر مربع قيمة الأرض والمساحة المعيشية الفسيحة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل VIVALIFE - KEY READY! (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذا العقار تنافسي من حيث السعر. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، يعد السعر جذابًا بالنظر إلى حجمه ومساحة الأرض. يجب على المشترين المحتملين مراعاة صيانة العقار وأي احتياجات تحديث محتملة قد تؤثر على قيمته الإجمالية. يجب تأكيد توفر العقار من خلال القنوات الرسمية.
يقع Las Bayas على مساحة أرض شاسعة تبلغ 6000 متر مربع، ويوفر نمط حياة هادئًا وواسعًا. يتميز العقار، الذي تم بناؤه في عام 2004، بمساحة داخلية تبلغ 184 مترًا مربعًا، ويضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر الموقع الداخلي للعقار بيئة سلمية بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. ومع ذلك، فإنه يوفر وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك مركز رياضي على بعد 300 متر فقط. هذا يجعل الأنشطة اليومية مثل ممارسة الرياضة أو المشاركة المجتمعية مريحة للغاية. بمتوسط 3876 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، يوفر المناخ المعتدل بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. مع 32 عطلة محلية سنويًا، فإن المنطقة غنية بالتجارب الثقافية والمشاركة المجتمعية. القرب من الشواطئ القريبة مثل Platja de la Gola (5.5 كم) وملاعب الجولف مثل Escuela de golf Elche (7.7 كم) يزيد من خيارات الترفيه.
وتيرة الحياة في لاس بايس هادئة نسبيًا، ويوفر موقعها الداخلي هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل. ومع ذلك، فهي ليست معزولة، بل تقدم مزيجًا متوازنًا من السحر الريفي والراحة الحضرية. يقع مركز رياضي في حدود 300 متر، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الأنشطة البدنية والمجتمعية. يقع سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، مما يلبي الاحتياجات اليومية للتسوق. من حيث سهولة الوصول، فهو أكثر ملاءمة من بعض العقارات الريفية النائية. في حين أن الشواطئ (مثل Platja de la Gola، 5.5 كم) وملاعب الجولف (مثل Escuela de golf Elche، 7.7 كم) تتطلب رحلة، إلا أنها تقع في نطاق سهل الوصول، مما يوفر العديد من الفرص للاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع. المنطقة التي تضم 3876 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية تجعل الأنشطة الخارجية أمرًا شائعًا، سواء كان ذلك البستنة أو الاسترخاء في قطعة الأرض الواسعة. 32 عطلة محلية سنويًا تعني أن المجتمع المحلي نابض بالحياة، وهناك فرص للمشاركة في الأحداث الثقافية المحلية. على الرغم من أن متوسط الدخل في مقاطعة أليكانتي يبلغ 15,750 يورو، إلا أن سعر هذا العقار (365,000 يورو) لا يزال يجعله عرضًا جذابًا، خاصة بالنظر إلى قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 6000 متر مربع.
توضح الخريطة موقع لاس بايس، وهي قرية في مقاطعة أليكانتي. وتبرز قرب العقار من وسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت والمركز الرياضي، بالإضافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار أليكانتي-إلچه. تساعد الخريطة على فهم الموقع الجغرافي للعقار، الذي يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى مرافق المنطقة.
يقع لاس بايس في مقاطعة أليكانتي، ضمن المنطقة ذاتية الحكم في فالنسيا. في حين أنه يشار إليه باسم "لاس بايس، أليكانتي"، إلا أنه قرية في المنطقة بدلاً من مدينة أليكانتي نفسها. يضعها موقعها الداخلي في قلب المقاطعة، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل. وهي قريبة من إلچه، وهي مركز تاريخي وثقافي مهم يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من العقار، مما يوفر للسكان المزيد من وسائل الراحة والمعالم السياحية. تجعل القرب النسبي من مدينة أليكانتي (حوالي 10 كم في خط مستقيم) ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلچه، قاعدة مريحة. ومع ذلك، فإنه يوفر أجواء أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بمناطق كوستا بلانكا الساحلية الأوسع. مقارنة بالمدن الساحلية الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ملقا أو ماربيا، فإنها تمثل نمط حياة مختلفًا، مع التركيز على الهدوء والمجتمع المحلي بدلاً من مراكز السياحة الصاخبة.
