立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラス・バヤスは、アリカンテ県の内陸部に位置し、周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。この物件は、広大な敷地を持つため、プライバシーが保たれ、自然に囲まれた生活が可能です。一方、都市部へのアクセスも考慮されており、利便性と静穏性を両立しています。
広大な敷地と十分な居住スペースを求める方、自然に囲まれた環境でリラックスした生活を送りたい方に適しています。4つの寝室は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。また、都市部へのアクセスも良好なため、利便性を重視するライフスタイルにも合致します。
この物件は2004年に建築された既存の建物です。大規模な改修やリノベーションに関する情報は現時点では提供されていません。このため、購入者は既存の状態での利用、あるいは自身の好みに合わせた改修を検討することになります。新規開発プロジェクトとは異なり、即時入居が可能です。
この物件は、高級リゾートエリアやビーチフロントに位置するわけではありません。また、最新の建築基準に適合した新築物件でもありません。最新のスマートホーム技術や、大規模な共有施設（プール、ジムなど）は期待できません。広大な敷地のため、維持管理には一定の手間と費用がかかる可能性があります。
Ref: VL157981
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な土地とプライベートな空間を重視する家族層に適しています。4つの寝室は、子供の成長や在宅勤務スペースの確保、あるいは趣味の部屋としても活用できます。また、農村的な環境を好みつつも、生活必需品へのアクセスは容易にしたいと考える方にも合っています。スーパーマーケットやスポーツセンターが近くにあるため、日常の買い物や軽い運動には車が必須ではありません。しかし、ビーチや主要都市、空港へのアクセスを考えると、長距離の移動やレジャーには自動車が便利となるでしょう。年間を通じて温暖な気候（平均11-27℃）と多くの日照時間（3,876時間/年）は、アウトドア活動やガーデニングを楽しむ人々にとって魅力的な要素です。静かな環境での生活を望むリタイア層や、都市部での仕事と田舎での生活を両立させたいと考える人々にも、この物件は適した選択肢となり得ます。
この物件は2004年に建築されたため、最新の建築基準や省エネ性能とは異なる可能性があります。写真からは、キッチン・ダイニングエリアの様子が確認できますが、具体的な建材の種類や内装の仕上げに関する詳細情報は限られています。一般的に、この年代のスペインの住宅では、セラミックタイルの床、木製の窓枠、標準的な断熱材などが使用されていることが多いです。広大な敷地には、オリーブ畑が広がっており、屋外には小さな物置のような施設も見られます。これらの屋外施設は、ガーデニング用品や農機具の収納に利用できる可能性があります。内装については、購入者の好みやニーズに合わせて、リフォームや改修を行うことで、現代的な快適性やデザインを取り入れる余地があると考えられます。エネルギー効率に関する具体的な評価（ラベルなど）は提供されていませんが、築年数を考慮すると、断熱性能の向上や、より効率的な暖房・冷房システムの導入を検討する価値があるかもしれません。
この物件は、ラス・バヤスにおいて365,000ユーロから販売されています。これは、4つの寝室と3つの浴室、そして6000m²の広大な敷地を持つ一戸建てとしては、地域内の同等物件と比較して競争力のある価格設定と言えます。物件の広さ、土地の面積、そして築年数（2004年）を考慮すると、この価格帯は妥当な範囲内にあると考えられます。物件の利用可能な数や詳細な仕様については、個別の問い合わせが必要です。近隣の類似物件と比較して、この物件は広大な土地を持つ点が特徴であり、価格に反映されていると推測されます。
ラス・バヤスは、アリカンテ県の内陸部に位置する、穏やかな雰囲気を持つ地域です。この物件は、6000m²という広大な敷地に建つ、184m²の居住スペースを持つ一戸建てで、4つの寝室と3つの浴室を備えています。2004年築のため、ある程度の年月を経ていますが、写真からは広々としたキッチン・ダイニングエリアや、自然を望む寝室の様子がうかがえます。敷地内にはオリーブ畑が広がり、カントリーライフスタイルを彷彿とさせます。周辺にはスーパーマーケット（112m）、スポーツセンター（0.3km）、病院（5.8km）などが徒歩圏内または短距離にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは比較的容易です。一方で、ビーチまでは約5.5km、アリカンテ・エルチェ空港までは約10km（直線距離）と、リゾート地や空港からはやや距離があります。この立地は、都市の喧騒から離れて静かに暮らしたいが、生活に必要な利便性も確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。
ラス・バヤスは、アリカンテ県の内陸部に位置し、周辺に都市機能が集まる地域です。この物件は、広大な敷地を持つため、プライバシーが確保された静かな環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（112m）やスポーツセンター（0.3km）があり、日々の生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。また、地域には23の公共交通機関の停留所があり、3つの路線が運行されていますが、広大な敷地と周辺地域への移動を考えると、自家用車の利用が推奨されます。病院（5.8km）、薬局（4.3km）、鉄道駅（6.7km～）なども比較的近くにあり、緊急時や遠方への移動にも対応可能です。一方で、ビーチや主要な観光地へは車での移動が必要となります。年間3,876時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる≥20℃の海水温が期待できる水温は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しみたい人々にとって魅力的です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、温暖な気候の中で生活できます。
この地図は、アリカンテ県ラス・バヤスに位置する物件の周辺環境を示しています。物件の位置を中心に、スーパーマーケット、スポーツセンター、病院、ゴルフコース、ビーチ、空港などの主要な施設や目的地までの距離が表示されています。これにより、日常生活における利便性や、レジャー活動へのアクセスについて、視覚的に理解を深めることができます。
