Az Alicante-i Las Bayas-ban található, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás, 184 m²-es hasznos alapterületű ház egy 6000 m²-es tágas telken fekszik. A 2004-ben épült ingatlan a vidéki élet nyugalmát ötvözi a közeli városi kényelemmel. A mediterrán stílusú ingatlan nagy szabadtéri területekkel rendelkezik, ideális azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek. A ház közel van a helyi sportközpontokhoz és üzletekhez, míg a strandok és golfpályák rövid autóútra találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Las Bayas-ban található, egy Alicante városához közeli településen. Bár a partvonaltól beljebb helyezkedik el, mégis közel van hozzá, nyugodt vidéki környezetet kínálva, könnyű hozzáféréssel a régió kényelmi szolgáltatásaihoz. A főbb városokhoz és közlekedési csomópontokhoz való távolság kulcsfontosságú a fekvés szempontjából.
Ez a ház kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik tágas életteret és nagy szabadtéri területeket keresnek. A négy hálószoba és három fürdőszoba kielégíti a nagy családok vagy a vendégszobát igénylők igényeit. A 6000 m²-es telek bőséges helyet kínál kertészkedéshez, kikapcsolódáshoz vagy bővítéshez.
A 2004-ben épült ház, bár nem új építésű projekt, jól karbantartott és kiváló állapotban van. Modern kényelmet kínál, miközben megőrzi a klasszikus dizájnt. Az ingatlan építési éve azt jelzi, hogy az újabb építési szabványok előnyeit élvezi.
Az ingatlan elhelyezkedése azt jelentheti, hogy bizonyos távolságra van a fő turisztikai központoktól vagy strandoktól. Bár közel van a helyi létesítményekhez, a nemzetközi repülőtérre vagy a nagy bevásárlóközpontokba való utazás autóval lehetséges. Ez korlátozó tényező lehet azoknak a vásárlóknak, akik előnyben részesítik a strandoktól vagy nemzetközi repülőterektől gyalog elérhető ingatlanokat.
Ref: VL157981
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Las Bayas-i ház ideális azoknak a családoknak, akik nyugodt otthoni helyszínt keresnek, és értékelik a kültéri teret és a magánéletet. A négy hálószoba rugalmasságot kínál a változó családi igények kielégítésére, mint például a külön szobák biztosítása gyermekek vagy idősebb rokonok számára, vagy otthoni iroda kialakítása. A tágas telek (6000 m²) remek azok számára, akik szeretnek kertészkedni, háziállatot szeretnének tartani, vagy egyszerűen csak élvezik a szabadban töltött időt saját földjükön. Vonzó lehetőség azok számára is, akik viszonylag megfizethető ingatlant keresnek az Alicante régióban, anélkül, hogy kompromisszumot kötnének a tér vagy a kényelem terén. A helyi sportlétesítményekhez való közelség (például a Poliesportiu José Vicente Quiles mindössze 300 méterre) előny a sportkedvelők vagy az aktív életmódot fenntartani kívánók számára. Továbbá, a bőséges éves napsütéses órák (3876) és a mérsékelt éghajlat (átlagosan 18,6 °C) ideálissá teszik a területet a szabadtéri tevékenységekhez egész évben, így vonzóvá válik azok számára, akik menedéket keresnek a hideg éghajlat elől. Ez a ház befektetőket is vonzhat, akik Spanyolországban jövedelmező ingatlanbefektetést keresnek, tekintettel a fejlődő területen elfoglalt helyére és a versenyképes árképzésre.
