V vasici Las Bayas, ki se nahaja v provinci Alicante, je naprodaj atraktivna nepremičnina. Ta samostojna hiša, zgrajena leta 2004, ponuja prostorno bivalno površino 184 m² na velikem zemljišču v izmeri 6000 m². S 4 spalnicami in 3 kopalnicami je idealna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Lokacija združuje mir podeželskega življenja z dostopnostjo do mestnih dobrin, kar omogoča udobno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Las Bayas, urbano območje z dobrimi lokalnimi storitvami na dosegu roke. Ta lega omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih potrebščin in infrastrukture, kar podpira vsakdanje življenje brez nenezne potrebe po daljših potovanjih za vsakodnevne nakupe.
Ta nepremičnina z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je zasnovana za večje družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor za delo, hobije ali goste. Veliko zemljišče nudi možnosti za zasebnost, vrtnarjenje ali zunanje aktivnosti, kar ustreza željam po prostornosti in povezavi z naravo.
Projekt je bil zgrajen leta 2004 in predstavlja starejšo gradnjo, ki je bila v preteklosti deležna uporabe. Čeprav ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, ohranja svojo funkcionalnost in potencial za prilagoditve glede na sodobne standarde in osebne preference kupcev.
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morske obale. Razdalja do plaže meri več kot 5 kilometrov. Prav tako projekt ni lociran v neposredni bližini mednarodnega letališča Malaga (AGP), kar lahko vpliva na potovalni čas za nekatere mednarodne lete.
Ref: VL157981
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivališče z veliko zemljišča v mirnem okolju, vendar še vedno z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Primeren je za večje družine, ki potrebujejo dodatne sobe za otroke, delo ali goste, ali za posameznike, ki želijo prostor za hobije, kot je vrtnarjenje, ki ga omogoča veliko zemljišče. Če cenite sončno podnebje z veliko sončnimi urami letno in prijetnimi temperaturami, ki omogočajo aktivnosti na prostem skozi večji del leta, bo ta lokacija ustrezala vašim željam. Tudi če niste popolnoma odvisni od avtomobila za vse dnevne opravke, vam njegova prisotnost zagotavlja večjo mobilnost za raziskovanje okoliških plaž, golf igrišč ali večjih mest. Je dobra izbira za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, a obdržati dostop do sodobnega udobja.
Zgrajena leta 2004, ta hiša ponuja 184 m² bivalne površine z 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih in končni obdelavi niso podane, se lahko iz fotografij sklepati o določenem slogu. Kuhinja-jedilnica, prikazana na eni izmed fotografij, nakazuje na funkcionalno zasnovo prostora, medtem ko spalnica z razgledom obljublja prijetno bivalno okolje. Zunanjost v slogu ranča in dodatni zunanji objekt (mali zunanji lopi) kažejo na praktičnost in potencial za dodatno uporabo. Veliko zemljišče, ki ga obdaja oljčni nasad, daje vtis naravnega okolja, kar lahko vpliva na izbiro zaključnih materialov in vrtno zasnovo. Za natančnejšo oceno kakovosti zaključka bi bili potrebni dodatni podatki o uporabljenih materialih, izolaciji in tehničnih sistemih.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 365.000 €. Ta cena odraža prostorno bivalno površino 184 m² in veliko zemljišče 6000 m², ki vključuje potencial za različne namene, kot so vrtnarjenje ali zasebne zunanje aktivnosti. Glede na analizo primerljivih projektov v regiji, kot sta NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €) in RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369.000 €), se ta nepremičnina nahaja v cenovnem razredu, ki je konkurenčen glede na ponujeno velikost in zemljišče. To lahko predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo več prostora in zasebnosti na tej lokaciji.
Las Bayas predstavlja mirno, a hkrati povezano lokacijo, ki omogoča udobno vsakdanje življenje. Večina osnovnih storitev, kot so supermarketi in športni objekti, je dosegljiva peš ali s kratko vožnjo, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne opravke. Območje je obdano z zelenjem, kar nakazuje na možnost mirnih sprehodov in uživanje v naravnem okolju. Povprečna letna temperatura okoli 18,6 °C in 5-mesečno obdobje primerno za kopanje v morju (z vodo nad 20 °C) ustvarjata prijetno podnebje skozi večji del leta. S skoraj 4000 sončnimi urami letno je območje idealno za tiste, ki cenijo sonce in aktivnosti na prostem.
