Cette propriété offre une opportunité unique dans la municipalité de Las Bayas, Alicante. Avec quatre chambres et trois salles de bains sur 184 m² de surface habitable et un généreux terrain de 6000 m², cette maison combine la tranquillité rurale avec la connectivité urbaine. L'année de construction 2004 garantit une construction solide, tandis que l'emplacement permet un style de vie authentique dans l'arrière-pays d'Alicante. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant beaucoup d'espace et d'intimité tout en valorisant une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Las Bayas, une agglomération urbaine à l'intérieur des terres d'Alicante. L'environnement immédiat offre des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine l'étendue rurale avec la proximité des centres urbains et des liaisons de transport importantes, permettant un mode de vie équilibré. Ce positionnement est attrayant pour ceux qui recherchent le calme, mais ne veulent pas se passer des commodités de la ville.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Le généreux terrain de 6000 m² offre de multiples possibilités d'utilisation, du jardinage aux loisirs en plein air. La surface habitable de 184 m² offre suffisamment d'espace pour le confort et l'intimité. Idéal pour les acheteurs qui apprécient une vie proche de la nature avec beaucoup d'espace.
La maison a été construite en 2004 et se présente comme une propriété solide et bien entretenue. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais d'une structure résidentielle établie. Cela signifie que les aspects typiques d'un projet neuf, tels que les longs délais de construction ou les défauts de premier occupant, sont évités. La propriété offre la possibilité d'emménager immédiatement et de la personnaliser selon vos propres idées.
Cette propriété n'offre pas d'équipements tels qu'une piscine communautaire ou un centre de fitness. Elle ne fait pas partie d'une résidence fermée avec services de sécurité. La localisation à l'intérieur des terres signifie que les accès directs à la plage doivent être atteints en voiture. Il n'y a pas d'informations sur la climatisation ou les systèmes de chauffage au-delà de l'équipement standard.
Ref: VL157981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent un lien fort avec la nature et apprécient l'intimité. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace pour les enfants et les animaux domestiques apprécieront les 6000 m² de terrain. Les couples cherchant un refuge loin de l'agitation urbaine, mais sans vouloir renoncer aux commodités urbaines, trouveront ici un bon équilibre. Les jardiniers amateurs ou les personnes souhaitant démarrer leur propre petit projet agricole trouveront également des possibilités considérables sur le terrain. L'année de construction 2004 suggère une propriété solide qui peut être modernisée avec un effort gérable, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs prêts à y apporter leur touche personnelle.
L'année de construction 2004 suggère que la construction est conforme aux normes modernes. La description 'Maison avec terrain' et les dimensions de 184 m² de surface habitable et 6000 m² de terrain indiquent une construction robuste. Les images disponibles montrent une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse avec vue et un espace extérieur rustique. Les détails spécifiques sur les matériaux utilisés, tels que les revêtements de sol, les cadres de fenêtres ou les installations sanitaires, ne sont pas explicitement mentionnés. L'efficacité énergétique n'est pas non plus spécifiée. L'état de la propriété nécessitera probablement une inspection personnelle pour évaluer la qualité exacte des finitions et des installations.
La propriété est proposée au prix de 365 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment moyen du marché local pour les maisons avec de grands terrains. La propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains, ce qui représente un bon rapport prix/espace. La taille du terrain de 6000 m² est un facteur essentiel de la valeur offerte. L'objet est actuellement disponible, mais aucune information sur la quantité ou d'autres variantes n'est fournie, car il s'agit d'un objet unique. Le prix est à comprendre comme un prix 'à partir de', sans autres paliers de prix indiqués.
Las Bayas se présente comme un lieu qui combine les avantages de la vie rurale avec la proximité des centres urbains. Avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable. Le village lui-même dispose d'infrastructures de base telles que des centres sportifs accessibles à pied. Les plus grandes distances par rapport aux plages et la nécessité d'une voiture pour de nombreuses courses caractérisent la vie quotidienne ici. C'est un environnement qui offre calme et espace, mais qui demande aussi un engagement pour utiliser les installations environnantes. La vie à Las Bayas suggère une préférence pour un mode de vie plus ancré, loin de l'agitation des localités côtières, mais avec un accès à leurs commodités.
