Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο αρχοντικό βρίσκεται στην ήσυχη αστικοποιημένη περιοχή Las Chapas, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια κατοικήσιμη έκταση 237 m² σε ένα οικόπεδο 1.016 m². Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε παραλίες και το κέντρο της πόλης προσθέτει στη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Σε σύγκριση με τα προτεινόμενα έργα στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα, όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €) στην Εστεπόνα, ή το Alba Benalmadena (από 699.000 €) στη Μπεναλμάδενα, αυτό το αρχοντικό στη Las Chapas, Μάλαγα, παρουσιάζεται σε σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (1.300.000 €). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από τα μεγαλύτερα οικόπεδα, την ανεξάρτητη φύση της βίλας και πιθανώς την πιο εδραιωμένη ή επιθυμητή τοποθεσία στην περιοχή της Μάλαγα, η οποία είναι γνωστή για τις υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με ορισμένες άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα προσφέρουν νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, αλλά απαιτεί επιπλέον επένδυση για ανακαίνιση, κάτι που οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη στην συνολική τους ανάλυση κόστους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Las Chapas, κοντά στην ακτή, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία του παρέχει πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7,2 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του. Η ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο είναι πλεονέκτημα, αν και όχι πάντοτε απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις.
Αυτό το αρχοντικό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ευρύχωρο και ευέλικτο χώρο διαβίωσης. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή γραφείο. Η ιδιωτική πισίνα, ο κήπος και οι χώροι μπάρμπεκιου καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερική διασκέδαση και χαλάρωση.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με το έτος κατασκευής ή την κατάσταση του ως νεόδμητο. Ωστόσο, αναφέρεται ότι απαιτείται ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο δεν είναι πρόσφατης κατασκευής και ενδέχεται να χρειάζεται αναβαθμίσεις για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή ακατάλληλο για όσους αναζητούν ένα εντελώς ανακαινισμένο ή νεόδμητο σπίτι, καθώς απαιτείται ανακαίνιση. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Επίσης, ενώ υπάρχει ιδιωτική πισίνα, δεν είναι ηλιακά θερμαινόμενη, και η εσωτερική πισίνα έχει ρυθμιζόμενη θερμοκρασία, όχι απαραίτητα θερμαινόμενη.
Αυτό το αρχοντικό είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες, χάρη στα επιπλέον υπνοδωμάτια και τους χώρους διασκέδασης. Οι λάτρεις της υπαίθρου θα εκτιμήσουν τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, καθώς και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Επίσης, όσοι σχεδιάζουν να μετακομίσουν μόνιμα στην Ισπανία θα βρουν την περιοχή καλά εξυπηρετούμενη με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν το σπίτι στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η ποιότητα της κατασκευής και της φινίρισμα του ακινήτου χρήζει ανακαίνισης, όπως αναφέρεται. Η αρχική περιγραφή αναφέρει ντουλάπες με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο με τζακούζι, υποδηλώνοντας ένα κάποιο επίπεδο παλαιότερης πολυτέλειας. Η σοφίτα με ξύλινη επένδυση και ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία. Η βιωσιμότητα υποστηρίζεται από φωτοβολταϊκά πάνελ και ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού, μαζί με δική του γεώτρηση. Ωστόσο, η συνολική κατάσταση απαιτεί εκτίμηση και αναβάθμιση υλικών και συστημάτων για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό ορίζεται στα 1.300.000 €. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την έκταση, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την τοποθεσία του. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων χαρακτηριστικών, όπως η κατάσταση ανακαίνισης, ενδέχεται να επηρεάσει την τελική τιμή διαπραγμάτευσης. Η αγορά στην περιοχή της Μάλαγα παρουσιάζει υψηλό όγκο συναλλαγών (7.240), υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά, όπου η ζήτηση μπορεί να είναι υψηλή για ακίνητα όπως αυτό.
Η Las Chapas, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν οικιστικό τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας καλά εδραιωμένης γειτονιάς. Με 294 εστιατόρια, 122 φαρμακεία και 60 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 147 δημοτικών και 101 μέσων σχολείων, καθώς και 26 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή που είναι καλά εξυπηρετούμενη για οικογένειες και κατοίκους όλων των ηλικιών. Η εγγύτητα σε 89 ξενοδοχεία με 12.584 κλίνες δείχνει επίσης μια ζωντανή τουριστική παρουσία, που μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τις περιόδους αιχμής. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν έναν ιδιωτικό χώρο.
Το καθημερινό περιβάλλον σε αυτή την περιοχή της Las Chapas είναι χαρακτηριστικό μιας αστικής οικιστικής ζώνης. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως το Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) και το Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km), προσφέρει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η απόσταση 929 μέτρων από νοσοκομείο παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας. Η ύπαρξη 147 δημοτικών και 101 μέσων σχολείων δείχνει μια περιοχή με ισχυρή εκπαιδευτική υποδομή. Η εγγύτητα σε 294 εστιατόρια και 118 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην Las Chapas, Μάλαγα, τοποθετείται κοντά στην ακτογραμμή, αλλά και σε αστικό περιβάλλον. Η οπτικοποίηση αυτής της τοποθεσίας σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, κέντρα πόλεων και βασικές υποδομές, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση των πλεονεκτημάτων και των δυνατοτήτων της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Las Chapas, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 7,2 χλμ αεροπορικώς) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η περιοχή βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής ή οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας της μητρόπολης. Είναι επίσης στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7,2 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 1 γραμμή και 1 στάση σε κοντινή απόσταση, προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 2,2 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (2,6 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3,4 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8,0 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,0 χλμ) είναι εντός λογικής απόστασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.890 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.0°C, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés) προσφέρουν άνετη προσβασιμότητα χωρίς ακραία γεωγραφικά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de San Andrés (2.2 km), η Playa de la Malagueta (2.6 km) και η Playa de la Misericordia (3.4 km). Πολλές από αυτές είναι γνωστές για τις υπηρεσίες τους και την ποιότητα των νερών τους, αν και δεν αναφέρεται ρητά η ύπαρξη βραβείων Blue Flag. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) και το Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km) προσφέρει δυνατότητες για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Las Chapas, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 7,2 χλμ αεροπορικώς) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η περιοχή βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής ή οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας της μητρόπολης. Είναι επίσης στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL706712
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
