فرصة عقارية فريدة تقع في لاس تشاباس (Las Chapas)، ماربيا، تقدم ثلاث غرف نوم وحمامين. تقع هذه الفيلا على قطعة أرض تزيد مساحتها عن 1300 متر مربع، وتتميز بمسبح خاص ومساحات خضراء وحديقة فواكه، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق. العقار بحالة جيدة، مع مطبخ مجهز بالكامل وخيار تأثيث. تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المحلات التجارية والصيدليات والمدارس، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في الشمس في إسبانيا أو مكان إقامة دائم مريح.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تقدم شققًا ومنازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا العقار (970,000 يورو) أعلى سعرًا. Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 699,000 يورو يقدم نوعًا مختلفًا من العقارات. يبرز هذا العقار كفيلا منفصلة مع قطعة أرض كبيرة (1324 مترًا مربعًا) وحالة جيدة، مما يوفر الخصوصية والاستقلالية. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmádena قد تقدم مرافق أكثر حداثة أو أسلوب حياة مختلف، فإن هذه الفيلا في Las Chapas تقدم قيمة فريدة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن قطعة أرض أكبر ومسكن منفصل. موقعها المتميز في ماربيا يعزز جاذبيتها في السوق مقارنة بالمناطق الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة متميزة في شرق ماربيا، محاط بالطبيعة وعلى بعد 500 متر فقط من أحد أفضل شواطئ ماربيا، لونامار. هذه المنطقة السكنية الهادئة مأهولة على مدار السنة، ولكنها توفر في الوقت نفسه سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس.
توفر هذه الفيلا لوحة مثالية لتحقيق حلم العيش بجوار البحر. توفر قطعة الأرض الواسعة والمسبح الخاص والحديقة الغناء إمكانيات لا حصر لها للاسترخاء والترفيه. ثلاث غرف نوم وحمامين مناسبة للسكن العائلي، بينما توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مساحة كافية للتواصل الاجتماعي.
بينما لم يتم تقديم تفاصيل بناء جديدة محددة، فإن العقار في حالة جيدة ويتميز بمسبح خاص وحديقة. يوفر التصميم والمرافق الحالية للعقار، مثل المطبخ المجهز بالكامل والشرفة المغطاة بستائر زجاجية، منصة للمشترين المحتملين للانتقال إليها والاستمتاع بها.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المسافة الفعلية سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ قد تختلف بناءً على سرعة المشي الفردية. علاوة على ذلك، بينما تقع المرافق الحضرية بالقرب، فإن الوصول إلى وسائل الترفيه مثل ملاعب الجولف والمراسي يتطلب سيارة.
هذه الفيلا في لاس تشاباس (Las Chapas) مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إذا كنت تحلم بمنزل به مسبح خاص وحديقة كبيرة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، فهذا العقار مناسب لك. إنه مناسب أيضًا للعائلات، نظرًا لوجود العديد من المدارس والمتنزهات القريبة. موقع العقار الاستراتيجي يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسط ماربيا (7 كم) ومطار ملقا الدولي (7.2 كم). علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، وبالنسبة لعشاق الشواطئ، فإن العديد من الشواطئ (مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 2.2 كم) ليست بعيدة. يوفر العقار فرصة رائعة للاستقرار في حي راسخ.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بحالتها الجيدة وتصميمها العملي. تضم ثلاث غرف نوم وحمامين مجهزين بالكامل، مما يوفر إقامة مريحة. منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مثالية للتجمعات العائلية والترفيه. أحد أبرز المعالم هو الشرفة المغطاة بمساحة 45 مترًا مربعًا والمزودة بستائر زجاجية وسقف مزخرف، مما يوفر مساحة معيشة إضافية متاحة على مدار العام، مع إطلالات على الحديقة. تشتمل قطعة الأرض الواسعة على مسبح خاص ومنطقة عشبية وحديقة فواكه غنية، مما يوفر مساحة كافية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. المطبخ المجهز بالكامل يوفر الراحة أثناء الطهي. الجودة الإجمالية للعقار تكمن في المساحة والوظائف وبيئة المعيشة الممتعة التي يوفرها.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر 970,000 يورو. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تزيد مساحتها عن 1300 متر مربع، ويضم مسبحًا خاصًا وحديقة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وهدوء. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وقربه من مرافق ماربيا والشواطئ، بالإضافة إلى قطعة الأرض الواسعة والمرافق الحالية. يتيح خيار تأثيث العقار مرونة إضافية للمشترين المحتملين. نظرًا لموقعه في منطقة مرغوبة وما يقدمه، فإن هذا السعر يمثل فرصة جذابة في المنطقة.