Las Bayas est situé à l'intérieur des terres, offrant une atmosphère plus calme que la côte directe. La proximité immédiate d'un centre sportif (0,3 km) et d'un supermarché (112 m) assure un confort de base au quotidien. Les distances aux plages comme Platja de la Gola (5,5 km) sont modérées, permettant des excursions quotidiennes vers la mer, mais soulignant la nécessité d'une voiture. Il en va de même pour les terrains de golf, situés entre 7,7 km et 13,9 km. L'accès aux transports en commun avec 3 lignes et 23 arrêts offre une option de mobilité, mais la grande superficie du terrain et la localisation à l'intérieur des terres rendent probablement un véhicule indispensable pour une utilisation complète de l'environnement.
Cette carte montre l'emplacement de Las Bayas, une localité située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Elle illustre la proximité des centres urbains tels qu'Elche, ainsi que les distances jusqu'aux côtes et aux principales voies de communication, ce qui est important pour évaluer l'accessibilité et le style de vie.
Las Bayas est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offrant un positionnement entre les localités côtières et l'arrière-pays rural. La proximité de la ville d'Elche (environ 6,7-7,8 km des gares) offre un accès aux services urbains et culturels. La province d'Alicante fait partie de la plus grande région de Valence, connue pour son climat doux et ses produits agricoles. Cet emplacement diffère des stations balnéaires de la Costa Blanca en offrant plus d'espace, d'intimité et un style de vie plus authentique dans l'arrière-pays espagnol. La bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 10 km) est un autre facteur important pour le positionnement dans la région.
L'accessibilité de la propriété est caractérisée par son emplacement à l'intérieur des terres. La plage la plus proche, Platja de la Gola, se trouve à 5,5 km. Les grandes villes comme Elche sont facilement accessibles par le réseau ferroviaire (gares à environ 6,7-7,8 km) et probablement aussi en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) n'est qu'à environ 10 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une excellente connectivité internationale. L'accès aux transports en commun avec 3 lignes et 23 arrêts est disponible, mais pour utiliser les nombreux terrains de golf (à partir de 7,7 km) et effectuer des courses plus éloignées, une voiture est recommandée. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 9,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6,7 km |
| Estació Elx-Parc | 7,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Las Bayas, Alicante, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été. Avec une moyenne de 3 876 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est élevée. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat modéré sans conditions météorologiques extrêmes. Le paysage environnant, comme suggéré par les images, comprend des oliveraies, indiquant une nature à vocation agricole qui offre calme et étendue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Las Bayas, avec des plages telles que Platja de la Gola (5,5 km), Platja del Tamarit (5,9 km) et Platja Llisa (6,3 km) à une distance modérée. Ces plages offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles, dont l'Escuela de golf Elche (7,7 km) et deux autres parcours à environ 13 km. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Poliesportiu José Vicente Quiles (0,3 km). La nature environnante, avec ses oliveraies et son environnement globalement plus rural, invite à la promenade et aux activités de plein air qui vont au-delà des sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Las Bayas est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offrant un positionnement entre les localités côtières et l'arrière-pays rural. La proximité de la ville d'Elche (environ 6,7-7,8 km des gares) offre un accès aux services urbains et culturels. La province d'Alicante fait partie de la plus grande région de Valence, connue pour son climat doux et ses produits agricoles. Cet emplacement diffère des stations balnéaires de la Costa Blanca en offrant plus d'espace, d'intimité et un style de vie plus authentique dans l'arrière-pays espagnol. La bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 10 km) est un autre facteur important pour le positionnement dans la région.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 29 mm |
| Février | 11.2°C | 22 mm |
| Mars | 13.9°C | 28 mm |
| Avril | 16.1°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juin | 23.1°C | 14 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 6 mm |
| Septembre | 23.5°C | 28 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 33 mm |
| Décembre | 11.4°C | 27 mm |
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce bien à Las Bayas offre un terrain plus grand pour un prix d'entrée plus modéré. Alors qu'Oceanic Apartments implique probablement un emplacement plus urbain ou côtier avec des commodités communes, et que Nueva Daya Villa est proche en prix, la propriété à Las Bayas se distingue par son immense terrain. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est très similaire en prix, mais pourrait être un développement plus récent avec des terrains plus compacts. L'unicité de cette offre réside dans la combinaison d'une maison établie, d'un très grand terrain privé et de l'emplacement dans l'environnement plus rural d'Alicante, ce qui la distingue des appartements côtiers typiques ou des projets de villas plus petites.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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