A 2004-ben épült ház 184 m² lakóterületet kínál négy hálószobával és három fürdőszobával. A ház építészeti stílusa mediterránnak tűnik, ami a ház külső jellemzőiben, valamint a nagy telken is tükröződik, amely szabadtéri életet és teret sugall. A konyha-étkező (a fotókon látható) tágasnak és funkcionálisnak tűnik, így tökéletes hely a családi összejövetelekhez. A hálószobák, amelyek közül az egyik kilátással rendelkezik, arra utalnak, hogy a ház tervezésénél figyelembe vették a kilátást és a természetes fényt. A birtok külseje, mint például a farmház stílusú ház és a kis kültéri fészer, vidéki környezetére és potenciális funkciójára utal, esetleg tárolásra vagy hobbi célokra. Bár a fotók betekintést nyújtanak, a konkrét anyagokról (pl. padlóburkolatok, csempék, ablak- és ajtótípusok) és a műszaki előírásokról (pl. szigetelés, HVAC rendszerek, vízvezeték és elektromos rendszerek) nincsenek részletek. Azonban a 2004-es építési év általában megfelel az akkori szabványoknak. A potenciális vásárlók számára fontos lesz, hogy többet tudjanak a felületek, szerelvények minőségéről, valamint az esetlegesen elvégzett fejlesztésekről vagy felújításokról.
A 365 000 eurós kezdőárral ez az ingatlan viszonylag megfizethető lehetőséget kínál az Alicante régióban. Nagy, 6000 m²-es telekmérete tükrözi a föld értékét és a tágas lakóteret. Más regionális projektekkel összehasonlítva, mint például a VIVALIFE - KEY READY! (369 000 eurótól), ez az ingatlan árban versenyképes. Négy hálószobával és három fürdőszobával az ár vonzó a méret és a telekméret tekintetében. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük az ingatlan karbantartását és az esetleges modernizációs igényeket, amelyek befolyásolhatják annak teljes értékét. Az ingatlan elérhetőségét hivatalos csatornákon kell megerősíteni.
A 6000 m²-es tágas telken elhelyezkedő Las Bayas nyugodt és tágas életmódot kínál. A 2004-ben épült ingatlan 184 m²-es belső területtel rendelkezik, négy hálószobával és három fürdőszobával, bőséges helyet biztosítva családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. Belső elhelyezkedése békés környezetet biztosít a tengerparti területek nyüzsgésétől távol. Mindazonáltal kényelmes, gyalogosan megközelíthető létesítményeket kínál, beleértve egy sportközpontot mindössze 300 méterre. Ez teszi a mindennapi tevékenységeket, mint például a testmozgást vagy a közösségi életben való részvételt, rendkívül kényelmessé. Évente átlagosan 3876 napsütéses órával és 18,6 °C átlaghőmérséklettel a régió mérsékelt éghajlatot kínál, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. Évente 32 helyi ünnepnap biztosítja, hogy a régió gazdag kulturális élményekben és közösségi részvételben részesüljön. A közeli strandokhoz, mint például a Platja de la Gola (5,5 km) és a golfpályákhoz, mint például az Escuela de golf Elche (7,7 km), való közelség tovább bővíti a szabadidős lehetőségeket.
A las Bayasi élettempó viszonylag nyugodt, belső elhelyezkedése nyugalmat kínál a tengerparti nyüzsgéstől távol. Azonban nem elszigetelt, a vidéki varázs és a városi kényelem kiegyensúlyozott keverékét kínálja. Egy sportközpont 300 méteren belül található, kényelmes hozzáférést biztosítva a lakosok számára a fitneszhez és a közösségi tevékenységekhez. Egy szupermarket mindössze 112 méterre található, kielégítve a napi bevásárlási igényeket. A kényelem szempontjából előnyösebb, mint néhány távolabbi vidéki ingatlan. Bár a strandok (mint a Platja de la Gola, 5,5 km) és a golfpályák (mint az Escuela de golf Elche, 7,7 km) autóutat igényelnek, könnyen elérhetők, így rengeteg lehetőséget kínálnak hétvégi kiruccanásokra. Az évi 3876 napsütéses órával és az átlagos 18,6 °C-os hőmérséklettel a régióban a szabadtéri tevékenységek általánosak, legyen szó kertészkedésről vagy a tágas telken való pihenésről. Évi 32 helyi ünnepnap jelenti azt, hogy a helyi közösség élénk, és lehetőséget kínál a helyi kulturális eseményeken való részvételre. Annak ellenére, hogy az Alicante tartomány mediánjövedelme 15 750 euró, az ingatlan ára (365 000 euró) továbbra is vonzó ajánlat, különösen a 6000 m²-es telek figyelembevételével.
Ez a térkép bemutatja Las Bayas, egy falu Alicante tartományban való elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan közelségét a helyi létesítményekhez, mint például egy szupermarket és egy sportközpont, valamint a strandokhoz, golfpályákhoz és az Alicante-Elche repülőtérhez. A térkép segít megérteni az ingatlan földrajzi elhelyezkedését, amely a vidék nyugalmát kínálja, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió létesítményeihez.
Las Bayas az Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségen belül található. Bár 'Las Bayas, Alicante'-ként említik, inkább a régió egyik faluja, mint maga Alicante város. Belső elhelyezkedése a tartomány belsejébe helyezi, néhány kilométerre a parttól. Közel van Elchéhez, egy fontos történelmi és kulturális központhoz, amely mindössze néhány kilométerre található az ingatlantól, és további kényelmi szolgáltatásokat és látnivalókat kínál a lakosoknak. Az Alicante városhoz (kb. 10 km légvonalban) és a fő közlekedési csomópontokhoz, például az Alicante-Elche repülőtérhez való viszonylagos közelség kényelmes bázissá teszi. Azonban, mint a Costa Blanca szélesebb tengerparti területeihez képest, nyugodtabb és vidéki hangulatot kínál. A Costa del Sol más nagy tengerparti városaihoz (pl. Malaga vagy Marbella) képest más életmódot képvisel, amely a nyugalomra és a helyi közösségre összpontosít, nem pedig a nyüzsgő turisztikai központokra.
Az ingatlan kényelmét a különböző létesítményekhez való viszonylagos közelsége alapján lehet mérni. A legközelebbi szupermarket mindössze 112 méterre található, ami kivételes kényelmet biztosít a napi vásárlásokhoz. A legközelebbi sportközpont (Poliesportiu José Vicente Quiles) mindössze 300 méterre található, megkönnyítve a sporttevékenységeket és a közösségi részvételt. A legközelebbi kórház 5,8 km-re van, biztosítva az egészségügyi szolgáltatások elérését. Bár a strandokhoz (pl. Platja de la Gola, 5,5 km) autóval kell utazni, ezek mégis elérhető távolságban vannak. A golf szerelmesei számos pályát találnak a közelben, köztük az Escuela de golf Elche (7,7 km) és a Club de Golf El Plantío (13 km). Az Alicante-Elche repülőtérre (ALC) való utazás körülbelül 10 km (légvonalban), jelentősen lerövidítve az utazási időt, míg más repülőterek, mint Valencia (VLC) és Malaga (AGP), sokkal távolabb vannak. Bár a közelben 23 tömegközlekedési megálló és 3 tömegközlekedési vonal található, a régió a legkényelmesebb közlekedéshez autót igényel, különösen a strandok, golfpályák felfedezésekor vagy távolabbi városokba utazva. A legközelebbi vasútállomások (pl. Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes) 6,7 km-re találhatók.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,6 °C, az átlaghőmérséklet 11 °C és 27 °C között ingadozik. Az évi 3876 napsütéses óra bőséges napfényt biztosít a lakosoknak, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régió tengerszint feletti magassága 27 méter, sík tereppel, ami nagyon lakhatóvá és szabadtéri tevékenységekre alkalmassá teszi. 5 hónapig tartó fürdőzési szezon van, 20°C vagy magasabb vízhőmérséklettel, ami bőséges lehetőséget kínál a strandolók és vízisportok kedvelői számára. A 6000 m²-es nagy telek ideális kertészkedéshez, lehetőséget kínálva helyi olajfák ültetésére, ahogy a fotókon is látható. A régió domborzata, bár maga az ingatlan alacsony tengerszint feletti magasságban fekszik, a környező táj kínálhat néhány dombot, vizuális érdekességet adva a környéknek. A régió éves átlagos csapadékmennyisége, bár nincs közvetlenül feltüntetve, általában azt jelenti, hogy a mediterrán éghajlatot száraz nyarak és enyhe, nedves telek jellemzik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan több strand közelében található, így a lakosok számára lehetőséget kínál a tengerparti életmód élvezetére. A legközelebbi strand a Platja de la Gola, 5,5 km-re, ezt követi a Platja del Tamarit (5,9 km) és a Platja Llisa (6,3 km). Ezek a strandok napozási, úszási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A régió kiváló golf létesítményekkel is büszkélkedhet. Az Escuela de golf Elche 7,7 km-re, a Club de Golf El Plantío 13 km-re, a Font del Llop Golf Resort pedig 13 km-re található. Ez széles választékot kínál minden szintű golfozó számára. Ezenkívül számos sportközpont található a területen, a legközelebbi, a Poliesportiu José Vicente Quiles, mindössze 0,3 km-re, a Polydeportivo La Hoya pedig 3,7 km-re, kényelmes hozzáférést biztosítva a lakosoknak a különféle sporttevékenységekhez. A Port de Santa Pola (7,9 km) kikötője szintén kínál lehetőségeket azok számára, akik élvezik a vitorlázást vagy a vízi sportokat. A régió bőséges napfénye és mérsékelt éghajlata egész évben támogatja a szabadtéri és szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Las Bayas az Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségen belül található. Bár 'Las Bayas, Alicante'-ként említik, inkább a régió egyik faluja, mint maga Alicante város. Belső elhelyezkedése a tartomány belsejébe helyezi, néhány kilométerre a parttól. Közel van Elchéhez, egy fontos történelmi és kulturális központhoz, amely mindössze néhány kilométerre található az ingatlantól, és további kényelmi szolgáltatásokat és látnivalókat kínál a lakosoknak. Az Alicante városhoz (kb. 10 km légvonalban) és a fő közlekedési csomópontokhoz, például az Alicante-Elche repülőtérhez való viszonylagos közelség kényelmes bázissá teszi. Azonban, mint a Costa Blanca szélesebb tengerparti területeihez képest, nyugodtabb és vidéki hangulatot kínál. A Costa del Sol más nagy tengerparti városaihoz (pl. Malaga vagy Marbella) képest más életmódot képvisel, amely a nyugalomra és a helyi közösségre összpontosít, nem pedig a nyüzsgő turisztikai központokra.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 29 mm |
| Február | 11.2°C | 22 mm |
| Március | 13.9°C | 28 mm |
| Április | 16.1°C | 30 mm |
| Május | 18.9°C | 31 mm |
| Június | 23.1°C | 14 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 28 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| December | 11.4°C | 27 mm |
A régió más projektjeihez képest a las bayasi ház egyedülálló lehetőséget kínál. Ellentétben a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS-szel (365 000 eurótól kezdődően), amelyek modernebb apartmanéletet kínálhatnak, a las bayasi ház a tágas telkeket és a független vidéki életet hangsúlyozza. Árban és típusban közelebb áll a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA-hoz (380 000 eurótól kezdődően), mindkettő különálló házakat és telkeket kínál. Azonban a las bayasi ház több hálószobát (4 a 3 ellen) és nagyobb telket (6000 m² a nem meghatározott ellenében) kínál, így potenciálisan nagyobb értéket kínál azoknak, akik a teret részesítik előnyben. A RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369 000 eurótól kezdődően) a las bayasi házzal azonos árkategóriában van, de általában sűrűbb beépítésekben található, apartmanokat vagy sorházakat kínálva, míg a las bayasi ház nagyobb magánéletet és tágas szabadtéri területeket kínál. A Las Bayas megkülönböztető jegye az Elche városhoz való közelsége, amely a vidéki nyugalom és a városi kényelem keverékét kínálja, míg más projektek jobban összpontosíthatnak a tengerparti vagy golf üdülőhelyi életre.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID