Diese freistehende Villa befindet sich in der ruhigen Urbanisation Ricmar - El Rosario, in einer bevorzugten Gegend von Marbella Ost, Las Chapas. Mit einer Baufläche von 237 m² auf einem Grundstück von 1016 m² bietet die Villa auf zwei Etagen verteilte Wohnräume. Die Immobilie kombiniert Komfort und Eleganz und ist eine Überlegung wert für Interessenten, die ein geräumiges und vielseitiges Zuhause in der Nähe wesentlicher Dienstleistungen suchen. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000), die sich eher im mittleren Preissegment bewegen und oft auf Neubauten mit moderneren Standards fokussieren, positioniert sich diese Villa in Las Chapas im höheren Segment, mit einem Preis von 1.300.000 €. Ein weiterer Vergleichspunkt ist 'Alba Benalmadena' in Benalmadena (ab €699.000), das preislich dazwischen liegt. Diese Villa zeichnet sich durch ihr großes Grundstück (1016 m²) und die vorhandene, wenn auch renovierungsbedürftige, Infrastruktur aus, was sie von typischen Neubauwohnungen oder kleineren Reihenhäusern unterscheidet. Die Lage in einer etablierten Urbanisation von Marbella mit guter Anbindung an den Flughafen und städtische Dienstleistungen ist ein Kernmerkmal. Während Neubauprojekte oft schlüsselfertige Lösungen bieten, erfordert diese Immobilie eine Investition in die Modernisierung, was individuellen Gestaltungsspielraum ermöglicht. Der Bedarf an Renovierung könnte jedoch bedeuten, dass die Gesamtkosten nach Abschluss der Arbeiten den Preis vergleichbarer, aber modernerer Immobilien übersteigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Las Chapas, einem etablierten Wohngebiet östlich von Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, bietet jedoch durch die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung auch Ruhe. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was die praktische Nutzbarkeit des Standorts unterstreicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die vier Schlafzimmer, drei Bäder und die Möglichkeit, den ausgebauten Dachboden als separaten Wohnbereich zu nutzen, bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Der Außenbereich mit Pool und Grillzone ist für die Lebensart im Freien ausgelegt.
Die Villa ist ein Bestandsgebäude, das Renovierungsbedarf aufweist. Dies bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die vorhandene Infrastruktur wie Photovoltaik und Solarthermie kann bei einer Renovierung weiter optimiert werden.
Die Immobilie wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen für Modernisierungen erforderlich sein werden. Aktuell ist die Küche nur teilweise ausgestattet. Die Beschreibungen enthalten keine Angaben zu spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder des Zuschnitts, die über den allgemeinen Renovierungsbedarf hinausgehen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Villa in einer etablierten urbanen Zone suchen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Es passt für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu Supermärkten (93 m), Apotheken (108 m) und dem Krankenhaus (929 m). Familien könnten die vier Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen im Umkreis) attraktiv finden. Wer das mediterrane Leben mit Außenaktivitäten wie Golf (ab 8.0 km), Strandbesuchen (ab 2.2 km) oder Sport (Campo de Fútbol Malaka 0.3 km) schätzt, findet hier ebenfalls gute Voraussetzungen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7.2 km) ist vorteilhaft für Reisende. Die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten, spricht individuelle Käufer an, die einen maßgeschneiderten Wohnraum schaffen möchten.
Die Villa weist mit 237 m² Wohnfläche auf einem 1016 m² großen Grundstück eine solide Bausubstanz auf. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss als vierter Schlafraum ausgebaut ist. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke und ein Bad mit Whirlpool. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist der beheizbare Innenpool. Die Immobilie verfügt über Photovoltaik-Paneele und eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Ein eigener Brunnen unterstützt die Bewässerung. Ein Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden. Es wird explizit auf 'Renovierungsbedürftig' hingewiesen, was bedeutet, dass die aktuelle Ausführung und die verarbeiteten Materialien möglicherweise nicht dem neuesten Standard entsprechen und eine Überarbeitung erfordern.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.300.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Objekt mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem 1016 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 237 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol wider. Spezifische Informationen zu einer Staffelung der Preise oder zu verschiedenen Ausstattungsoptionen sind nicht verfügbar. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, deren Preis als Festpreis zu verstehen ist, wobei der Zustand 'Renovierungsbedürftig' berücksichtigt werden sollte.
Las Chapas, gelegen in Marbella, repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die eine Balance zwischen Stadtnähe und Erholung bietet. Die Villa selbst liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe in einem Supermarkt (93 m) oder der Besuch einer Apotheke (108 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Gesundheitscenter ist ebenfalls nah (929 m). Gleichzeitig bietet die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (2.2 km) und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (ab 8.0 km) und Sportzentren (ab 0.3 km) vielfältige Optionen für die Freizeitgestaltung. Die Gegend ist gut angebunden, mit dem Flughafen Málaga etwa 7 km entfernt, was Reisen erleichtert. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Hotels und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet, was auf eine lebendige, aber auch belebte Atmosphäre schließen lässt. Die zahlreichen Restaurants (294 im 2km Radius) und Cafés (118) unterstreichen das urbane Flair.
Das Leben in Las Chapas, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, nur 93 Meter von einem Supermarkt und 108 Meter von einer Apotheke entfernt. Das Krankenhaus ist ebenfalls nur 929 Meter entfernt. Diese unmittelbare Versorgungssicherheit erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig sind Strände wie Playa de San Andrés (2.2 km) und Playa de la Malagueta (2.6 km) gut erreichbar, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) und die Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km). Die Umgebung bietet auch Zugang zu Golfplätzen, die zwischen 8.0 km und 10.8 km entfernt liegen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7.2 km) ist für Reisende von Vorteil.
Die Villa befindet sich in Las Chapas, einem Stadtteil östlich des Zentrums von Marbella. Diese Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe aus. Die Küste mit mehreren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Anbindung.
Las Chapas liegt im östlichen Teil von Marbella und ist Teil der größeren Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Küstenregion im Süden Spaniens ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur, die eine schnelle Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 11 km Entfernung, je nach Route) und den internationalen Flughafen (7.2 km) bietet. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Nutzung der Erholungsmöglichkeiten der Costa del Sol, wie Golfplätze und Yachthäfen, in unmittelbarer Nähe.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist 2.2 km entfernt, die Innenstadt von Málaga ist über die gute Verkehrsanbindung erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 7.2 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (93 m), Apotheken (108 m) und Krankenhäuser (929 m) sind fußläufig erreichbar. Auch Golfplätze sind in der Nähe, die nächsten liegen 8.0 km entfernt. Die Villa verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Außenstellplätzen. Es gibt eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel (1 Linie) in der Nähe (0.9 km zu Carranque Bahnhof). Eine Autonutzung ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert, jedoch nicht für alle täglichen Erledigungen zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Villa in Las Chapas befindet sich auf 23 Metern über dem Meeresspiegel. Dies bedeutet ein gemäßigtes Klima mit wenig Einfluss von extremen Temperaturen. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.890 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein durchweg angenehmes Wetter sorgt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.0°C. Das Klima ist als mediterran einzustufen, mit milden Wintern und heißen Sommern, die jedoch durch die Nähe zum Meer gemildert werden. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.0%) deutet auf eine flache Topografie hin, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet gute Voraussetzungen für Strand- und Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 2.2 km entfernt, gefolgt von Playa de la Malagueta (2.6 km) und Playa de la Misericordia (3.4 km). Diese Strände sind über die flache Umgebung (1.0% Hangneigung zum Strand) gut erreichbar. Für Golfspieler befinden sich mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km). Wassersportler und Bootsliebhaber finden nahegelegene Marinas wie die IGY Málaga Marina (2.3 km). Sportzentren wie das Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Las Chapas liegt im östlichen Teil von Marbella und ist Teil der größeren Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Küstenregion im Süden Spaniens ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur, die eine schnelle Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 11 km Entfernung, je nach Route) und den internationalen Flughafen (7.2 km) bietet. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Nutzung der Erholungsmöglichkeiten der Costa del Sol, wie Golfplätze und Yachthäfen, in unmittelbarer Nähe.
Las Chapas bezeichnet:Las Chapas (Málaga), Stadtviertel der spanischen Stadt Málaga Las Chapas (Marbella), Distrikt der spanischen Stadt Marbella
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL706712
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
