Belägen i den lugna urbanisationen Ricmar - El Rosario, ligger denna fristående villa i ett av de mest privilegierade områdena i Marbella Öst, i Las Chapas. Med en byggnadsyta på 237 m² på en tomt om 1016 m² erbjuder villan bostadsutrymmen fördelade på två våningar. Fastigheten kombinerar komfort och elegans och är värd att överväga för dem som söker ett rymligt och mångsidigt hem nära de väsentliga tjänsterna. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett bostadsområde.
Jämfört med projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) eller 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €), som befinner sig mer i mellanprissegmentet och ofta fokuserar på nybyggnationer med modernare standarder, positionerar sig denna villa i Las Chapas i det övre segmentet, med ett pris på 1 300 000 €. En annan jämförelsepunk är 'Alba Benalmádena' i Benalmádena (från 699 000 €), som ligger däremellan. Denna villa utmärker sig genom sin stora tomt (1016 m²) och befintliga, om än renoveringsbehövande, infrastruktur, vilket skiljer den från typiska nybyggda lägenheter eller mindre radhus. Läget i en etablerad urbanisation i Marbella med god anslutning till flygplatsen och stadstjänster är en kärnegenskap. Medan nybyggnadsprojekt ofta erbjuder nyckelfärdiga lösningar, kräver denna fastighet en investering i modernisering, vilket möjliggör individuellt designutrymme. Behovet av renovering kan dock innebära att den totala kostnaden, efter att arbetet är slutfört, överstiger priset på jämförbara men modernare fastigheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Las Chapas, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella. Den omedelbara omgivningen är urban, men erbjuder också lugn tack vare närheten till grönområden och god anslutning. Viktiga tjänster som stormarknader och medicinska anläggningar är tillgängliga till fots, vilket understryker platsens praktiska användbarhet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som prioriterar utrymme och funktionalitet. De fyra sovrummen, tre badrummen och möjligheten att använda den inredda vinden som en separat bostadsyta erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster. Utomhusområdet med pool och grillplats är utformat för utomhuslivsstil.
Villan är en befintlig byggnad som kräver renovering. Detta ger potentiella köpare möjlighet att modernisera fastigheten enligt sina egna idéer. Befintlig infrastruktur som solceller och solvärme kan optimeras vid en renovering.
Fastigheten beskrivs som renoveringsbehövande, vilket innebär ytterligare investeringar för modernisering. För närvarande är köket endast delvis utrustat. Beskrivningarna ger ingen information om specifika begränsningar gällande användning eller konfiguration, utöver det generella renoveringsbehovet.
Detta objekt passar köpare som söker en villa i ett etablerat stadsområde och är villiga att investera i modernisering. Det passar personer som värdesätter god infrastruktur, såsom närheten till stormarknader (93 m), apotek (108 m) och sjukhus (929 m). Familjer kan finna de fyra sovrummen och närheten till skolor (147 grundskolor, 101 gymnasier i omgivningen) attraktiva. De som uppskattar medelhavslivet med utomhusaktiviteter som golf (från 8.0 km), strandbesök (från 2.2 km) eller sport (Campo de Fútbol Malaka 0.3 km) finner också goda förutsättningar här. Närheten till Malaga flygplats (7.2 km) är en fördel för resenärer. Möjligheten att forma fastigheten efter egna önskemål tilltalar individuella köpare som vill skapa ett skräddarsytt boende.
Villan, med 237 m² boyta på en 1016 m² stor tomt, har en solid byggnadsstruktur. Den sträcker sig över två våningar, med vinden inredd som fjärde sovrum. Beskrivningen nämner inbyggda garderober och ett badrum med jacuzzi. Köket är delvis utrustat. En anmärkningsvärd funktion är den uppvärmda inomhuspoolen. Fastigheten är utrustad med solcellspaneler och ett solvärmesystem för varmvatten. En egen brunn stöder bevattning. Ett växthus finns också. Det anges uttryckligen 'renoveringsbehov', vilket innebär att den nuvarande standarden och de använda materialen kanske inte uppfyller de senaste kraven och kan kräva en översyn.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 1 300 000 €. Detta erbjudande avser en fastighet med fyra sovrum och tre badrum på en 1016 m² stor tomt. Bostadsytan är 237 m². Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad region på Costa del Sol. Specifik information om prissättning i olika nivåer eller olika utrustningsalternativ finns inte tillgänglig. Det är en enskild fastighet vars pris ska förstås som ett fast pris, med hänsyn till skicket 'renoveringsbehov'.
