Esta moradia isolada em Las Chapas, Málaga, oferece 158 m² de área habitacional num generoso terreno de 1324 m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, é ideal para famílias ou como casa de férias. A localização combina a proximidade da costa com o conforto urbano, pois inúmeras comodidades são acessíveis a pé. A propriedade dispõe de uma piscina privada e um jardim bem cuidado que oferece potencial para um design personalizado. A boa ligação a Málaga e às localidades costeiras circundantes faz desta moradia uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.
Comparada com os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, e Alba Benalmádena em Benalmádena, esta moradia isolada em Las Chapas posiciona-se no segmento de preço mais elevado, especialmente em comparação com os projetos de Estepona mencionados, que são oferecidos a partir de 320.000 € e 418.800 € respetivamente. A moradia em Benalmádena, a partir de 699.000 €, é também mais económica. A principal diferença reside no tipo de propriedade: enquanto os projetos mencionados acima são frequentemente apartamentos ou casas geminadas pequenas (como em Acqua Gardens e Aby Upper), esta é uma moradia isolada com um terreno consideravelmente maior, de mais de 1300 m². Este tamanho, combinado com a localização numa área estabelecida perto de Málaga, justifica o preço de 970.000 €. Compradores que valorizam a privacidade, o espaço e um grande jardim encontrarão aqui uma característica única em comparação com os complexos de apartamentos mais densamente construídos em Estepona e Benalmádena.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Las Chapas, uma área estabelecida a leste de Málaga, conhecida pela sua proximidade ao mar e, ao mesmo tempo, por uma boa infraestrutura urbana. O ambiente apresenta uma mistura de desenvolvimentos residenciais e áreas verdes, criando uma atmosfera de vida agradável. A sua posição estratégica permite um acesso rápido a praias e centros urbanos.
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que valorizam a privacidade e o espaço pessoal. O terreno espaçoso e o jardim privado oferecem oportunidades para relaxamento e lazer. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho é ideal para famílias ou para acomodar hóspedes. A localização permite tanto uma vida tranquila como a utilização de serviços urbanos.
A propriedade é um imóvel existente, oferecendo a possibilidade de utilização imediata ou de renovação personalizada. A estrutura e os acabamentos estão em bom estado, permitindo uma rápida habitabilidade. Os desenvolvimentos em curso nas imediações podem influenciar o valor e o atrativo da propriedade a longo prazo.
Esta propriedade não oferece garantias de construção nova nem as especificações típicas de construções modernas. O equipamento e o estado correspondem ao que se espera de uma propriedade existente. Certificações específicas de eficiência energética ou de construção, comuns em novas construções, não são fornecidas aqui.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura e proximidade à costa. É uma boa opção para famílias que desejam viver durante todo o ano num ambiente tranquilo, mas bem servido. É também interessante para compradores que procuram uma casa de férias com potencial de design personalizado. O tamanho do terreno e a piscina privada oferecem espaço para relaxamento e lazer. Aqueles que valorizam uma boa acessibilidade a Málaga e ao aeroporto também apreciarão a localização. Para compradores que não dependem do conforto de uma propriedade nova, mas preferem uma propriedade com carácter e possibilidades de design, esta oferta é adequada.
A moradia apresenta-se em bom estado, o que sugere uma construção sólida e manutenção regular. A cozinha está totalmente equipada e pronta a usar. A escolha de materiais e acabamentos reflete o carácter de uma propriedade estabelecida. A piscina privada e a área do jardim estão bem conservadas. As cortinas de vidro existentes na varanda coberta oferecem flexibilidade adicional na utilização do espaço exterior ao longo das diferentes estações. O estado da propriedade oferece uma boa base para potenciais modernizações, a fim de melhorar o conforto de vida e aumentar o valor da propriedade.
A moradia isolada é oferecida a partir de € 970.000. A propriedade compreende 3 quartos e 2 casas de banho num terreno de 1324 m². A área habitacional é de 158 m². O mobiliário é opcional e a cozinha está totalmente equipada. Os preços de propriedades comparáveis na região variam, com muitos empreendimentos recentes em Estepona e Benalmádena a serem propostos a preços mais baixos, mas frequentemente com terrenos menores. Esta oferta representa uma moradia numa localização estabelecida com um grande terreno.