تعد لاس تشاباس (Las Chapas) منطقة ساحرة في شرق ماربيا، تجمع بين بيئة سكنية هادئة وراحة الحياة الحضرية. تشتهر المنطقة بسكنها على مدار العام، مما يعني أنك ستكون جزءًا من مجتمع نابض بالحياة، وليس مجرد وجهة موسمية. تقع جميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي وعيادات الأسنان، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. بالنسبة للعائلات، هناك 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية قريبة، توفر خيارات تعليمية جيدة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 26 مركزًا صحيًا رفاهية السكان. مع 294 مطعمًا في المنطقة، هناك مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام المتاحة. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات على شاطئ البحر أو مكان إقامة دائم، توفر لاس تشاباس (Las Chapas) نمط حياة مريح ومناسب.
تعد لاس تشاباس (Las Chapas) مكانًا مثاليًا للعيش، حيث توفر مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحضرية والبيئة السكنية الهادئة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في مكان قريب، بما في ذلك سوبر ماركت (93 مترًا) وصيدلية (108 أمتار) وبنك (60) وطبيب أسنان (12). يوفر وجود 294 مطعمًا في المنطقة لجميع السكان خيارات طعام متنوعة. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة تعليمًا جيدًا مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 26 مركزًا صحيًا حصول السكان على الرعاية الطبية في الوقت المناسب. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والترفيه، تقع العديد من الشواطئ (مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 2.2 كم) والمراكز الرياضية (مثل كامبو دي فوتبول مالاكا، على بعد 0.3 كم) بالقرب منك. تحتفل المنطقة أيضًا بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف تجربة ثقافية للسكان.
يقع العقار في شرق ماربيا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. وهي تقع في حي راسخ، وتوفر نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار ملقا الدولي.
يقع العقار في لاس تشاباس (Las Chapas)، شرق ماربيا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في الأندلس (Andalusia). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. توفر لاس تشاباس (Las Chapas) نفسها نمط حياة محليًا وأكثر هدوءًا، مع سهولة الوصول إلى وسط ماربيا والبلدات المحيطة. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol) يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى في المنطقة، مثل مدينة مالاغا (Málaga) التاريخية.
يتمتع العقار بموقع متميز في لاس تشاباس (Las Chapas). تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس على بعد 2.2 كم فقط. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 7.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الجوي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8 كم. تقع محلات السوبر ماركت (93 مترًا) والصيدليات (108 أمتار) والمستشفيات (929 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر في المنطقة خطوط مواصلات عامة واحدة ومحطة حافلات واحدة. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مريحًا، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لاس تشاباس (Las Chapas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,890 ساعة. وهذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، وهو أمر مثالي للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل يبلغ 1.0% فقط إلى الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً وممتعًا. يضمن موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) توفير وقت كافٍ للاستمتاع بالحياة الساحلية. في حين أن البيانات المقدمة لا تفصل المناظر الطبيعية المحلية، فإن قرب المنطقة من الساحل يعني عادةً وجود ممرات ساحلية ومناطق خضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الجذابة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (2.2 كم)، وبلايا دي لا مالاجويتا (2.6 كم)، وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.4 كم). توفر هذه الشواطئ أماكن رائعة لممارسة الرياضات المائية، وحمامات الشمس، والمشي على طول الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.0 كم)، ونادي غوادالهورسي للجولف (8.3 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل كامبو دي فوتبول مالاكا (0.3 كم) وسيوداد ديبورتيفا كارانكي (0.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالاستكشاف، توجد أيضًا نقاط مشاهدة ومراسي قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لاس تشاباس (Las Chapas)، شرق ماربيا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في الأندلس (Andalusia). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. توفر لاس تشاباس (Las Chapas) نفسها نمط حياة محليًا وأكثر هدوءًا، مع سهولة الوصول إلى وسط ماربيا والبلدات المحيطة. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol) يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى في المنطقة، مثل مدينة مالاغا (Málaga) التاريخية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL709869
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