يمكن قياس مدى ملاءمة هذا المنزل من خلال قربه النسبي من المرافق المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، مما يوفر سهولة استثنائية للتسوق اليومي. يقع أقرب مركز رياضي (Poliesportiu José Vicente Quiles) على بعد 300 متر فقط، مما يسهل الأنشطة الرياضية والمشاركة المجتمعية. يقع أقرب مستشفى على بعد 5.8 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. في حين أن الشواطئ (مثل Platja de la Gola، 5.5 كم) تتطلب رحلة، إلا أنها لا تزال في متناول اليد. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك Escuela de golf Elche (7.7 كم) و Club de Golf El Plantío (13 كم). تستغرق الرحلة إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 10 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يقلل بشكل كبير من وقت السفر، في حين أن المطارات الأخرى مثل فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP) أبعد بكثير. في حين أن هناك 23 محطة مواصلات عامة و 3 خطوط نقل عام في المنطقة المجاورة، فإن المنطقة تتطلب سيارة للتنقل الأكثر ملاءمة، خاصة عند استكشاف الشواطئ أو ملاعب الجولف أو السفر إلى مدن أبعد. تقع أقرب محطات القطار (مثل Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes) على بعد 6.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3876 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يجعل المنطقة صالحة للسكن ومناسبة للأنشطة الخارجية. هناك 5 أشهر من موسم السباحة بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا كافية لعشاق الشاطئ والرياضات المائية. قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 6000 متر مربع مثالية للبستنة، وتوفر فرصة لزراعة أشجار الزيتون المحلية كما هو موضح في الصور. قد يوفر تضاريس المنطقة، في حين أن العقار نفسه على ارتفاع منخفض، فإن المناظر الطبيعية المحيطة قد توفر بعض التلال، مما يضيف اهتمامًا بصريًا إلى المنطقة. متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة، على الرغم من عدم تحديده مباشرة، يشير عادةً إلى أن مناخ البحر الأبيض المتوسط يتميز بصيف جاف وشتاء معتدل ورطب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المنزل بالقرب من عدة شواطئ، مما يوفر للسكان خيارات للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. أقرب شاطئ هو Platja de la Gola، على بعد 5.5 كم، يليه Platja del Tamarit (5.9 كم) و Platja Llisa (6.3 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا مرافق جولف ممتازة. تقع Escuela de golf Elche على بعد 7.7 كم، و Club de Golf El Plantío على بعد 13 كم، و Font del Llop Golf Resort على بعد 13 كم. يوفر هذا مجموعة متنوعة من الخيارات للاعبي الجولف من جميع المستويات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، وأقربها Poliesportiu José Vicente Quiles على بعد 0.3 كم فقط، و Polydeportivo La Hoya على بعد 3.7 كم، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية المختلفة. يوفر المرسى في Port de Santa Pola (7.9 كم) أيضًا خيارات لأولئك الذين يستمتعون بالإبحار أو الرياضات المائية. يدعم مناخ المنطقة المشمس المعتدل الأنشطة الخارجية والترفيهية على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لاس بايس في مقاطعة أليكانتي، ضمن المنطقة ذاتية الحكم في فالنسيا. في حين أنه يشار إليه باسم "لاس بايس، أليكانتي"، إلا أنه قرية في المنطقة بدلاً من مدينة أليكانتي نفسها. يضعها موقعها الداخلي في قلب المقاطعة، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل. وهي قريبة من إلچه، وهي مركز تاريخي وثقافي مهم يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من العقار، مما يوفر للسكان المزيد من وسائل الراحة والمعالم السياحية. تجعل القرب النسبي من مدينة أليكانتي (حوالي 10 كم في خط مستقيم) ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلچه، قاعدة مريحة. ومع ذلك، فإنه يوفر أجواء أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بمناطق كوستا بلانكا الساحلية الأوسع. مقارنة بالمدن الساحلية الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ملقا أو ماربيا، فإنها تمثل نمط حياة مختلفًا، مع التركيز على الهدوء والمجتمع المحلي بدلاً من مراكز السياحة الصاخبة.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 29 mm |
| فبراير | 11.2°C | 22 mm |
| مارس | 13.9°C | 28 mm |
| أبريل | 16.1°C | 30 mm |
| مايو | 18.9°C | 31 mm |
| يونيو | 23.1°C | 14 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 27 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المنزل في لاس بايس فرصة فريدة. على عكس OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، والتي قد تقدم حياة شقق أكثر حداثة، يؤكد منزل لاس بايس على الأراضي الواسعة والحياة الريفية المستقلة. إنه أقرب إلى NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) من حيث السعر والنوع، وكلاهما يقدم منازل وأراضي مستقلة. ومع ذلك، يوفر منزل لاس بايس غرف نوم أكثر (4 مقابل 3) وقطعة أرض أكبر (6000 متر مربع مقابل غير محدد)، مما قد يوفر قيمة أكبر لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (بدءًا من 369,000 يورو) يقع في نفس النطاق السعري مثل منزل لاس بايس، ولكنه عادة ما يكون في تطويرات أكثر كثافة، ويقدم شققًا أو منازل تاون هاوس، في حين أن منزل لاس بايس يوفر المزيد من الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة. ما يميز لاس بايس هو قربه من مدينة إلچه، مما يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والراحة الحضرية، في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز أكثر على الحياة بجوار الشاطئ أو منتجع الجولف.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID