Ricmar - El Rosarion rauhallisella alueella sijaitseva omakotitalo on yksi Marbella Esten, Las Chapasin, suosituimmista alueista. 237 m²:n rakennuspinta-alalla 1016 m²:n tontilla sijaitseva talo tarjoaa kahdessa kerroksessa olevia asuintiloja. Kiinteistö yhdistää mukavuuden ja eleganssin, ja se on harkinnan arvoinen niille, jotka etsivät tilavaa ja monipuolista kotia lähellä tärkeitä palveluita. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden asuinalueen rauhallisuuteen.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka sijoittuvat enemmän keskihintaluokkaan ja keskittyvät usein uudempiin rakennuksiin moderneilla standardeilla, tämä talo Las Chapasissa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, 1 300 000 €:n hintaan. Toinen vertailukohta on Alba Benalmadena Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), joka sijoittuu näiden väliin. Tämä talo erottuu suurella tontillaan (1016 m²) ja olemassa olevalla, vaikkakin kunnostusta vaativalla infrastruktuurillaan, mikä erottaa sen tyypillisistä uusista asunnoista tai pienemmistä rivitaloista. Sijainti Marbellan vakiintuneella alueella hyvillä yhteyksillä lentokentälle ja kaupunkipalveluihin on keskeinen ominaisuus. Vaikka uudet rakennusprojektit tarjoavat usein avaimet käteen -ratkaisuja, tämä kiinteistö vaatii investointeja modernisointiin, mikä mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun. Kunnostustarve voi kuitenkin tarkoittaa, että kokonaiskustannukset töiden valmistumisen jälkeen ylittävät vastaavien, mutta moderneempien kiinteistöjen hinnat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Las Chapasissa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella. Välitön ympäristö on urbaani, mutta tarjoaa myös rauhaa viheralueiden läheisyyden ja hyvän liitettävyyden ansiosta. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja lääkäriasemat, ovat kävelymatkan päässä, mikä korostaa sijainnin käytännöllisyyttä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilaa ja toimivuutta. Neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja mahdollisuus käyttää kunnostettua ullakkotilaa erillisenä oleskelutilana tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraille. Ulkoalue uima-altaineen ja grillipaikkoineen on suunniteltu ulkoilmaelämään.
Talo on olemassa oleva rakennus, joka vaatii kunnostusta. Tämä tarjoaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden modernisoida kiinteistö omien ideoidensa mukaan. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten aurinkopaneelit ja aurinkolämpö, voidaan optimoida kunnostuksen yhteydessä.
Kiinteistö kuvataan kunnostusta vaativaksi, mikä edellyttää lisäinvestointeja modernisointiin. Tällä hetkellä keittiö on vain osittain varusteltu. Kuvaukset eivät anna tietoa erityisistä käyttö- tai muotoilurajoituksista, yleistä kunnostustarvetta lukuun ottamatta.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät taloa vakiintuneelta kaupunkialueelta ja ovat valmiita investoimaan modernisointiin. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, kuten läheisyyttä supermarketteihin (93 m), apteekkeihin (108 m) ja sairaalaan (929 m). Perheet saattavat pitää neljää makuuhuonetta ja läheisyyttä kouluihin (147 peruskoulua, 101 lukiota lähialueella) houkuttelevina. Ne, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa ulkoiluaktiviteetteineen, kuten golf (alkaen 8,0 km), rantaelämä (alkaen 2,2 km) tai urheilu (Campo de Fútbol Malaka 0,3 km), löytävät täältä myös hyvät edellytykset. Malagan lentokentän läheisyys (7,2 km) on etu matkustaville. Mahdollisuus muokata kiinteistöä omien toiveiden mukaiseksi vetoaa yksilöllisiin ostajiin, jotka haluavat luoda räätälöidyn asuintilan.
Talo, jonka asuinpinta-ala on 237 m² 1016 m²:n tontilla, on vankka rakenteellisesti. Se jakautuu kahteen kerrokseen, ja ullakko on kunnostettu neljänneksi makuuhuoneeksi. Kuvauksessa mainitaan upotetut kaapit ja kylpyhuone poreammeella. Keittiö on osittain varusteltu. Erityinen piirre on lämmitetty sisäuima-allas. Kiinteistössä on aurinkopaneelit ja aurinkolämpöjärjestelmä lämpimän veden tuottamiseen. Oma kaivo tukee kastelua. Siellä on myös kasvihuone. On nimenomaisesti mainittu 'kunnostusta vaativa', mikä tarkoittaa, että nykyinen viimeistely ja käytetyt materiaalit eivät välttämättä vastaa uusimpia standardeja ja saattavat vaatia uudelleentarkastelua.
Omakotitalo on tarjolla hintaan 1 300 000 €. Tämä tarjous koskee neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kiinteistöä 1016 m²:n tontilla. Asuinpinta-ala on 237 m². Hinnoittelu heijastaa sijaintia Costa del Solin kysytyllä alueella. Erityisiä tietoja porrastetuista hinnoista tai erilaisista varusteluvaihtoehdoista ei ole saatavilla. Kyseessä on yksittäinen kiinteistö, jonka hintaa tulisi pitää kiinteänä, ottaen huomioon kunnostusta vaativan tilan.