この物件は、スペイン東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するラス・バヤスにあります。ラス・バヤスは、エルチェ市の行政区画の一部として機能しており、アリカンテ市街地からは南西に約30km、エルチェ市中心部からは約10kmの距離にあります。この地域は、海岸線からやや内陸に入った場所に位置し、丘陵地帯と平坦な農地が混在しています。周辺には、エルチェのような歴史的な都市や、サンタ・ポラのような沿岸部の町があり、文化的な施設やリゾート施設へのアクセスも可能です。アリカンテ・エルチェ空港（約10km）への近さは、国内外への移動を容易にします。この立地は、都市の利便性と田園地帯の静けさのバランスが取れた環境を提供します。
この物件は、アリカンテ県ラス・バヤスに位置し、周辺には生活に必要な施設が点在しています。最も近いスーパーマーケットまではわずか112mですが、ビーチまでは約5.5kmの距離があります。ゴルフ愛好者にとっては、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（7.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（13km）、フォン・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（13km）などのゴルフコースが複数利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約10kmと比較的近く、国際的な移動にも便利です。主要な鉄道駅へは6.7kmから7.8kmの範囲にあり、公共交通機関での移動も可能です。地域には23の公共交通機関の停留所と3つの運行路線がありますが、周辺地域への広範な移動や、ビーチ、リゾート地へのアクセスを考えると、自家用車の利用が推奨されます。EV充電ステーションまでは9.3kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・バヤスは、標高27mの平坦な土地に位置しており、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間日照時間は3,876時間と非常に豊富です。これにより、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した環境と言えます。特に、5ヶ月間は海水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツに適した時期が長く続きます。物件の周囲にはオリーブ畑が広がり、自然豊かな景観を楽しめます。この地域は、乾燥した地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿度がやや高くなります。標高が低いため、極端な気温変化は少なく、比較的快適な気候の中で生活することが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラッチャ・デ・ラ・ゴラで、約5.5kmの距離にあります。その他、プラッチャ・デル・タマリット（5.9km）、プラッチャ・リッサ（6.3km）といったビーチも近隣に位置しています。これらのビーチは、夏季には海水浴や日光浴を楽しむのに適した環境を提供します。ゴルフに関しては、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（7.7km）が最も近く、その他にもクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（13km）やフォン・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（13.9km）など、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。スポーツ施設としては、ポリスポルティウ・ホセ・ビセンテ・キレス（0.3km）やポリデポルティボ・ラ・ホヤ（3.7km）などが近隣にあり、地域住民のスポーツ活動をサポートしています。これらの施設は、日々のレクリエーションの選択肢を広げます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するラス・バヤスにあります。ラス・バヤスは、エルチェ市の行政区画の一部として機能しており、アリカンテ市街地からは南西に約30km、エルチェ市中心部からは約10kmの距離にあります。この地域は、海岸線からやや内陸に入った場所に位置し、丘陵地帯と平坦な農地が混在しています。周辺には、エルチェのような歴史的な都市や、サンタ・ポラのような沿岸部の町があり、文化的な施設やリゾート施設へのアクセスも可能です。アリカンテ・エルチェ空港（約10km）への近さは、国内外への移動を容易にします。この立地は、都市の利便性と田園地帯の静けさのバランスが取れた環境を提供します。
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 29 mm |
| 2月 | 11.2°C | 22 mm |
| 3月 | 13.9°C | 28 mm |
| 4月 | 16.1°C | 30 mm |
| 5月 | 18.9°C | 31 mm |
| 6月 | 23.1°C | 14 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 6 mm |
| 9月 | 23.5°C | 28 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 33 mm |
| 12月 | 11.4°C | 27 mm |
このラス・バヤスに位置する物件は、アリカンテ県沿岸部のリゾート物件とは異なる特徴を持っています。例えば、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は、価格が€475,000からとより高価で、集合住宅タイプであるのに対し、当物件は広大な土地を持つ一戸建てです。また、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は€380,000からと、価格帯は近いものの、当物件ほど敷地面積は広くありません。ロマ・デ・カボ・ロイグの「RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!」は€369,000からと価格は近いですが、こちらは完成済みのアパートメントまたはヴィラであり、当物件のような広大な土地は期待できません。当物件の最大の魅力は、6000m²という広大な敷地と、それによって得られるプライベートな空間、そして田園風景にあります。沿岸部の物件はビーチへの近さや活気ある雰囲気を売りにしていますが、当物件は静穏性と広大な土地による自由度を重視する層にアピールします。価格設定も、土地の広さを考慮すると、沿岸部の物件と比較して割安感があります。アリカンテ・エルチェ空港への近さは、沿岸部の多くの物件と同等かそれ以上の利便性を提供します。総じて、当物件は、リゾート地の喧騒を避け、広大な敷地での生活を求める顧客層にとって、ユニークな選択肢となります。
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