וילה נפרדת זו בלאס צ'אפאס, מלאגה, ממוקמת באזור מגורים מבוסס, קרוב לחוף הים ולמתקני העיר. עם שטח קרקע של 1016 מ"ר ושטח בנוי של 237 מ"ר, הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומציעה חלל מגורים מרווח ונוח. הנכס קרוב לחופים, מגרשי גולף ומרכזי תחבורה, ומשלב נוחות עם אורח חיים שליו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית מושלם בחוף הדרומי של ספרד.
בהשוואה לפרויקטים למגורים אחרים בקוסטה דל סול, מחירה של וילה זו (1,300,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני-גבוה, המשקף את מיקומה בלאס צ'אפאס, גודל החלקה והמתקנים הכוללים בריכה מקורה ומערכות סולאריות. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, שהוא פרויקט דירות, בעוד Aby Upper באסטפונה מתחיל מ-320,000 אירו, גם כן לא וילה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה מתחיל מ-699,000 אירו, עם מחיר נמוך יותר, אך סוג הפרויקט והמתקנים הספציפיים עשויים להשתנות. יתרונותיה של וילה זו טמונים בעצמאותה, במרחב הפרטי (גינה ובריכה) ובקרבתה למתקני העיר ולשדה התעופה. הצורך בשיפוץ עשוי להשאיר מקום למשא ומתן על המחיר, אך בסך הכל, היא מייצגת אופציה למי שמחפש נכס נפרד בקרבת מרכז מלאגה והחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בלאס צ'אפאס, עם כל מתקני החיים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים ולמספר חופים פופולריים במרחק של קילומטרים ספורים מבטיחה גישה קלה לפנאי על חוף הים. המיקום מציע גם גישה קלה לערים הסמוכות ולשדה התעופה הודות לקרבה לכבישים ראשיים.
וילה זו מציעה שטח פנימי וחיצוני נרחב, המתאים לקונים המחפשים סביבת מגורים נוחה ורב-תכליתית. ארבעת חדרי השינה מספקים אפשרויות לינה גמישות, בעוד ששטח עליית הגג עם חדר שינה רביעי יכול לשמש כיחידה נפרדת. הגן הפרטי והבריכה המקורה מציעים הזדמנויות נרחבות למנוחה ובילוי, בעוד שהקרבה למתקנים מבטיחה נוחות יומיומית.
נכס זה הוא וילה נפרדת שהושלמה, עם אפשרות רכישה עם ריהוט. מאפייני הנכס כוללים קרקע גדולה, שטחי מגורים מרווחים, כמו גם גינה פרטית ובריכה. הוילה ממוקמת באזור מפותח ומוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
וילה זו עשויה לדרוש שיפוץ, הדורש הערכה נוספת. למרות שלבית יש בריכה פרטית, זוהי בריכה מקורה. מתקנים ברי קיימא, כגון פאנלים סולאריים ובאר פרטית, אמנם מפחיתים את עלויות התפעול, אך דורשים תשומת לב ליעילותם ולצרכי התחזוקה שלהם. בנוסף, למרות הקרבה לתחבורה ציבורית, בעלות על רכב פרטי תגדיל משמעותית את נוחות הנסיעה.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים נוח תחת השמש האנדלוסית. אם אתם רוצים שטח פרטי מרווח עם גינה ובריכה, במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר, וילה זו תהיה בחירה מצוינת. עבור נוסעים עסקיים תכופים, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (7.2 ק"מ) מספקת נוחות מקסימלית. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט הופכת אותה לאטרקטיבית גם לחובבי אורח חיים פעיל. עבור אלה המחפשים בית נופש או בית קבע בספרד, מקום זה מציע שילוב מושלם של נוחות ואיכות חיים.
הווילה משתרעת על שטח בנוי של 237 מ"ר, המחולק על פני שתי קומות. קומת הקרקע כוללת סלון מרווח עם אח, מטבח מאובזר במלואו, שלוש חדרי שינה מוארים עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה (אחד עם ג'קוזי). הקומה העליונה כוללת עליית גג עם פנלים מעץ, הכוללת חדר שינה רביעי וחדר רחצה מלא, עם אפשרות להסבה ליחידה נפרדת. החוץ של הווילה כולל בריכה פנימית מתכווננת, שניתן להשתמש בה לאורך כל השנה. אזור הגן מוקף עצי פרי ומציע אזור ברביקיו ואזור אכילה חיצוני. בנוסף, הווילה מצוידת בפאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים, מערכת חימום מים סולארית ובאר פרטית להגברת יעילות האנרגיה. יש מוסך מקורה לשתי מכוניות וחניה חיצונית לשלוש מכוניות נוספות.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,300,000 €. כווילה מרווחת עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המחיר משקף את מיקומה המעולה בלאס צ'אפאס, את השטח הגדול (1016 מ"ר) ואת השטח הבנוי של 237 מ"ר. הנכס מוצע למכירה, והזמינות עשויה להשתנות עם הזמן. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שזהו מחיר התחלתי, והמחיר הסופי עשוי להיות תלוי במצב השיפוץ, אפשרויות הריהוט וגורמי שוק אחרים.
הווילה ממוקמת באזור עירוני תוסס, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. חוף פלאיה דה סן אנדרס נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד, וחוף פלאיה דה לה מלגואטה - 2.6 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות בילוי על חוף הים. האזור מכיל גם מרכזי ספורט רבים ואטרקציות תרבותיות, כגון אצטדיון הכדורגל לה מלקה ונקודת התצפית מיראדור דה לה אלקזבה, המספקים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי. מספר השמש הממוצע בשנה (3890) ועונת השחייה של 6 חודשים הופכים את הפעילויות בחוץ לאפשריות כמעט כל השנה.
הווילה ממוקמת בשכונה מבוססת עם תשתית טובה. סופרמרקטים (93 מ'), בתי מרקחת (108 מ') ובית חולים (929 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. חוף פלאיה דה סן אנדרס, במרחק 2.2 ק"מ, מציע גישה קלה לים. באזור יש 147 בתי ספר יסודיים ו-101 חטיבות ביניים, המספקים משאבים חינוכיים עשירים. ממוצע של 3890 שעות שמש שנתיות וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C יוצרים אקלים נעים. 32 חגים מקומיים מציעים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה בלאס צ'אפאס. נקודות העניין המודגשות כוללות חופים, מגרשי גולף, שדה תעופה, סופרמרקטים, בתי חולים, בתי מרקחת, וכן מתקני ספורט ותרבות, המדגימים באופן ויזואלי את נוחות האזור ומגוון אפשרויות הפנאי.
וילה זו ממוקמת באזור לאס צ'אפאס במחוז מלאגה, חלק מחופי קוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והאקלים הנעים שלו. לאס צ'אפאס ממוקמת באזור החוף, קרוב לעיר מלאגה, ונהנית מהפיתוח הכלכלי והתשתית המפותחת של האזור. בהשוואה לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה ובנאלמדנה, לאס צ'אפאס מציעה איזון בין נוחות החיים העירוניים ושקט האזור המגורים.
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (2.2 ק"מ), פלאיה דה לה מלגואטה (2.6 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.4 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.2 ק"מ בלבד, מה שמבטיח ניידות קלה. האזור מאובזר היטב: סופרמרקט במרחק 93 מ', בית חולים במרחק 929 מ' ובית מרקחת במרחק 108 מ'. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף ברדיוס של 8.0 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנה תחנת אוטובוס אחת וקו אוטובוס אחד בקרבת מקום. נסיעה ברכב נוחה במיוחד, עם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 289 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.0°C, ומספר שעות השמש מגיע ל-3890 שעות בשנה, מה שיוצר אקלים מתון ונעים. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת לחובבי החוף מספיק זמן לפעילויות. הווילה ממוקמת בגובה 23 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי, והמדרון לחוף הוא רק 1.0%, מה שהופך אותה לאידיאלית להליכות וגישה קלה לים. הטבע הסובב עשיר, וגן הווילה מעוטר בעצי פרי, המספק לדיירים מרחב ירוק למנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (2.2 ק"מ, חוף הדגל הכחול), פלאיה דה לה מלגואטה (2.6 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.4 ק"מ). באזור ישנם מתקני ספורט רבים: מגרש הכדורגל לה מלקה (0.3 ק"מ) ומרכז הספורט סיודאד דפורטיבה קארנק (0.7 ק"מ). בנוסף, ברדיוס של 8.0 ק"מ ישנם שלושה מגרשי גולף, העונים על צרכי שחקנים בכל הרמות. בסביבה יש גם מספר נקודות תצפית, כמו מיראדור דה לה אלקזבה, המציעות נופים מרהיבים.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור לאס צ'אפאס במחוז מלאגה, חלק מחופי קוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והאקלים הנעים שלו. לאס צ'אפאס ממוקמת באזור החוף, קרוב לעיר מלאגה, ונהנית מהפיתוח הכלכלי והתשתית המפותחת של האזור. בהשוואה לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה ובנאלמדנה, לאס צ'אפאס מציעה איזון בין נוחות החיים העירוניים ושקט האזור המגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL706712
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וסבירות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
