הזדמנות נדל"ן ייחודית הממוקמת בלאס צ'אפאס (Marbella), המציעה שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה. וילה זו, הממוקמת על מגרש של מעל 1300 מ"ר, כוללת בריכה פרטית, אזורי דשא וגן פירות, המספקים שפע של מקום למגורים בחוץ. הנכס במצב טוב, עם מטבח מאובזר במלואו ואפשרות לריהוט. הווילה ממוקמת בשכונה עירונית מפותחת עם גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, בתי מרקחת ובתי ספר, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה. נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית נופש בשמש בספרד או מקום מגורים קבע נוח.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, המציעים דירות ובתים עירוניים החל מ-418,800 € ו-320,000 € בהתאמה, נכס זה (970,000 €) יקר יותר. אלבה בנאלמדנה, עם מחירים החל מ-699,000 €, מציעה סוג שונה של נכס. נכס זה בולט כווילה נפרדת עם מגרש גדול (1324 מ"ר) ומצב טוב, המציע פרטיות ועצמאות. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או סגנון חיים שונה, וילה זו בלאס צ'אפאס מציעה ערך ייחודי, במיוחד עבור אלה המחפשים מגרש גדול יותר ומגורים נפרדים. מיקומה היוקרתי במרבייה מגביר את האטרקטיביות שלה בשוק בהשוואה לאזורים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פריבילגי במזרח מרבייה, מוקף בטבע ובמרחק של 500 מטר בלבד מאחד החופים הטובים ביותר במרבייה, חוף לונאמר. זהו אזור מגורים שקט, המאוכלס כל השנה, אך בו זמנית מציע גישה נוחה לכל השירותים הדרושים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר.
וילה זו מציעה בד אידיאלי למימוש חלום החיים ליד הים. המגרש המרווח, הבריכה הפרטית והגן השופע מציעים אינסוף אפשרויות למנוחה ובילוי. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתאימים למגורים משפחתיים, בעוד שאזור הסלון והאוכל המרווח מספק מספיק מקום לאינטראקציה חברתית.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים של בנייה חדשה, הנכס במצב טוב וכולל בריכה פרטית וגן. הפריסה הקיימת והמתקנים של הנכס, כמו מטבח מאובזר במלואו ומרפסת מקורה עם וילונות זכוכית, מספקים לקונים פוטנציאליים פלטפורמה למעבר ומגורים.
נכס זה אינו מציע נוף לים. למרות קרבתו לחוף, המרחק בפועל להליכה לחוף עשוי להשתנות בהתאם למהירות ההליכה האישית. בנוסף, בעוד שהשירותים העירוניים קרובים, הגישה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ומרינות דורשת רכב.
וילה זו בלאס צ'אפאס אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט על חוף הים הדרומי של ספרד. אם אתם חולמים על בית עם בריכה פרטית וגן גדול, עם גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה, אז נכס זה מתאים לכם. הוא מתאים גם למשפחות, בזכות בתי הספר והפארקים הרבים בקרבת מקום. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים לחיות בסביבה שלווה, תוך גישה נוחה למרכז מרבייה (7 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (7.2 ק"מ). יתרה מכך, לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, וחובבי חוף, מספר חופים (למשל, פלאיה דה סן אנדרס, במרחק 2.2 ק"מ) אינם רחוקים. נכס זה מציע הזדמנות מצוינת להתמקם בשכונה מבוססת.
וילה נפרדת זו מאופיינת במצבה הטוב ובעיצובה הפונקציונלי. היא כוללת שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם, המספקים מגורים נוחים. אזור הסלון והאוכל המרווח אידיאלי למפגשים משפחתיים ואירוח אורחים. נקודת משיכה מיוחדת היא המרפסת המקורה בשטח 45 מ"ר עם וילונות זכוכית ותקרה מפוסלת, המציעה שטח מגורים נוסף הזמין לאורך כל השנה עם נוף לגינה. המגרש המרווח כולל בריכה פרטית, אזור דשא וגן פירות שופע, המספק מספיק מקום לפעילויות חוץ ומנוחה. המטבח המאובזר במלואו מספק נוחות במהלך הבישול. האיכות הכוללת של הנכס טמונה במרחב, בפונקציונליות ובסביבת המגורים הנעימה שהוא מציע.
וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה מוצעת במחיר של 970,000 €. הנכס ממוקם על מגרש מרווח של למעלה מ-1300 מ"ר, וכולל בריכה פרטית וגינה, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור קונים המחפשים מרחב ושקט. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי, קרבתו למתקנים של מרבייה והחופים, כמו גם את המגרש הגדול והמתקנים הקיימים. אפשרות לרכישת הנכס מרוהט מציעה גמישות נוספת לקונים פוטנציאליים. בהתחשב במיקומו באזור מבוקש ובתכונות המוצעות, נקודת המחיר הזו מהווה הזדמנות אטרקטיבית באזור.
לאס צ'אפאס (Las Chapas) הוא אזור קסום במזרח מרבייה, המשלב אווירה מגורים שלווה עם נוחות החיים העירוניים. האזור ידוע באוכלוסייתו לאורך כל השנה, מה שאומר שתהיו חלק מקהילה תוססת, ולא רק יעד עונתי. כל השירותים הדרושים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי קפה ומרפאות שיניים, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ומהנים. עבור משפחות, ישנם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, המציעים אפשרויות חינוך איכותיות. בנוסף, 26 מרכזי בריאות מבטיחים את רווחתם ובריאותם של התושבים. עם 294 מסעדות באזור, יש מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. בין אם אתם מחפשים בית נופש על חוף הים או מקום מגורים קבוע, לאס צ'אפאס מציעה סגנון חיים נוח ונגיש.
לאס צ'אפאס (Las Chapas) הוא מקום אידיאלי למגורים, המציע שילוב מושלם של נוחות עירונית וסביבת מגורים שלווה. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (93 מ'), בית מרקחת (108 מ'), בנק (60) ומרפאת שיניים (12). נוכחותם של 294 מסעדות באזור מציעה לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. עבור משפחות, האזור מציע חינוך איכותי עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, 26 מרכזי בריאות מבטיחים גישה של התושבים לטיפול רפואי בזמן. עבור אלה המחפשים רוגע ובידור, מספר חופים (למשל, פלאיה דה סן אנדרס, במרחק 2.2 ק
הנכס ממוקם בחלק המזרחי של מרבייה, קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. הוא ממוקם בשכונה מבוססת, המציעה אורח חיים נינוח עם גישה נוחה לעורקי תחבורה ראשיים ולנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הנכס ממוקם בלאס צ'אפאס (Las Chapas), מזרח מרבייה, אזור חוף יוקרתי באנדלוסיה (Andalusia). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. לאס צ'אפאס עצמה מציעה סגנון חיים רגוע ומקומי יותר, תוך מתן גישה נוחה למרכז מרבייה ולערים הסמוכות. מיקומה האסטרטגי על קוסטה דל סול (Costa del Sol) הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אטרקציות אחרות באזור, כמו העיר ההיסטורית מלאגה (Málaga).
הנכס ממוקם בנוחות בלאס צ'אפאס. חופים כמו פלאיה דה סן אנדרס נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. נמל התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטי דל סול נמצא במרחק של 7.2 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות אוויריות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור נמצאים במרחק 8 ק"מ. סופרמרקטים (93 מ'), בתי מרקחת (108 מ') ובתי חולים (929 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות לצרכים יומיומיים. באזור יש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת. בעוד שבעלות על רכב תהיה נוחה, ניתן לספק צרכים יומיומיים רבים ברגל או בתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לאס צ'אפאס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ו-3,890 שעות שמש בממוצע בשנה. זה אומר שהתושבים יכולים ליהנות מאור שמש רב לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. גובה האזור מעל פני הים הוא 23 מטר, עם שיפוע מתון של 1.0% בלבד אל החוף, מה שהופך את הנסיעות לחוף לקלות ומהנות. עונת השחייה בת 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס) מבטיחה מספיק זמן ליהנות מחיי החוף. בעוד שהנתונים שסופקו אינם מפרטים את הנופים הטבעיים המקומיים, הקרבה של האזור לחוף בדרך כלל מרמזת על נוכחות של טיילות חוף ואזורים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס קרוב למספר חופים מקסימים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (2.2 ק"מ), פלאיה דה לה מלאגואטה (2.6 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.4 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות לספורט ימי, שיזוף והליכה לאורך החוף. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.0 ק"מ), קלאב דה גולף דה גוודלהורסה (8.3 ק"מ) וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (10 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מרכזי ספורט כמו קמפו דה פוטבול מלאקה (0.3 ק"מ) וסיודאד דפורטיבה קאראנקה (0.7 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. עבור אלה שאוהבים לחקור, ישנם גם נקודות תצפית ומרינות בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלאס צ'אפאס (Las Chapas), מזרח מרבייה, אזור חוף יוקרתי באנדלוסיה (Andalusia). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. לאס צ'אפאס עצמה מציעה סגנון חיים רגוע ומקומי יותר, תוך מתן גישה נוחה למרכז מרבייה ולערים הסמוכות. מיקומה האסטרטגי על קוסטה דל סול (Costa del Sol) הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אטרקציות אחרות באזור, כמו העיר ההיסטורית מלאגה (Málaga).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL709869
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