Las Chapas, beläget i Marbella, representerar ett etablerat bostadsområde som erbjuder en balans mellan närhet till staden och rekreation. Villan ligger i en urban miljö, vilket innebär att dagliga ärenden som inköp i en stormarknad (93 m) eller besök på ett apotek (108 m) enkelt kan göras till fots. Hälsocenter ligger också nära (929 m). Parallellt erbjuder närheten till stränder som Playa de San Andrés (2.2 km) och tillgången till fritidsaktiviteter som golfbanor (från 8.0 km) och sportcenter (från 0.3 km) flera fritidsmöjligheter. Området är väl anslutet, med Malaga flygplats cirka 7 km bort, vilket underlättar resor. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av hotell och turistisk infrastruktur, vilket tyder på en livlig men också frekventerad atmosfär. De många restaurangerna (294 inom 2 km radie) och kaféerna (118) understryker den urbana känslan.
Livet i Las Chapas, Málaga, präglas av närheten till stadens bekvämligheter och rekreationsmöjligheter. Villan ligger i en urban miljö, bara 93 meter från en stormarknad och 108 meter från ett apotek. Sjukhuset ligger också bara 929 meter bort. Denna omedelbara tillgång till service underlättar vardagen avsevärt. Samtidigt är stränder som Playa de San Andrés (2.2 km) och Playa de la Malagueta (2.6 km) lättillgängliga, vilket understryker medelhavslivet. Sportentusiaster hittar närliggande anläggningar som Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) och Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km). Omgivningen erbjuder också tillgång till golfbanor som ligger mellan 8.0 km och 10.8 km bort. Anslutningen till Malaga flygplats (7.2 km) är en fördel för resenärer.
Villan ligger i Las Chapas, ett distrikt öster om Marbellas centrum. Detta läge kännetecknas av god infrastruktur med stormarknader och medicinska tjänster i omedelbar närhet. Kusten med flera stränder ligger bara några kilometer bort. Närheten till Málaga och flygplatsen säkerställer god tillgänglighet och anslutning.
Las Chapas ligger i den östra delen av Marbella och är en del av den större provinsen Málaga på Costa del Sol. Denna kustregion i södra Spanien är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt turistutbud. Villan ligger i ett stadsområde med god infrastruktur, vilket ger snabb anslutning till provinshuvudstaden Málaga (cirka 11 km bort, beroende på rutt) och den internationella flygplatsen (7,2 km). Läget möjliggör både tillgång till bekvämligheterna i en storstad och utnyttjande av rekreationsmöjligheterna på Costa del Sol, såsom golfbanor och fritidsbåtshamnar, i omedelbar närhet.
Villan är väl ansluten. Stranden ligger 2,2 km bort, Malagas centrum nås via en bra transportförbindelse. Malaga flygplats ligger bara 7,2 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (93 m), apotek (108 m) och sjukhus (929 m) är tillgängliga till fots. Golfbanor finns också i närheten, de närmaste 8,0 km bort. Villan har ett garage för två fordon och ytterligare utomhusparkeringsplatser. Det finns en hållplats för kollektivtrafik (1 linje) i närheten (900 m från Carranque tågstation). Bil är praktiskt för att utforska den vidare omgivningen, men inte nödvändigt för alla dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan ligger i Las Chapas, 23 meter över havet. Detta resulterar i ett tempererat klimat med liten påverkan av extrema temperaturer. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 890 soltimmar per år, vilket garanterar ett genomgående behagligt väder. Båtsäsongen sträcker sig över sex månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19.0°C. Klimatet är medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar, som dock mildras av närheten till havet. Den låga lutningen mot stranden (1.0%) tyder på en platt topografi, vilket underlättar promenader och cykelturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder goda förutsättningar för strand- och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger 2,2 km bort, följt av Playa de la Malagueta (2,6 km) och Playa de la Misericordia (3,4 km). Dessa stränder är lättillgängliga via den platta omgivningen (1.0% lutning mot stranden). För golfare finns flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) och Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Vattensportsentusiaster och båtälskare hittar närliggande marinor som IGY Málaga Marina (2,3 km). Sportcenter som Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) är också inom gångavstånd.
Källa: OpenStreetMap
Las Chapas ligger i den östra delen av Marbella och är en del av den större provinsen Málaga på Costa del Sol. Denna kustregion i södra Spanien är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt turistutbud. Villan ligger i ett stadsområde med god infrastruktur, vilket ger snabb anslutning till provinshuvudstaden Málaga (cirka 11 km bort, beroende på rutt) och den internationella flygplatsen (7,2 km). Läget möjliggör både tillgång till bekvämligheterna i en storstad och utnyttjande av rekreationsmöjligheterna på Costa del Sol, såsom golfbanor och fritidsbåtshamnar, i omedelbar närhet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL706712
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