Las Chapas, situado a leste de Málaga, oferece uma mistura atraente de vida urbana e proximidade à costa. Os arredores são caracterizados por uma combinação de moradias e apartamentos, pontuados por espaços verdes e serviços de fácil acesso. Supermercados, farmácias e centros médicos estão a poucos minutos a pé, facilitando a vida quotidiana. A proximidade a várias praias, como a Praia de San Andrés (2,2 km) e a Praia de la Malagueta (2,6 km), permite um fácil acesso ao Mediterrâneo e às suas atividades de lazer. A localização também oferece uma boa ligação à rede de transportes, com ligações ferroviárias e rodoviárias próximas, bem como uma curta viagem até ao aeroporto de Málaga. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o clima agradável da região. Isto torna Las Chapas um local que oferece qualidade de vida durante todo o ano.
A vida em Las Chapas, Málaga, oferece um bom equilíbrio entre a conveniência urbana e a vida costeira. O ambiente imediato é de carácter urbano, com uma alta densidade de comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes, alguns dos quais acessíveis a pé. O supermercado mais próximo fica a apenas 93 metros, a farmácia mais próxima a 108 metros. Isto reduz a necessidade de longos deslocamentos para compras diárias. A proximidade a praias (Praia de San Andrés, 2,2 km) e a vários campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) amplia consideravelmente as oportunidades de lazer. A boa ligação à rede de transportes, incluindo várias estações de comboio como Carranque (0,9 km) e a proximidade ao aeroporto de Málaga (7,2 km), facilita viagens e deslocamentos.
Este mapa mostra a localização da moradia em Las Chapas, um distrito de Málaga. Destaca-se a proximidade a comodidades importantes como supermercados e farmácias, a distância até à praia e ao aeroporto de Málaga, bem como o posicionamento em relação a campos de golfe e centros urbanos próximos.
Las Chapas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a aproximadamente 7 km a leste do centro de Málaga. Esta posição permite uma boa ligação tanto à vibrante capital da província de Málaga como aos populares destinos turísticos da costa. A área é conhecida como um local de residência estabelecido, que oferece um equilíbrio entre a infraestrutura urbana e a proximidade ao Mediterrâneo. A própria Costa del Sol é uma região internacionalmente reconhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias. A localização de Las Chapas integra-se perfeitamente neste perfil, oferecendo aos residentes acesso a todas as vantagens da região, sem a densidade frequentemente maior de outras localidades costeiras.
A moradia em Las Chapas beneficia de uma excelente acessibilidade. Praias como a Praia de San Andrés estão a apenas 2,2 km. O centro de Málaga é acessível em poucos minutos de carro, e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,2 km (em linha reta), o que torna as viagens internacionais muito convenientes. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis num raio de 10 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Supermercados (93 m) e farmácias (108 m) são acessíveis a pé, assim como o hospital (929 m). A ligação a transportes públicos é assegurada por uma linha de autocarro e paragens próximas, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Las Chapas goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol. Com uma média de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de aproximadamente 6 meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C, as condições para atividades ao ar livre são excelentes durante todo o ano. A temperatura média anual de 19,0°C garante invernos amenos e verões agradavelmente quentes. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,0% em direção à praia mais próxima (Praia de San Andrés) contribuem para um microclima confortável, livre de flutuações extremas de temperatura. Estas condições climáticas promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Las Chapas oferece fácil acesso às praias da Costa del Sol. A Praia de San Andrés, a mais próxima, fica a 2,2 km, seguida pela Praia de la Malagueta (2,6 km) e pela Praia de la Misericordia (3,4 km). Estas praias oferecem diversas oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Além disso, existem centros desportivos como o Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) e a Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) para atividades desportivas. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (2,3 km) amplia a oferta de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a aproximadamente 7 km a leste do centro de Málaga. Esta posição permite uma boa ligação tanto à vibrante capital da província de Málaga como aos populares destinos turísticos da costa. A área é conhecida como um local de residência estabelecido, que oferece um equilíbrio entre a infraestrutura urbana e a proximidade ao Mediterrâneo. A própria Costa del Sol é uma região internacionalmente reconhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias. A localização de Las Chapas integra-se perfeitamente neste perfil, oferecendo aos residentes acesso a todas as vantagens da região, sem a densidade frequentemente maior de outras localidades costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL709869
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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