Naselje Las Bayas ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo mestnih dobrin. Supermarket je oddaljen le 112 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih nakupov. V bližini se nahajajo tudi športni centri (Poliesportiu José Vicente Quiles je oddaljen 300 metrov), kar podpira aktiven življenjski slog. Bolnišnica je oddaljena 5,8 km, kar zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo v bližini. Čeprav je priporočljivo imeti avtomobil za raziskovanje širše regije, nekatere osnovne potrebe lahko zadovoljite peš. Obstoj 23 javnih prevoznih postaj in 3 linij javnega prevoza povečuje mobilnost za tiste, ki ne želijo vedno uporabljati lastnega vozila. Vse to prispeva k praktičnemu in udobnemu vsakdanjemu življenju v tem naselju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Las Bayas v provinci Alicante, s poudarkom na njeni bližini do plaž, golf igrišč in mestnih središč. Prikazuje tudi dostopnost do letališča Alicante-Elche, kar je ključnega pomena za mednarodne kupce. Prikazani so tudi vsi pomembni objekti, kot so supermarketi, bolnišnice in športni centri, ki omogočajo udobno vsakdanje življenje.
Las Bayas je strateško locirano v notranjosti province Alicante, kar ponuja ravnotežje med podeželskim mirom in bližino urbanih centrov. Nahaja se v bližini mesta Elche (približno 6-8 km do železniških postaj), ki ponuja bogato zgodovino in kulturno dediščino. Večja mesta, kot sta Alicante (približno 20-25 km) in Murcia, so dosegljiva s krajšo vožnjo, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev, nakupovalnih možnosti in zabave. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih plaž na obali Costa Blanca, hkrati pa ohranja mirnejše okolje stran od neposredne obalne gneče.
Lokacija v Las Bayas ponuja relativno dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Platja de la Gola, so oddaljene približno 5,5 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča Escuela de golf Elche (7,7 km), Club de Golf El Plantío (13 km) in Font del Llop Golf Resort (13 km). Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je oddaljeno približno 10 km po zračni poti, kar zagotavlja enostaven dostop do mednarodnih poletov. Železniške postaje v Elche (npr. Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes, 6,7 km) omogočajo povezave z drugimi mesti. EV polnilna postaja je na voljo na 9,3 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Naselje Las Bayas se nahaja na nadmorski višini 27 metrov, kar pomeni, da je večinoma ravno in lahko dostopno. Klimatski pogoji so tipično sredozemski, s povprečno letno temperaturo 18,6 °C in minimalnimi temperaturami okoli 11 °C ter najvišjimi 27 °C. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20 °C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi velik del leta. S povprečno 3876 sončnimi urami letno, to območje spada med najbolj sončna v Evropi, kar podpira aktiven življenjski slog na prostem. Okoliško oljčno nasadje (vidno na fotografijah) dodatno poudarja naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Las Bayas ponuja dostop do več plaž, vključno s Platja de la Gola (5,5 km), Platja del Tamarit (5,9 km) in Platja Llisa (6,3 km), ki so idealne za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrališča v bližini: Escuela de golf Elche (7,7 km), Club de Golf El Plantío (13 km) in Font del Llop Golf Resort (13 km). Športne aktivnosti so dodatno podprte z bližino športnih centrov, kot je Poliesportiu José Vicente Quiles (0,3 km) in Polydeportivo La Hoya (3,7 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Marine, kot je Port de Santa Pola, so oddaljene 7,9 km, kar omogoča dostop do pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Las Bayas je strateško locirano v notranjosti province Alicante, kar ponuja ravnotežje med podeželskim mirom in bližino urbanih centrov. Nahaja se v bližini mesta Elche (približno 6-8 km do železniških postaj), ki ponuja bogato zgodovino in kulturno dediščino. Večja mesta, kot sta Alicante (približno 20-25 km) in Murcia, so dosegljiva s krajšo vožnjo, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev, nakupovalnih možnosti in zabave. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih plaž na obali Costa Blanca, hkrati pa ohranja mirnejše okolje stran od neposredne obalne gneče.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 29 mm |
| Februar | 11.2°C | 22 mm |
| Marec | 13.9°C | 28 mm |
| April | 16.1°C | 30 mm |
| Maj | 18.9°C | 31 mm |
| Junij | 23.1°C | 14 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 6 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| December | 11.4°C | 27 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Alicante, ta hiša v Las Bayas izstopa zaradi svoje velikosti zemljišča in prostornosti bivalnih površin. Medtem ko apartmaji, kot je OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €), ponujajo drugačen tip bivanja ob obali, ta nepremičnina ponuja več zasebnosti in prostora, ki ga pogosto iščejo družine ali tisti, ki želijo večjo povezavo z naravo. Cenejša opcija, NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €), in RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369.000 €) so sicer cenovno bližje, vendar pa velikost zemljišča pri projektu v Las Bayas (6000 m²) presega tisto, kar je običajno na voljo pri bolj zgoščenih novogradnjah. Lokacija v notranjosti, stran od neposredne obale, prinaša drugačen življenjski slog, ki ga lahko dopolnjujejo bližnja golf igrišča in športni objekti, medtem ko je dostop do plaž še vedno razmeroma enostaven. To daje projektu edinstven položaj za tiste, ki iščejo mir, prostor in dostop do sončnega podnebja brez nenehne prisotnosti turističnega vrveža.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID