في منطقة لاس تشاباس، مالاغا، فيلا منفصلة مكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة 247 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 509 مترًا مربعًا، متاحة الآن بسعر يبدأ من 1,025,000 يورو. يقع هذا العقار في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ ويوفر إطلالات على البحر. تتميز الفيلا بحمام سباحة خاص وشرفة مع منطقة للشواء وحديقة. موقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن العقار الموجود في Las Chapas (بدءًا من 1,025,000 يورو) يقع في شريحة سعرية أعلى. تعكس هذه الفروق في الأسعار موقعه المتميز في ماربيا، ومساحة الأرض الأكبر (509 متر مربع)، والخصوصية والمساحة التي توفرها الفيلا المنفصلة، في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر. تقدم الفيلا في لاس تشاباس تفرد المنزل المنفصل، بما في ذلك مسبح خاص وتوجيه جنوبي، والتي قد لا تكون شائعة في الخيارات ذات الأسعار المنخفضة في Estepona و Benalmadena. كما أن القرب من الشاطئ (2.2 كم) والمرافق الحضرية الملائمة يدعم سعره الأعلى ويجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الكلاسيكي في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة تتمتع بوسائل الراحة في متناول اليد، على بعد 2.2 كم فقط من الشاطئ. يوفر القرب من وسط ماربيا والمعالم السياحية الرئيسية سهولة الوصول، بينما توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة وفيرة، في حين توفر حمام السباحة الخاص والشرفة مع منطقة للشواء أماكن مثالية للحياة في الهواء الطلق والترفيه.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه فيلا منفصلة قائمة. إنه في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه من قبل أصحابه الجدد دون الحاجة إلى مزيد من البناء. يوفر العقار بيئة معيشية راسخة.
هذا العقار لا يقدم ضمانات بناء جديدة. في حين أنه في حالة جيدة، فإنه ليس بناءً جديدًا وبالتالي لا يتضمن أحدث معايير البناء أو الضمانات. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر عزلة كاملة أو هدوء الريف.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تسعى وراء نمط حياة مريح تحت شمس الأندلس. سواء كنت تبحث عن منزل للإقامة على مدار العام، أو منزل لقضاء العطلات على شاطئ البحر، أو استثمار عقاري ذي إمكانات نمو، فإن هذه الفيلا تلبي هذه المتطلبات. موقعها المريح بالقرب من الشواطئ (2.2 كم)، وملاعب الجولف (3 في حدود 8 كم)، والمرافق الحضرية، يوفر سهولة الوصول لأنماط الحياة المختلفة. استمتع بـ 3890 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 6 أشهر، حيث يتوافق إيقاع الحياة هنا تمامًا مع نمط الحياة المتوسطي.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وببراعة فائقة، وهي في حالة ممتازة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والوظائف، مع تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الحمامات الأنيقة وخزائن الملابس المدمجة مزيدًا من الراحة. توفر الشرفة المغطاة مع منطقة الشواء مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة الضيوف، بينما يضيف حمام السباحة الخاص لمسة من الفخامة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,025,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تقع في لاس تشاباس، وهي منطقة مرغوبة. يعكس سعر العقار مساحته (247 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض (509 مترًا مربعًا) في موقع متميز، بالإضافة إلى ميزات مثل حمام السباحة الخاص وإطلالات على البحر. قد تختلف الأسعار بناءً على التفاصيل المحددة والتوافر، ويوصى بالاتصال للحصول على معلومات التسعير الأكثر دقة.
توفر لاس تشاباس أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا. تتميز المنطقة بوسائل الراحة المحلية الملائمة، بما في ذلك سوبر ماركت (93 مترًا) وصيدلية (108 أمتار) ومستشفى (929 مترًا)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع العقار على بعد 2.2 كم فقط من الشاطئ، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. المنطقة محاطة بـ 294 مطعمًا و 118 مقهى و 60 بنكًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تضم المنطقة أيضًا 26 مركزًا صحيًا وعددًا كبيرًا من المدارس، مما يجعلها مثالية للعائلات.
توفر لاس تشاباس أسلوب حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يقع سوبر ماركت على بعد 93 مترًا فقط وصيدلية على بعد 108 أمتار، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً وسريعًا. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع وجود مراكز رياضية قريبة (0.3 كم) ومحطات قطار (0.9 كم). 3890 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية تجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي ممكنًا. تقدم المنطقة 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجارب ثقافية غنية.
توضح هذه الخريطة موقع لاس تشاباس، وهي منطقة حيوية تقع على مشارف ماربيا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الخط الساحلي والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف القريبة. كما تحدد الخريطة المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع لاس تشاباس في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بالقرب من مدينة ماربيا، وتستفيد من جميع المرافق والخدمات التي توفرها المدينة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة مثل ميخاس وبنالمادينا، والتي تقدم وفرة من فرص الاستكشاف.
يتمتع العقار بموقع مفيد، على بعد 2.2 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشمس والرمال. يقع مطار ماربيا (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 7 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتيح القرب من ملاعب الجولف (3 في حدود 8 كم) والمراكز الرياضية خيارات واسعة لعشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بخطوط نقل عام جيدة، مع خط حافلات واحد ومحطة حافلات واحدة، مما يسهل التنقل في المنطقة. كما أن السفر بالسيارة مريح، حيث تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 289 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ماربيا بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية وتوفر 3890 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالطقس الدافئ وأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام. يوفر الارتفاع الذي يبلغ 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل المنخفض البالغ 1.0% منطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تقع المنطقة بالقرب من الخط الساحلي، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قصيرة من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (2.2 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (2.6 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.4 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية التي تقدم مرافق رياضية مختلفة لتلبية اهتمامات مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس تشاباس في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بالقرب من مدينة ماربيا، وتستفيد من جميع المرافق والخدمات التي توفرها المدينة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة مثل ميخاس وبنالمادينا، والتي تقدم وفرة من فرص الاستكشاف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL156013
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