Las Chapas, Marbella, edustaa vakiintunutta asuinaluetta, joka tarjoaa tasapainon kaupunkien läheisyyden ja virkistysmahdollisuuksien välillä. Talo sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (93 m) tai apteekissa käynti (108 m), voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Terveyskeskus on myös lähellä (929 m). Samaan aikaan läheisyys rantoihin, kuten Playa de San Andrés (2,2 km), ja vapaa-ajan aktiviteettien, kuten golfkenttien (alkaen 8,0 km) ja urheilukeskusten (alkaen 0,3 km) saatavuus tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Alue on hyvin yhteydessä, ja Malagan lentokenttä on noin 7 km päässä, mikä helpottaa matkustamista. Ympäristöä leimaa korkea hotelli- ja matkailuinfrastruktuurin tiheys, mikä viittaa vilkkaaseen, mutta myös vilkkaaseen ilmapiiriin. Lukuisat ravintolat (294 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (118 kappaletta) korostavat urbaania tunnelmaa.
Las Chapasin, Malagan, elämä on leimallista läheisyys kaupunkien palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Talo sijaitsee urbaanissa ympäristössä, vain 93 metrin päässä supermarketista ja 108 metrin päässä apteekista. Sairaala on myös vain 929 metrin päässä. Tämä välitön toimitusvarmuus helpottaa huomattavasti arkea. Samaan aikaan Playa de San Andrés (2,2 km) ja Playa de la Malagueta (2,6 km) ovat helposti saavutettavissa, mikä korostaa Välimeren elämäntyyliä. Urheilun ystävät löytävät läheltä tiloja, kuten Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) ja Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Ympäristö tarjoaa myös pääsyn golfkentille, jotka sijaitsevat 8,0–10,8 km päässä. Yhteys Malagan lentokentälle (7,2 km) on etu matkustaville.
Talo sijaitsee Las Chapasissa, Marbellan keskustan itäpuolella olevassa kaupunginosassa. Sijaintia leimaa hyvä infrastruktuuri, jossa supermarketit ja lääkäripalvelut ovat välittömästi saatavilla. Ranta useine uimarantoineen on vain muutaman kilometrin päässä. Läheisyys Málagaan ja lentokentälle takaa hyvän saavutettavuuden ja liitettävyyden.
Las Chapas sijaitsee Marbellan itäosassa ja kuuluu suurempaan Málagan maakuntaan Costa del Solilla. Tämä Etelä-Espanjan rannikkoalue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja matkailutarjonnastaan. Talo sijaitsee urbaanilla alueella, jolla on hyvä infrastruktuuri ja joka tarjoaa nopean yhteyden provinssin pääkaupunkiin Málagaan (noin 11 km etäisyys reitistä riippuen) ja kansainväliselle lentokentälle (7,2 km). Sijainti mahdollistaa sekä suuren kaupungin palveluihin pääsyn että Costa del Solin virkistysmahdollisuuksien, kuten golfkenttien ja venesatamien, hyödyntämisen välittömässä läheisyydessä.
Talo on hyvin yhteydessä. Ranta on 2,2 km:n päässä, Malagan keskusta on saavutettavissa hyvällä liikenneyhteydellä. Malagan lentokenttä on vain 7,2 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (93 m), apteekit (108 m) ja sairaalat (929 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfkentät ovat myös lähellä, lähimmät 8,0 km:n päässä. Talossa on autotalli kahdelle autolle ja lisäksi ulkoparkkipaikkoja. Lähellä on julkisen liikenteen pysäkki (1 linja) (900 m Carranquen rautatieasemalta). Auto on kätevä tutustua laajempaan ympäristöön, mutta ei välttämätön kaikkiin päivittäisiin askareisiin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Talo sijaitsee Las Chapasissa, 23 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Tämä johtaa lauhkeaan ilmastoon, johon äärimmäiset lämpötilat vaikuttavat vähän. Alueella on keskimäärin 3 890 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa jatkuvasti miellyttävän sään. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,0°C. Ilmasto on välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät, joita kuitenkin meren läheisyys lieventää. Matala kaltevuus rantaan (1,0 %) viittaa tasaiseen topografiaan, mikä helpottaa kävelyitä ja pyöräretkiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo tarjoaa hyvät edellytykset ranta- ja vapaa-ajan aktiviteeteille. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on 2,2 km:n päässä, sitä seuraavat Playa de la Malagueta (2,6 km) ja Playa de la Misericordia (3,4 km). Näille rannoille pääsee helposti tasaista maastoa pitkin (1,0 % kaltevuus rantaan). Golfaajille on useita kenttiä ulottuvilla, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Vesiurheilun ja veneilyn ystävät löytävät läheltä venesatamia, kuten IGY Málaga Marina (2,3 km). Urheilukeskukset, kuten Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), ovat myös kävelymatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Las Chapas sijaitsee Marbellan itäosassa ja kuuluu suurempaan Málagan maakuntaan Costa del Solilla. Tämä Etelä-Espanjan rannikkoalue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja matkailutarjonnastaan. Talo sijaitsee urbaanilla alueella, jolla on hyvä infrastruktuuri ja joka tarjoaa nopean yhteyden provinssin pääkaupunkiin Málagaan (noin 11 km etäisyys reitistä riippuen) ja kansainväliselle lentokentälle (7,2 km). Sijainti mahdollistaa sekä suuren kaupungin palveluihin pääsyn että Costa del Solin virkistysmahdollisuuksien, kuten golfkenttien ja venesatamien, hyödyntämisen välittömässä läheisyydessä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL706712
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
